房地產銷售崗位職責

房地產銷售崗位職責匯總[15篇]

　　在發展不斷提速的社會中，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發生的工作扯皮現象。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編整理的房地產銷售崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產銷售崗位職責1

　　1、協助部門經理制定各階段營銷策略，按公司政策組織和執行銷售工作，完成公司各階段銷售任務；

　　2、組織市場調研，提交總結報告；配合制定銷講和答客問，指導銷售人員工作；

　　3、協調各部門關系，確保案場的后臺支持，營造良好銷售氛圍；

　　4、對銷售人員的日常工作進行監督；協調案場銷售人員之間關系及客戶投訴、糾紛等突發事件；

　　5、督促銷售人員對銷售數據及資料進行有效歸檔，對各階段銷售數據進行統計制作報表呈報上級部門；

　　6、協助督促客服工作(如銷控、認購、合同抵押和備案、催款、按揭進程、“三證”的辦理等)；

　　7、收集、反饋銷售員及客戶的.意見，提出改進建議；

　　8、參與策劃工作，完成部門經理下達的其他任務。

房地產銷售崗位職責2

　　(1)掌握樓盤的結構,功能,技術指標及工程造價,能給客戶提供合理化建議,并熟練地回答客戶提出的.問題;

　　(2)善于辭令而不夸夸其談,待人誠,與客戶保持良好關系,為企業與樓盤樹立良好形象;

　　(3)服從工作安排,工作積極主動,有開拓精神,能不失時機的推銷企業樓盤;

　　(4)代理法人與客戶簽訂業務合同,并及時將合同上交銷售主管審核后執行;

　　(5)努力做好售后服務工作,及時走訪客戶,反饋樓盤質量信息;

　　(6)每天向銷售主管匯報工作情況,定期進行工作總結,并據市場信息對下階段工作進策劃,提高工作的計劃性和有效性;

　　(7)負責及時回收樓款;

　　(8)努力學習知識,擴大知識面,提高自己的社交能力,促進業務水平的提高;

　　(9)熟悉法律法規及行業規范;

房地產銷售崗位職責3

　　1、根據公司整體經營目標，參與制定銷售計劃，同時制定本組每月銷售計劃，掌握銷售進度。

　　2、主持周會和每日例會。

　　3、每日確認各銷售當日業績。

　　4、銷售現場日常管理工作。

　　5、根據公司規定，定期對業務員進行考核，組織員工培訓。

　　6、協助本組銷售代表與客戶談判，簽署認購書、預售契約并進行審核。

　　7、及時收繳銷售代表填寫的各種資料及日常工作匯報。

　　8、完成上級領導交辦的工作任務。

房地產銷售崗位職責4

　　1、嚴格遵守《員工手冊》及公司的各項規章制度；

　　2、遵守作息時間，嚴禁遲到、早退、無故曠工，如若發現，按人事管理制度執行；

　　3、上班時間認認真真，不大聲喧嘩、吃零食、看書，不逛街或外出辦其它事，如有違反，按制度罰款；

　　4、上班時間配戴工牌著工裝；

　　5、自己的言談舉止、服裝、化妝以大方得體的儀態、積極熱情的工作態度，做好銷售工作；

　　6、如有特殊情況需請假，按照公司要求寫請假申請，經公司領導批準后方可休息；

　　7、使用電話語言簡練、禮貌，不能長時間占用電話，或利用電話談工作以外的事，影響客戶來電的接聽；

　　8、做好售樓處、樣板房的衛生及花草的護理工作；

　　9、熟練掌握本樓盤情況，耐心講解、運用專業知識和技巧，力爭每一個客戶；

　　10、填寫定金單、認購書、檢查單價、面積、總價、補定日期、付款方式有沒有錯誤；

　　11、主動熱情接待客戶，對客戶的外表、言行舉止，根據自己的判斷力，在心中作出"市場定位"，分析客戶來此的目的、購房檔次，然后"對癥下藥"的向客戶推薦，主動請求客戶留下電話，增強供需雙方的了解，促進銷售成交；

