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    時間:2024-06-02 15:52:25 金融/投資/銀行/保險/財會 我要投稿

    投資合同15篇(通用)

      隨著法律知識的普及,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編整理的投資合同,歡迎大家分享。

    投資合同15篇(通用)

    投資合同1

      甲方:_______________有限公司

      法定代表人:____________

      地址:__________________

      乙方:________________有限公司

      法定代表人:____________

      地址:__________________

      丙方:________________有限公司

      法定代表人:____________

      地址:__________________

      鑒于:

      1.甲乙丙三方系專門從事影視投資與制作的專業機構,愿意按照本合同約定投資拍攝制作約定影片,并具備國內影視劇投資、拍攝、制作與發行的主體資格、資質等合作條件。

      2.甲乙丙三方本著真誠合作、共創精品的原則,根據《合同法》、《著作權法》以及影視劇的有關法律法規的規定,投資和聯合攝制約定影片,并以獲得良好社會效益和投資回報為最終目的。

      3.在簽署本合同時,甲乙丙三方均已知曉、確認約定影片的基本劇情及劇本、綱要并對影片的文化價值與商業價值具有明確判斷。

      4.本合同構成甲乙丙三方共同投資影片并且分享收益的合作合同關系。

      為此,甲乙丙三方于________年________月________日在________市________區訂立條款如下:

      1.合作標的:

      1.1片名:

      《________》(暫定名,具體以公映許可證所載片名為準),長度:不低于________分鐘,本片題材類型:________。

      1.2劇本:

      l.2.1本片劇本系由________根據________的原著《________》改編創作而成。

      1.2.2本片劇本現已由甲方從原著作者取得制作本片的拍攝權,且甲方已委托上述編劇進行創作,其創作的劇本版權歸甲方。

      1.2.3本合同各方確認:甲方為本片劇本的前述投入(含從原著作者購買拍攝權、委托編劇創作報酬及前期論證、策劃、采風等費用)不低于________元,按________元計入本片制作成本并沖抵同等金額甲方投資款項,并且本片劇本在其他各投資方投資到位時轉為本合同各方按投資比例共同享有。

      1.3主創班底:

      1.3.1三方同意導演及主要演員如下:

      導演:________。

      主演:待定。

      1.3.2三方同意本片制片人署名如下:

      出品人:________、________、________。

      制片人:待定。

      監制:________。

      1.3.3上述署名位置及出品單位、攝制單位及演職人員的署名均以影片最后出品方按照投資比例排列順序為準。

      1.3.4其余演員及其余主創人員由三方協商確定。

      1.4制作周期:

      1.4.1制作周期:

      籌備期:________年________月________日至________年________月________日。

      拍攝期:________年________月________日至________年________月________日。

      后制期:________年________月________日至________年________月________日。

      公映期:________年________月________日前。

      1.4.2三方同意根據制作周期確定最終制作進度和制作計劃,作為完成本片制作的依據,并附在本合同后作為附件。

      2.合作內容:

      2.1投資:

      2.1.1本片拍攝投資總額預計為:________元(大寫:人民幣________元整),由三方共同投資,其中甲方投資________%即人民幣________元;乙方投資________%即人民幣________元,丙方投資________%即人民幣________元。

      2.1.2各方對本片的投資款應匯至________方為本片專門開設的銀行劇組賬戶(以下簡稱“指定賬戶”)。

      開戶名:________

      開戶行:________

      賬號:________

      2.1.3投資款到位進度和期限:

     。1)本合同簽署后甲方、乙方、丙方依照規定時間配合本片制作拍攝進度按時到賬。

     。2)三方同意分四次向劇組指定賬戶撥款:

      第一次:本合同簽署后________個日歷天內按投資比例向劇組指定賬戶撥款________%。

      第二次:本片開機前________個日歷天內按投資比例向劇組指定賬戶撥款________%。

      第三次:本片拍攝過半后________個日歷天內按投資比例向劇組指定賬戶撥款________%。

      第四次:本片拍攝結束之日的________個日歷天以前按投資比例向劇組指定賬戶撥款________%。

     。ㄗⅲ罕竞贤婕暗呐臄z進度、拍攝日期等均以本片拍攝計劃和拍攝進度安排為準)

      2.1.4本片所有費用支出實行預算制,按經三方認可的制作預算執行。甲方應嚴格按照制作預算執行,但其他兩方有權予以監督。

      2.1.5追加投資:

     。1)甲、乙、丙三方同意,如本片在制作過程中出現超支,三方同意按投資比例依照本合同約定進行追加。

     。2)各方對追加的投資應按各方另行約定的時間同步到位,另行約定的追加投資到位時間,以不影響本片拍攝或滿足劇組正常運轉為原則確定投資到位時間。

     。3)任何一方未按約定提供追加投資或拒絕提供追加投資,則須按其應提供追加投資份額的同等金額向其他投資方支付違約金并按兩倍金額向其他投資方支付賠償金。

      2.2制作與管理:

      2.2.1本片制作由________方(下稱“制作方”)全權負責.包括但不限于開機前的籌備、前期制作、關機后的后期制作、報審和取得發行許可證;但該方在上述操作的每個階段都與其他兩方協商并征求其他兩方的意見,其他兩方對該方負責的制作過程有權進行監督。

      2.2.2本片制作由制作方組織成立的劇組負責制作,也可由制作方委托第三方負責承制。由制作方負責影片制作期間的所有合約的起草、簽署和履行。制作方應在影片交付之前及時、完全地支付或清償所有與影片有關的債務,包括但不限于所有工資、服務費、租金、沖印費用以及類似的費用。

      2.2.3如果由于制作方違反或被指控違反了2.2.2條中所述之影片拍攝期間簽署的合約中所包含的任何契約、協議、陳述或保證,導致其他任何一方或多方遭受或承擔任何法律責任、損害賠償金、費用或成本(包括律師費用和訴訟費用),制作方有義務賠償上述各項損失和費用并保證其他各方之母公司、子公司或分公司不受損害。

      2.2.4本片已于________年________月________日由________方辦理立項。

      2.2.5在本片制作過程中,本片主創人員(導演、主要演員)由三方共同協商,如有任何變更,需要三方同意;其余演職人員的聘用,由本片劇組本著盡量節省成本、保證制作質量的原則直接確定。

      2.2.6在本片制作前,即本片開機前甲方應制定本片制作預算、制作進度計劃;在制作過程中,劇組將按照制作預算和制作進度計劃執行,以保證本片制作質量、按期完成。三方同意,如最終影片實際制作費用超出預算部分低于預算的________%,由甲乙丙三方經各方書面同意后,按各方投資比例追加投資;如最終影片實際制作費超出預算部分高于預算的________%,超出部分由甲乙丙三方另行簽訂協議處理。如實際費用少于預算費用,則應按照投資比例歸還三方或用于經三方共同確定的用途。

      2.2.7制作方需在制作預算內按附件所列物料清單,按時交付影片的宣發素材。

      2.2.8制作方應在影片上映日期起________個工作日內將影片制作的結算報表提交給各投資方,各投資方應對制作結算報表在________個工作日內予以審核確認,各投資方可在此期限內提出異議,如在此期限內既未確認也未提出異議則視為各投資方無異議和已確認。原合約由制作方代為保管,保管年限至少5年或按制作方相應財務憑證、檔案保存制度執行。

      2.2.9各投資方對制作結算報表有權進行審計并應在提出異議時一并提出,若審計差異大于________%,則由制作方承擔審計費用,并就差異償還各投資方;若審計差異小于________%,則由要求審計方承擔審計費用,但制作方仍應就審計的差異部分償還各投資方。但是,如果本片各項成本、收益在收支前后已經其他投資方確認、同意,則此類收支事項應從前述審計事項中除外,且免除制作方對已同意的投資方的賠償或補償責任。

