維保合同11篇（精品）
隨著法律觀念的深入人心，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的維保合同，歡迎大家分享。
維保合同 篇1
甲方：
乙方：
簽訂日期：___年___月____日
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，宜達成一致，同意簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程地點位于市。
2、維修范圍為：主機移機，檢測、維修：電輔加熱設備安裝；主機強排散熱裝置加工與安裝末端、水循環系統、空氣循環系統的維修、改造、保養、調試；房間分區、分控系統的改造與加裝；整個中央空調系統的維修、調試。使系統正常使用。
二、施工時間：
(1) 之前，乙方派出工程技術及施工人員到達工地現場開始檢修施工；
(2) 之前，完成前期隱蔽工程施工并驗收；
(3) 之前，完成末端、水循環系統、空氣循環系統的維修、保養及整個空調系統的調
試運轉。使整個空調系統正常運行。
三、工程造價及付款方式：
本合同工程造價為_______元。 (大寫：_______萬元)
前，甲方向乙方支付合同價款的 _______%，全部工程竣工、由甲方驗收并簽字確認后，甲方向乙方支付合同價款的_______ %。
本合同價款 %為質保金。如全部工程竣工、由甲方驗收并簽字確認后一年內的質保期內
無質量問題，在質保期結束后個工作日內，甲方向乙方支付。
以上所有款項支付前，乙方須向甲方提供符合甲方要求的發票。
四、工程質量及驗收本工程質量必須符合設計要求及國家頒發的施工規范及質量評定標準。工程竣工后，甲方按照國家行業與技術規范進行驗收。
五、材料及設備采購
本工程所需的材料設備由乙方自行采購，乙方所采購的材料設備必須符合規范要求，并有產品合格證明和質量檢驗證明。采購配件數量與價格見本合同附件。
六、甲方權利與義務
1.按本合同約定辦理驗工計價手續,撥款和結算工程價款。
2.對工程質量及工程進度進行監督檢查,對檢查中發現的質量問題及安全隱患有權要求乙方停工返修。
3.按有關規范組織竣工驗收交接工作。
七、乙方權利與義務
1.對空調系統進行檢查,編制施工方案，報甲方審定后實施.
2.按本合同約定條款做好材料采購.
3.嚴格按照有關規范進行施工,確保工程質量,按本合同約定的工期完工和交付使用.
4.工程完工后,按照規定提供完整的竣工資料.
5.堅持文明施工,做到安全生產,做好施工現場環境保護和勞動保護.
6.乙方在施工過程中對甲方設施造成損壞應負責修復或賠償.
八、工程保修
本工程保修期自工程竣工，甲方驗收合格簽字確認起年。保修期內，乙方在接到甲方報修通知后小時內趕到現場。更換的故障零配件交甲方檢查，非主機故障維修，乙方不得收取配件及材料費。每次維修必須有維修單，并報甲方人員簽字確認。
如因工程質量問題發生的冷凝水或液體泄漏導致的甲方房間內的財物損失，由乙方承擔賠償責任。
九、安全施工
在施工中乙方必須遵守國家有關安全生產的`規定,重視施工現場的作業安全,避免各類事故的發生.如發生安全事故責任由乙方承擔。
乙方應按有關規定或安全規范組織施工。施工過程中，非因甲方原因導致的任何人員或財物損失，均由乙方承擔全部賠償責任。乙方具備國家規定的實施本合同約定工程的施工資質。乙方承接本合同施工的工作人員具備相應的資質證書和上崗證書。乙方須將以上文件原件交甲方查驗，由甲方留存復印件。
十、違約責任
甲方的違約責任
1.甲方未按合同約定履行義務,給乙方造成的經濟損失應予賠償.
2.因甲方原因而造成工程延期的,合同工期順延.
3.甲方未按合同約定支付工程款項影響工程進度,由甲方承擔責任.
乙方違約責任
1.乙方因自身原因不能按合同約定的工期竣工驗交,應當承擔逾期竣工的責任，每逾期一天，應按合同總價的向甲方支付違約金，直至工程交付。
2.施工質量達不到設計和規范要求的,甲方有權要求乙方返工或返修,其費用由乙方承擔,逾期交工的，每逾期一天，應按合同總價的千分之五向甲方支付違約金，直至工程交付。
3.因乙方責任導致工程不能繼續施工的,甲方有權解除本合同,由此造成的經濟損失由乙方承擔。
4、如乙方按本合同第十條提交的相關文件存在無效或虛假的情況，甲方有權解除本合同，乙方須雙倍返還甲方已付款項。如給甲方人員和財物造成損失，乙方須承擔全部賠償責任。
十一、爭議解決
本合同在履行過程中發生爭議時,雙方應本著公平合理的原則及時協商處理.協商不成時，提交甲方所在地人民法院管轄。
十二、補充協議
本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力.預算、施工方案作為合同的副件同樣具備法律效力.