　　12、愛護公物，節約成本，決不做損害公司利益的事情；

　　13、認真學習專業知識，提高業務能力和銷售技巧，把銷售工作做的更出色；

　　14、了解項目所有情況，如有不懂之處，及時問售樓處負責人，不能憑空想象、誤導客戶，造成糾紛；

　　15、在施工工地，帶客戶看房一定要注意客戶的.人身安全，處處照顧客戶、引導、提醒客戶注意；

　　16、認真為新老客戶服務，提高客戶對公司的認識和信任度；

　　17、同有意向的客戶保持聯系，創造成交機會，說服客戶下定；

　　18、如客戶對此盤沒有興趣，可推薦公司的其它項目，避免客源的浪費；

　　19、提醒客戶補定時間，發現客戶有撻定的跡象，及時做好挽救工作；

　　20、熱愛本職工作，服從公司的工作安排，盡可能的多了解公司各項目情況，爭取做公司銷售主力軍；

　　21、在銷售工作中，盡量配合其它銷售人員，搞好團結協作關系，共同完成每月銷售工作；

　　22、于同不良的風氣挑戰，如有不良行為發生，應及時制止，并向售樓處負責人和公司領導反映；

　　23、在做好自己本職工作的基礎上，給予新員工業務上的幫助，共同提高專業素質和經驗；

　　24、如發現銷售中（工程、定位、價格、廣告、資料、手續等）出現問題，及時向售樓處負責人和公司領導匯報，提出個人建議；

　　25、銷售人員必須以銷售為主要目的，認真出色完成銷售任務和售事服務工作，耐心解答客戶的咨詢和疑問；

　　26、嚴格按權限范圍內執行，如有特殊情況，需經售樓處負責人上報，經公司總經理簽字同意后方可實施。

房地產銷售崗位職責5

　　崗位職責：

　　1、負責公司樓盤的推介，接待客戶促進成交；

　　2、掌握客戶需求，發掘及跟進潛在客戶，做好對客戶的追蹤、聯系；

　　3、熱情接待，細致講解，耐心服務，為客戶提供滿意的.服務；

　　4、負責市場信息的反饋，定期對銷售數據及成交客戶資料進行分析評估，提交銷售總結報告；

　　5、協助銷售主管處理一般日常事務。

　　任職要求：

　　1、2年以上樓盤銷售工作經驗，業績優秀者優先；

　　2、熟悉當地房地產市場及相關政策法規，熱愛房產紀經行業；

　　3、有工作激情和進取精神；

　　4、具有較強的溝通與談判能力，出色的營銷技巧、銷售技能與說服能力；

　　5、刻苦耐勞，積極樂觀，誠信務實。

房地產銷售崗位職責6

　　崗位職責：

　　1、主持售樓中心的整體運作工作，組織實施公司有關銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務。

　　2、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。

　　3、負責本部門各項業務（如銷售、合同、按揭、催款）的完成。

　　4、銷售人員，指揮協調現場人員，輔助成交。

　　5、對銷售現場的整體監督、管理與控制。

　　6、及時協調和處理解決客戶與業主的各類投訴并反饋有關信息，認真做好售前和售后的各項服務工作。

　　7、行使公司和上級授予的其他權利。

　　任職資格：

　　1、房地產營銷、市場營銷策劃、建筑等相關專業，大專以上學歷。

　　2、5年以上營銷工作經驗，3年以上區縣房地產項目銷售經理同崗位工作經驗，有成功的案場現場管理，銷售管理，渠道拓展，團隊帶領經驗，至少帶領過5個獨立下屬。

　　3、具有良好的團隊管理能力，能夠良好的激勵下屬，進行工作目標任務分解，帶領團隊達成目標，同時可以很好的.輔導員工銷售技巧，對員工的提升和發展負責。

　　4、懂市場營銷知識，了解房地產開發流程，了解策劃知識，了解團隊管理知識，精通銷售技巧，熟悉銷售簽約流程。

　　5、具有良好的溝通能力，執行能力，抗壓力強，對工作充滿激情。

　　6、有專業市場銷售經驗者優先

房地產銷售崗位職責7

　　1.保持售樓處(點)現場的衛生、容貌

　　2.接待客戶,介紹產品,解答客戶的各種問題

　　3.陪同客戶看房

　　4.對客戶信息進行記錄

　　5.接聽客戶電話,回答客戶的各種問題并做相應的記錄

　　6.參與項目的開盤工作,負責現場人員的接待等

　　7.參與各種與售樓直接相關的營銷活動

　　8.通過電話等途徑聯系購房客戶,尋找潛在購房對象

　　9.通知聯系購房客戶獲得房產變更信息

　　10.跟蹤聯系購房客戶,聽取客戶意見,并及時向上級反饋

　　11.參與業主滿意度調查和業主投訴的`處理

　　12.與潛在購房客戶進行洽談,在規定范圍內解答客戶的各種問題

　　13.準備各種預訂材料,登記客戶意向信息并及時更新

　　14.辦理房產預訂手續,組織客戶簽訂商品房意向書

　　15.通知購房客戶簽約,說明各種簽約事項

　　16.準備簽約材料,并進行核對

　　17.審查客戶資料,參與組織客戶簽訂商品房銷售合同

　　18.負責催收房款,辦理資金回籠手續

　　19.負責客戶信息資料的收集、存放、整理,并及時更新

