• 整棟辦公大樓租賃合同書

    時間:2024-05-08 18:03:51 辦公/印刷/造紙 我要投稿
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    整棟辦公大樓租賃合同書

      隨著法律觀念的日漸普及,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編為大家收集的整棟辦公大樓租賃合同書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    整棟辦公大樓租賃合同書

      出租方:____________

      承租方:____________

      甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的門面房租賃給乙方使用,乙方承租甲方門面房事宜,達成如下協議:

      一、房屋地址

      二、租賃期限、約定

      1、租賃期限

      共__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

      2、房屋租金

      每年__元;

      3、付款方式及金額

      分__次付完__年租金__元,每次付__租金元。

      第一次在__年______月______日前付清;第二次在__年______月______日前付清。

      4、乙方向甲方承諾

      5、租賃期滿

      甲方有權收回出租門面房,乙方應如期交還。

      乙方如要求續租,則必須在租賃期滿__個月內告知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同;

      6、合同期滿乙方續租房屋

      甲方有權隨本處街道同等門面房租賃行情適當調整租金,甲方在合同期滿前__個月告知乙方。

      三、房屋修繕與使用

      1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。

      乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施。

      如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予同等經濟賠償;

      2、在租賃期內,小區物業費用、有線收視費用、寬帶費用、電費、水費、天然氣費、以及因承租房屋而產生的其它費用均由乙方按期繳納;

      3、乙方因使用需要,在不影響房屋主體結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。

      對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

      四、房屋的轉讓與轉租

      1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租或轉借承租房屋。

      2、甲方同意乙方轉租房屋的,應該單獨訂立補充協議,乙方應該根據與甲方的書面協議轉租房屋。

      五、違約責任

      1、未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

      2、未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

      3、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

      4、拖欠房租超__個月以上的。

      六、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。

      補充條款具有同等法律效力。

      七、本合同1式2份,甲、乙方各執1份,簽字后即生效。

      甲方簽字:____________

      聯系方式:____________

      ______年______月______日

      乙方簽字:____________

      聯系方式:____________

      ______年______月______日

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