十三、附則
本合同正本兩份,甲、乙方各執一份甲方：
甲方蓋章：
乙方：
乙方蓋章：
日期：
維保合同 篇2
甲方： (以下簡稱“甲方”) 乙方： (以下簡稱“乙方”)
根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律、法規，并結合本項目實際情況，經過充分協商，甲乙雙方就 消防系統維護保養事宜達成一致意見，訂立本合同，以資共同遵守：
第一條 項目概況
1、項目名稱：消防系統維護保養項目
2、建設地點： 。
第二條 項目內容及承包范圍
1、項目內容：按照國家有關規范對消防系統執行定期維護保養內容并參照本合同約定的其它條款執行維修。
2、承包范圍：
第三條 維護保養合同期限
自本合同簽訂之日起，本合同開始執行，具體保養期限為： 年 月 日 至 年 月 日。
第四條 承包方式、造價及造價調整
1、 承包方式：
1).在維護保養期內，乙方按照國家有關規范對消防系統執行定期維護保養內容并參照本合同約定的其它條款執行維修，并認真填寫相關記錄。
2).設備維修時所發生的材料費由甲方支付，但甲方不支付維修時所發生的人工費用。
2、本項目造價為人民幣 元整。
第五條 雙方義務
甲方義務：
1、開工前向乙方進行現場情況交底。
2、向乙方提供設備圖紙(包括技術說明)等資料，并組織技術交底。
3、處理現場有關維護保養質量等事宜。
4、監督維護保養進度計劃。
5、負責現場相關部門的協調工作。
6、負責按照合同及時付款。
7、甲方應指定專人負責與乙方的工作配合。
乙方義務：
1、 在維護保養期限內，乙方保證甲方消防系統設備的正常工作。
2、 消防系統設備出現問題，乙方8小時內到達現場，并直至問題解決后離場。
3、 對于突發事件，乙方接到甲方通知后4個小時內到達現場，并根據現場情況采取相關措施協助甲方解決問題。
4、 乙方應確保維護保養過程的安全，因乙方原因造成的損失將完全由乙方承擔。
第六條 安全施工
1、乙方應按有關規定作好安全教育、安全防護(包括為所屬人員配備個人防護用品)等工作,保證施工安全和人身安全;發生事故,應積極采取有效措施防止損失擴大;發生重大傷亡事故,乙方應按規定立即書面報告甲方及有關部門。
2、 乙方應制定安全防護措施;若乙方未做防護或防護不力而發生安全事故,由乙方承擔有關責任和因此造成的一切經濟損失。
第七條 價款結算方式
合同簽訂后，三日內甲方在收到乙方同等金額的發票后向乙方支付合同總價計人民幣 元整;
第八條 違約
1、 在施工過程中，如果甲方發現乙方維護質量達不到合同和規范要求,乙方應視情節至少賠償甲方總合同額3%的`經濟損失;如情形嚴重的，甲方在獲得賠償的同時，有權單方解除合同。
2、 乙方未經甲方許可更換材料設備或人員，造成系統不能正常運行的，則乙方應賠償甲方合同額3%的經濟損失;因乙方服務不及時的，乙方應當根據情節的程度至少支付甲方合同總金額3%的違約金，同時，甲方有權直接獲得第三方的服務，對于所產生的費用甲方有權在未支付的款項中予以扣除，造成甲方其他損失的，乙方應予賠償。
第九條 不可抗力
發生諸如自然災害、突發事件、政府行為等人力不可抗拒的情況,乙方應積極采取措施,減少損失,并及時報告受害情況和修復費用,人員的傷亡和機械設備的損壞以及停工損失均由乙方承擔。
第十條 爭議的解決
雙方就合同條款的解釋或執行以及與項目密切相關的事項發生爭議,應友好地協商解決。協商不成，任何一方可向北京仲裁委員會申請在當地進行仲裁，仲裁將根據當地仲裁委員會的仲裁規則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。除非另有裁決，仲裁費用由敗方承擔。
第十一條 其它
1、本合同一式貳份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜或有補充、變更的，雙方應經友好協商，簽訂補充協議。
甲方： 乙方：
簽字蓋章： 簽字蓋章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
維保合同 篇3
甲方：____________（以下簡稱甲方）
乙方：____________（以下簡稱乙方）
為了保障國家和人民生命財產安全，防止因消防設備維修保養不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養，以保證消防設施的正常運行�，F甲方將消防設施的維護保養委托給乙方承擔。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：
第一條：維護服務的消防工程名稱：
第二條：維護服務的消防工程地址：____________
第三條：維保服務的消防工程范圍：
第四條：維修服務的消防工程維護內容要求：
一、消防設施維護范圍火災自動報警系統的維護范圍包括：
1、火災自動報警系統2、自動噴水滅火系統；3、消火栓系統；4、消防聯動系統；5、消防報警線路和消防聯動線路及消防聯動電源線路、管路。
系統檢測過程中貴單位應提供必要的工作環境及人員配合，否則出現不可預知的損失我公司有權拒絕賠付及提供以上服務。
二、消防系統中各子系統的服務范圍
1、火災自動報警系統
�。�1）對火災報警系統作定期檢查和試驗
a、對火災報警控制器的各功能進行試驗。
b、采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。
c、每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。
�。�2）對消防系統聯動設備作定期檢查和試驗
a、每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯動試驗兩次。
b、每年對火災事故廣播進行消防聯動試驗兩次。
c、每年對電梯進行強制停于首層消防聯動試驗兩次。
d、每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。
e、每年進行強制切斷非消防電源消防聯動試驗兩次。
�。�3）對火災自動報警系統檢查
�。�4）對火災自動報警系統的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查
2、消火栓系統
�。�1）每月對系統上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態。
�。�2）每月對消火栓進行檢查，發現問題及時處理。
�。�3）每季度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。
�。�4）每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進行檢查，發現問題及時通報用戶。
�。�5）每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。
�。�6）每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。
3、自動噴水滅火系統
�。�1）每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查，保證系統各種閥門處于工作狀態。
�。�2）每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次。
�。�3）每月對電磁閥作啟動試驗一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。
�。�4）每季對噴頭進行外觀檢查，發現有不正常的噴頭及時貴單位更換，當噴頭上有異物時及時清除。
�。�5）每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗，驗證濕式報警閥的供水能力。
�。�6）每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。
�。�7）每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。
�。�8）每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消防氣壓給水設備的壓力進行檢查，發現問題及時協助貴單位處理。
