銷售人員管理制度
在當下社會，我們每個人都可能會接觸到制度，制度具有合理性和合法性分配功能。擬定制度需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家收集的銷售人員管理制度，希望能夠幫助到大家。
銷售人員管理制度1
房地產項目銷售管理制度是一套規范公司房地產銷售行為，提升銷售效率，確保業務合規運行的規則體系。它涵蓋了銷售團隊管理、房源信息管理、客戶關系管理、銷售流程控制、業績考核與激勵等多個方面。
內容概述：
1.銷售團隊管理：包括團隊架構設置、人員選拔與培訓、職責劃分、績效評估等，旨在打造高效、專業的銷售團隊。
2. 房源信息管理：涉及房源信息的`收集、整理、更新與發布，保證信息的準確性和及時性。
3.客戶關系管理：包括客戶接待、需求分析、跟進服務、投訴處理等環節，旨在提升客戶滿意度和忠誠度。
4.銷售流程控制：從客戶咨詢到簽訂合同，每個步驟都需明確標準，確保流程順暢。
5.業績考核與激勵：設立合理的業績指標，通過獎勵機制激發銷售人員積極性。
銷售人員管理制度2
銷售業務管理制度的重要性在于：
- 提升效率：通過標準化流程，提高銷售團隊的工作效率，減少無效勞動。- 保證質量：規范化的.操作能保證服務質量，提升客戶滿意度。- 驅動增長：清晰的目標和激勵機制激發銷售團隊的積極性，推動業績提升。- 控制風險：預防和減少因不規范銷售行為可能導致的法律糾紛和商業損失。
銷售人員管理制度3
售樓銷售管理制度是房地產企業運營的核心組成部分，其重要性體現在：
1. 提升效率：通過標準化流程，提高銷售團隊的工作效率，減少無效勞動。
2. 保障質量：確保銷售服務的專業性和一致性，提升客戶滿意度。
3. 維護形象：統一的行為準則能塑造專業的企業形象，增強市場競爭力。
4. 激勵員工：公正的業績考核激發員工積極性，促進銷售業績提升。
5. 長期發展：良好的.客戶關系和持續培訓有助于企業的長遠發展和口碑積累。
銷售人員管理制度4
一、考勤/值班制度
1、日常工作時間為：9：00—17：00
2、值班：特殊情況因工作需要時，公司將安排值班，作調班補休。
3、員工如因病假、補休、調休、公差等原因未能上班，應呈書面報告，并經核實后，方可執行，否則按相關制度進行處理。并及時補上漏打考勤單交行政部門。
4、遲到、早退15分鐘內，每次扣10元；遲到、早退15—60分鐘，計扣半天工資；遲到、早退超過一小時，計扣一天工資。
5、員工請事假一天，不核發當日工資，月累計事假不得超過三天。員工一個月累計曠工2次者予以開除處理。
二、勞動紀律
1、聽從上級指揮、服從上級安排，員工除正式上訴外，不得越級報告，不得頂撞、侮辱、誹謗上司及同事，不得拉幫結派。
2、保守公司機密（機密包括信息、業務情況、制度等），愛護公物，不得有損害項目及公司利益和形象的言行。
3、工作時間內不得在銷售及辦公場合奔跑、喧嘩、擅入其他部門，擅自翻拿他人物件。
4、工作時間內不得有睡態、醉態、擅離職守。
5、廉潔奉公，不得私下交易，私收客戶小費、好處費。
6、工作時間內銷售人員不得與客戶私下吃飯。
以上情況，如有違者將視情節輕重分別給予通報、警告、記過、除名、等處分。
三、例會制度
1、專案經理應實行例會制，并于每周一進行上周工作總結（上周目標、完成情況、工作情況、不足及改進辦法和項目營銷建議）及本周工作計劃（工作目標、具體實施計劃），同時結合公司主管銷售總監的建議、指導，開展工作。
2、周例會：每周日召開全體銷售人員工作會議；月例會：每月30日為例會時間。（如果30日為休息日則提前）。
四、請假制度
