小區物業給排水技工崗位工作職責

小區物業給排水技工崗位工作職責

　　在生活中，很多地方都會使用到崗位職責，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？下面是小編收集整理的小區物業給排水技工崗位工作職責，歡迎閱讀與收藏。

小區物業給排水技工崗位工作職責1

　　工程技工/強弱電工/給排水工/維修工、土木工職責

　　A、職務說明

　　崗位名稱：工程技工/強弱電工/給排水工/維修工、土木工

　　直接上級：工程部主管

　　1、熟練掌握設施、設備結構、性能、特點和維修保養方法。

　　2、按時完成機電設備、設備的各項維修，保養工作，并認真做好有關記錄。

　　3、定期清潔所管設備和設備房，確保設施、設備和機房的整潔。

　　4、嚴格遵守安全操作規程，防止發生安全事故。

　　5、發生突發情況時，應迅速趕往現場，及時采取應急措施，保證設施、設備的.正常完好。

　　6、定期對設施、設備全面巡邏、檢查，發現問題及時處理。

　　7、積極完成上級交辦的各項臨時任務。

　　B、任職條件

　�。�1）中專以上學歷，25歲以上；

　�。�2）有3年以上大型物業工作工程管理經驗；

　�。�3）具專業職稱、技術職稱；

　�。�4）熟悉各類機電系統的原理，動手能力強；

　�。�5）具有較強的工作責任心；

　�。�6）持物業管理上崗證優先；服務意識強；

　　C、考核要點

　�。�1）不按時上班；

　�。�2）離崗、串崗；

　�。�3）不按規定著裝；

　�。�4）儀容儀表差；

　�。�5）不按時完成各項工作；

　�。�6）設備調施出現不正常運作/存在重大安全隱患/出現故障及時維修；

　�。�7）不按月度維修計劃保養各設備（有無保養計劃/不執行保養計劃/保養未達要求）；

　�。�8）跟進外判商設備維修保養；

　�。�9）不按規定巡查、清潔設備房/值班室（明顯灰塵、污跡、沙石，開花有蜘蛛網，機房/值班室內有雜物，物品擺放不整齊）；

　�。�10）不做好各項記錄（記錄不全不詳，字跡不清晰，記錄本擺放不正確，記錄弄虛作假，交接班不清晰）；

　�。�11）客戶維修服務不及時，維修返工，工完未清場，對客服務未使用規劃服務用語；

　�。�12）小區土建檢查（門配套的閉門器、地彈簧、拉手損壞，公共座椅、水池、小品有破損，公共井蓋、道路、玻璃有破損，外墻/天花板有掉灰/掉磚、裂縫）

小區物業給排水技工崗位工作職責2

　　1、主要工作任務是負責冷熱供水系統、排水系統、消防水系統設備的運行管理和維修保養。

　　2、熟悉給排水系統（各種水泵、管道、閥門、控制設施）和各種機械設備、供氣供水設備的情況，掌握操作規程和維護保養知識，按要求正確使用。

　　3、當班期間及時巡視檢查系統設備和其他設備的運轉情況，并做好巡檢記錄。

　　4、及時進行設備的`維修保養，維修保養要及時，質量要保證，記錄要完整并存檔保管。

　　5、做好應急（漏氣、漏水、污水外溢等）搶修工作，接到應急報告迅速奔赴現場，及時進行搶修，重大泄漏應在領導和工程師的指導下，積極進行搶修，確保正常工作。

　　6、積極配合其他工種工作，努力完成領導交給的其他任務。

　　7、積極參加業余學習和技術培訓，不斷提高業務技術水平。

　　8、堅守崗位，：服從指揮。對主管及部門領導安排的工作負責。

　　9、嚴格執行設備保養制度及操作規程，遵守各項規章制度，保證工作質量，按時完成任務，接到日常維修通知要迅速及時到位，維修工作完成后，認真填寫維修通知單，返回班組待命。

　　10、必須按巡檢制度所規定的時間和巡檢線路進行認真巡檢，凡有故障之設備維修，及時報告部門領導安排處理。

　　11、服從領導的安排，按保養規程做好負責范圍內的設備保養工作，并做好記錄，存入檔案。

　　12、認真學習專業知識，熟悉設備結構，性能及系統情況，做到判斷故障準確，維修快捷，確保各種機械設備始終處于完好狀態。

　　13、文明施工，客戶至上，嚴格執行施工紀律；自覺做好場地收尾工作，保持公共場所的優美環境。

小區物業給排水技工崗位工作職責3

　　1、忠于公司，自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹公司企業精神和工作作風，遵紀守法，遵守公司的各項規章制度和組織紀律。

　　2、認真貫徹落實崗位責任制。

　　3、服從領導安排，做到"事事有著落、件件有回音"

　　4、主要負責供水系統、排水系統、水景系統、消防水系統設備的運行管理和維修保養，嚴格做到三干凈（設備干凈、機房干凈、工作場地干凈）、四不漏（不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣）、五良好（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好）。

　　5、熟悉給排水系統（各種水泵、管道、閥門、控制設施）和各種機械設備、供氣供水設備的情況，掌握操作規程和維護保養知識，按要求正確使用。

　　6、當班期間及時巡視檢查系統設備和其他設備的運轉情況，并做好巡檢記錄。

　　7、及時進行設備的維修保養，維修保養要及時，質量要保證，記錄要完整并存檔保管。

　　8、做好應急（漏氣、漏水、污水外溢等）搶修工作，接到應急報告迅速奔赴現場，及時進行搶修，重大泄漏應在領導和工程師的指導下，積極進行搶修，確保正常工作。

　　9、堅守崗位，服從指揮。對上級領導安排的工作負責。

　　10、嚴格執行設備保養制度及操作規程，遵守各項規章制度，保證工作質量，按時完成任務，接到日常維修通知要迅速及時到位，維修工作完成后，認真填寫維修通知單，返回班組待命。

　　11、必須按巡檢制度所規定的時間和巡檢線路進行認真巡檢，凡有故障之設備維修，及時報告部門領導安排處理。

　　12、服從領導的.安排，按保養規程做好負責范圍內的設備保養工作，并做好記錄，存入檔案。

　　13、搞好團結，加強合作，積極配合其他工種工作。

　　14、積極完成上級交辦的其他工作。

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