4、防火分區
�。�1）每周檢查木質防火門、防火卷簾門、電動防火門等的完好情況。
�。�2）每季度手動或自動啟停防火卷簾門、電動防火門試驗。檢查其性能。
5、防排煙系統
�。�1）每周檢查送風、排煙機房工作環境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態。
�。�2）每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。
�。�3）每半年手動或自動方式關閉空調通風系統、電動防火閥試驗，檢查其性能。
6、應急照明疏散指示
�。�1）每月檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標志是否處于正常完好使用狀態。
�。�2）每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。
7、其它
�。�1）每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。
�。�2）每半年檢查消防電源及自動切換設備是否處于正常完好狀態。
�。�3）每季度試驗消防電源末端的切換功能。
三、維護標準
�。�1）保證系統正常工作。
�。�2）維護質量必須符合經雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現行消防規范的要求。
�。�3）設備發生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知12小時內派人到達現場，24小時內檢查解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現安全事故。
四、建筑消防設施檢查維修保養服務方式在維保期內，對雙方共同確認的維保范圍內設備統一由我根據要求進行檢查、保養。在維護保養期間所更換的材料、元器件、配件所產生的`費用由貴單位承擔。
第四條：維護費用：
______年______月______日至__年______月______日，年維護費為元
第五條：雙方責任：
一、甲方責任：
1、甲方應安排專人負責該消防系統的日常管理和監護，并按消防規范的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統運行日登記表及日檢表。
2、甲方一旦發現故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態的發展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯系確認后24小時內，必須派員到現場進行處理。并根據實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。
3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發生拖欠款項現象，除按《民法典》規定承擔責任外。其間，該消防維護服務的項目所發生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
4、甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。
二、乙方責任：
1、乙方根據維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內的設備進行維護保養，每次維護保養工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。（注：__年檢和季檢的當月不再進行月檢）。
2、乙方在__月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經由甲方現場負責人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現場，乙方兩次不按時到達現場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。
第六條：消防工程維修服務合同的期限及付款時間：
1、消防工程維護服務合同期為一年，自蓋章之日起生效。期滿后自動失效。維護保養時間：__年______月______日至__年______月______日。該合同期滿時，乙方有優先續簽合同的權利。
2、甲方與乙方簽訂合同后七日內支付50%維�？�，待維保期滿后十日內付清剩余款項
第七條：其它
消防工程的維護保養工作，需更換設備、零配件、材料單價，由乙方承擔。設備購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，其采購費用由甲方支付
第八條：本合同一式貳份，甲方壹份、乙方壹份。
甲方：___________乙方：____________
公司代表：公司代表：____________
聯系人：聯系人：____________
電話：___________電話：________
______年______月______日______年______月______日
維保合同 篇4
甲方：____________________________________________
乙方：____________________________________________
乙方接受甲方委托，乙方為保證甲方醫療設備的正常使用，對甲方的協議設備進行維修保養服務，為保護甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方友好協商簽訂本協議。初次簽協議前，設備應正常運轉情況下，方可簽訂協議，后附設備明細。
第一條乙方義務
1、乙方根據甲方協議設備出現故障的報修通知，乙方優先安排上門維修。在周一至周五的法定工作日內，城區以內的用戶，乙方__________________個小時內到達現場；各縣區的用戶，乙方在__________個小時內到達現場。
2、乙方上門維修不收取上門費及工時費。
3、乙方上門維修沒有次數限制。
4、乙方維修只收取配件費，并且保證配件費持平或低于廠商統一價格。
5、如果乙方為甲方更換的部件在三個月保修期內損壞，乙方需為甲方免費更換、維修。
6、乙方根據甲方合同設備情況制定設備維護計劃，并報之甲方。在沒有甲方報修通知的情況下，乙方按維護保養計劃，對甲方合同設備進行上門維護。一般情況下，每個月一次上門維護保養服務。
第二條甲方義務
1、甲方在協議設備出現故障后，及時通知乙方。
2、甲方不能使用未經乙方認可的'，非原廠的零配件、消耗品，否則產生的設備故障，乙方不承擔責任。
3、未經乙方認可，甲方不得邀請第三方單位對協議設備進行維修，否則乙方不承擔由此產生的后果和責任。
4、甲方不得對合同設備進行私自拆卸，否則由甲方承擔所造成的全部損失。
5、協議設備合同發生故障，需要更換配件時，甲方承擔配件費用。
6、協議設備發生轉移或轉讓時，甲方應及時通知乙方。
第三條結算金額及方式
甲方按_________為單位時間，維修費共計為_________元人民幣，在協議簽字生效后一周內，向乙方一次性支付維護費。
第四條未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
第五條本合同有效期暫定為一年，一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方單位（蓋章）：___________________________法人代表（簽字）：___________________________
地址：_____________________________________電話：____________________________________
傳真：_____________________________________開戶銀行：_________________________________
賬號：________________________________________________________________________________