      2.2.10在未經三方商定、書面認可的前提下,任何一方或多方不得擅自以單方或多方之名義對外進行與本片有關的任何及/或所有商業及投資簽約等事宜,否則由此產生的所有債權、債務以及給其他投資方帶來的任何經濟損失應由違約方自行承擔;即使有本條款的規定,三方在本合同項下依據本合同各自承擔責任,不承擔連帶責任。

      2.2.11本片報審事宜由________方負責,其他兩方應予積極配合和協助。

      2.2.12制作方應于影片上映日交付影片的版權聲明,以便影片能夠在中國大陸以外市場的正常銷售。

      2.3收益與分配:

      2.3.1本合同之收益范圍,包括但不限于:

     。1)銷售收入:是指本片在中國境內外的影院放映及電視版權、VCD、CD、錄像帶、錄音帶等音像制品及流媒體及數字網絡點播,以及其他己知和未知的電影發行放映而取得的發行收入及相關權益。

     。2)合作收益:主要指其他收益,包括但不限于本片劇本及/或本片的廣告收益、贊助費、版權收益等。

     。3)意外收益:包括但不限于評獎或政府、社會補貼和資助收入;

      本片參加國內外評獎所獲個人獎項歸相應個人,但非個人獎項和政府或社會機構對本片的財政補貼、資助屬本片之收益。

      2.32收益分成:

     。1)收益的計算:本片凈收益應按照2.1.1條中的三方投資比例進行分配,如任何一方投資未到位或未全部到位則按照各方實際到位金額計算的投資比例分享本片權益井進行收益分配。本片凈收益的計算方式和順序如下:

      本片凈收益=銷售凈收益+合作凈收益+意外收益

      其中:

      A.銷售凈收益=銷售收入(其中院線銷售收入是指在與發行方及院線分賬后的收入)-發行代理費-導演獎勵-影片的宣發費用-稅金

      B.合作凈收益=合作收益-合作收益代理費-因取得合作收益而支付的費用-稅金

     。2)報表及支付:發行方應在影片上映后的40個日歷天內、90個日歷天內和公映后第二年的3月31日、6月30日、9月30日和12月31日提交發行財務報表,影片上映后的第三年發行方應于6月30日、12月31日提交發行財務報表,影片上映后的第四年起每年的12月31日提交發行財務報表。在每次提交財務報表后五個工作曰內,由發行方向各投資方進行收益分配支付。如任何一方對發行方的財務報表有異議,則由發行方負責解釋并配合異議方進行核查,一經核實異議成立,發行方應補繳差額部分收益款項。

     。3)任何一方對發行方提交的財務報表有權向發行方提出質詢、有權查閱和核對收支的原始憑證,發行方均應在48小時內予以配合并進行相應說明。如經核實財務報表或原始收支憑證存在虛假或存在其他不符合約定的事項,則由發行方賠償此部分收益,并按虛假或不實金額的兩倍向各方支付違約金。如各方與發行方就發行財務報表出現分歧時,可共同委托會計師進行審計并以審計結果為確認依據,審計費用由主張不成立的一方承擔;

      任何一方拒絕委托會計師,視為該方的主張不成立、視為對方的主張成立,并據此確認財務報表。

      2.4發行、經營、推廣與宣傳:

      2.4.1三方同意,本片在中國大陸(不含香港、澳門和臺灣地區)的發行和銷售,包括但不限于影院發行、免費電視、音像制品以及新媒體發行播放權益(除影院和無線電視、音像制品以外,包括但不限于網絡、航空、火車、汽車、手機、IPTV、播放器等新媒體載體).以及其他任何已知和未知的電影發行和銷售渠道或方式,采取由各投資方委托負責制,且各方共同參與、提供協助。上述本片國內發行具體事宜和細則,三方需另行簽署本片國內發行協議具體商定。

      2.4.2三方同意委托甲方代表其他各方對外聯絡、洽談該影片在海外地區(系指除中國大陸以外的其他地區,包含港、澳、臺地區)的發行放映權(包括但不限于影院、音像制品、網絡播映、IPTV等)和該影片在全球范圍的衍生產品開發、運營權(包括但不限于游戲衍生產品形式)。但上述權益的相關協議需經各方共同認可方可執行。

      2.4.3本片的營銷宣傳方式和具體方案,由各投資方協商確定,共同制定本片的宣傳、推廣、營銷計劃,執行本片整體推廣策略、方案及實施,包括廣告招商、商務商業、本片衍生品開發等戰略推廣活動。當發生意見不同時,________方擁有最終的決定權。

      2.5版權歸屬:

      2.5.1三方同意:本片攝制完成后,三方共同享有完成影片在全世界范圍內的全部版權(編劇、導演署名權除外)并按照本合同項下的投資比例分享。

      2.5.2本片與其劇本及其衍生產品的.開發權、經營權和收益權,除2.5.1條規定的本片相關版權外,包括但不限于將本片制作成VCD、DVD、EVD等電子音像制品、圖書、畫冊、其他商品的衍生產品,亦屬本片版權的組成部分。

      2.5.3任何一方轉讓其對本片享有的版權,均應先經其他方同意,其他方不應無理予以否定,且其他方在同等條件下有優先受讓權。任何一方在其投資未全部到位前不得轉讓其對本片享有的任何版權或權益。:

      2.5.4三方確認:三方及其他投資方在本片完成劇中作為出品單位、攝制單位署名并可指定相應人員作為本片相應職員署名,各方署名順序和人數以各方投資金額及相應貢獻協商確定。導演、編劇署名具體要求以所簽署的編劇導演聘用協議規定為準。

      3.其他事項:

      3.1保密:

      3.1.1三方在合作過程中,就本劇劇本等拍攝資料、拍攝進度、演職人員及其變動均應予以保密。

      3.1.2在本劇公開或公映前,本劇劇本、影片、詞曲、拍攝情況(含演職人員及其變化、拍攝盜料和拍攝進度等)等均屬三方商業秘密,一旦泄露、披露,均會對三方造成不可挽回的巨大損失;本合同所涉及的條款為商業機密,三方及其工作人員應遵守保密原則,決不透露予無關第三方。

      3.1.3如因影片制作或宣傳工作需要對外透露有關情況,三方應共同協商確定對外披露信息的內容。

      3.1.4三方亦需對影片的結算報表之內容及相關資料予以保密。

      3.1.5本合同約定的保密事項,在本合同終止時仍對各方具有約束力,除非保密信息已經成為一般公眾所知曉的公開信息。

      3.2不可抗力:

      3.2.1本合同所述的不可抗力是指:自然災害、貿易抵制、罷工、動亂、戰亂和火災、水災、疫情等意外事故,政府規定、指令、法規的變更。

      3.2.2若任何一方因不可抗力情況影響,以致遲延或無法繼續履行本合同,應立即以書面通知另一方.三方應友好商定如何處理。因不可抗力以致無法履行本合同或者遲延履行,不作違約論。

      3.3違約責任:

      3.3.1若任何一方不履行合同、遲延履行或其保證、承諾存在虛假,均為違約行為并追究違約責任,違約方應向另一方支付其投資款________%的違約金。任何一方沒有行使或有延遲行使本合同下的任何權利或補救,不視為該方放棄該權利或補救。各方應按各方投資額度履行投資義務并承擔相應的責任,且甲方有義務承擔在預算內完成本片拍攝的責任。本合同各條款對違約責任另有特別約定的,則優先適用特別約定。

      3.3.2本合同約定的投資,各方均應按約定時間足額投入;如一方未按約定足額注入,除需按照3.3.1條的約定承擔違約金外,每逾期一天,應按未足額注入部分資本_________%的金額另行向守約方支付違約金,但該部分違約金不會超過該期應注入投資之款項。如任何一方的投資逾期超過_________個日歷天或者因其逾期提供投資導致本片因缺乏資金而停拍時,則該方還應按照其約定投資金額的同等金額的兩倍向其他投資方支付賠償金,其他投資方亦有權另尋其他投資方或自行補足投資。