　　20.負責項目銷售相關各種資料的準備、存放、整理

　　21.領導交辦的其他工作

房地產銷售崗位職責8

　　1、負責市場調研與需求分析；

　　2、負責年度銷售預測，目標的制定及分解；

　　3、確定銷售目標體系和銷售配額；

　　4、制定銷售計劃和銷售預算；

　　5、負責銷售渠道和客戶的管理；

　　6、組建銷售隊伍，培訓銷售人員；

　　7、評估銷售業績，建設銷售團隊。

房地產銷售崗位職責9

　　1、掌握市場動態，搜集市場信息搞好市場預測，不斷開發、提高市場占有率。

　　2、根據市場預測合銷售趨勢，編制季度、年度銷售計劃。

　　3、按日向開發部、財務部上報實現銷售情況統計表。

　　4、加強合同管理，建立用戶檔案，經常走訪用戶，反饋用戶對產品的意見。

　　5、努力做好售后服務工作，樹立良好的企業形象，維護質量，提高企業知名度。

　　6、做好企業產品的'廣告宣傳工作。

　　7、負責合同的簽定，回收購房款，及時清理欠款。

　　8、加強業務人員的專業知識學習，不斷提高業務人員素質。

房地產銷售崗位職責10

　　1. 接受顧客咨詢，為顧客提供專業的樓市資訊服務；

　　2. 了解客戶需求，提供合適房源，進行商務談判；

　　3. 陪同客戶看房，促成買賣或租賃業務；

　　4. 完善售后跟進及房屋過戶手續辦理等服務工作；

　　5. 主動持續開拓房源及客源資訊，積累建立客戶關系網；

房地產銷售崗位職責11

　　1、負責接聽客戶電話，并做好登記；

　　2、配合好銷售維護好售樓處的氣氛；

　　3、準備、整理、裝放銷售資料夾、打印、復印各種銷售資料；

　　4、安排銷售主任的.接訪順序，做好來訪客戶登記后安排主任接待；

　　5、負責銷售代表每日工作成績；

　　6、負責與營銷相關的各種工作的對接；

　　7、負責項目銷售體相關數據信息統計、上交等；

　　8、嚴格保守公司機密以及項目銷售機密；

房地產銷售崗位職責12

　　〖工作職責〗

　　1、負責公司各項營銷文件資料會議紀要的管理、歸類、整理、建檔和保管工作；

　　2、負責各項目各類銷售指標的統計報表和報告的制作編寫，并對銷售動態情況掌控；

　　3、建立并及時更新銷售臺賬數據庫，隨時為營銷部提供準確的房源信息，并及時準確地將銷售情況反映在數據表內；

　　4、負責收集整理歸納市場行情價格，以及新產品替代品客源等信息資料，提出分析報告，為部門業務人員領導決策提供參考；

　　〖崗位要求〗

　　1、本科以上學歷，有1年以上銷售內勤的.工作經驗；

　　2、熟悉地產營銷運作，具備業態和營銷管理常識；

　　3、較強的統計、分析、計劃、協調能力；

　　4、文筆好，語言表達能力強，善于溝通交流。

房地產銷售崗位職責13

　　1、參與制定銷售管理、銷售目標、銷售策略、銷售計劃。

　　2、負責銷售現場的日常管理及銷售制度的貫徹執行；

　　3、負責商業銷售人員及行銷人員的招聘培訓和管理

　　4、負責區域市場的調查和監控，項目推廣計劃的制定和實施

　　5、銷售各時間節點廣告內容的'審核

　　6、負責價格體系的制定；

　　7、銷售時間節點的統籌安排，確保銷售計劃的按時完成；

　　8、統計制定數據報表、定期對銷售信息和客戶反饋信息及市場做分析；

　　9、協調其他部門與銷售部的相關工作；隨時與領導銜接好銷售中的重要事項。

房地產銷售崗位職責14

　　1、主管上級：銷售部主管

　　2、工作職責：

　�。�1）在銷售部主管的領導下開展業務工作。

　�。�2）極參加集體活動及合理化建議活動。

　�。�3）做好置業顧問的月、周、日來電、來訪、約訪、認購、簽約客戶的統計工作。

　�。�4）負責協調管理置業顧問的'接電、接訪、約訪工作。

　�。�5）負責協調管理置業顧問的考勤工作。

　�。�6）負責認購、簽約日報表的統計、制作工作。

　�。�7）注意學習，不斷提高個人的品德修養和業務素養，自覺遵守規章制度，嚴守工作紀律和保密制度，以對公司事業高度負責的態度，為部門提供力所能及的服務。

　�。�8）及時、認真地完成領導交辦的其他工作事項。

房地產銷售崗位職責15

　　1、負責樓盤項目營銷整體事項的運作，對項目銷售執行狀況和數據進行監控，完成公司下達的銷售任務和回款任務;

　　2、負責統籌制定樓盤項目的總體營銷策略及階段營銷方案;

　　3、剛好、精確地駕馭項目的銷售進度、推廣進度、費用等狀況，提出建設性看法;

　　4、剛好把握市場狀況及競爭對手的.最新的銷售動態，剛好依據市場及行業狀況制訂或調整策略，負責重大公關、促銷及各類宣揚推廣活動的總體組織與策劃;

　　5、負責組織銷售人員業務培訓、考核工作，提高員工綜合實力和素養;

　　6、完成公司領導臨時交辦的各項工作任務。

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