乙方單位（蓋章）：___________________________負責人（簽字）：____________________________
地址：_____________________________________電話：_____________________________________
傳真：_____________________________________開戶銀行：________________________________
帳號：_____________________________________
___________年___________月___________日
維保合同 篇5
合 同 書
【維保專用】
甲方：
乙方：
茲甲、乙雙方協商，甲方就南通中南世紀城智能產品（停車場收費管理系統），委托乙方進行定期維護保養，愿達成如下合約：
一、服務范圍：停車場管理系統（詳見附表清單）。
二、此維保合同為一年，維�？偨痤~為： 人民幣￥15000.00元（大寫壹萬五仟圓整） 。
三、付款方式及時間：三個月付費（￥3750.00），每三個月的首月10日之前付清上一個季度的服務費，依次每季度付費一次 。
四、維修保養服務：
1、乙方為甲方提供24小時的電話報修、咨詢服務。
2、乙方每個月上門巡訪2次，每一季度為甲方安排一次定期設備檢修，檢查故障隱患，提出整改方案和實施程序，在聽取甲方使用意見后，提出改進方案并及時完成工作程序，還將不定時或應甲方要求上門服務（但每月不超過1次），提供有關使用管理方面的咨詢及建議。
3、乙方免費提供應急召修服務，服務熱線：0513-81066249。當系統發生故障時，接到甲方專人或專用電話通知，乙方將派出技術人員在3小時內趕現場進行處理（限于周一至周五上午8：30—下午18：00時間段）；法定節假日即其它時間系統出現故障時，乙方維修人員將在12小時到達現場進行處理，緊急情況下4小時內到達現場進行處理。不得無故推拖，如有要事不能及時趕到必須取得甲方同意。若乙方未能在規定的'時間內進行維修，甲方有權進行經濟處罰，罰款每次100元，但每月累計不超過200元罰款。
4、合同期內甲方設備（合同簽定時雙方確認的部件）屬于自然損壞的，乙方予以一天內修復，并提供維修服務，免費維修，所需要更換的配件其費用則按照配件的價格另算。若一天內不能修復，乙方則可在甲方使用其他設備中調配相同規格型號配件應急使用，直至損壞設備修復為止。
5、乙方對甲方使用的管理電腦、攝像機、支架、攝像機鏡頭等硬件故障不做維修。
6、甲方在向乙方購買非自然損壞件時享受配件優惠價格。
7、乙方在合同規定的時間內，對甲方提供全面維修服務。但乙方不對第三方維修造成的設備損壞負責。
8、乙方在合同時間范圍內，有義務對甲方的管理者和操作員提供系統操作培訓。 五、合同履行條件 1、合同生效后乙方應一周內派員對甲方設備進行全面檢查，確認設備硬件完好、齊全、系統功能正常。查出問題乙方書面通知甲方并提出解決辦法。若甲方在一周內未收到乙方通知，則視為系統正常。
2、甲方應及時按規定的時間支付相應的費用。
3、甲方應按規定使用和妥善管理設備，并指定專人負責監管和報修。一般情況下，乙方只對甲方指定報修電話緊急召修電話提供緊急處理服務。服務時，甲方應
提供乙方設備維護保養所需的條件且給予必要的配合。
4、甲方未經乙方許可，不得自行更換設備配件，改動設備位置，更改技術數據，不得違章操作否則后果自負。
六、因甲方任何人為的錯誤操作、他人車撞，雷擊、水災、火災等自然災害所導致設備損壞將不受此合同保障，維修配件費將由甲方另行支付（享受乙方優惠價格）。
七、續簽合同時，雙方應提前一個月通知對方并由雙方達成一致，合同價格將根據情況由雙方協調整。
八、因損壞而被置換的配件或設備，屬于甲方另行付款的，處理權屬甲方所有；如屬免費更換的，其處理權無償歸屬乙方，便于乙方研究改進。
九、雙方約定其它事宜
十、違約責任
甲方如不能履行合同義務，乙方有權決定終止合同。乙方如不能履行合同義務，甲方也有權決定終止合同。終止合同應提前一個月以書面形式通知對方。否則違約責任方應按停車場設備維保費總價的20%賠償對方損失，如另有協議除外。
十一、在執行合同中如雙方出現爭議，應本著友好合作的精神協商解決。如協調不能解決，任何一方有權向甲方所在地法院提起訴訟。
十二、本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，共三頁，如有附件，效力等同。
十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限年，即年 月至 年 月 日止。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 簽約代表： 簽約代表： 單位地址： 單位地址： 聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年月日
附件
智能停車場系統設備清單
四個票箱（含兩臺出卡器，四個地感處理器），四個道閘（含地感處理器）；
維保合同 篇6
合同編號:
甲 方:
乙 方: 北京同方科迅科技有限公司
簽訂日期:
中央空調維護保養協議書
甲方:
地址:
電話:
傳真:
乙方:北京同方科迅科技有限公司
地址:中國亞運村
電話:400-8965151,010-6105151
傳真:
為保證甲方機房專用空調機組的正常運行,甲方特委托乙方對甲方的機房專用空調機組進行日常維護及保修,雙方經友好協商,達成如下協議:
一,甲方空調機組的型號及數量
設備明細如下:
序號
名稱
型號
數量
二,服務方式
不包服務:即乙方對甲方的機房專用空調進行不包配件的服務方式.乙方負責甲方機房空調的正常使用,通過對甲方設備的日常維護以及維修等服務手段,使甲方設備正常,安全的運行.在合同期內,空調機所有零部件(如壓縮機,控制器,接口板,風機,風扇,膨脹閥,溫度控制器,hp開關,lp開關,過流保護器,干燥過濾器,電磁閥,相序保護器,壓力繼電器,接觸器,上水閥等)在使用中發生損壞,如需更換配件,乙方應在五日內提供配件并更換,配件費用由甲方承擔 .空調所需耗材費用及更換次數由甲方負擔及確定(乙方保證以最優惠的價格提供給甲方).
半包服務:即乙方對甲方的機房專用空調進行半包服務方式.乙方負責甲方機房空調的正常使用,通過對甲方設備的日常維護以及維修等服務手段,使甲方設備正常,安全的運行.在合同期內,空調機除四大部份(室外機,室內風機,控制器,電路板,壓縮機)以外的零配件在使用中發生損壞,如需更換配件,乙方應在五日內提供配件并更換,配件費用由乙方承擔.
全包服務:即乙方對甲方的機房專用空調進行全包服務方式.乙方負責甲方機房空調的正常使用,通過對甲方設備的日常維護以及維修等服務手段,使甲方設備正常,安全的運行.在合同期內,空調機所有零部件(如室外風扇,膨脹閥,溫度控制器,lp開關,過流保護器,干燥過濾器,電磁閥,相序保護器,壓力繼電器,接觸器,上水閥等)在使用中發生損壞,如需更換配件,乙方應在五日內提供配件并更換,配件費用由乙方承擔.
三,乙方為甲方空調設備提供技術維護和保修.
服務項目如下:
巡視及日常維護
乙方須定期(每年肆次)免費為甲方提供全面的階段性巡檢,維護保養,內容包括:
控制系統:檢查顯示單元是否正常,各設置參數是否正確,查看歷史報警記錄對報警內容進行分析消除隱患.
空氣過濾器:檢查空氣過濾器,如需更換則更換空氣過濾器.
加濕器
檢查蒸汽加濕器是否結垢,如結垢需拆下加濕器*進行清洗或更換;
拆下蒸汽加濕器,檢查三相加濕電極是否接觸緊密,是否有破損,保證加濕時的電路安全.
運用維修模式檢查上水是否通暢且速度平衡.
運用維修模式檢查排水是否通暢.
運用維修模式檢查三相加濕電流是否平衡,且在正常工作范圍之內.
檢查蒸汽輸出口是否緊密,漏汽.
檢查蒸汽輸出量是否能夠保證機房濕度.
外部冷凝器和干冷器(如果安裝):
檢查冷凝器是否清潔,如需清潔需用專用的清洗工具清洗室外冷凝器.(春,秋季各清洗一次室外機)
風扇:檢查風扇轉動,有無異常噪聲,運行電路是否正常.
檢查室外冷凝器的電源開關,工作是否正常,絕緣是否可靠,電氣接點是否緊固.
檢查壓力繼電器,對室外風機的控制是否與設置的一致并且根據當時的具體工作環境調整壓力斷電器.