      3.3.3三方均應嚴格遵守本合同書的約定,如其中一方(i)決定不完成本合同指定的安排,或(ii)對任何一項或多項本合同內的條款有違約行為使本合同項下完成成為不能,除3.3.1條及3.3.2條外,則違約方應按該項目總投資額的30%向非違約方作出賠償;如因此造成合作不能進行,非違約方有權解除本合同,違約方不再享有本合同約定的所有權益,同時違約方將承擔由此給非違約方所造成的一切損失,包括但不限于經濟賠償、民事及其他法律責任。

      3.4聯絡:

      3.4.1本合同各方均書面指定授權代表及其聯絡方式,以向其他各方履行義務和接受其他各方履行義務,任何一方授權代表的簽字及其行為即可代表該方并由該方承擔法律后果:任何一方改變其授權代表或/及其聯絡方式,均須書面提前通知其他各方。

      3.4.2各方指定聯系人及其聯系方式:

     。1)甲方指定聯系人:_________,電話_________,傳真_________,手機_________,電子信箱_________,通信地址_________,郵編_________。

     。2)乙方指定聯系人:_________.電話_________,傳真_________,手機_________,電子信箱_________,通信地址_________,郵編_________。

     。3)丙方指定聯系人:_________.電話_________,傳真_________,手機_________,電子信箱_________,通信地址_________,郵編_________。

      3.5爭議解決:

      3.5.1各方因合同的解釋或履行發生爭議,應先由雙方協商解決

      3.5.2如協商不成,按照第_________種方式解決。

     。1)將爭議提交_________仲裁委員會依照其最新生效的仲裁規則進行仲裁。

     。2)向_________地(如:甲方所在地或乙方所在地或丙方所在地或本合同簽署地)有管轄權的人民法院提起訴訟。

      3.6合同生效與文本:

      3.6.1本合同的變更、續簽及其他未盡事宜,由各方另行商定。

      3.6.2本合同自簽署之日起生效,一式三份,由三方各執一份。

     。ㄒ韵聼o正文)

      甲方:______________有限公司

      法定代表人或授權代表:_________

      乙方:______________有限公司

      法定代表人或授權代表:_________

      丙方:______________有限公司_________

      法定代表人或授權代表:_________

    投資合同2

      甲方:

      法定代表人:

      乙方:

      身份證號碼:

      丙方:

      身份證號碼:

      以上三方單稱時為“本協議一方”,合稱時為“本協議各方”。鑒于甲方擬對______________項目與______________項目進行投資,乙丙兩方意愿與甲方共同投資,以上各方經友好協商,根據法律法規的相關規定,本著互惠互利的原則,就甲乙丙三方投資份額、事務執行及利潤分成等事宜達成如下協議,以共同遵守。

      第一條投資項目具體情況

      ____________________項目,位于______________;____________________項目,位于______________,前述兩個項目甲方預計投資人民幣_______萬元,具體投資額以最終結算的投資額為準。

      第二條共同投資人的投資額和投資方式

      在兩項目預計總投資額中,甲方出資人民幣_______萬元,占出資總額的80%;乙方出資人民幣_______萬元,占出資總額的_____%;丙方出資人民幣_______萬元,占出資總額的_____%,總投資超過預計_______萬元的,各方同意按出資比例同時追加出資。

      第三條三方應按照項目開展進度要求,依據甲方指令按出資比例同時履行出資義務,各方出資應在_______年___月___日或兩項目完成前支付全部出資。一方的出資應經其他兩方確認,并將資金交給甲方財務或匯入甲方指定的銀行賬戶,出資后任何一方不得抽回投資。

      第四條利潤分享和虧損分擔

      各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。投資項目債務先以共有財產償還,共有財產不足償還時,以出資額度為依據,按比例承擔。

      第五條利潤分配期限

      各方同意在兩項目最終清算后,被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內,乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。

      第六條事務執行

      1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務,包括但不限于管理執行投資日常事務,對外全權與第三方簽訂投資協議等法律文書;

      2、甲方以外的其他投資人有權了解共同投資的經營狀況和財務狀況,但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理;

      3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人,所產生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔;

      4、甲方在執行事務時如不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時,應承擔賠償責任;

      5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。

      投資人轉讓共同投資項目股份;

      以上述股份對外出質。

      第七條投資的轉讓

      1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的.全部或部分出資額;

      2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人,在同等條件下,其他共同投資人有優先受讓的權利。

      第八條違約責任

      1、投資人未按期繳納或繳足出資的,應當賠償由此給其他投資人造成的損失;如果逾期十天仍未繳足出資,按退出投資項目處理。

      2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的,其行為無效或者作為退出投資項目處理,由此給其他投資人造成損失的,承擔賠償責任。按退出投資項目處理是指,將其已投入的出資額予以返還。

      第九條其他

      1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后,另行簽訂補充協議。

      2、本協議經各方簽字蓋章后即生效。

      3、本協議一式___份,甲乙丙各執___份,___份交甲方公司留存,均具有同等法律效力。

      甲方(簽章):

      代表人(簽字):

      ______年______月______日

      乙方(簽章):

      代表人(簽字):

      ______年______月______日

      丙方(簽章):

      代表人(簽字):

      ______年______月______日

    投資合同3

      建設方:

      總包方:

      分包方:

      為明確施工過程中建設方、總包方及分包方三方的責任,依照《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,建設、總包、分包三方就各自的權利義務,經協商一致,訂立本協議。

      一、工程概況:

      二、承包方式:

      三、合同工期

      合同總工期為日歷天,各分段工期分別如下:四、工程造價及工程款支付本工程采用綜合單價結算,合同造價暫定:人民幣____元整,由建設方支付。本工程不設預付款。保留金的5%,質量保修期個月,待保修期滿后14個工作日內支付。

      工程款支付節點按如下約定進行中間工程款支付:五、三方責任、權力與義務

      1、建設方責任

      1)、負責現場的協調和管理,處理總包方、分包方之間的相關事宜。

      1

      2)、負責及時向分包方支付工程進度款及尾款。

      2、總包方的工作

      1)、負責對分包單位進場后的現場安全文明施工管理(不含質量、技術、進度)、服務、配合、協調工作。

      2)、負責現場臨時水電的統一管理。

      3)、在不妨礙承包人優先使用的前提下,合理安排分包人使用總包現場內的施工機械、腳手架等設備。

      4)、對分包單位工程款支付,有簽字權;參與對分包單位已完成合格工程量的確認。

      5、總包方負責該分包資料的保管和交檔案館的歸檔工作。

      3、分包方的工作

      1)、參加建設方進行施工設計圖的會審及技術交底、方案的報批與確認,處理解決相關的技術問題。

      2)、有完善工程管理機構,并將本項目主要項目負責人、技術負責人、施工員名單和聯系電話號碼,在進場后7個日歷天內,報送監理、建設方和總包方。

      2)、對工程進度、質量、安全、環保文明施工等承擔全部責任。

      3)、遵守總包方施工現場各項管理制度,服從總包方和建設方的管理,做好分包范圍內的現場文明施工,衛生清理工作。

      4)、及時向建設方、總包方提供工程進度計劃及工程進度報表并對報表的正確性、完整性負主要責任。

      5)、自行組織和配合與監理的預檢、隱檢、材料檢驗、試驗等達到工程合格標準所要求的一切工作,隱蔽驗收須同時申請建設單位和總包單位參加,并提供滿足專項驗收要求的'所有技術資料。

      6)、嚴格按照施工圖紙、技術規范、操作規程、工藝流程進行施工,確保工程質量。

      7)、負責自行施工范圍內的建筑垃圾的清理,并負責運至發包單位的制定消納地點。

      8)、負責對已完工程的成品保護工作,按照國家的相關規定對工程質量負責。

      括竣工所需要的資料)及時、完整的提供給總包,并對資料的正確性、完整性、真實性、可靠性負責。

      六、界面界定和工序交接驗收約定

      1、界面界定:2、工序交接驗收:總包單位的部分)進行交接驗收,三方驗收合格并簽字后,分包單位進行施工。

      七、工程質量要求和技術標準

      1.分包單位就該項分包的工程質量向建設方承擔直接責任。

      2.任何由于分包方的材料使用不當或材料不合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當造成的質量問題、工程隱患,分包方應承擔全部責任。

