- 相關推薦
花園洋房建筑創建無滲漏工程措施
在社會一步步向前發展的今天，措施的使用成為日常生活的常態，措施是一個漢語詞語，意思是針對某種情況而采取的處理辦法。你所接觸過的措施都是什么樣子的呢？下面是小編為大家整理的花園洋房建筑創建無滲漏工程措施，歡迎大家分享。
本期工程為高檔住宅，其工程質量和其它產品質量一樣，既關系到房地產及業主事業的發展，又關系到廣大居民的切身利益。工程最突出的是防止滲漏、裂縫問題�，F本工程創建無滲漏工程技術措施敘述如下：
1鋼筋混凝土樓面開裂
(1)產生原因
a.混凝土早期養護不好，表面游離水分，蒸發過快，產生急劇的體積收縮，而此時混凝土的強度很低，還不能抵抗這種變形應力而導致開裂。
b.水泥用量過多，或使用過量的粉砂或混凝土水灰比過大。
c.模板過于干燥，吸水大。
d.樓板混凝土澆筑完畢后，荷載上去過早。
(2)技術措施
a.配制混凝土時，嚴格控制水灰比和水泥用量，選擇級配良好的石子，減小空隙率和砂率。
b.混凝土要振搗密實，并注意對板面進行二次抹壓，以提高抗壓強度，減少收縮量。
c.混凝土澆搗前，應將模板澆水濕潤。
d.加強砼的早期養護，并適當延長養護時間。
2混凝土穿墻螺栓孔滲漏水
(1)產生原因柱、梁模板對拉螺栓孔處未填補好。
(2)技術措施對于柱、梁的對拉螺栓孔，分兩次進行堵孔，然后再刷951防水涂料，直徑比螺栓孔大4cm確保無滲漏。
3磚墻與砼外墻接縫滲漏
(1)產生原因
a.砂漿和易性差，砌筑時擠漿困難，磚與砂漿粘結差。
b.不擠碰頭灰或不打碰頭灰造成豎縫透亮或瞎縫。
c.鋪灰過長，砌筑速度快，砂漿中的水分被底磚吸收。
d.干磚上墻，砂漿早期脫水，與磚粘結差。
(2)技術措施
a.嚴格執行施工配合比，保證砂漿攪拌時間，改善和易性，砂漿應隨拌隨用。
b.推行"三一"砌磚法，不準采用推磚鋪灰法或擺磚砌法。
c.嚴禁干磚上墻，砌筑前應提前澆水。
d.豎縫要求滿刀砌筑，每砌完一步架磚應進行緊縫的刮縫和塞縫，減少外墻滲漏。
e.填充墻至梁底、板底時，應留下10~15mm空隙，隔一定時間后在抹灰前，采用玻璃絲鉛塞，以防產生頂部水平縫滲水。
f.框架填充墻墻面與砼面在同一平面的水平、豎向接縫在粉刷施工前用鋼板網在接縫處加強，確保不產生裂縫。
4屋面防水滲漏
(1)產生原因
a.卷材在山墻、女兒墻和穿過屋面管道等泛水處收口不好引起滲漏。
b.卷材搭接長度不夠，搭接處沒有粘結牢固，封閉不嚴，有翹邊和空隙現象，上下搭接縫沒有錯開，鋪貼接縫不嚴密時往下滲漏。
c.屋面防水層局部或大部分脫離基層引起鼓泡狀態，日久之后，鼓泡穿孔，造成雨水浸入基層，導致屋面滲漏。
(2)技術措施
a.磚墻防水膜泛水收頭，應在磚墻上留凹槽，防水膜收頭應壓入凹槽，固定密封，凹槽距屋面高度不應小于250mm。墻體為混凝土時，卷材的收頭可采用金屬壓條釘牢，并用密封材料封固，同時金屬壓條應做好防腐處理。
b.基層、防水膜間粘結牢固。施工前應保證基層表面干燥，在沒有潮濕情況下，防水膜施工時應將下面空氣排凈，加適當壓力使其粘牢。
c.要保證防水膜搭接寬度和粘結力。
d.有保溫層的屋面，應做排氣屋面。排氣孔應做好防水處理。排氣管頂部應做彎管處理或做防雨罩，防止雨水浸入。
5地下室外墻結構滲漏
(1)產生原因
a.外墻收水裂縫引起滲漏。
b.外墻混凝土變形引起滲漏。
(2)技術措施
a.嚴格控制外板墻鋼筋的垂直度及保護層厚度。
b.選用水化熱小的水泥，如礦渣水泥等，以減小砼內外溫差，防止因溫差大而產生裂縫。
c.外墻砼中摻加"UEA"，可減少砼收縮。
d.在不改變外墻鋼筋總量的情況下，對外墻水平鋼筋進行等截面代換，將原來的粗鋼筋大間距改成細鋼筋小間距，從而防止地下室外墻產生裂縫。這種措施我們曾在幾個工程中采用，效果較好。
e.控制商品砼的坍落度，在不影響砼澆搗的情況下選用坍落度較小的商品砼，砼用砂必須采用連續級配的中粗砂。
f.適當延長外墻內外模板拆除時間。
6廚房、衛生間地漏滲水
(1)產生原因
a.地漏處補洞混凝土不密實。
b.補洞前施工縫未處理好。
(2)技術措施
a.補洞前需鑿除洞口四周的浮漿及垃圾，并用水沖洗干凈。
b.補洞采用細石混凝土，分層補洞。
c.補洞后需做盛水試驗，確保地漏不滲水后，才能進行下道工序施工。
【花園洋房建筑創建無滲漏工程措施】相關文章：
建筑工程材料管理措施11-01
建筑工程資料管理措施11-01
建筑工程資料管理措施(優秀)12-30
建筑工程項目管理措施08-17
建筑工程項目管理措施【精選】08-17
建筑工程質量保證措施11-02
建筑工程項目管理措施[精]08-17
建筑工程質量技術保證措施11-01
磚混建筑工程消防保衛措施12-30