酒店物業部工作職責

酒店物業部工作職責

酒店物業部工作職責1

　　1、負責執行公司的.質量方針、目標；

　　2、負責完成月需求物品預算的初審及匯總統計工作；

　　3、每月底上報“月部門耗用動態匯總表”、“盤點表”、“月費用支出匯總表”等報表的初審，要求數量金額準確，字跡清晰；

　　4、每月25日前完成下月“物業管理部歸口費用月支出預算”的編制；

　　5、負責總務費用支出申報、請領工作；

　　6、保管好憑證、報表、批示等各項經濟活動的原始資料；

　　7、及時登記總務費用支出臺帳，做到帳帳相符；

　　8、監督履行入庫手續情況，做到帳物相符；

酒店物業部工作職責2

　　職務：工程部維修領班

　　呈報上級：工程部經理及副經理

　　指導下級：工程部維修電工、弱電工、電梯工

　　2.3.1在工程部經理領導下，負責管理維修班的日常工作和所屬設備的維修、保養工作;

　　2.3.2負責本大廈二次裝修的審核、監管，并聯系相關部門辦理有關手續，確保按規定裝修;

　　2.3.3跟進遺留工程，協調與監理公司建筑施工隊的.關系，解決遺漏問題;

　　2.3.4督促下屬按公司服務承諾及規定，在限定時間內完成維修工作;

　　2.3.5編制年、月、日維修、保養計劃報工程部經理審核，按審核后的維修、保養計劃安排、落實及跟進定期維修保養工作;

　　2.3.6準備好所有安全設備和搶救措施，以防緊急情況;

　　2.3.7進行整棟大廈消防智能化設施的檢查和安排必要的定期保養和緊急維修工作，簽發維修及緊急任務單;

　　2.3.8負責本大廈維修保養用料計劃的編制和維修用料的監控工作，定期對材料供應商進行考評;

　　2.3.9需對本大廈給排水系統、區域做經常性巡視、檢查，以確保運行正常;

　　2.3.10開展有償服務;

　　2.3.11定期對下屬員工進行考評，監督其工作表現;