調速器(如果安裝):檢查調速器的工作狀態,控制是否靈敏.
蒸發器:檢查蒸發器是否清潔,如有污垢用藥劑清洗,保證足夠的熱交換量.
室內風機:檢查風機馬達運轉是否正常,有無異常噪音,并且軸承是否發熱,檢查耗電量.對于由皮帶傳動的機組,檢查傳動皮帶,用手指拉緊時,是否可延長2cm;
電加熱器:檢查三級電加熱器的各級加熱電流及各電氣接點是否正常.電加熱器的過熱保護是否靈敏.
電路:
檢查主電源及各支路的各相電壓,電流:
檢查所有的接觸器,接觸是否可靠,檢測吸合的瞬間電流,對各接點進行緊固,確保安全;
對24v控制線路進行檢測,確�？刂频撵`敏.
對各種的系統保護功能進行檢測,(例如高壓保護,低壓保護,過熱保護,相續保護等)保證設備的安全運轉.
制冷系統:
檢查制冷系統運行壓力(高壓,低壓)是否正常,并根據當時的室外環境對壓力進行適當的調節;
檢查壓縮機的三相繞組是否平衡,繞組的絕緣是否可靠.
進行過熱度的測試,判斷系統的運行效率是否能夠達到指定的性能指標.
壓縮機工作時的聲音是否異常,以判定系統的潤滑程度.
排水系統:檢查排水系統是否暢通.
每次巡檢完畢后需填寫巡檢報告(祥表見附件)由雙方工程師簽字,備案(雙方各執一份).
特殊維護
對于由于特殊原因,非正常因素引起的空調故障,對空調進行調試,檢修工作需由熟練的制冷工程技術人員進行操作.
1,加注冷凍油
當需加注冷凍油時加注冷凍油.
2,加注制冷劑
當有氟量損失時應補充制冷劑.
3,調整熱力膨脹閥
4,對壓力開關,風量開關等的'校準
最后在維護完畢后應向甲方提交維修報告.對存在的問題提出解決方案,對使用上的問題提出合理性建議.以保證甲方設備的正常運行.
遇故障時的維修
在維修保險期內,空調機所有零部件(如室外風扇,膨脹閥,干燥過濾器,電磁閥等)在正常使用下發生損壞,由乙方負責免費更換,配件費用視委保方式由哪方承擔.維修后向甲方匯報問題情況及處理結果提交維修報告并由甲方簽字并留存備案.
在設備使用過程中存在的使用上的問題,乙方應解釋清楚指導正確使用,并提出合理化建議.
四,響應時間及承諾
1, 甲方在日常工作中發現設備出現報警應及時通知乙方,乙方在得到通知迅速做出反應,甲方應配合乙方先作簡單的應急處理.
甲方無能力處理該故障時,對于不影響運行的一般故障,乙方應爭取在48小時內到達現場進行故障處理.
對于嚴重故障(停機,不能制冷等),乙方保證在24小時內到達現場處理故障;如需更換配件,乙方應在最短時間內提供配件并更換,配件費用視委保方式由哪方承擔.
五,服務支持體系
針對甲方的具體設備情況以及乙方的可使用資源狀況,為甲方提供如下服務支持體系:
第一級支持(初級支持)鼎族 駐當地辦事處,負責提供日常巡檢,簡單維護,維修以及緊急故障現場處理的服務支持.
第二級支持(最終解決)鼎族 技術部負責提供緊急故障的應急方案,復雜故障的現場處理,階段性的設備巡檢.
以下為提供技術支持的聯系方式:
售后熱線電話:010-62074426,62074394
全國統一客服專線:400 - 896 -5151 全國統一技術專線:400 – 610- 5151
六,收費標準(數量:1 臺)
只包維護: $ 4000.00元/臺.年
合計:(小寫):$ 4000.00元 (大寫): 肆仟元整
半包服務:$ 6000.00元/臺.年
合計:(小寫):$ 6000.00元 (大寫): 陸仟元整
全包服務:$ 9000.00元/臺.年
合計:(小寫):$ 9000.00元 (大寫): 玖仟元整
七,空調委托維修保險及維護保養期限為:壹 年.時間從合同簽訂日的第二天起壹年內有效.合同期滿后,雙方經雙方友好協商可續簽.
八,付款方式:
合同簽字蓋章生效后,甲方將全款付至乙方指定賬戶.
雙方簽字蓋章生效后,乙方開始執行合同,合同到期1月內甲方將全款付清.
九,雙方的責任:
乙方的權利及義務
乙方按照甲方認可的以上條款對機房專用空調進行定期維護,檢修肆次.
乙方按甲方認可的以上條款進行作業,每次定期作業完后填寫報告單,雙方簽字并存檔,作為巡檢依據.
在維護作業期間,如有需更換的零部件,乙方須報請甲方確認,費用視維保方式由甲方或乙方承擔.
乙方維護人員必須嚴格遵守工作現場通信安全,保密和技術安全規范.
對機房專用空調設備進行合同規定的維修,維護后,及時向甲方提交相應的報告.
除定期作業外,乙方將不定期地電話詢問或來人巡視.
甲方的權利和義務
甲方應及時按合同向乙方支付代維費.
向乙方提供機房專用空調設備相關資料,圖紙和工作記錄檔案.
向乙方維護人員提供相應工作條件.
十,雙方簽字蓋單此協議生效后,乙方將在一周內開始合同中的第一次巡檢,對巡檢發現的故障進行處理.但所涉及的在第一次巡檢時發現損壞的配件經甲方人員在場確認后,乙方保證巡檢報告的真實性,此類已在協議生效之前損壞的零配件的更換應由甲方承擔費用,乙方將以優惠價格提供配件并更換,費用由甲方負擔.
十一,合同總金額:人民幣 元整.
十二,本協議一式肆份.雙方各執貳份,具有同等法律效應.
十三,未盡事宜,雙方協商解決.