1、員工請病假一天以內的須由經批準并報行政部門核準且不扣工資。一天以上（含二天）的請假，事先須經經同意后報行政部門批準后方可離崗，否則按日工資三倍予以處罰直至開除處理。
2、員工因病不能提前請假，應先請示征得同意方可休假，并出具市級以上醫院的病假證明，上班第一天內到辦公室補辦請假手續，逾期作曠工處理。
3、無故曠工者，公司將予以除名處理。
五、離辭制度
員工需離職的，應提前10天，向公司提出書面申請。自動離職或由公司辭退，必須辦好所有交接手續，包括銷售部的文件、文件夾、項目資料、客戶登記本、工作服、工作牌等；所交資料、文件等必須完好無損，否則按實際情況在工資或提成中予以扣除。擅自離職未提前通知的'不發放余下工資及提成。
六、售樓部管理細則
為達到并保持工作高效率和優質服務，除銷售人員守則外，特針對銷售部的具體情況，另行特定銷售人員行為準則如下：
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1、嚴格執行行政部門制定的案場考勤制度，不得弄虛作假。每天早晨8：30必須到達案場，做好各項準備工作。
2、案場人員吃早飯必須在8：30前結束，如果發現8：30后吃早飯者，罰5元。
3、早上8：30點考勤前，所有人員應著制服，儀容儀表未達規定者（如頭發凌亂，男性不戴領帶、不剃胡須，女性不施淡妝等），罰5元。
4、嚴格遵守請假制度。事假必須提前一天通知，申請手續齊全，否則一律以曠工論處，并違者罰款50元。對于一般情況將不予批準。
5、病假：必須立即通知，事后出具病假卡、病假單，否則按事假后曠工處理。
6、工作期間外出：必須得到專案經理的同意，所有人員外出都要作書面登記，若不作登記者，罰5元，若私自外出者，罰20元，并以曠工論處。
7、不佩帶胸卡者，罰20元。
8、柜臺內吃飯及零食者，罰20元。
9、銷售人員在上班期間私自使用電腦做與工作無關的事，罰20元。
10、銷售人員不得在柜臺及銷售區內抽煙，與客戶應酬除外，但不能主動發香煙于客戶，違者抽一根煙，罰20元。
11、上班睡覺、精神萎靡者，罰20元，聊天、看報、看與業務無關的書籍，做與業務無關的事情，罰20元。
12、接待完畢后，必須及時清理銷售桌和桌椅歸位，違者罰5元。
13、柜臺內只允許放銷售夾、計算器、電話，其余物品一律不準擺放，違者罰5元。銷售夾不得隨意擺放，違者罰50元。
14、案場的一次性杯子僅供客戶使用，業務員使用一只罰5元。
15、故意破壞公物者，罰20元，并實行雙倍賠償。不小心損壞者恢復原狀。
16、銷售人員上班期間不得長時間打私人電話（一般為5分鐘），違者每次罰20元，若影響正常業務工作者，罰50元。
17、空白預售合同，由專案經理保管，實行借閱制，借閱需做登記，如私自拿看合同違者罰20元。
18、如在柜臺或銷售桌上發現空白合同，合同使用者罰20元；如發現已簽約的合同，則罰50元。
19、由銷售人員陪同客戶去工地看房必需帶安全帽，少一項罰20元。
20、辦公用品實行一次性發放，并簽字領取，丟失后將不再補發自行解決，如計算器等應照價賠償。
21、使用公共辦公用品，須經專案經理同意，方可使用，使用好后立即歸還，不歸還者，罰5元；若不歸還并丟失，則實行雙倍賠償，罰10元。
22、案場不得高聲喧嘩或與同事打鬧，保持適度的背景音樂（不影響交談），違者罰10元。
23、人員下班前應保持案場整潔，將所有門窗、燈光、電器設備關閉，違者罰50元。
�。ǘI務管理
1、銷售人員日記書寫不規范，由組長指出罰5元，并立即改正。
2、每個來電必須做來電登記，若發現未做登記，罰20元。