      八、合同價款調整

      本合同采用全費用單價合同,只有在建設方要求進行工藝或材料改變時單價允許調整,分包方在工程變更確定后14天內,提出變更工程價款的報告,經建設單位確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行:(1)合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;(2)合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款;(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當的變更價格,經建設方確認后執行。承包人在雙方確定變更后14天內不向建設方提出變更工程價款報告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更。

      九、風險約定

      1、分包單位材料漲價及政策性文件調整,由分包方承擔,單價不予調整;

      2、不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災,以及超過12級以上臺風時才予工期才予以順延,費用由各方各自承擔。

      十、工程驗收及結算

      工程具備竣工驗收條件,分包方按國家工程竣工驗收有關規定,向建設方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工資料套?偘皆诮拥椒职娇⒐を炇丈暾埡,及時組織建設方和其他相關單位參加竣工驗收。

      工程竣工驗收后,并承包單位與分包單位來往帳目結清后,按我公司規定表格,先由總包方簽署意見后,再報送建設方進行審批和結算。

      十一、違約責任:

      1、分包單位不配合總包管理,不服從總包方現場的領導造成的后果自行承擔。

      2、分包單位造成總包單位現場設施:臨時道路、場地、水電管線的損壞,分包方應按照損壞的實際損失如數進行賠償。

      3、分包單位提供總包單位的技術資料字跡模糊不清、數量不夠,總包方有權退回或拒絕收集。分包方確保樁基工程的驗收合格。

      6、工期違約約定:十二、其它約定

      承包人應按法律、行政法規和國家關于工程質量保修的在關規定,對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

      在質量保修期內,發生質量問題,分包方在接到總包方或建設方(包括建設方委托的物業管理單位)通知(包括電話通知)后小時內,分包方派人進行及時維修。完成時間另行約定。質量保修金支付:在保修期滿后,經物業公司出具質量保修證明,由建設方進行支付。

      十四、文明施工與安全

      1、文明施工

     。5)分包方應安排專人負責現場安全文明管理,負責本單位施工現場的安全文明施工;

     。6)如分包方未服從總包方的文明施工要求,由此引起的違約責任均由分包方承擔。

     。3)分包方必須配備現場專職安全員,負責本單位施工現場的安全生產工作;

     。7)分包方必須按照國家規定為本單位的施工管理人員及作業人員辦理意外傷害保險。

     。8)分包方必須按國家、市的有關法規、條例規定組織人員進行施工,凡進入施工現場的人員必須證件齊全,禁止私招亂雇,禁止使用離退休人員及未滿18周歲的童年工,進場人員到總包方安全部門辦理統一的胸卡(自帶照片),必須統一著裝及戴全帽、掛全帶。

     。9)分包方必須配備本單位施工所需的足夠數量的滅火器材,并保證完好有效。

      3、消防保衛:

     。2)凡由于分包方管理及自身防范措施不力或分包方工人責任造成的案件、火災、交通事故(含施工現場內)等災害事故,事故經濟責任、事故法律責任及事故善后處理由分包方獨自承擔,因此給總包方造成的經濟損失由分包方負責賠償,總包方可對其進行經濟處罰。

      十五、現場協調會議

      本工程質量要求高,并且分包單位較多,為了協調好工作,每周在總包方現場項目部開一次現場協調會,各分包商本項目負責人及具體施工負責人必須按時到會。無故不來或遲到者,將進行罰款處理,如因不參加會議而影響現場施工的,責任自負;建設方及設計單位盡量一同參加,解決施工中存在的問題。如果每周一次的協調會無法滿足施工需要,總包方根據實際情況安排增加協調會,屆時臨時通知各分包單位。

      無論建設方、總包方、設計方召集的與分包方承包范圍有關的會議,分包方應按時參加并及時解決施工中所發生的問題,否則,因分包方未能按時參加會議或未能及時解決施工中所發生的問題導致的任何損失均由分包方自行承擔。

      十五、合同終止和解除

      分包方已無力再完成本工程內容時,建設方有權單方終止協議,并保留追訴權。結算按已完成合格工程量造價的%進行結算。

      十六、合同爭議解決

      當任何兩方在履行合同時發生合同爭議時,可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議:向有管轄權的人民法院起訴。

      本協議一式六份,正副本各三份,建設、總包、分包方各執兩份,每份具有同等法律效力,自三方簽字蓋章之日起生效。

      建設方:

      總包方:

      分包方:

    投資合同4

      甲方:________________

      乙方:________________

      甲乙雙方本著互惠互利、友好合作的原則,根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,就投資借款一事,經友好協商達成如下協議:____

      第一條:____陳述和承諾

      1、甲乙雙方均具有承擔民事責任,享有民事權利的能力。

      2、協議任何一方在證券公司所開立的資金帳戶、證券帳戶,無關聯帳戶,無司法強制措施,也無其它或有可能造成本次交易產生任何障礙。

      3、甲方借出資金系自有資金,具有對資金使用和處分的排他性權利。并承諾未以該資產設置抵押、擔保、租賃、托管等其他權利。

      4、乙方作為質押擔保的資金系自有資金,具有對資金使用和處理的排他性權利。并承諾未以該資產設置抵押、擔保、租賃、托管等其他權利。

      5、甲方在銀行開立的銀證轉帳帳戶無權利瑕疵,合同期間不得掛失,銷戶等。

      6、在借款期間,甲方授權乙方(或乙方指定第三方)行使作為甲方上述資金賬戶中所持股票上市公司股東、基金和其他有價證券持有者,參加股東大會,并參與投票表決等權利。

      第二條:____管理方式

      1、甲方將下列資金拆借給乙方進行證券投資業務:____

      資金:____人民幣總計______元整,兩個帳號分別為人民幣______元整與______元整。

      期限:____管理期限為______年,甲乙雙方的借款期即本合同的有效期,為______年______月______日至______年______月______日止。

      2、甲方根據乙方要求在證券營業部開設證券交易的保證金專用帳戶,戶名____________,資金帳戶____________,其中包括上海證券帳戶和深圳證券帳戶。(以下簡稱甲方帳戶),甲方將人民幣______元整轉入該至帳戶,及甲方指定的銀行托管,本協議任何一方都不得擅自轉劃證券帳戶資金和將股票轉走,只限于在此帳戶操作。同時乙方將向該帳戶以貨幣形式存入乙方自有資金人民幣______元整,作為乙方向甲方還款付息的質押金。乙方保證其資金來源的合法性及無可爭議的所有權,該質押保證金未設置抵押、擔保、租賃、托管等其他權利。

      3、本合同中的資金帳戶、證券帳戶均指合同的第一條第2款及第二條第2款中描述的甲方賬戶。(托管的帳戶)

      4、在借款期內,除發生第5款和第7款描述的特殊情況下,甲乙雙方均不得擅自提取甲方帳戶的資金(除乙方未按期支付甲方利息或者帳戶資產達到平倉線,甲方有權向證券公司提請賣出有價證券提取現金的'情況外),不得辦理銀證轉帳業務,不得轉移有價證券到其他帳戶或其他營業部,(銀行托管不存在這種情況)不得辦理轉托管及撤銷指定交易之手續,不得辦理有關銀行卡、證券卡等相關卡證的掛失手續,不得未經乙方同意開通網上銀行和電話銀行轉賬功能,雙方同意向營業部申請凍結甲方帳戶的上述事項操作權限,按此合同約定單方不得違約解除上述權限。如甲方未履行以上承諾,可視為嚴重違約,乙方可采取法律行動保障乙方資金安全。甲方違反上述承諾造成乙方損失應予賠償,但符合平倉條件和不可抗拒的或非甲方原因的情況除外。

