房產銷售主管的職責

房產銷售主管的職責

房產銷售主管的職責1

　　1、負責項目的住宅、車位、商鋪等貨包的銷售工作，并組織實施和落實，保證公司項目按照計劃完成銷售；

　　2、負責管理各項目的市場調研、整體策劃，產品定位，完成公司制定的年度銷售目標；

　　3、負責制定市場營銷計劃，推廣并監督實施；

　　4、負責管理外部合作伙伴，建立客戶檔案，作好客戶關系管理；管理客戶資源，協調部門內部各部門，做好客戶服務工作；

　　5、組織建立系統的市場調查和分析工作機制，了解市場的.變化，總結市場變化的內在規律，為公司提供決策支持；

　　6、負責做好外部的&39;公關，確保公司在當地知名度和品牌的提升。

房產銷售主管的職責2

　　1、按照公司的要求，協助專案對案場實行管理；

　　2、管理案場業務員，加強與開發商的`溝通、配合；

　　3、及時做好與公司營銷策劃部門的溝通、反饋；

　　4、協助專案制定各項銷售指標、銷控計劃、價目表；

　　5、組織、布置好業務人員進行市調、總結、分析。

房產銷售主管的職責3

　　崗位職責：

　　1、負責市場調研和需求分析；

　　2、負責年度銷售的預測，目標的制定及分解；

　　3、確定銷售部門目標體系和銷售配額；

　　4、制定銷售計劃和銷售預算；

　　5、負責銷售渠道和客戶的管理；

　　6、組建銷售隊伍，培訓銷售人員；

　　7、評估銷售業績，建設銷售團隊。

　　任職資格：

　　1、�？萍耙陨蠈W歷，市場營銷等相關專業；

　　2、2年以上銷售行業工作經驗，有銷售管理工作經歷者優先；

　　3、具有豐富的客戶資源和客戶關系，業績優秀；

　　4、具備較強的市場分析、營銷、推廣本領和良好的`人際溝通、協調本領，分析和解決問題的本領；

　　5、有較強的事業心，具備必須的領導本領。

　　薪資：面議

房產銷售主管的職責4

　　1、日常團隊管理工作及客戶的'接待，咨詢。

　　2、識別客戶需求，供給適宜產品，進行價格談判。

　　3、負責樓盤買賣全過程，包括帶看、簽約及過戶等，促成業務成交。

　　4、負責業務跟進、客戶信息登記及客戶關系維護等后續工作。

　　5、定期進行團隊銷售技巧培訓。

　　6、在公司起到承上啟下的功能，按照上級要求帶領團隊。

　　7、定期組織銷售會議，解決銷售過程中遇到的困難和問題。

房產銷售主管的職責5

　　職責闡述：

　　1、負責銷售現場的日常管理工作(如排班、考勤、值班等);

　　2、及時做好各種統計工作(如來電來訪登記、工作日志等)，按時準確完成各項報表;

　　3、負責發現現場銷售問題并及時上報;

　　4、負責客戶資料建檔、合同初審工作;

　　5、督促置業顧問按時認真完成各階段性的工作，指導按揭專員的工作;

　　6、當銷售經理不在場時，妥善處理各項事務并及時上報銷售經理;

　　7、對置業顧問的市場調查進行匯總分析并上交銷售經理;

　　8、協調置業顧問之間的關系，處理置業顧問與客戶之間的'糾紛，并如實向銷售經理匯報;

　　9、以身作則為置業顧問起典范作用;

　　10、完成銷售經理下達的其他工作任務。

房產銷售主管的職責6

　　1.根據項目發展目標，協助部門經理制定銷售計劃、案場銷售策略，落實計劃并量化銷售目標;

　　2.制定項目可行性的價格策略、廣告策略及項目推廣方案;

　　3.負責制定項目各環節的.標準操作流程，監督效果，并根據實際情況及時修正;

　　4.負責案場人員的日常管理，制作銷售說詞，組織團隊培訓并制定團隊激勵政策;

　　5.負責召集本項目的銷售會議及編制銷售報表;