3、業務日記及銷售人員每天做的來人登記表內容必須一致，否則罰20元。
4、接待客戶嚴格按照輪排順序，業務員坐銷售桌，如屢次指出仍不改正，罰款20元，并在此次輪排中被跳過。
5、電話鈴聲響3聲以上無人接聽，柜臺上的業務員罰5元/人。
6、在現場接待中，每次應詢問客戶“以前與哪位業務員聯系過沒有？”否則罰50元/次。
7、對客戶態度冷淡或態度惡劣，違者罰款50元/次。
8、對首次來訪客戶，每個銷售員必須進行整體的銷講（環境、產品篇），否則罰20元/次。
9、如銷售人員私自給客戶折扣，違者罰整套業績獎金，并酌情給予處分。
10、認真執行銷售流程，做到手續完備，資料齊全，簽約準確、無差錯，違者罰10分。
11、客戶交大訂金或房款（包括首期款）時，必須由銷售人員帶客戶到財務室交款，否則罰20元。
12、銷售人員必須嚴于律己，不斷提高業務能力，有問題多請教、多討論，如遇特別事宜不得擅自作主，必須匯報上級主管，以便合理解決。違者罰50元。
13、銷售人員業績有爭議，自行協商，協商不成可找組長、專案、總監協調。絕對禁止發生爭吵，違者根據情節罰考評分10—50分，并酌情給予處分。
14、惡意爭搶客戶，警告處分一次，嚴重者記過處分罰款10元
15、案場所有員工不服從主管，口頭警告一次，嚴重者警告處分一次且罰款10元
16、當月違反規章制度，罰款累計達5次者，自動轉為口頭警告一次且罰款10元
17、不得私拿客戶回扣，違者全額退還客戶，罰款1000元并予以除名。
18、業務員在銷售中不得違背公司文件規定，隨意承諾客戶，泄露甲方及公司商業機密，違者罰款500元/次，視情節嚴重，給予記過處分或予以除名。
銷售人員管理制度5
1.建立定價委員會：由銷售、財務、市場等部門代表組成，負責制定和調整定價策略。
2.定期市場調研：收集競品信息，了解市場動態，為定價決策提供依據。
3.明確折扣權限：設定折扣審批流程，防止過度折扣導致利潤流失。
4.價格管理系統：采用數字化工具，自動化處理價格設定、監控和報告，提高效率。
5.合規審查：聘請法律顧問，確保價格政策符合法規要求。
6.持續培訓：定期舉辦培訓課程，更新員工對價格策略的`理解和執行能力。
通過上述方案，企業可以構建一個科學、靈活且合規的銷售價格管理制度，從而在競爭激烈的市場環境中保持競爭優勢，實現可持續發展。
銷售人員管理制度6
1.銷售團隊管理：定期進行專業技能培訓，提高銷售人員的專業素養；建立公平透明的績效考核體系，鼓勵競爭與合作；設定合理的銷售目標，激勵員工積極進取。
2.房源管理：設立專門的信息管理部門，確保房源信息的實時更新與準確無誤；利用數字化平臺，提升房源展示效果。
3.客戶關系管理：采用crm系統，精細化管理客戶信息，定期進行客戶滿意度調查，及時解決客戶問題。
4.銷售策略制定：結合市場研究，靈活調整銷售策略，如差異化定價、促銷活動等，以適應市場變化。
5.業績考核與激勵：設立階梯式業績目標，達到目標者給予物質與精神獎勵，未達標者提供輔導與改善機會。
6.售后服務：設立售后服務熱線，快速響應客戶反饋，提供維修、咨詢等服務，確�？蛻魸M意度。
7.合規性管理：定期組織法規培訓，強化員工法律意識，設立內部審計機制，確保銷售行為合規。
通過上述方案的實施，萬科房地產能夠構建一個高效、規范、客戶導向的'銷售管理體系，從而在激烈的市場競爭中保持領先地位。
銷售人員管理制度7
銷售中心管理制度匯總涵蓋了組織架構、職責分工、銷售流程、客戶管理、業績考核、激勵機制、培訓發展、合規經營等多個方面，旨在構建高效、有序的銷售運營環境，提升團隊績效，保障公司業務的持續增長。
