• 委托投資經營的協議書

    時間:2025-05-11 07:00:05 金融/投資/銀行/保險/財會 我要投稿
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    委托投資經營的協議書

      在不斷進步的社會中,我們用到協議的地方越來越多,簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。擬起協議來就毫無頭緒?以下是小編為大家整理的委托投資經營的協議書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    委托投資經營的協議書

    委托投資經營的協議書1

      甲方:(受托人):____________________________

      身份證號碼:_______________________________

      戶籍地址:_________________________________

      乙方:(委托人):___________________________

      身份證號碼:_______________________________

      戶籍地址:_________________________________

      基于平等、公平、自愿的原則,甲乙雙方在充分信任的基礎上,經友好協商,就乙方委托甲方進行投資的相關事宜,自愿達成如下協議,以資共同遵守。

      一、委托事項及融資費用

      1、乙方出資人民幣_________萬元(___________)(下稱“委托資金”),委托甲方投資于_____________(以下簡稱“標的項目”)。乙方自愿在雙方共同認可的交易機構開設以下資金賬戶:

     。1)開戶機構:________________。

     。2)賬戶姓名:________________。

     。3)賬戶號碼:________________。

      投資要求:

     。1)投資成本:________________。

     。2)投資期限:________________。

     。3)其他:______________________。

      2、本協議簽訂后,乙方將向甲方賬戶劃轉上述委托資金,具體的資金數額以乙方實際劃轉的金額為準。

      甲方指定如下賬戶作為委托資金的接收賬戶:

      開戶機構:________________。

      賬戶:________________。

      賬號:________________。

      3、委托資金劃轉至甲方指定賬戶,即視為乙方已將委托資金交付給甲方。

      4、為保障委托資金?顚S,乙方有權引入銀行以資金監管方式對甲方上述指定收款賬戶及委托資金進行監管,并有權要求銀行以乙方指令作為資金對外劃付的指令,甲方須無條件予以配合。

      二、投資分配及撤資

      1、自乙方委托資金轉入甲方指定賬戶之日起,甲方應在__日內完成投資,甲方未能在該期限內完成投資的,應及時與乙方溝通,由雙方協商資金的后續處理事宜。

      2、甲方依約完成投資的,按實際投資收益的________%分享收益,按實際投資虧損的_________%承擔風險,投資期限到期后三個工作日內,甲方向乙方返還投資款,并按照投資收益情況結算損益分成,也可續簽委托投資協議。

      委托投資期限為_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

      3、投資期限內,若乙方需提前撤資,需提前30日向甲方提出,甲方予以返還全部本金并返還當日結算投資收益,由此產生的額外費用及損失由乙方自行承擔,如有收益,甲方按實際投資收益的________%分享收益,否則乙方承擔違約責任。

      4、協議終止時,甲乙雙方按本協議約定對賬戶虧損或盈利進行分配結算。

      三、甲方的權限范圍

      1、甲方須要向乙方提供基本資料,如身份證,聯系方式。

      2、受乙方委托,甲方有權對乙方的投資資金自主操作和管理,并應高度負責,定期向乙方通報資金使用狀況,確保乙方的資金安全。本協議項下,甲方僅能依約將乙方的委托資金用于投資標的項目,未經乙方書面同意,不得挪作其他用途。

      3、甲方必須根據本協議第一1條約定的具體投資要求對標的項目進行投資,若標的項目實際情況與該投資要求不同,則甲方應及時與乙方溝通,經乙方確認后,方可繼續進行投資。

      4、甲方有責任和義務對乙方的'賬戶資金、交易記錄等資料保密,不得對其他人泄漏。

      5、雙方確認,依約完成投資后,乙方為該投資項目下所有權益的實際權利人,甲方僅為乙方代理人,甲方不對該投資享有任何實質性的權益,未經乙方書面同意,甲方不得對該投資項下的權益進行出讓、設定擔;蜻M行其他任何可能會對乙方權利產生不利影響的處置行為。

      四、乙方權利和義務

      1、乙方須向甲方提供基本資料,包括真實姓名、身份證號碼、聯系方式。

      2、對甲方的操作有監督權和建議權,應甲方要求乙方有義務配合甲方操作。

      3、乙方對甲方所提供的投資理財交易信息負有保守秘密的義務,未經甲方同意,乙方不得擅自將交易記錄等向第三方提供或泄漏。

      五、協議變更和終止

      1、本眾籌協議是雙方關于本項委托的最新文本,將取代在此之前達成的任何書面或口頭的眾籌協議范本。

      2、對本協議中的約定如需要修改或有未盡事宜,需要經過雙方協商同意后以書面形式加以修改和簽訂補充協議。

      3、如因乙方原因導致協議終止或解除,甲方有權依據本協議追究乙方違約責任。

      4、在執行本協議過程中,對發生的任何爭執,首先應通過友好協商解決。如不能協商解決的,任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