甲 方:
甲方代表:
日 期:
地 址:
電 話:
傳 真:
郵 編:
乙 方:同方科迅科技有限公司
乙方代表:
日 期:
維保合同 篇7
甲方：
乙方：
立委托保養契約人___（以下簡稱甲方）茲委托___（以下簡稱乙方）負責___項目電梯日常保養事務，雙方同意訂立契約，議定條款如下：
一、保養電梯明細
電梯名稱
臺數
保養時間
價格
1臺
免保
二、保養期限
此電梯免費保養服務將于安裝驗收合格證之日起至下一年度合格證到期日止，至安裝合同期免保暫定___年。如雙方對本合約期滿后續約有異議時，應于合約有效期滿前30天內以書面方式通知對方。
三、保養方式及服務范圍
1、乙方對電梯進行每月二次例行保養，確保電梯不超15個工作日內進行一次全面維保，監督電梯運行安全的良好狀態，包括定期性調校，清潔潤滑，加注油脂，檢查所在電梯井道、機房、轎廂的線路、機器部件的正常運行狀態，機房及底坑的清潔衛生。每次檢查必須認真填寫電梯保養記錄。甲方簽字監督。
2、保養時間依國家規定之上班時間實施。
3、乙方對電梯提供24小時緊急故障處理服務，接到甲方緊急故障電話后立即派人趕赴現___場。（24小時服務熱線：400-0183386）
4、向甲方有償提供所有備品配件及部品更換。
5、非本合約服務項目或經甲方要求的其他非維保工作，乙方將以發票方式向甲方收費。
6、乙方負責配合甲方通過政府部門的年度安全檢查。（非保養原因導致的整改費用另計）
四、甲方責任：
1、乙方在保養或維修時，甲方應給予工作及出入之方便與配合。
2、為確保維護自身利益和電梯品質，甲方應采用正廠指定使用之零配件及潤滑油類。如因使用之零部件與原設計規格不符而造成之后果，由甲方自行負責。
3、保養期限內，甲方在未得到乙方同意前，不得準許任何人對電梯進行任何裝修、翻新、修理、更換、調整等作業，并防止非乙方雇員或特別授權人員進入機房等任何電梯的非正常使用區域。否則乙方對電梯的運行不負任何責任，且有權通知甲方立即終止本合同。
4、甲方應依照第三條之約定支付費用，否則乙方可自行終止保養契約，并不負責一切安全與備品提供之責任。
5、政府年度安全檢查所產生的`費用由甲方自行支付。
6、甲方有義務提供設備的安全，并按安全要求執行法律義務和安全措施。
五、乙方責任：
1、必須按照本合同約定，參照國家有關規定對設備提供維修保養服務。
2、維修保養人員應遵守當地法律法規及甲方的各項規章制度。
3、乙方自備各種專業維修工具，但不包括軟件操作工具。
4、因保養不到位或工作人員違章作業、違法犯紀行為造成甲方損失的，應負相應直接損失賠償。
5、接受甲方對合同范圍內的工作質量、進度、方法、安全、記錄等監督檢查。
6、凡合同期內的設備，如因維保質量未能通過定期檢查（年檢）的，發生的復檢費用由乙方負責（不包括乙方提出不合格項而甲方未修改的項目）。
六、本合約不包含之項目
1、任何由外力損壞、人為造成、不可抗拒力（包括戰爭、火災、雷擊、水浸引起的氧化腐蝕）等其他不屬于保養范圍所引起的費用由甲方負擔。
2、各種因國家或政府機關命令、要求而修改的設備，或增加新標準附件的工程。
3、電梯的中、大修及涉及曳引機、控制柜、轎廂、鋼絲繩、導軌系統的拆卸檢查維修。
七、服務費用變更
1、服務期限內，由于材料費，勞務費或其他費用價格發生變化，使本合同服務內容或費用發生改變時，經雙方協商后應于變更。
2、服務期限內，甲方需要增設設備功能時，雙方可另行簽訂修理合同，乙方應給予價格優惠。
八、其它
1、本合同未盡事宜，雙方可另行達成協議。
2、本合約電梯若發生任何意外事件或糾紛，雙方無法解決時，可向甲方所在地人民法院申請裁決。
3、乘客及第三者（包括人、物）的保險由甲方負責，乙方不負責任何非保養引起的任何意外。
4、本合同一式共叁份，甲方執壹份，乙方執貳份，本約所有附件均不可分割，享有同等效力。
5、本合同自簽字蓋章之日起生效，文字如有刪改，未經雙方同意簽章者，無效。
甲方:
乙方:
單位名稱：
單位名稱：
公章：
公章：
法定代表：
法定代表：
或授權代理人簽章：
或授權代理人簽章：
簽定日期：___年___月___日
簽定日期：___年___月___日
單位地址：
單位地址：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
郵政編碼：
郵政編碼：
維保合同 篇8
甲方：（以下稱甲方）__________
乙方：（以下稱乙方）__________
根據國家物業管理法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，經甲乙雙方友好協商，在服務合同（以下簡稱“原合同”）基礎上，簽訂本補充協議（以下簡稱“補充協議”），由雙方共同恪守，協議內容如下：
第一章合同有效期
本合同有效期自20__________年01月01日起至20__________年__________月31日止，分包期為__________個月。
第二章環境保護及職業健康安全
第一條乙方在工作過程中，應嚴格遵守安全生產以及環境保護有關的法律、法規和標準，落實事故防范措施，確保安全生產，防止或減少粉塵、廢水、固體廢物、噪聲等對人和環境的危害和污染，并對違反法律和合同約定義務所造成的環境破壞、人身傷害和財產損失負責。
第二條甲方有權利組織和督促乙方對項目實施過程的現場人員、設備設施、材料、環境和安全管理實施監督檢查，促進現場安全生產、節能環保和防止污染工作。
第三條甲方有權利對乙方不符合安全/環保的行為進行制止，并向乙方送達整改通知書。對于構成嚴重違章行為，存在重大安全/環保隱患的，甲方應勒令無條件停止作業，直至問題或隱患排除，方允許繼續作業。
第四條乙方應加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水和廢油的控制，努力降低噪聲，控制粉塵和廢氣濃度，做好廢水和廢油的'治理和排放。
第五條乙方的特種作業人員必須取得有效的特種作業操作資格證書，方可上崗作業。乙方應將相關作業人員花名冊、特種作業操作證報甲方審查備案。
第六條乙方應保證用工合法性，按照國家有關規定，為作業人員辦理意外傷害保險，使用持合法證件人員，配備齊全合格的勞動防護用品和安全防護用具，并教育、督促作業人員正確佩戴。第七條乙方應定期組織人員進行安全檢查和巡視，制止不安全因素出現。并按規定參加甲方人員組織的安全檢查和安全例會。對查出的缺陷和隱患及時進行整改。對布置的安全措施要及時落實。
