商場廣告位管理細則

商場廣告位管理細則

　　一、商場廣告位界定

　�。�1）各樓層公共區域的墻面、柱面、天花板、地面；

　�。�2）各樓層的公共設施、公共空間；

　�。�3）樓外墻體固定廣告位；

　�。�4）商場大樓內外其他可以臨時張貼、懸掛商品宣傳物的一切設施（臨時廣告位）。

　　二、職責

　�。�1）商場場內外廣告位，由商場企劃部統一規劃、招租和管理。

　�。�2）企劃部本著“美化環境，有利傳播”的原則，提前對場內廣告位進行合理規劃，標明位置、尺寸、價格。

　�。�3）臨時廣告位租用，是指重大節日和品牌促銷活動期間，商戶有償占用共享空間進行廣告宣傳。

　�。�4）各商場經理協助企劃部對廣告位進行招租。

　　三、廣告位規劃原則

　�。�1）要保持整合性與一體性

　　廣告位是場內空間環境設計的一部份，是商場整體景觀的一個重要聚集點和視覺延伸。整合性是指場內廣告與整體環境形象的相融合；一體性強調的是場內廣告與周圍環境要和諧一致。

　�。�2）要合理控制密度

　　根據每個區域的功能特點，合理控制廣告位設置的數量，使其疏密有序，錯落有致。

　　四、管理

　�。�1）商場廣告位實行有償使用，租期分為：一年、半年和臨時三種。

　�。�2）原則上，商場廣告位只對場內品牌招租。

　�。�3）商戶、品牌廠家租用商場廣告位的，需提前一個月向企劃部提出書面申請。企劃部審核同意后，雙方簽訂《商場廣告位租用合同書》。

　�。�4）商戶、品牌廠家須遵照合同書約定的尺寸、材質、時間，完成廣告牌安裝。

　�。�5）企劃部對廣告牌安裝擁有監督、檢查權。

　�。�6）廣告內容不得違反國家法律和社會公德，有傷風化。

　�。�7）合同期內，商戶不得私自更改廣告內容；確需更換的，須報企劃部審批。

　�。�8）廣告位租用期內，商戶承擔對廣告牌的維護責任，商場起協助作用。

　�。�9）租用期滿，商戶應按企劃部要求拆除廣告牌；需要續簽租用的，提前一個月向企劃部提出書面申請，逾期視為本廣告位原租戶放棄優先續簽權。

　�。�10）因不可抗因素造成廣告位暫�；虿坏美^續租用的，商場退還給商戶未到期時間段的租金。

　�。�11）臨時廣告位申請應提前3天；臨時廣告位由企劃部審核后方可使用。

　�。�12）臨時廣告位不在企劃部已規劃的廣告位之列，所以，商戶租用臨時廣告位原則上不超過15天，不得影響周圍整體環境。

　�。�13）商戶租用臨時廣告位，應酌情收取租金。

　�。�14）臨時廣告位租用到期后，商戶自行拆除，并恢復廣告位原貌。

　　五、廣告位收費標準

　�。�1）商場對商戶占用的現有廣告位，實行一年期無償使用；截止日期為20xx年10月底。

　�。�2）商場場廣告位按廣告設置的位置、面積和使用時間等，核算收費金額；樓體外墻廣告、重點廣告位實行競拍收費，每年11月份對次年此類廣告位進行競拍。

　�。�3）商場樓外墻體廣告位，原則上以“100—150—120元/平米/年”為參照標準；場內重點廣告位（客流量大的主通道），原則上以“100/平米/年”為參照表現準；其他次要位置，原則上以“60/平米/年”為參照表現準。

　�。�4）商場廣告位收費標準每年11月份調整一次，原廣告位租用戶享有優先選擇權，同時不受當期廣告位調（高）價影響。

　�。�5）商戶、品牌廠家租用商場廣告位，應一次性交納合同期租金。

　　六、處罰

　�。�1）商戶、品牌廠家未經申批擅自張貼、懸掛廣告牌的，企劃部有權拆除該廣告；同時對所屬商場經理記“較嚴重過失”一次。

　�。�2）商戶、品牌廠家未經審批擅自拆除已有廣告牌的，商場視情況給予責任商戶或品牌經營者50——100元罰款；同時對所屬商場經理和區域主管記“輕度過失”一次。

　�。�3）商戶、品牌廠家未經審批擅自更換廣告內容的，企劃部有權拆除該廣告。

　�。�4）商戶、品牌廠家

　　七、其他

　�。�1）本管理規定由商場企劃部負責解釋。

　�。�2）此前已租用場內廣告位的商戶，須與企劃部簽訂正式合同，方可享受無償租用期滿后“原租用戶”的權利。

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