      六、其他

      1、本眾籌協議經雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。

      2、本協議自雙方本人簽字生效。

      附件:利潤分配明細表(本頁無正文,為《眾籌投資協議》的簽署頁)

      甲方簽字(蓋章):____乙方簽字(蓋章):____

      簽約時間:____年____月____日簽約時間:____年____月____日

    委托投資經營的協議書2

      甲方:_____身份證號碼:_____

      乙方:_____身份證號碼:_____

      丙方:_____身份證號碼:_____

      經上述股東各方充分協商,就投資設立_____下稱公司事宜,達成如下協議:

      一、擬設立的公司名稱、經營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人

      1、公司名稱:_____

      2、經營范圍:_____

      3、注冊資本:_____

      4、法定地址:_____

      5、股東選舉公司代表人:_____

      二、出資方式及占股比例

      甲方以_____作為出資,出資額_____萬元人民幣,占公司注冊資本的_____%;乙方以_____作為出資,出資額_____萬元人民幣,占公司注冊資本的_____%;丙方以_____作為出資,出資額_____萬元人民幣,占公司注冊資本的_____%;另外以占公司注冊資本_____%的股份,作為紅利,由甲、乙、丙三方協商一致后處理。

      1、為了適應建立現代企業制度的需要,明確公司各股東的合法權益和相互義務,根據《中華人民共和國公司法》及其他法律法規的相關規定,特制定本協議書。

      2、自合同簽訂之日起3年內,甲、乙、丙三方股東不能撤資。未經股東全體同意,任何股東均不得將其工商登記下股權轉讓或質押給第三人,或者以其他方式使股東權益受到限制或損害;依法轉讓股權的,應事先告知全體股東,股東對轉讓股權具有優先購買權、。

      3、全體股東在本協議簽字后,必須按協議辦理認繳出資的手續。認繳手續完結后,其入股資產和出資歸公司所有。股東不按照前款規定繳納出資的,除應當向公司足額繳納外,還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。

      4、股東享有如下權利:

     。ㄒ唬﹨⒓庸蓶|會并根據其出資份額享有表決權;

     。ǘ┝私夤窘洜I狀況和財務狀況;

     。ㄈ┻x舉和被選舉公司各級負責人;

     。ㄋ模┌凑粘鲑Y比例分取紅利;

     。ㄎ澹﹥炏荣徺I公司所增的注冊資本或其他股東依法轉讓的股份;

     。┕窘K止或清算后,依法分得公司的剩余財產;

     。ㄆ撸┯袡嗖殚喒蓶|會會議記錄、復制公司章程、股東會議決議和財務會計報告;

     。ò耍┢渌煞ㄒ幰幎ㄏ碛械臋嗬;

      5、股東承擔下列義務:

     。ㄒ唬┳袷毓菊鲁、遵紀守法;

     。ǘ┌雌诮患{所認繳的出資;

     。ㄈ┮榔湔J繳的出資額承擔公司債務;

     。ㄋ模┰诠巨k理登記注冊手續依法成立后,股東不得抽回投資;

     。ㄎ澹┎坏脧氖禄驅嵤⿹p害公司利益的任何活動:

     。o合法理由不得干預公司正常的經營活動;

     。ㄆ撸┍J毓久孛。

     。ò耍豆痉ā芬幎ǖ钠渌x務

      6、財務核算及利潤分配

     。ㄒ唬┕疽婪ń⒇敃贫。具體制度由全體股東協商提出方案經表決通過。

     。ǘ┕镜臅嬆甓葟拿磕阓____月_____日起至_____月_____日止。公司的一切憑證、單據、賬薄、報表用漢字書寫。

     。ㄈ├麧櫡峙涫侵腹驹谥С龈黜椯M用,依法納稅并按協議提取公司發展資金后的純利潤按股東出資比例進行分紅,股東的投資逐年以利潤分配的方式進行回收,股東不得隨意撤回投資。

     。ㄋ模┕咀猿闪⑶案鞴蓶|所花的`開辦費用計入股東的出資額,股東足額認繳出資的公司依法注冊成立后,各項開支計入公司費用,從公司注冊資金中支出,股東個人不再承擔公司支出費用,股東用于公司正常經營所花的實際費用由公司予以報銷。

     。ㄎ澹├麧櫡峙涿總會計年度進行一次,如公司經營虧損,則依法進行虧損彌補。

     。┕緫诿恳粫嬆甓冉K了時制作財務會計報告,由總經理于每年_____月_____日之前送交各股東,如有虧損,應作虧損原因的詳細書面說明。

     。ㄆ撸┴攧諘媹蟾姹仨毎ㄏ铝胸攧請蟊砑案綄倜骷毐恚

     。ˋ)資產負債表。(B)損益表。(C)財務狀況變動表。(D)現金流量表。(E)財務狀況說明書。(F)債權債務清單,包括發生時間、履行期限、數額、發生原因等項內容。(G)虧損原因說明書。