內容概述：
1.組織架構：明確銷售中心的部門設置、職務劃分及匯報關系，確保責任清晰、協作順暢。
2. 職責分工：定義各職位的工作內容和職責，確保每個成員明確自己的工作范圍和目標。
3.銷售流程：制定標準化的銷售流程，從客戶接觸、需求分析到合同簽訂，保證流程規范化。
4.客戶管理：建立客戶信息庫，規范客戶跟進和服務流程，提高客戶滿意度。
5.業績考核：設定科學的`業績指標，定期進行業績評估，為員工提供公正的評價標準。
6.激勵機制：設計合理的薪酬與獎勵體系，激發員工積極性和創新精神。
7.培訓發展：提供持續的學習和發展機會，提升員工專業技能和銷售能力。
8.合規經營：強調遵守法律法規，遵循公平競爭原則，確保銷售活動的合法性。
銷售人員管理制度8
1、銷售員職責
�、僭阡N售主管的干脆領導下開展各項工作。
�、趮故祚{馭業務學問。
�、壑鲃舆M行銷售工作,按時完成銷售指標。
�、茇撠熆蛻舻馁Y料登記、聯系、追蹤、看房,簽約直至售后服務的一系列服務。
�、萦幸蓡杽偤孟蛑鞴芑蚪浝矸从�。
�、廾咳兆屑毺顚懣蛻魴n案,工作日志,每周一交上周《工作狀況》及《客戶分析》,每月的.最終一周遞交下月《工作安排》。
�、哌M修學習銷售理論和有關學問,接受公司的考核。
�、嚯S時收集相應的信息,向公司供應有益的信息,以利于公司開拓新業務。
�、嵬瓿缮霞壩傻钠渌麡I務。
�、怃N售員的業務記錄要當天晚上或其次天早上9:00之前交于銷售主管,過時不候,也不能補交。
※填寫認購書、合同正附本,如銷售人員出現錯誤,罰款20元/處,張力經理負連帶責任,罰20元/處。
※當日值班銷售人員負責電話接聽。辦公區域不得沒有銷售人員。
※銷售員應配備計算器、熒光筆等必備的辦公用品,缺少時應剛好補充以便業務的開展。
2、銷售人員行為準則
�、賹ν夤ぷ鞅匦鑸猿中南虮句N售體利益,必需使客戶滿足的原則。
�、谠跇I務交往中,不得泄露銷售部內部機密。
�、垡磺邪簇攧罩贫绒k事,客戶交款應到公司辦理,個人不得收取客戶定金及房款。因業務須要用款時,需事先向經理請示。
�、茉跇I務洽談過程中,應敬重同事,接聽電話和接待客戶時,盡量不把沖突暴露給客戶,有問題剛好、低聲詢問、協調。
�、菰跇I務工作中,不得以任何形式損害公司及銷售部形象違者將處分。
�、拚\懇守信,辦事仔細,任何人不得從事其次職業或兼職工作。
�、卟粶试诠ぷ鲄^閑聊,不準在工作時間做與工作無關的事。
�、噤N售人員不許拿答客問接待客戶,更不許給客戶看。
�、嵴f話嚴謹,不確定及不清晰的不要向客戶隨意承諾。
注:以上行為制度要求全體工作人員仔細遵守,違反規定者處以20元/次罰款,銷售主管50元/次,銷售經理100元/次。給公司造成嚴峻后果者公司將從重懲罰或予以除名。
銷售人員管理制度9
1.制定詳細的操作規程，明確每個環節的責任人，確保責任落實到個人。
2.強化藥師的角色，設置專門的.處方審核區，藥師應對每一份處方進行嚴格審核。
3.建立電子處方系統，提高處方審核效率，同時便于記錄保存和追蹤。
4.定期進行內部自查，及時發現并糾正問題，防止違規行為發生。
5.加強員工培訓，確保所有銷售人員了解并遵守制度，提高他們的藥品知識和服務水平。
6.建立舉報機制，鼓勵員工和公眾對違反制度的行為進行舉報，形成內外部監督合力。
通過這些方案的實施，我們將構建一個安全、有序的處方藥銷售環境，為公眾的健康保駕護航。
銷售人員管理制度10
銷售員管理制度的重要性在于：
1. 提升效率：明確的職責和流程有助于銷售員高效工作，減少無效勞動。
2. 保障質量：統一的'服務標準和行為規范，保證銷售質量的一致性。