      5、借款合同期間,甲乙一致同意帳戶的止損平倉線為80%當某一交易日甲方帳戶的資金加股票市值動態降至或低于人民幣______元(警戒線)時,乙方應于下一個交易日開市前補足至人民幣______元(警戒線)以上,若該賬戶總資產低于到平倉線人民幣______元時,而乙方沒有在次日收盤前在甲方帳戶中補足人民幣______元,則甲方有權進行平倉操作,收回甲方的本息,本協議自行終止,由此引發的一切損失由乙方承擔。甲、乙雙方不得提出異議。

      甲方(簽字、蓋章):____ 乙方(簽字、蓋章):____

      簽訂日期:____ 年 月 日 簽訂日期:____ ___年___月___日

    投資合同5

      甲方:_____________________乙方:_____________________

      為了更好地提升甲方的資金運作效益,發揮乙方融資顧問服務的專業優勢,甲乙雙方依據相關法律、法規之規定,本著自愿平等、誠實信用、互惠互利的原則,就乙方向甲方提供全程融資顧問服務,并努力促成甲方達成融資目標達成如下一致:

      第一條、顧問服務標的

      1、甲方擬融資項目名稱為______________,融資金額為人民幣______________元,(大寫_____________________元整),資金使用時間為______________。

      2、乙方利用自身專業服務優勢向甲方提供全程融資顧問服務。甲方一經與出借人簽訂投資合同,不論投資合同所約定的融資項目、融資金額、利率及期限等任何內容是否與甲方擬定的融資目標相吻合,均視為乙方促成甲方全面地完成了融資項目。

      第二條、顧問服務期限

      1、顧問服務期限為_______個月,自雙方簽訂本協議之日起計算,即自_______年_______月_______日至____年____月____日止。

      2、因甲方提供資料不符等原因致使本協議約定的相關服務流程時限延長的,顧問服務期限相應順延。顧問服務期限內,出借人已作出同意發放貸款的承諾或保證,不論何種原因甲方與出借人在本顧問服務期限結束后簽約的,均視為乙方按約履行了全部義務。

      3、非因甲、乙任何一方的原因影響顧問服務的進展時,雙方可協商另行確定服務期限。

      第三條、顧問服務內容

      乙方提供的全程顧問服務內容如下,包括但不僅限于:

      1、前期服務介入(包括本協議簽訂之日前乙方已提供的服務內容):

      經過甲、乙雙方的初步接洽,初步掌握甲方的資信等情況,達成顧問服務意向并簽訂本協議;

      2、顧問服務實施

      (1)根據可行性分析要求甲方限期補充相應資料,完善融資項目的各項工作準備;

      (2)向意向出借人提交融資項目資料及融資申請報告,及時向甲方反饋出借人的審查意見并協助甲方予以改進完善;

      3、簽約協助服務

      (1)促成出借人作出發放貸款的'書面承諾或保證,協助甲方做好簽訂投資合同

      的準備工作;

      (2)在出借人認可的情況下,參與投資合同的簽約談判,最大限度地達成甲方

      融資的目標;

      (3)在甲方簽訂投資合同后,根據需要繼續向甲方提供相應的后續幫助。

      3、甲方要求增加服務內容的,應另行商議顧問服務費用。

      第四條、費用及支付方式

      乙方依據本協議之約定提供全程顧問服務,促成甲方實現融資目標與出借人簽訂投資合同。甲方據此應分別向乙方支付如下費用:

      1、融資傭金

      (1)雙方約定,經乙方促成甲方與出借人簽訂投資合同的,甲方應根據投資合同最終確定之借款總額(不論該借款總額多于或少于本協議第一條甲方所擬融資的金額)的_______ %向乙方支付融資傭金。

      (2)融資傭金根據項目進度分別支付如下:

      1)甲乙雙方簽定本合同之日內,甲方應向乙方支付人民幣(大寫) ________________元整作為前期工作費用。

      2)甲方在與出資方簽定正式貸款合同當日內,甲方應根據本條第1款第(1)項約定的計算方法,將尚未支付的傭金余額一次性支付給乙方。支付方式為:現金支付。貸款資金到賬包括但不限于貸款到達指定銀行賬戶、信用證開出、銀行承兌匯票開出等形式。

      第五條、甲方的權利義務

      1、甲方應當向乙方提供融資項目所需的有關文件、報表和資料等,并根據乙方或出借人的要求及時進行補充、修訂和完善。甲方應對其提供文件、報表及資料的合法性、真實性和完整性負責,并承擔由此而產生的一切法律責任;

      2、甲方應積極配合乙方的融資顧問服務工作,授權并認可由乙方代為辦理融資項目申辦過程中的相關手續,并出具授權委托書;

      3、本協議履行過程中甲方的經營方針和策略、產權結構、資產狀況、對外投資或負債等發生重大變化的,應及時書面通知乙方以調整融資項目申辦策略。甲方怠于通知乙方或故意隱瞞不告知的,應承擔由此而產生的法律責任;

      4、甲方應按照本協議的約定按時、足額地向乙方支付顧問服務費和融資傭金。甲方遲延支付或拒絕支付的,應承擔違約責任,并賠償由此給乙方造成的損失;

      5、甲方應妥善使用乙方提供的顧問服務文件資料,對其中所涉及的乙方商業秘密(包括但不僅限于:客戶即出借人名單及資料、顧問服務操作流程、報價等費用構成、融資輔導材料、融資策略及方案步驟等)予以保密,保密期自本協議簽訂之日起至本協議終止后滿兩年整。甲方泄露乙方商業秘密的,除承擔違約責任外還應賠償由此給乙方造成的損失;

      6、甲方應按照乙方或出借人要求的期限和標準對擬申請的融資項目進行改進、完善,以符合出借人的投資要求,實現甲方融資目標。甲方怠于進行改進、完善導致融資項目延誤的,本協議有效期限由此順延,因甲方怠于改進、完善或整改后仍不符合出借人的投資要求的,由甲方自行承擔融資目標不能實現的責任;

      7、甲方在乙方提供顧問服務的過程中擅自終止本協議的履行,或私自與出借人接觸進行融資項目談判、簽約等運作的,仍視為乙方按本協議約定完成了顧問服務內容,甲方應當按照本協議第四條的約定全額支付顧問服務費和融資傭金,并承擔遲延支付的違約金。

      第六條、乙方的權利義務

      1、乙方提供全程顧問服務,享有獲得報酬的權利。甲方不能按本協議第四條之約定支付相關費用的,乙方有權立即停止提供顧問服務。經乙方催交后____日內甲方仍未支付的,乙方有權解除本協議;

      2、融資過程中及融資服務結束之后,乙方有為甲方保守商業秘密的義務。除必須向有關資金方提供甲方信息的情況外,乙方不得向任何無關的第三方披露或

      不正當的使用甲方的商業信息。

      3、乙方保證依法進行融資項目的顧問服務,有權監督甲方將所融資款項用于合法目的并符合其申請時提出的用途。甲方存在隱瞞或虛構事實、惡意進行融資、以融資所得資金從事違法或違規行為等情形的,乙方對由此而產生的損失以及法律后果均不承擔任何責任。因甲方的上述行為給乙方造成經濟損失及商譽毀損的,乙方有權要求甲方進行賠償;

      第七條、違約責任

      1、甲、乙雙方均不得提前解除本協議。甲方擅自提前解除的,應向乙方支付與本協議第四條第2款約定的顧問服務費等額的違約金。乙方擅自提前解除的,應向甲方退還所收取的顧問服務費及融資傭金;

      2、甲方與出借人串通,以私自接洽簽約、拖延簽約時間、簽訂陰陽合同等方式欺騙乙方的,除應按本協議第四條第1款之約定補足全部融資傭金外,還應按融資傭金總額的_____%向乙方支付違約金;