　　6.本部門其他工作、與其它部門的配合及專業協調工作。

房產銷售主管的職責7

　　崗位職責

　　1、制定銷售策略和銷售流程，擬定銷售計劃，執行并反饋；

　　2、監督、匯報部門銷售任務的完成情景；

　　3、開展銷售代表的培訓，以有效完成公司銷售經營目標；

　　4、維護并開拓客戶建立經常性聯系渠道。

　　任職資格

　　1、形象良好，溝通本領強，有穩定的客戶資源和較高的活動策劃本領；

　　2、市場拓展本領強，具有較強的陌生拜訪及挖掘客戶本領；

　　3、接人待物大方得體，細致耐心；

　　4、有較強的`服務意識，善于溝通協調，能夠適應高效率的工作環境；

　　5、工作積極主動，認真負責；做事有條理，善于處理繁雜事務；

　　6、虛心好學，善于思考，善于在工作中總結、改善和提高。

房產銷售主管的職責8

　　崗位職責：

　　1、負責年度、半年度、月度銷售指標的執行工作；

　　2、負責協助案場策劃完成樓盤案場的.市場調研工作；

　　3、負責協助案場行政完成樓盤案場的客戶檔案工作；

　　4、負責協助項目管理人員完成樓盤置業顧問的帶教工作；

　　5、負責協助項目管理人員完成樓盤案場銷售突發事件及購房客戶投訴事件的處理工作

　　任職要求：

　　1、房地產及經營管理、市場營銷、管理類優先；

　　2、兩年以上房地產項目銷售管理經驗；

　　3、對房地產行業、客戶和媒體有較深刻的理解和控制本領，熟悉各種銷售模式和售后服務管理，有商業地產、寫字樓項目全程操盤及成功案例者優先；

　　4、具有組織、方案執行和團隊協調本領，具備較強的人際溝通、談判技巧、創新精神。

房產銷售主管的職責9

　　1、參與制定項目營銷計劃，并貫徹執行，確保銷售目標的完成；

　　2、參與制定營銷戰略，建立和優化營銷管理體系，推動業務良性健康發展；

　　3、負責對下屬員工的業務技能及銷售只是培訓；

　　4、負責項目現場日常管理工作及突發事件的'處理；

　　5、定期總結，分析及匯報銷售情況，審核并上報各類銷售報表。

　　6、園區招商計劃的具體實施與執行，有效的全程專業服務；參與制定園區招商推廣計劃，拓展招商渠道；負責客戶服務和園區對接和稅務落戶落實。

　　7、搜集目標客戶信息，整理匯總客戶資料，篩選客戶并進行招商談判，簽訂合同；負責維護客戶與招商渠道關系。完成領導交辦的其它工作。

房產銷售主管的職責10

　　1、根據公司整體銷售目標，參與制定銷售計劃，同時制定本組每月銷售計劃，掌握銷售進度

　　2、定期組織匯報銷售情況，編制銷售報表，定期報送銷售經理

　　3、主持周會和每日例會

　　4、根據銷售計劃，參與制定和調整銷售方案，并負責具體方案實施，銷售現場日常管理工作

　　5、組織銷售培訓，支持員工對新的工作方法或流程實踐

　　6、負責項目及市場調研，收集房地產信息并進行分析、評估，提交市場調查報告

　　7、協助本組置業顧問與客戶談判，簽署認購書、合同并進行審核，及時收繳置業顧問填寫的`各種資料及日常工作匯報

　　8、完成銷售經理交辦的臨時性任務

房產銷售主管的職責11

　　1、新房代理、二手房的`買賣和租賃；

　　2、接待客戶，開發客源，提供樓盤信息咨詢服務；

　　3、陪同看房，提供合理、高效的房產交易方案；

　　4、處理售后和糾紛，讓客戶、業主滿意；

　　5、協助上級，管理團隊成員，合作共贏。

房產銷售主管的職責12

　　崗位職責：

　　1、負責對公司開發項目的銷控管理；

　　2、負責銷售軟件實施和管理；

　　3、負責在售項目的銷售業務、流程、報表指導和管理；

　　4、負責客戶特殊情景紀錄、報批、處理意見回復等相關管理工作；

　　5、負責銷售臺帳建立及管理；

　　6、負責代理公司銷售傭金計算及審核；

　　7、協助物業公司做好交房工作；

　　8、負責銷售案場的管理，包括對代理公司現場人員的&39;監督管理及培訓監督；

　　9、負責來電量、來訪量及認知途徑的'統計管理，為策劃部調整媒體投放策略供給基礎數據；

　　10、負責產權證辦理申請及管理。

　　任職要求：

　　親和力強、認真細致，具備較強的學習、溝通本領。

　　具備帶領團隊本領，有良好的突發事件處理本領

房產銷售主管的職責13

　　1、負責銷售團隊的日常管理；

　　2、負責完成各類銷售培訓工作；

　　3、根據公司的年、季、月度銷售計劃，做好銷售定額分配工作，并提交實施方案；

　　4、根據項目營銷策略結合市場需求，建議產品、價格、優惠措施及銷售策略和計劃；

　　5、定期比較同類型樓盤，分析產品優劣勢；

　　6、銷售數據的分析，銷售報表的'制作，各類銷售報告的撰寫。

房產銷售主管的職責14

　　銷售主管作為銷售現場的負責人應該愛崗、敬業、勤動腦，用合理的方式做好各項工作。以身作則、積極樂觀、勤奮好學，高標準地做好銷售隊伍的管理工作，努力完成銷售目標。