      7、爭議解決

     。ㄒ唬┕蓶|之間出現爭議應該友好協商解決,協商不成任何一方可向人民法院提起訴訟。

     。ǘ┮蛉魏喂蓶|違約,造成本協議不能履行或不能完全履行時,除應賠償公司的實際損失外,守約股東都有權要求其依照本協議第二條的規定將股份轉讓。

      8、其他事項本協議未規定的事項,適用《公司法》及其他法律法規的相關規定;蚩捎捎喠f議的全體股東協商解決,必要時可對本協議作補充。按照本協議規定的各項原則所制定的公司章程為本協議的組成部分,全體股東均應遵守。本協議一式三份,各股東一份,如增加股東,根據實際需要增加。

      甲方:_________乙方:_________丙方:_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    委托投資經營的協議書3

      甲方:

      乙方:

      根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲方決定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委托經營期限內委托乙方經營,具體委托事項約定如下:

      第一條:委托經營場地

      商鋪坐落位置:(基本情況以商品房銷售合同所示為準)

      商鋪建筑面積:平方米商鋪使用面積:平方米商鋪總價款為:萬元

      購房合同號:

      第二條:委托經營方式

      甲方同意在本合同有效期內將涉及商鋪經營管理的一切事項均委托于乙方處理,并同意乙方以自己的名義從事商鋪經營管理的一切活動。

      第三條:具體委托經營事項

      1、乙方可以聘請國內外商業專家和專業零售不動產管理公司合作經營管理;

      2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營范圍及經營模式;

      3、在保證甲方約定利益的前提下,乙方獨立處理一切于商鋪經營有關的內外事務。

      第四條:委托經營期限

      本合同約定商場鋪位的委托經營期限為:_年。自乙方正式營業(不包括招商期間的四個月試營業時間)__年__月__日時起開始計算至__年__月__日時止。

      第五條:雙方權利義務

      1、甲方在委托經營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經營回報收益。雙方約定:

      回報利益以貨幣(人民幣)方式收支。

      乙方自本合同約定委托經營期限開始日(20__年_月_日)起每滿三個月后(先付后租)于次一個半月為結算日,向甲方支付一次商鋪經營回報利益(含稅)。商鋪經營回報利益計算方式如下:

      商鋪經營年回報利益=商鋪總房價數×7%

      2、商鋪的回報額及支付期限:甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經營管理期間的回報額,即按購房合同金額的7%支付年租金。

      商鋪經營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。

      3、在委托經營期間,甲方同意乙方因規模經營和品牌效益需要與第三方合作經營;同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委托經營期滿時,在甲乙雙方不在繼續維持委托經營關系時,乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態。

      4、甲乙雙方約定,在委托經營期間一切經營活動均以自己的名義進行,由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔,甲方不干涉乙方的經營活動。

      5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動,為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件(應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續。)

      6、因商鋪經營管理活動所產生的各項稅費,乙方依法為納稅義務人的,全部稅費由乙方承擔;甲方委托經營所得(租金所得)而產生的各項稅費,甲方依法為納稅義務人的,由甲方自行承擔。

      7、在委托經營期間,有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。

      8、在委托經營期內,商鋪的產權屬于甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外,不得有銷售、抵押商鋪的'侵犯商鋪所有權人的行為。

      9、在本合同委托經營期限屆滿時,甲方如需出售、租賃或另行委托他人經營,在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。

      10、商鋪的財產以外保險,由甲方出資投保,受益人為甲方。

      11、在委托經營期限內,甲方如發生產權轉移行為時,其產權受讓方須繼續履行本合同約定的權利和義務。

      第六條:違約責任

      1、乙方逾期向甲方支付商鋪經營回報利益,甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內仍未支付的,自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。

      2、本合同執行期間,甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的,視為違約,違約方賠償因此而給對方造成的損失。

      第七條:不可抗力

      遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失,乙方應及時向甲方說明情況,乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損失、滅失的,有關賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準,按〈投保法〉和有關法律規定予以賠償。

      第八條:業主委員會、合同期滿的商定

      在本合同正式履行期間,乙方會同有關方面召集商場業主成立業主委員會,本合同委托經營期滿前三個月就以后的重大經營決策和合同續簽事宜由乙方與業主委員會洽商確定。

      第九條:爭議的解決

      本合同在履行過程中發生的爭執,由雙方當事人協商解決,協商未成的按以下方式解決:

      1、提交

      2、到人民法院起訴。

      第十條:生效、其他

      本合同中未盡事宜,由合同雙方共同協商形成書面補充約定,所及事項以最后書面補充約定為準。

      本合同一式六份,甲方執貳份,乙方執貳份,開發商執貳份,具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

      甲方:

      代表:

      乙方:

      代表

      時間:

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