      3、甲方未能按照本協議的約定按時、足額地向乙方支付顧問服務費、融資傭金的,應按未支付部分每天百分之壹向乙方支付滯納金,經乙方限期催交甲方仍不支付的,乙方有權解除本協議并向甲方追償,甲方還應按未支付部分金額的50%承擔違約金;

      一、爭議解決

      本協議履行過程中發生爭議的,雙方應協商解決,協商不成的可向法院起訴,由協議簽訂地法院起訴。

      二、其他

      1、本協議未盡事宜可簽訂補充條款作為協議附件,補充條款與本協議具有同等法律效力。

      2、本協議一式____份,雙方各執____份。協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      委托人(甲方):________________受托人(乙方):________________

      法人代表(或授權代表):________法人代表(或授權代表):________

      簽定日期:____________________簽定日期:____________________

      簽定地點:____________________簽定地點:____________________

    投資合同6

      合伙人:

      甲:,姓別:,身份證號碼:合伙人:

      乙:,姓別:,身份證號碼:合伙人:

      丙:,姓別:,身份證號碼:公證人:

      。,姓別:,身份證號碼:

      前言:甲乙丙三方(以下簡稱:三方),本著共同出資、合伙經營、共享收益、共擔風險的原則,在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上,全體合伙人簽訂如下協議,共贏信守。

      第一條:該項目由甲方、乙方、丙方出資構成股東,并成立董事會,且不可再有第四方進入成為股東。

      第二條:三方同意由丁方作為公證人,對三方所合伙投資經營項目進·行監督并作出公證。

      第三條:丁方本著公平、公正、平等的原則,不作為第四合伙人,不與三方的任何一方或兩方產生利益關系。

      第四條:如經營期間需進行公證,而公證人不在場或無法到場,則事件轉交有關行政部門予以解決,且同樣視為公證。

      第五條:三方自愿合伙經營(項目名稱),地點:,商鋪名稱:。

      第六條:該項目總投資為萬元,甲方出資元,乙方出資萬元,丙方出資萬元,構成前期租賃、裝修、采購、廣告、經營、流動資金等資金。

      第七條:按照每月盈利合計,每月扣除%作為固定資金(不動產),每月扣除%作為流動資金,每月扣除%作為分配盈余。

      第八條:依據每月應分配盈余%,甲方得%,乙方得%,丙方得%,進行利益分配。

      第九條:每六個月可根據實際經營情況,三方在保證固定資金(不動產)不斷增長的情況下,召開董事會決定是否需要進行季度分紅。若可,則從固定資金(不動產)中取出%,并按照甲得%,乙方得%,丙方得%,進行季度分紅。(分紅比例需經三方協商無異議后進行分配。)

      第十條:每年度可根據實際經營情況,三方在保證固定資金(不動產)不斷增長的情況下,召開董事會決定是否需要進行年度分紅。若可,則從固定資金(不動產)中取出%,并按照甲方得%,乙方得%,丙方得%,進行年度分紅。(分紅比例需經三方協商無異議后進行分配。)

      第十一條:該項目經營方式、經營范圍、客戶群體、商品、進價、賣價、裝飾、廣告等有關經營問題,三方根據實際經濟水平、消費水平、經營情況等進行議會決定。

      第十二條:該項目主事人、財務、采購、人力、銷售、庫管等重要事項,三方可根據實際經營管理情況召開董事會決定是否需要進行調整或授權,并在《37°熱潮項目計劃書》內明確三方職責。

      第十三條:不得第四方以任何形式成為合伙人。如若有意向者,只能將其投入資金計入流動資金部分,并按其投入部分提相應高工資額度,且不得參與季度、年度分紅,董事會有權提取其部分投入資金納入固定資金(不動產),同時與其簽署《授權協議》(該協議在需要時擬寫簽定)。

      第十四條:凡出現經營、管理、財務、權利、矛盾等影響項目經營的事件,即召開董事會予以解決,一次會議無法決定或解決的',即召開二次會議,直至決定、矛盾、問題得以解除即可停止。

      第十五條:三方根據前期經營實際,不論在簽定本協議前后出資多少,一經確認,則計入項目投資資金。

      第十六條:財務管理

      1.項目固定資金(不動產)開戶銀行為:銀行,

      開戶地點:,開戶名:, 開戶賬號為:。

      2.項目流動資金開戶銀行為:銀行,

      開戶地點:,開戶名:,

      開戶賬號為:。

      2.為避免財務賬目雜亂、混淆,每月日至日為第一次進貨日,每月日至日為第二次進貨日,每月共二次。除節假日需例行補充貨源外,其他非進貨時間不得補貨。

      3.費用支出需由三方經過一定程序均同意后,方可支出,財務負責人需及時做好相關記錄。進貨當天需及時將入庫單填寫完成,并三方互相確認。

      4.每月日至日為店內貨品盤點時間,盤點工作由進貨人與當天值班人共同完成,經雙方確認無誤后交予董事會。

      5.每月日至日進行財務核算,經三方確認后于每月日發放上月工資。

      6.如遇虧損,工資發放額度則按最近盈利月的分配比例發放,隨即召開董事會。

      7.在保證運營費用(其中包括房屋維修、裝修、租金、水電、物業等)滿足的情況下,其余作為可使用流動資金。

      8.三方應對商品買入價、賣出價、固定資金、流動資金、分配盈余等一切費用知悉,每月進行財務匯報,做到資金透明、相互監督。

      第十七條:三方須對該項目共擔風險,共負盈虧。合伙期間三方的出資為共有財產,不得隨意請求分割。

      第十八條:如遇債務償還問題,三方應共同承擔,直至債務清除。應做努力到期限內償還債務。

      第十九條:非三方一致認可的財產或債務,不得作為固定資金(不動產)、流動資金、分配盈余進入項目。

      第二十條:非三方一致認可的財產或債務,其他一方或兩方無需對另兩方或一方的財產或債務負責。

      第二十一條:合伙,需承認本協議,需經三方同意合作,執行協議規定的權利與義務。

      第二十二條:退伙,依據本協議,按照本協議前言所述原則,由三方共同協商賠償事宜做好財產、債務分割并簽訂退伙協議。

      1.退伙協議在退伙時由三方共同協商退伙協議內容。

      2.退伙后,則不可參與任何有關經營、管理、運作、分配盈余、季度分紅、年度分紅、股權等事項。

      第二十三條:轉讓,允許三方中的任何一方或兩方轉讓自己的出資。

      1.轉讓部分出資,則經三方協商調整分配盈余、季度分紅、年度分紅等事項。

      2.轉讓全部出資,則表示退伙。

      3.轉讓全部出資者自轉讓全部出資之日起30日內經三方協商一致后結算其全部所得,并簽署退伙協議。

      4.轉讓全部出資后的余下二方需重新簽訂《合伙投資經營協議書》, 并協商協議書內容。

      第二十二條:禁止行為

      1.未經三方協商一致,任何一方或兩方不得私自決定該項目經營、管理、運作等重要事項。

      2.未經三方協商一致,任何一方或兩方不得私自以合伙名義其他進行業務活動;如其業務獲得利益則歸三方所有,造成損失按實際損失由其賠償,其他一方或兩方不受影響。

      3.如合伙人中的任何一方或兩方違反上述各條,應按實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名,且視為退伙。

      第七條:協議終止及終止后的事項

      1.合伙事業完成或不能完成;

      2.合伙事業違反法律被撤銷;

      3.法院根據有關當事人請求判決解散。

      4.合伙終止則協議終止,三方不再因該項目而產生任何事項。

      5.經三方協商一致合伙終止,則協議終止。

      6.合伙終止后的事項:

     、偌葱型婆e清算人,并邀請公證人參與清算;

     、谇逅愫笕缬杏,則按比例分配財產。固定資產和不可分物,可作 價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;

     、矍逅愫笕缬刑潛p,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產償還, 合伙財產不足清償的部分,由合伙人按出資比例承擔。

      第二十三條:合伙人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利于合伙 事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以申請調解。