第八條乙方在工作過程中不得使用不符合國家、行業標準和甲方規定的原材料、機具設備、防護用品等。
第九條乙方應組織制定、演練和實施分包方安全事故應急預案；向作業人員如實告知作業場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應急措施。
第十條乙方應對其人員進行安全法規、標準、安全操作技能和安全意識教育，使其具備相應的安全知識、安全意識和安全操作技能。
第三章其他
第十一條補充協議為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。第十二條本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十三條本合同一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
�。ㄒ韵聼o正文）
甲方：____________________（蓋章）
代表人：____________________
簽訂日期：____________________
乙方：（蓋章）____________________
代表人：____________________
簽訂日期：____________________
維保合同 篇9
甲方：
乙方：
為規范機動車輛維修工作，在自愿、公平、平等的基礎上，經甲乙雙方協商，現達成以下協議：
一、服務范圍
乙方為甲方提供定點維修服務包括車輛大修、中修、小修、各級維護保養和其他有關車輛維修及援助的服務。
二、車輛送檢
1、甲方車輛到乙方維修時，需持有甲方負責人簽字并蓋章的車輛維修計劃單，乙方見單后方可按此協議維修車輛;
2、甲方車輛維修計劃單上須注明送修項目和經辦司機姓名。
三、維修項目
1、維修項目由甲方在車輛維修計劃單上注明，乙方對其車輛進行認真檢查、維修。甲方機動車駕駛員有義務協助乙方對其車輛進行維修;
2、乙方在維修過程中如發現其他需要增加維修項目時，乙方應及時通知甲方，甲方派人簽字認可后，由乙方維修;
3、對甲方定修車輛乙方應以修復為主，能修復的零部件盡量予以修復，確實不能修復或修復不經濟的零部件，在征得甲方同意后方可更換;
4、甲方車輛在途中出現故障或由于工作任務的時間性要求，乙方應積極組織救援、搶修;
5、車輛出廠前，乙方應對車輛進行全面的日常例行檢查，并及時修復發現問題，確保車輛無安全隱患出廠。乙方在車輛維修中所領用的材料、輔料及維修工時費，必須經甲方駕駛員認可并簽字;
6、乙方維修完車輛后，須把與本次維修有關的'工時費，配件費等詳細明細簽字或蓋章后一聯交于甲方司機。修車換下來的舊件應退還甲方;
7、未按規定手續進行維修的或甲方司機未經同意私自維修的，甲方不承擔任何費用。
四、雙方權利義務
1、甲方駕駛員接車時，應仔細檢查竣工車輛，如維修結果符合送修要求，維修費計算合理方可接車;
2、乙方應對其維修質量、更換的零部件質量及更換的機油質量負責，車輛在使用過程中，如因維修中的失誤或因更換的零部件或機油的質量問題而造成的責任事故及經濟損失，由乙方負責承擔。
五、維修費用
1、乙方應按照規定的工時定額、標準優惠計算維修費，比正常市場價優惠10%～20%;
2、維修費用包括：工時費、材料費等。
六、結算方式
轉賬結算，乙方每月憑甲方駕駛員簽名的"結算清單"與正式發票進行結算。
七、合同有效期
本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，合同期為一年。在雙方合作期間，若乙方為甲方提供的服務高于市場價或以次充好，未按要求執行合同，甲方可單方面解除合同;若甲方未按要求執行合同，乙方也可單方面解除合同。
八、其他事項
未盡事宜，雙方協商決定。在執行合同過程中，出現爭議，雙方友好協商解決，解決不成，向甲方法人單位所在地人民法院提請訴訟。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。簽字蓋章后即生效。
甲方：______乙方：______
法人代表(或代理人)：______法人代表(或代理人)：______
經辦人：______經辦人：______
聯系電話：______聯系電話：______
開戶行：______開戶行：______
帳號：______帳號：______
地址：______地址：______
______年______月______日______年______月______日
維保合同 篇10
委托方：（以下簡稱甲方）
受托方：（以下簡稱乙方）
簽約時間： 年 月 日
中小學電教辦公設備維護服務協議
中小學電教辦公設備維護服務合同
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方學校電教辦公設備維護服務問題，經充分協商定訂立本合同。甲乙雙方關系：甲方為電腦及電教相關辦公設備使用者，即設備維護服務委托方；乙方為電腦及相關設備維護服務提供方，即設備維護服務受托方。
一、簽約維修設備清單、費用及結算方式：
1、臺式電腦 臺；筆記本 臺 ；多媒體教學講臺： 套 費用合計：人民幣 元/年（大寫）整。
2、雙方簽約后，若甲方需要增加電教辦公設備維護，乙方針對其新增加的設備維護費用相應增加。
3、本協議簽署時甲方按年向乙方支付服務費用，乙方開具服務業機打發票。
二、簽約服務內容：
1、現有電腦、辦公設備、軟（硬）件故障診斷及排除；
2、新增電腦及相關軟（硬）件及周邊設備的安裝、調試；
3、電腦辦公設備合理使用建議及幫助；
4、內部局域網絡的維護；
5、病毒查殺。
三、簽約維修服務：
1、故障報修服務：
當以上設備出現故障時，乙方派技術人員上門解決故障（48小時內響應）。中小學電教辦公設備維護服務協議
為保證教師正常使用，請盡量提前報修，或安排周六日時間維修。
2、日常維護服務：
乙方維護服務人員每月1次不定期進行上門，為甲方檢查電腦、電腦周邊設備以及多媒體教學講臺的運行情況，并對相關設備存在的隱患進行日常維護。（日常維護包括：定期病毒檢測，根據甲方的建議進行硬盤檢查和清除；如需清除病毒，甲方用戶應自行安排數據備份，清除病毒后發現數據破壞或無法清除病毒時，乙方技術員將負責重新安裝操作系統并為用戶恢復標準應用軟件（不包括恢復數據）
