信托發行是什么意思

信托發行是什么意思

　　大家對信托發行了解多少呢？信托發行是什么意思呢？下面就一起來看看吧。

　　信托發行是什么意思

　　信托的發行期限（募集期）一般是一個月，好的產品幾天就可以成立了，只有一些不是很好的項目才在市場上長久推廣。

　　個別信托產品風險頻現

　　在超過基金業規模之后，中國的信托業規模仍在快速增長。中國信托業協會上周發布《2012年二季度末信托公司主要業務數據》顯示，截至2012年二季度末，信托資產規模增長至5。5萬億元，3個月增長了2000億元。有業內人士預計，信托業的規模將有望超越保險業。 在信托業的盛宴背后，潛藏的風險卻在逐漸暴露。今年上半年，在房地產市場受到持續嚴厲宏觀調控的情況下，一些房地產信托提前兌付，個別房地產信托則延期兌付；中誠信托30億礦產信托陷高危迷局；雅盈堂事件暴露出藝術品信托在高收益的同時也面臨高風險。

　　在房地產信托受限之后，很多信托公司紛紛將目光轉向資源礦業類行業和藝術品行業。但今年上半年以來，礦產信托和藝術品信托暴露的風險給投資者敲響了警鐘。 而近幾年相當紅火的礦產信托在今年出現風險事件。統計顯示，2011年全國共有36家信托公司參與發行了157款礦產資源類信托產品，同比增長161。67%。但是，這些看起來很誘人的礦產信托，潛藏的風險并不小。今年6月份，中誠信托的“誠至金開1號集合信托計劃”被曝融資方涉及賬外民間借貸，引發了礦產信托兌付風險�！罢\至金開1號集合信托計劃”兩期產品共募集資金30。3億元，因涉及金額巨大該信托已被市場廣泛關注。事實上，礦產資源信托的風險年初已有顯現。1月4日，東北某信托公司就因融資人沒有按照約定還款，而提前清算該項信托計劃。這些事件的發生，令市場發現，礦產信托也并非看上去那么美。2012年是房地產信托的集中兌付期，而房地產正面臨史上最嚴厲的調控，市場風險不斷顯現并加劇，房地產信托面臨集中兌付風險。根據中金公司研究數據，2012年到期的房地產信托資金量將達到2500億。部分信托公司不看好房地產后市，為避免到期難以兌付的情況出現，上半年多款房地產信托產品提前終止清盤。與此同時，個別到期的房地產信托產品則延期兌付。

　　信托發行流程

　　1、信托產品立項

　　信托產品立項是在前期廣泛的項目調研的基礎上，業務承辦部門就擬受托承辦的信托項目確定產品框架，撰寫立項報告，同時對該產品的銷售、營銷進行可行性分析，撰寫可行性報告，并首先在部門內部對項目進行評估篩選。部門內部評估時，可以邀請公司風險管理、法律、合規、營銷、運營等相關部門共同參與，提出積極的建議，尤其對項目運作管理的可行性進行評估。在各部門完成初步評估通過后，正式在公司內部進行批準立項。同時，公司可以與客戶簽訂投資協議書、保密協議等意向性文件。

　　2、盡職調查

　　在信托項目各方當事人初步形成合作意向后，信托公司必須按照法律法規和內部程序的規定，親自或委托第三方開展盡職調查，包括現場調查、委托調查、信息收集、資料分析等系列活動，就可行性、合法性、風險性等事項進行仔細評估，并出具盡職調查報告。

　　盡職調查是以信托目的為導向的，以交易結構為基礎的，致力于發現問題、發現價值、核實信息，確保信托目的合法的過程。通常情況下，由于信托財產的運用方式和信托目的存在不同，調查對象所處行業、環境和自身情況的千差萬別，信托業務部門開展盡職調查的內容、范圍、深度、流程和標準也會不盡相同。

　　3、內部評審

　　信托產品通過簡單評估和盡職調查后，就會進入信托產品報審階段。在前期廣泛溝通的基礎上，信托業務部門會就擬受托承辦的信托項目確定產品框架，撰寫完備的可行性報告，同時對該信托產品的風控、銷售、運營等方面進行基本落實。

　　在信托產品報審階段，由合規部門對信托產品的合規性進行審核，并出具產品合規意見；由風險管理部門對項目風險進行預評估，并出具風險控制意見。

　　在通常情況下，經過風控部門和合規部門的確認后，信托業務部門會向項目評審小組（也可能為評審委員會或風險控制授權人等類似評審主體）提交報審材料，報審資料包括但不限于項目可行性報告、信托產品方案、產品營銷方案等。信托業務部門對報審資料的真實性和可靠性負責，項目評審小組則著重審查材料的完整性和產品的風險性，對項目經營風險和受托人管理風險進行全面分析，對可能發生的運營風險、經營風險、市場風險等擬采取措施的可行性進行論證，并提出相應意見和建議。信托業務部門據此進行修改、完善和補充。

　　信托產品發行流程全解析

　　4、文件制作與事前報告

　　信托公司在正式設立信托產品前，如果根據法律規章的規定需要提出申請的，還應當依法向監管機構或信托項目涉及的其他主管機構進行報告、申請，并獲得相關的批復意見。不符合法律規定的設立條件的，信托產品不得設立。對于大多數信托產品而言，信托公司僅需在信托產品設立后向銀行業監督管理機構履行相關的報備手續。

　　5、賬戶開立與合同管理

　　由于信托財產應交由第三方托管以保證信托財產的安全運作，在通常情況下，信托賬戶都包括內部賬戶和外部賬戶。外部賬戶又可劃分為交易賬戶和銀行賬戶。

　　信托合同管理是進行客戶服務的基礎，也是妥善運營信托的前提。信托公司要及時錄入信托合同的相關信息，確定基本要素，辨別客戶來源，分析客戶特征，完善客戶信息，為后續客戶跟蹤服務創造條件。

　　此外，信托公司還需要完成辦理抵質押手續和公證、再次核查重要信息、聘用信托執行經理等其他前期準備工作。

　　6、產品推介與募集

　　信托公司采取非公開方式募集資金，在推介信托產品時，信托公司會有規范和詳盡的信息披露材料，明示信托計劃的風險收益特征，充分揭示參與信托計劃的風險及風險承擔原則，披露專業團隊的履歷、專業培訓及從業經歷。信托產品推介通常采取直接銷售方式或代理銷售方式。采取異地推介信托計劃的信托公司應當在推介前向注冊地、推介地的中國銀監會省級派出機構報告。

　　在推介完成后，信托公司要根據信托專戶資金的到賬情況，核對資金到賬信息與信托合同約定是否相符，辦理資金勾兌和合同確認事宜，如不匹配還需要進行相關催繳和退款。

　　7、信托產品的成立

　　信托計劃推介期滿后，滿足信托文件約定的成立條件的，信托公司應將信托財產存入信托財產專戶，并向委托人披露信托計劃的推介、設立情況，正式發布產品成立公告。信托產品成功設立后，信托公司還需向銀行業監督管理機構履行相關資料的報備手續。

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