      第二十四條:本協議需經三方協商無異議后簽定。

      第二十五條:本協議自簽定后,至少留有其中任何一份(包括公正方),均存在同等效力。

      第二十六條:本合同如有未盡事宜,應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

      本協議一式份,合伙人各執一份,公證人執一份。本協議 自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

      合伙人: (簽字或蓋章) 簽訂日期:

      合伙人: (簽字或蓋章) 簽訂日期:

      合伙人: (簽字或蓋章) 簽訂日期:

      公正人: (簽字或蓋章) 簽訂日期:

    投資合同7

      甲方:___________

      乙方:___________

      甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業并處分之相關事宜達成如下協議,以資信守:

      一、背景介紹:甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,其中一套位于__路__弄_號___室,;另一套位于__市__路_弄__號___室

      二、甲乙雙方經過協商約定:辦理__路房屋的產權變更登記手續時,產權歸屬為甲方一個人所有,房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發商簽署了__路房屋的《商品房預售合同》,并已經以甲方的名義申請了按揭貸款,小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,甲方同意:雖然__路房屋的產權為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與__路房屋相關的所有權益,該房屋實際上歸乙方一人所有,并配合乙方辦理__路房屋的出售手續,__路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還,甲方應給予配合。

    三、出資金額、出資比例:甲乙雙方已經協商解決。

      四、產權比例__路房屋的所有權益實際由甲方享有。__路房屋的所有權益實際由乙方享有。

      五、甲方授權乙方辦理__路房屋的.出售手續以及還貸手續,并向乙方出具公證委托書。

      六、房地產權證保管__路房屋產權證等證件由甲方保管;__路房屋產權證等證件由乙方保管。

      七、__路房屋與__路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。

      全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的

      公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費房屋租金稅費等。

      八、物權行使__路房屋物權由甲方行使,__路房屋物權由乙方行使。

      九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下:

      1、__路房屋雖然已經以甲方名義貸款,但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;

      2、__路房屋以甲方名義貸款,并由甲方負責及時歸還貸款本息。

      十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。

      十一、適用法律本協議適用中華人民共和國法律。

      十二、本協議變更或解除

      1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;

      2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;

      3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;

      十三、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。

      十四、本協議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,____律師事務所保存一份,各份具有同等法律效力。

      十五、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

      甲方:___________

      乙方:___________

      ____年__月__日

      ____年__月__日

    投資合同8

      甲方:

      乙方:

      根據中華人民共和國相關法律法規及有關政策,經過甲、乙雙方友好協商,在平等互利、誠實信用、共謀發展的基礎上,達成如下協議:

      第一條 項目概況

      銀川市民生街投資皇室假日美容院,項目周期為 五年。

      其中:甲方投資占雙方投資總額的 50 %,貳拾萬元;乙方占雙方投資總額的 50 %,貳拾萬元。

      第二條 投資方式和時間

      乙方應在本投資投資合同協議書生效之日起十五日內,將投資款全額匯入甲方指定的帳戶上。

      第三條 利潤分配

      甲乙雙方按其投資額占投資總額的比例分享投資項目的利潤的50%,分擔投資項目50%,的虧損。

      第四條 甲方權利義務

      4.1 甲方負責投資項目相關證照的辦理;

      4.2 甲方負責投資項目的具體事務執行和管理;

      4.3 甲方有權按照本投資合同協議書約定分配利潤。

      第五條 乙方權利義務

      5.1 乙方應保證按照本投資合同協議書約定的時間及方式將投資甲乙方擬總投資 肆拾萬 萬元人民幣,在

      款足額匯入甲方指定的`賬戶;

      5.2 乙方不得擅自干涉甲方對投資項目的運營管理,但有權對財務信息進行查詢和質問;

      5.3 乙方有權按照本投資合同協議書約定參與投資項目的利潤分配。

      第六條 違約責任

      6.1 甲方違約責任

      如因甲方原因,導致投資項目不能啟動,乙方有權終止投資合同協議書,視同甲方違約。

      6.2 乙方違約責任

      若乙方不能按時足額將投資款匯入甲方指定賬戶,視為乙方違約,乙方每遲延一天匯款,應按照乙方投資款總額的3‰向甲方承擔違約金。

      6.3由于不可抗力或國家政策的重大調整,致使投資合同協議書不能繼續履行時,應在15天內書面通知對方,在取得有關證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行,并可根據情況,部分或者全部免除違約責任。經雙方協調一致,可終止本投資合同協議書,雙方均不承擔違約責任。

      第七條 爭議解決

      甲、乙雙方如因履行本投資合同協議書發生爭議,雙方應協商解決。協商未果,雙方可向有管轄權的法院提起訴訟。

      第八條 本投資合同協議書自雙方簽字蓋章后生效,一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

      甲方:乙方:

      年月日 年月日

    投資合同9

      一、 合同當事人

      甲方:

      乙方:

      二、前言

      (一)訂立《投資合作合同 》的目的和原則。

      1、訂立《投資合作合同》(以下簡稱“合同”或“本合同”)的目的是保護甲、乙雙方之合法權益、明確本合同當事人的權利與義務、規范雙方的運作。

      2、訂立本合同的原則是平等自愿、誠實信用、充分保護合同當事人的合法權益。

      (二)投資合作的內容。

      1、合作投資:本合作是指在合同有效期內甲乙雙方進行股票投資合作,合作方式為甲方提供一定量的交易資金,乙方提供交易操作和咨詢服務,甲方在中信建投證券襄陽營業部的資金賬戶存入起始資金人民幣 _100萬__元,乙方同時出資甲方本金 __10__ __% 作為保證金打入甲方資金賬戶。

      2、交易方式:在合同有效期內,乙方指定其專業交易人員在該賬戶上進行具體投資操作。

      三、 投資合作具體內容

      (一) 甲方資金和賬戶管理

      甲方需在中信建投證券襄陽營業部開立滬深兩市股東賬戶(即為本合同指定專用資金賬戶)。

      上海證券賬戶股東名稱:___xx ______股東賬號:__ xxxxxxxxxxxx

      深圳證券賬戶股東名稱:__ xx ___ 股東賬號:_xxxxxxxxxxx __

      資金賬號: xxxxxxxxxx

      甲方承諾上述賬戶系自己的名義開設或實際為其所有,如因第三方對上述賬戶主張權利造成的一切后果和損失均由甲方負責和承擔。

      (二) 投資方向及限制

      1、本合同指定資金賬戶的投資范圍:國內合法上市a股。

      2、甲方不得違反本合同改變投資方向,不得將本賬戶內的資金挪做他用,如擅自改變上述賬戶內資金的用途則本合作立即終止。

      (三) 合同期限和資金增減

      1、合同期限:甲方向乙方提供書面的資金存入證明之日起,合同期限為_12_月,

      2、合同有效期內甲方可以在上述賬戶內增減資金,但甲方承諾在合同有效期內賬戶本金數額不低于人民幣100萬元。甲方在上述賬戶內增減資金應于事先書面告知乙方資金增減的數額和時間并完成以前交易的清算和收益的分配。

      四、 收益分配方式。

      1、本合同所訂立的合作方式可以闡述為:甲方出資金,乙方提供股票操作及咨詢服務,甲方獲得固定收益 __10_ __萬元,乙方獲得甲方賬戶本金以外的全部收益。

      2、乙方保證甲方本金不損失采取以下操作:甲方賬戶每日收盤時,資產市值若低于 105 萬,乙方必須要在次日9:30分之前補足到 110 萬,否則甲方有權平倉,合同終止。此時平倉若導致甲方本金損失,乙方承擔所有責任。

      3、甲方所得固定收益,乙方三個月一次共四次,付與甲方,具體結算時間約定為 _ _ _ _ _

      4、當甲方賬戶的`總資金有10%以上收益時,乙方有權要求甲方將高出10%以上的資金轉入乙方指定的賬戶。

      五、 違約責任

      1、如甲方未按本合同第四條規定的費用支付方法不足額支付乙方的服務費用,乙方有權終止合作。

      2、如乙方未按本合同的約定導致甲方本金受到損失,甲方有權終止合作并追回本金損失和應得固定收益。

      六、 合同的變更、修改和終止

      1、本合同的變更或修改需經甲、乙雙方共同協商確定;