　　2.3.12每月底25日前向工程部經理提交月報表：

　　2.3.12.1工程維修單統計

　　2.3.12.2工程維修用料統計

　　2.3.12.3工程維修用料備料計劃

　　2.3.13完成上級交辦的其它工作。

酒店物業部工作職責3

　　1、負責將現代酒店管理的先進管理模式和技術，逐步導入公司現管理項目的運行機制，并擇點試運行。

　　2、在擇點試運行成功的.基礎上認真總結經驗，負責將酒店式物業管理模式在公司管理的所有項目中穩步推廣。

　　3、負責對實行酒店式物業管理的管理處，進行全員培訓。

　　4、定期到公司下屬實行酒店式物業管理的項目現場調研，負責提供管理技術支援，及時協助解決酒店式物業管理實施工作中出現的各類問題。

　　5、負責編寫酒店式物業管理項目專用的《管理實務手冊》、《員工培訓工作手冊》、《人事工作手冊》等全套指導性工作文件，并在實施過程中不斷修改完善。

　　6、負責編寫《中海酒店管理模式》，為準備承接商業性酒店或酒店式公寓項目作好理論基礎工作。

　　7、密切關注現代酒店和物業管理發展的新趨勢、新技術，負責收集、整理各類相關資料，進行研究分析，提供給公司主管領導作為工作參考。

　　8、協助市場拓展部工作，為承接的新項目提供專業工作報告。

　　9、負責完成領導交辦的其他工作。

酒店物業部工作職責4

　　1、負責執行公司的質量方針、目標；

　　2、按照經理簽發的“請購單”，按質、按期、按量完成采購任務；

　　3、大宗采購必須貨比三家，建立供應廠家資料冊及價格記錄，季度末上報主管部門審閱；

　　4、考察供應商的'基本情況，收集整理供應商的有效經營證件、報價單；

　　5、采購特殊物品時應與技術人員共同完成采購任務；

　　6、在到貨后如發生問題應及時和廠家交涉；

　　7、認真履行入庫手續。物品入庫時要依據“請購單”及證明物品來源有效單據或購貨協議兩單入庫；

　　8、采購固定資產時在辦理入庫手續的同時辦理“設備固定資產卡片”；

　　9、及時辦理付款手續，經手人項目、金額清晰有序，保證當月結清；

　　10、隨時了解市場情況，提供市場信息，降低采購成本。嚴禁在采購工作過程中收取回扣，違反財經制度。

酒店物業部工作職責5

　　保安部消防主任職務描述:

　　1、在部門經理領導下，完成物業項目的消防工作，保證大廈消防設施完好，消防通道暢通，沒有消防隱患，為業/租戶提供良好的物業場所。

　　2、服從上級管理，執行上級對工作調整的安排。

　　3、熟悉物業項目中消防系統設備的運行情況和重點防火部位，組織有關人員進行定期和不定期檢查，對檢查出的重大火災隱患及時提出整改意見，檢查跟進落實情況。發現消防設施出現的問題及時檢查并報有關部門維修。

　　4、掌握部門日常工作動態及特殊工作的完成情況，合理調配人員部署，確保工作效率和質量。

　　5、對保安監控室值班人員的日常監控工作進行檢查，發現問題及時糾正，根據重點時期重點不止工作，及時發現可疑情況，確保園區安全。

　　6、熟悉消防中控室的設備操作和報警情況，完善消防中控室值班制度和管理制度，對消防監控人員的日常消防工作進行檢查，發現問題及時糾正。

　　7、積極配合公安消防機關做好管理中心的安全防火工作。做好日常安全防火及宣傳教育工作，曾強安全防火意識::。

　　8、定期培訓新員工，不斷提高下屬保安員的`專業技能和服務意識，并在實際工作中監督指導。

　　9、定期組織進行消防設備操作和火警處理的培訓、考核及宣傳教育工作，提高全體員工和所有業租戶自防自救的能力。

　　10、做好值班記錄及交接班，重大時間及時報告上級，堅持重大事項報告制度。

　　11、與各主任重點分工，密切協同合作，完成上級交辦的其它各項工作。

　　12、與各部門加強協作，共同完成日常物業管理工作。

　　保安部消防主任崗位職責

　　1、遵守物業公司制定的各項規章制度。

　　2、協助部門經理工作，按時參加部門例會，定期向上級匯報所屬工作。

　　3、擬定消防保衛工作計劃和方案根據消防部門要求及物業項目的具體情況對消防設施和重點防火部位，組織定期和不定期檢查，對檢查出的火災隱患及時提出整改意見，檢查跟進落實情況。

　　4、安排部門員工的日常工作，并督促其盡快完成，隨時了解和掌握工作的進展情況。

　　5、負責消防設施使用檢查工作，熟悉并熟知大廈消防設備運行情況和消防設施重點防火部位，組織有關部門進行定期和不定期檢查，對檢查出的火災隱患及時提出整改方案，檢查跟進情況。

　　6、積極配合公安消防機關作好大廈安全防火工作。協助客戶做好日常安全防火及宣傳教育工作，增強安全防火意識::。

　　7、組織消防人員進行消防業務和消防學習的培訓和考核工作，并負責對大廈全體員工消防知識的培訓、宣傳教育工作。提高自防自救能力。

　　8、按時巡視檢查中控室，檢查員工工作情況和不安全隱患。

　　9、掌握部門日常工作動態及特殊工作(如異常天氣、重大活動突發事故等)的準備、處理及善后工作。

　　10、按計劃組織員工培訓，提高員工的工作技能和服務意識。

　　11、與各主任重點分工、密切合作，完成上級交辦的其他各項工作。

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