3. 促進成長：通過培訓和績效評估，推動銷售員的個人成長和團隊進步。
4. 維護形象：良好的銷售行為有助于塑造企業專業、誠信的形象。
5. 保持競爭力：有效的激勵制度能激發銷售員的積極性，維持企業的市場競爭力。
銷售人員管理制度11
代理公司對銷售人員主要負責以下工作:
a、聘請:銷售人員的聘請主要是由代理公司進行,聘請信息的發放開發商可以協作進行,銷售人員正式入職前,開發商銷售經理以及營銷總監應對其聘請員工進行最終的面試和篩選。
b、培訓:代理公司應制定具體的培訓安排。對新進的銷售人員,代理公司應做好崗前培訓,培訓內容包括:在售項目的基本狀況、房地產專業學問、法律學問、接待流程等,培訓完畢后,由代理公司進行統一考核,在確認可上崗人員名單后,報經開發商審核,審核通過后再進入試用期。后續應統一支配新、老銷售人員的專業化培訓。
新進銷售人員審核流程:代理公司聘請銷售人員--代理公司銷售經理初次審核--銷售總監再次審核--代理公司報開發商審核--雙方審核通過后,進入運用期。
c、考核:
1、代理公司依據銷售安排應組織銷售人員進行實戰演練及考試,考核資料進行存檔,開發商定期進行檢查。
2、如考核不過者進行淘汰并與辭退。銷售人員的辭退首先應由代理公司以書面的形式提請開發商,雙方確認后方可辦理辭退手續。
辭退流程:代理公司提請辭退人員名單代理公司銷售總監初次審核
開發商銷售總監再次審核雙方確認通過辭退人員辦理手續
d、傭金:銷售人員每月的薪酬不得低于之前開發商已制定的標準,詳細狀況如下:
1)、底薪每月不的低于開發商已制定的`標準;
2)、提成比例:a、完成任務指標的提成比例是:0.13 %;b、未完成指標的提成比例是:0.09%;c、超額完成指標的提成比例是:0.2%。
e、代理公司對銷售人員的薪酬待遇如要進行,必需書面給與開發商審核,最終確認后方可執行。房產經紀公司銷售人員薪金管理制度
銷售人員管理制度12
銷售統計管理制度是企業運營管理的重要組成部分，旨在確保銷售數據的準確性和及時性，以便于管理層做出有效的決策。該制度涵蓋了銷售數據的收集、整理、分析和報告等多個環節。
內容概述：
1.數據收集：定義銷售數據的來源，包括但不限于銷售訂單、客戶反饋、市場調研等，確保數據的全面性。
2. 數據整理：規定數據錄入的標準和流程，確保數據的一致性和完整性。
3.數據分析：設定數據分析的指標和方法，如銷售額、銷售增長率、客戶滿意度等，以揭示銷售趨勢和潛在問題。
4.報告生成：明確報告的格式、內容和頻率，以及報告的'分發對象和方式。
5.質量控制：設立數據審核機制，防止錯誤和欺詐，保證數據的可靠性。
6.培訓與溝通：提供必要的培訓，確保所有相關人員理解和執行銷售統計管理制度，并保持良好的內部溝通。
銷售人員管理制度13
1.設定smart（具體、可衡量、可達成、相關、時限）銷售目標，并分解至各銷售團隊和個人。
2.建立銷售培訓計劃，定期進行產品知識、銷售技巧和市場策略的培訓。
3.制定客戶分類標準，針對不同類型的客戶提供差異化服務。
4.實行動態價格管理，根據市場反饋及時調整價格策略。
5.設立促銷活動審批流程，確�；顒拥�.有效性和合規性。
6.引入crm系統，系統化管理客戶信息，提升客戶關系管理能力。
7.定期評估售后服務效果，持續改進服務質量和響應速度。
經營銷售管理制度是企業實現銷售目標、增強競爭力的關鍵。通過全面、系統的管理制度，可以有效提升銷售業績，推動企業的長期發展。
銷售人員管理制度14
1.制定詳細的服務標準：明確每個環節的服務質量要求，如響應時間、問題解決速度等。
