物業辦公室工作職責

物業辦公室工作職責【優選】

物業辦公室工作職責1

　　1、管理保潔員工日常工作及日常管理;

　　2、制定月計劃，合理安排保潔、人力，負責監督實施及總結;

　　3、熟悉掌握各種保潔工具使用方法;

　　4、善于與地方業務部門領導溝通等;

　　5、組織屬下員工認真完成各項工作，制定部門培訓計劃，定期開展員工培訓;

　　6、負責部門物料計劃、申購。使用和控制，做到物盡其用。

物業辦公室工作職責2

　　1、負責商場內各部位用水的日常管理，及對自來水管道的`日常維護和檢修。

　　2、負責商場內各部位清潔方面的日常管理。

　　3、負責對商場內的電路、空調管道的曰常維護和檢修工作。

　　4、負責倒閘操作、故障處理、設備檢修、安裝、維護等項工作。

　　5、檢查和掌握本崗位電器設備運行情況及線路的維修保養，做好各種記錄。

　　6、確保中央空調的正常運行。

　　7、發現隱患及時向主管領導匯報予以排除。

　　8、定期檢查壓力表、水位表、安全閥等并認真填寫檢査記錄。

物業辦公室工作職責3

　　1、負責公司客服專業口客戶細分專項檢查工作；

　　2、通過季度全覆蓋檢查的`方式孵化標準、分析存在的問題、督導整改，給予及時指導和溝通；

　　3、與資產經營協同，梳理全業務與資產經營聯動點清單；

　　4、針對各項目滿意度調研情況，前往項目現場幫扶；

　　5、完成部門分解給客服組的各項工作指標；

　　6、協助客服組組員開展相關臨時性專項工作或上級臨時委派的專項工作。

物業辦公室工作職責4

　　一.崗位職責：

　　1、SMT工藝流程的確定和優化；

　　2、新產品導入的跟進，工藝條件的確定；

　　3、工藝檢查標準的制定和培訓；

　　4、產品重大品質異常的跟進分析和改善；

　　5、負責手機板卡的直通率管控和提升；

　　6、客戶（包括下一道工序）的品質投訴跟進改善；

　　7、新設備和新工藝的預研；

　　8、產品作業指導書的制作和修訂的審核；

　　9、員工作業規范的'確定和指導；

　　10、維修，返修統計分析，改良提案分析。

　　二.工作細則：

　　1.上班前（I的輸入）：

　　1.1與對班進行工作交接，詢問對班工作情況，清楚了解產品出現的問題點和解決問題的進展。

　　1.2查看當天生產計劃、郵件等，確認是否有與本職工作相關的信息。

　　2.上班中（P的過程）：

　　2.1日工作：

　　2.1.1核查SMT產線生產，確認生產執行工藝情況，包括錫膏選擇、錫膏印刷參數設置、回流爐參數設置、錫膏印刷質量；查看二樓測試上一班生產情況，對出現的問題點進行SMT車間的反饋、改善和跟進。