　　1、全面負責銷售現場的業務管理工作。

　　2、負責銷售人員言行舉止規范化管理。房地產銷售主管職責

　　3、負責項目銷售的訂單簽定、合同簽定的審核工作，確保準確無誤。

　　4、負責做好客戶咨詢、訂單、合同簽定過程中的'疑難問題解釋工作。

　　5、實時匯報銷售中銷售部無法應對的難點問題，上報公司領導或甲方予以解決。

　　6、就銷售中出現的各種問題及時與銷售人員和甲方相關人員溝通協調爭取在最短的時間內得以順利解決。

　　7、組織銷售人員有計劃地定期開展業務學習和培訓工作，不斷提高銷售人員的綜合業務素質和實戰能力。

　　8、每天組織銷售人員召開工作例會，進行當日工作總結。

　　9、每周、每月完成當周/月工作總結，并對其進行分析，提出改進提高方法。

　　10、在工作過程中注意工作方法，在完成工作目標的同時，能與甲方相關人員和公司其他人員和諧相處，保證良好的工作氛圍，融洽與甲方的關系。房地產銷售主管職責

　　11、抓好項目外銷人員的管理工作，著重培養相關人員的信心，提高工作認識、業務技巧和綜合能力。注重外銷工作的實效，打造一支精良的外銷隊伍。房地產銷售主管職責

　　12、就價格制定，營銷廣告推廣方案和銷售計劃的制定提出合理化建議。

　　13、配合策劃部組織促銷活動。房地產銷售主管職責

　　14、房地產銷售主管職責保持好的性情，關心員工，使員工能有好的狀態積極主動地投入工作。

　　15、加強自身學習，注意自身形象和綜合業務管理能力的提高。

　　16、房地產銷售主管職責積極完成公司領導交給的其他工作。

房產銷售主管的職責15

　　1、能夠制定銷售計劃、擬定銷售目標；

　　2、完成公司部署的銷售任務，業績目標；

　　3、配合公司領導制定產品營銷策略；

　　4、下屬員工的培訓、管理，相關制度的制定、落實、監督；

　　5、定期召開例會，傳達、布置任務，提升團隊學習氛圍，隨時把握員工心理動態。

房產銷售主管的`職責16

　　1.負責公司產品的銷售及推廣；

　　2.根據市場營銷計劃，完成部門銷售指標；3.開拓新市場,發展新客戶,增加產品銷售范圍；4.負責轄區市場信息的收集及競爭對手的分析；

　　5.負責銷售區域內銷售活動的策劃和執行，完成銷售任務。任職資格

　　1、�？埔陨蠈W歷（經驗豐富者高中或中專以上學歷亦可），對銷售管理類工作有濃厚興趣；

　　2、具有較強的大客戶公關能力、有業務開拓經驗者優先；

　　3、思維敏捷，具備較強的心理素質、進取心、求知欲和優秀的溝通能力以及談判能力；

　　4、獨立銷售能力強，有出色的`語言表達能力和良好的團隊合作意識；

　　5、團隊利益至上，擁有優良的文化價值觀、有理想、有激情，希望借助創業平臺成就夢想者優先；

　　6、懶人，閑人，沒創業精神、沒感恩精神的請繞行！

房產銷售主管的職責17

　　崗位：市場專員崗位職責

　　1.負責公司產品的銷售及推廣；

　　2.根據市場營銷計劃，完成部門銷售指標；3.開拓新市場,發展新客戶,增加產品銷售范圍；4.負責轄區市場信息的收集及競爭對手的.分析；

　　5.負責銷售區域內銷售活動的策劃和執行，完成銷售任務。任職資格

　　1、�？埔陨蠈W歷（經驗豐富者高中或中專以上學歷亦可），對銷售管理類工作有濃厚興趣；

　　2、具有較強的&39;大客戶公關能力、有業務開拓經驗者優先；

　　3、思維敏捷，具備較強的心理素質、進取心、求知欲和優秀的溝通能力以及談判能力；

　　4、獨立銷售能力強，有出色的語言表達能力和良好的團隊合作意識；

　　5、團隊利益至上，擁有優良的文化價值觀、有理想、有激情，希望借助創業平臺成就夢想者優先；

　　6、懶人，閑人，沒創業精神、沒感恩精神的請繞行！

房產銷售主管的職責18

　　1、負責帶領一個團隊，建立團隊銷售培訓。

　　2、完成團隊業績指標。

　　3、監督員工上班紀律，督促員工認真完成每天工作指標。

　　4、在直銷經理的帶領下，制定團隊銷售計劃，分解團隊任務到每位員工。 5、負責組織團隊人員及時總結交流銷售經驗，加強業務修養，不斷提高業務水平。

　　6、解決員工無法完成的問題，幫組其順利完成任務。

　　7、完成團隊的日�？己�。（考勤，各項報表，帶組量，業績統計數據） 8、每天對于團隊的`意向客戶一一分析，討論有效方法。

　　9、營造團隊氛圍，加強團隊凝聚力，提高團隊積極性。

　　10、辭退員工，主管向經理提交報告，說明原因，經理簽字同意后提交人力資源部備案。

　　11、對于未能通過考核的員工，主管有權擔保員工一個月，擔保期間，該員工完成一單銷售額，繼續任職，未能完成一單銷售額該主管團隊當月業績按八折發放。

　　12、經理交待的其他事宜。

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