2.實施銷售培訓：定期舉辦銷售技巧和產品知識培訓，提升銷售團隊的專業能力。
3.設立激勵機制：依據業績考核結果，提供獎勵和晉升機會，激發員工積極性。
4.客戶反饋系統：建立客戶滿意度調查，及時了解客戶需求，改進服務。
5.優化投訴處理：設立專門的投訴處理部門，確保問題能得到快速、有效的.解決。
6.激勵團隊協作：通過團隊建設活動，增強團隊凝聚力，促進信息共享。
7.不斷更新制度：根據市場變化和企業需求，定期修訂和完善服務銷售管理制度。
通過上述方案的實施，我們可以構建一個高效、專業的服務銷售管理體系，推動企業持續、健康發展。
銷售人員管理制度15
一、制定目的：
為了加強本公司的銷售管理，擴大產品銷售，提高銷售人員的用心性，完成銷售目標，提高經營績效，更好的收回賬款，特制定本制度。
二、適用范圍：
凡屬本公司銷售、及其他部門人員均照本辦法所規范的制度執行。
三、銷售人員工作職責：
銷售人員除應遵守本公司各項行政及財務管理外，應盡力完成下列各項工作職責：
1)負責完成公司所制定的年度銷售目標。
2)對外務必樹立公司形象，維護公司利益，代表公司與客戶進行商務洽談，并
完善公司與各客戶間的銷售合同，銷售合同務必經公司領導簽字蓋章后方可生效。
3)對于本公司的銷售計劃、策略、客戶關系等應嚴守商業秘密，不得泄露;如
有發生第一次給予警告，再次發生，直接辭退。
4)嚴禁以不正當手段獲得銷售業務，嚴禁哄抬物價、擾亂市場，嚴禁以任何形
式毀壞公司形象，如發現以上狀況屬實，一律辭退。
5)貨款處理：
�、偈盏截浛顟斎战坏焦矩攧�。
�、诓坏靡匀魏卫碛膳灿霉矩浛�，如有直接辭退并交出所挪用貨款。
6)務必全面了解本公司的產品特性及生產狀況，并隨時與財務部門核對各客戶
的應收款，持續賬面正確、清晰，便于及時催收尾款。
7)定期拜訪客戶，了解客戶新的動態及發展方向，并建立往來客戶良好的人際
關系。收集市場需求量的.變化、同行業價格變化的資料，客戶對我公司的評價，包括產品質量、服務等的資料。用心發展新客戶。
8)及時了解客戶項目的進度，每日生產、銷售量及時上報至統計人員。
9)執行公司所交付的相關事宜。
三、統計人員職責：
1)及時、準確的統計過磅員上報的每日過磅單據。
2)設立單獨的合同臺賬，包括：1)合同名稱2)瀝青混合料型號、單價3)付款方式4)合同簽訂人信息。
3)對每個合同所用瀝青混合料型號、數量、做好臺賬。
4)針對每個合同的付款方式和工程進度，及時通知該合同的負責人進行賬款的催要。
5)次月5日前上交單月工地各統計報表。
銷售人員考核辦法及獎勵辦法
一、制定目的：為激勵銷售人員的工作用心性，鼓勵先進，從而提高公司的整體績效，特制定本辦法。
二、適用范圍：凡屬本公司銷售、及其他部門人員均照本辦法所規范的制度執行。
三、銷售人員的考核、獎勵及處罰：
1、考核方法及獎勵方法：
�、侏剟罱痤~為單個項目瀝青混合料銷售數量(噸)×元;
�、陧椖堪凑蘸贤M行付款，每一次付款到期后不超過一個月收回合同應付款項的，給付獎勵金額為節點銷售瀝青混合料數量(噸)×元×50%。
�、圩詈笠淮胃犊畹狡诤蟛怀^三個月收回合同應付款項的，給付獎勵金額為銷售瀝青混合料總量×元×50%。
�、茏詈笠淮胃犊畹狡诤蟛怀鶄�月收回合同應付款項的，給付獎勵金額為銷售瀝青混合料總量×元×30%。
�、葑詈笠淮胃犊畹狡诤蟪^六個月收回合同應付款項的，不再給付剩余20%的獎勵金額。
�、拮詈笠淮胃犊畹狡诤蟪^六個月沒有收回合同應付款項的，酌情處罰。
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