　　2.1.2優化產品生產工藝（印刷參數、回流曲線），提高產品品質。

　　2.1.3定時檢查產品爐后品質及產品的測試直通率，及時分析、解決品質異常的產品，保證產線正常生產。

　　2.1.4匯總每天SMT品質異常和測試段異常的處理情況，并以郵件附件形式通知相關人員。

　　2.1.5整理統計每日維修不良數據，按機型分類選出TOP2，對不良TOP2機型進行分析，提出改善措施，并監督相關人員執行。

　　2.1.6整理統計每日返修不良數據，按機型分類選出TOP2，對不良TOP2機型進行分析，提出改善措施，并監督相關人員執行。

　　2.1.7負責新產品鋼網開口設計和制作，并跟進供應商按時交貨，保證產線可按時生產。

　　2.1.8制定、審核新品導入工藝，匯總試產工藝問題點。

　　2.2周工作：總結檢討本周工作情況，制定下周工作重點。

　　2.3月工作：

　　2.3.1總結檢討本月工作情況，制定下個月工作重點。

　　2.3.2編寫、修訂SOP工藝文件，優化我司工藝生產流程。

　　2.3.3培訓在線員工生產專業知識，考核作業員的技能水平。

　　2.3.4持續改進，創新測試方法，提升效率。

　　3.上級指派工作（專案）：

　　3.1擬定當月工藝工作總結，輸出生產不良分析報告總結。

　　3.2完成專項工作，并輸出報告。

　　三.下班前（O的輸出）：

　　1.做好交接記錄，將產品出現的問題點和解決問題的進展，交接給對班。

　　2.維護工作場所的5S工作。

　　批準：

　　審核：

　　制定：

　　表格編號與版次：

　　生效日期：20xx年xx月xx日

　　保存期限：長期

物業辦公室工作職責5

　　1、負責部門日常運行和維修管理，做好部門間、客戶、外部單位的溝通協調；

　　2、嚴格履行工作職責，適時開展員工培訓；

　　3、提出工程工作計劃方案，負責部門人員晨會組織及工作的安排和監督；

　　4、配合部門經理進行部門和所轄專業管理

物業辦公室工作職責6

　　1、負責辦公樓前臺日常工作管理及相關培訓，制定客服崗位sop流程；

　　2、合理安排團隊工作，配合招商辦理租戶入駐交付、二裝、退租、物業費收繳等相關手續；按照公司服務體系要求制定符合項目要求的`服務內容、服務標準、服務深度。

　　3、直接處理租戶投訴，與物業平行部門溝通，跟進投訴處理的及時率和完成率，做好回訪；

　　4、負責客服內部服務質量的監督、檢查及提升，定期進行客服考核，提升租戶滿意度；

　　5、負責日常巡查、物業各類通告，協助處理物業突發事件；

　　6、對接招商、工程、外勤、行政等部門，配合其相關協助需求。

物業辦公室工作職責7

　　1、負責區域內物業公司社區經營管理項目的規劃、經營、研發和拓展；

　　2、負責各類社區經營項目的.宣傳與推廣；

　　3、負責公司社區經營服務業務管理制度、業務流程、業務合同、實施方案的擬定、管理；

　　4、負責制定社區經營服務業務的年度工作計劃并予以實施；

　　5、除主營業務外的各類經營活動管理；

　　6、完成公司下達的年度經營指標，負責制定物業服務中心月度資金支付計劃控制成本費用支出。

物業辦公室工作職責8

　　1、負責期整理搜集客戶信息，做好客戶信息的歸檔工作，為運營提供基礎數據信息；

　　2、負責與園區租（客）戶的溝通，掌握租戶動態，聽取并及時反饋租戶的建議和意見；

　　3、負責園區日常租金催繳工作；

　　4、負責園區內消防安全管理工作，維護園區良好的`經營秩；。

　　5、負責園區企業客戶的溝通、維護，保證園區客戶滿意率達95%以上；

　　6、為園區企業提供增值服務方案，全方位助力園區企業成長。

物業辦公室工作職責9

　　1、向部門經理負責，主持辦公室全面工作，嚴格執行經理各項指令，有權詢問、檢查、督促各部門工作執行情況。

　　2、負責安排公司各類文稿的草擬，審核工作，有權檢查、督促崗位責任制在操作層的'執行情況，及時發現問題，提出整改意見，落實獎懲制度。

　　3、加強與各部門的聯系和溝通，對工作中的具體問題不扯皮推諉，有權協調各部門工作運作和人際關系。

　　4、加強業務學習，提高能力，促使各部門工作實施標準化、科學化、現代化，有權向公司領導提出創新改革的意見和建議。

　　5、恪守保密原則，督促有關部門及辦公室工作人員加強文件管理，嚴格會議制度，增強保密觀念，凡屬公司尚未正公式布的決定、決議、指導等，無權傳播。

　　6、從節約出發，審批各部門辦公用品的購置。

物業辦公室工作職責10

　　1、確保商場的公共區域隨時整潔并得到適當的整理；

　　2、租戶在承租場地進行裝修、試運行過程中按公司的'管理規定和技術要求執行，并檢查其施工設計圖紙。

　　3、處理租戶或顧客關于商場、周圍區域和設備的投訴；

　　4、準備定期報告，如：修理更新的情況，耗氣量，安全交通事件及其它重要事項，以便商場經理能更快采取預防措施或補救措施。

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