3、維修服務電話：
上述相關設備的故障甲方可先向乙方進行電話咨詢服務，以便盡快解決。維護服務電話： 服務投訴電話：
4、電教設備相關硬件部件維護及故障檢測服務說明：
簽約服務費含電教設備相關硬件部件（例如電腦的顯示器、光驅、軟驅及板卡等）的故障檢測及維護服務，不包含電教設備相關硬件部件（例如電腦的顯示器、光驅、軟驅及板卡等）的修理費用。
甲方電教設備如需增加新的硬件部件或更換舊的硬件部件，甲方可委托乙方代購或甲方自購；代購部件的費用乙方只收取相應成本費用，新部件的保修期由廠家提供；乙方提供相應的部件安裝服務。
甲方損壞的電腦部件和其它設備仍在廠家保修期內，按廠家保修條款規定甲方乙方都不能私自修理的,應由甲方聯系廠家上門維修或甲方可以委托乙方代理送修，部件修好后由乙方為甲方送回及安裝，修理費用乙方只收取相應成本費用；甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內，乙方可為甲方修理，修理費用按實際修理情況乙方只收取相應成本費用，不另收取服務費。
中小學電教辦公設備維護服務協議
甲方的電腦周邊設備（如打印機及刻錄機，音響之類）的聯機及聯網問題屬于乙方維護范圍。甲方需新增加軟（硬）件時，乙方可為甲方提供軟（硬）件技術支持并進行安裝調試，其新增加的軟（硬）件費用由甲方承擔。
5、軟件維護范圍：
電腦各類系統軟件、工具應用軟件安裝維護。乙方在維護甲方電腦時，為其安裝的'任何軟件，版權均由甲方負責，乙方不提供任何軟件的版權。甲方如需安裝正版軟件可以委托乙方代購。如甲方需要查殺電腦病毒服務，必須安裝正版的殺毒軟件。在保證甲方用戶正常功能和保護數據的前提下，乙方有權決定解決問題的方案。
6、網絡的組建、維護
、對于甲方已經存在的局域網絡，乙方有義務對其進行維護、優化、保證網絡的暢通。
、如甲方需新增加網絡結構或者局域網絡，乙方將視情況收取相應的人員施工費用。
五、協議自 年 月 日起至 年 月 日止。
協議到期如雙方未提出更改或終止，協議將自動延續一年的服務周期，直到雙方提出并達成協議終止。
六、責任與義務
1、乙方應該按照條款為甲方提供最優質的服務。
2、甲方應該對乙方的工作提供支持。
中小學電教辦公設備維護服務協議
3、非技術性的工作由甲方自行完成。
5、在此合同有效期內，任何一方不得私自終止合同的行為。
6、在此合同有效期內，甲方轉讓、變賣其計算機及周邊設備，合同自動解除，甲方付與乙方的維護費用視維護時間退款。（不足半年按半年算，超過半年按一年算）
7、如遇不可抗拒的自然災害，本合同自動解除，雙方互不承擔任何法律效力。
七、本協議一式二份，甲、乙雙方各持一份。二份協議具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
地址： 地址：
電話： 電話：
蓋章： 蓋章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
維保合同 篇11
甲方：咸豐縣XX商城物業管理 有限公司黔江分公司
乙方： 重慶市XX機電工程有限公司
經甲乙雙方協商，甲方決定將 南海鑫城（不含重百商場） 的消防系統承包給乙方維修 保養，為了明確雙方責權，達成如下協議，共同遵守。
一、維護保養范圍及內容：南海鑫城商場公共部分的消火栓系統、自動噴淋滅火系統、消防報警聯動系統，內容包括以上三個系統的閥門開啟、功能調試、維護保養；水泵及控制柜的功能調試及維護保養；探測器、模塊的清洗、功能試驗；報警主機的清掃及功能試驗；線路短路、斷路檢查、維護。各經營戶內的消防系統不含在本消防維保合同范本維保范圍內。
二、維護保養消防維保合同范本期限：自**年 6 月 1 日起至**年 5 月 30 日止。
三、維護保養費用及付款方式：本消防維保合同范本維護保養費用為每年 貳萬捌仟圓整 （28000.00 元人民幣）按季度支付，每季度 柒仟圓整 （7000.00 元人民幣），下季度的前五日內支付上季度的維保費，依次類推。
四、維護保養工作是否合格的界定：按本消防維保合同范本約定，每月進行兩次例行檢查及功能試驗（每次由甲方指定人員簽字確認），如甲方通知乙方系統出現重大故障，乙方需48小時內趕到現場進行處理，乙方應按消防維保合同范本約定能如實的例行檢查及故障排除，大系統必須保證正常運行（少數誤報屬正�，F象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費用。如由于乙方原因造成消防部門的'處罰，乙方應100%承擔處罰責任和處罰金額。
五、功能損壞的設備及配件須經甲方現場確認是否更換，其設備及配件本身的費用由甲方承擔，更換安裝工作由乙方承擔，但甲方要提供更換的設備及配件須五日內供貨到現場。如委托乙方購買，須兩日內核定價格。乙方代購設備及配件的費用，經甲方查驗后，應及時按程序給予報銷。如甲方不按時供貨或核價、報銷乙方代購費用，視作甲方違約。核價后乙方不及時采購，造成系統長時間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費用內的設備及配件見附后清單。
六、違約責任；如甲方不按期支付維保費用，逾期第七天起甲方應每天按應付金額的5%承擔違約金，十五天后乙方有權停止維保工作；直到甲方支付應付的維保費和違約金；乙方方才提供繼續維保服務；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔。如甲方不及時提供設備及配件或核價，造成系統長時間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責任也由甲方承擔。由于乙方未及時處理故障及未進行消防維保合同范本約定的例行檢查，甲方有權拒付維保費用，由此造成的責任由乙方承擔。
七、如系統運行正常，乙方不承擔其他責任。
八、本消防維保合同范本壹式肆份，甲乙雙方各執貳份共同遵
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
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