      2、如本合同中的約定與國家有關法律、法規或其他規范性文件的規定發生沖突時,甲、乙雙方應對管理賬戶內資金余額和證券進行清算,并按照本協議規定承擔各自的責任;

      3、本合同出現下列情形之一者,應立即終止:

      a) 基于甲、乙雙方利益,經甲、乙雙方協商終止本合同時;

      b) 本合同規定的其他可終止本合同的事項出現時。

      七、 免責條款

      1、由于政府禁令、現行生效的適用法律或法規的變更,及火災、地震、動亂、戰爭等不可預見、不可避免、不可克服和不可控制的事件(“不可抗力事件”)造成的一切損失,雙方均不承擔責任。

      2、如因指定交易的證券公司或第三方侵權造成管理賬戶內資產的損失,甲、乙雙方互不向對方承擔責任,但均有義務配合對方通過各種有效的途徑主張權利,以挽回損失。

      八、 爭議的處理與解決方式

      甲、乙雙方就本合同或本合同之履行而產生的一切爭議,應首先通過友好協商的方式解決,若協商解決不成,則應通過法律途徑解決。

      九、 合同文本及效力

      1、本合同簽訂于 市,簽訂日: 年 月 日;

      2、本合同包含 個附件,為本合同生效不可分割的一部分;

      附件內容:

      甲方身份證復印件:

      乙方身份證復印件:

      3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力;

      甲方(蓋章):

      日期: 年 月 日

      乙方(蓋章):

      日期: 年 月 日

    投資合同10

      股東各方:

      甲方:法定地址:

      乙方:法定地址:

      丙方:法定地址:

      經上述股東各方充分協商,就投資設立x(下稱公司)事宜,達成如下協議:

      一、擬設立的公司名稱、經營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人

      1、公司名稱:

      2、經營范圍:

      3、注冊資本:

      4、法定地址:

      5、法定代表人:

      二、出資方式及占股比例

      甲方以x作為出資,出資額x萬元人民幣,占公司注冊資本的.x%;

      乙方以x作為出資,出資額x萬元人民幣,占公司注冊資本的x%;

      丙方以x作為出資,出資額x萬元人民幣,占公司注冊資本的x%;

      三、其它約定

      1、成立公司籌備組,成員由各股東方派員組成,出任法人代表一方的股東代表為組長,組織起草申辦設立公司的各類文件;

      2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用,公司設立后該費用由公司承擔;

      3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜;

      4、本協議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式x份,各方股東各執一份,以便共同遵守。

      甲方:代表人:

      乙方:代表人:

      丙方:代表人:

      簽訂日期:xxxx年xx月

    投資合同11

      甲方股東:

      乙方股東:

      甲乙雙方本著互利互惠、共同發展的原則,在20__年4月經充分協商,一致決定聯合出資共同經營青海金藏嶺酩餾釀造有限公司,并有慕義、周國麟、周國新、周迎紅四人組成董事會,任命周國新為公司總經理法人代表,負責公司正常生產經營及管理,F乙方資金到位,基礎建設及生產改造等都以完成,公司已初具規模,生產經營正常,但因特殊原因乙方提出退出公司生產經營管理,甲方表示諒解,同意乙方請求,雙方在友好的基礎上經協商特訂立本協議。

      1、 甲方獨立經營管理公司并重新任命公司總經理和變更企業法人代表,乙方不得參與干擾。

      2、 自本協議簽定之日起原公司總經理、法人代表周國新不在承擔公司生產經營的`任何責任。

      3、 乙方投資款壹佰萬元,甲方在今后公司生產經營利潤中逐步償還或以公司產品頂還,如公司經營不善或無利潤,乙方不得催還。

      4、 公司在發展建筑過程中因資金緊張,周國新墊付的二十五萬元和慕義墊付的十五萬元人民幣,甲方亦在今后公司生產經營利潤中逐步償還或以公司產品頂還。

      5、 現公司所欠建筑款,由甲方逐步償還。

      6、 乙方雖退出公司生產經營管理,但仍需要維護公司整體形象

      和利益。

      7、 本協議經雙方簽字后生效,協議中如有未盡事宜,由雙方共同協商作出補充規定。

      8、 如協議履行發生爭議,雙方協商解決,或請當地促裁機關仲裁。

      9、 本協議一式四份,甲乙雙方股東各一份。

      股東簽字:

      甲方:

      乙方:

      日期:

    投資合同12

      甲方:____________身份證號:____________________

      乙方:____________身份證號:____________________

      丙方:____________身份證號:____________________

      丁方:____________身份證號:____________________

      現有甲、乙、丙、丁四方合股(合伙)開辦一家__________________,全面實施四方共同投資、共同合作經營的決策,成立股份制公司。經四方合伙人平等協商,本著互利合作的原則,簽訂本

      協議,以供信守。

      一、出資的數額:

      甲方出資________出資的形式________出資的時間__________乙方出資________出資的形式________出資的時間__________丙方出資________出資的形式________出資的時間__________丁

      方出資________出資的形式________出資的時間__________

      二、股權份額及股利分配:

      四方約定甲方占有股份公司股份____%;乙方占有股份股份____%;丙方占有股份公司股份____%;丁方占有股份公司股份____%(注:____丁方實際出資為萬元);四方以上述占有股份公司的`股權份額比例享有分配公司股利,四方實際投入股本金數額及比例不作為分配股利的依據。股份公司若產生利潤后,甲乙丙丁可以提取可分得的利潤,甲方可分得利潤的____%,乙方可分得利潤的____%,丙方可分得利潤的____%,丁方可分得利潤的____%(按公司的利潤20%分紅),其余部分留公司作為資本填充。如將股利投入公司作為運作資金,以加大資金來源,擴充市場份額,必須

      經四方方同意,并由甲乙丙丁四方同時進行。

      三、在合作期內的事項約定

      1、合伙期限:

      合伙期限為____年,自_______年____月____日起,至______年____月___日止。如公司正常經營,四方無意退了,則合同期限自動延續。

      2、入伙、退伙,出資的轉讓

      a入伙:

     、傩璩姓J本合同;

     、谛杞浰姆酵;

     、蹐绦泻贤幎ǖ臋嗬x務。

      b退伙:

      公司正常經營不允許退伙;

      如執意退伙,退伙后以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以現金結算;

      按退伙人的投資股分60%退出。非經四方同意,如一方不愿繼續合伙,而踢出一方時,則被踢出的一方,被迫退出時,則按公司當時財產狀況進行結算的60%進行賠償。

      未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。

      3、出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人

      4、合伙的終止及終止后的事項

      合伙因以下事由之一得終止:

     、俸匣锲趯脻M;

     、谌w合伙人同意終止合伙關系;

     、酆匣锸聵I完成或不能完成;

     、芎匣锸聵I違反法律被撤銷;

     、莘ㄔ焊鶕嘘P當事人請求判決解散。

      合伙終止后的事項:

     、偌葱型婆e清算人,并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;

     、谇逅愫笕缬杏,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;

     、矍逅愫笕缬刑潛p,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產償還,合伙財產不足清償的部分,由合伙人按出資比例承擔。糾紛的解決

      5、人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。

      如協商不成,可以訴諸法院。

      四、在成立股東后,全權委托________作為公司運作的總負責人(法人),全權處理公司的所有事務,必須實現公司一元化領導,獨立處理公司事務,如有以下重大難題和關系公司各股東利益

      的重大事項,由股東研究同意后方可執行:

      1、單項費用支付超過________元;

      2、新產品的引進;

      3、重大的促銷活動;

      4、公司章程約定的其他重大事項。

      五、公司今后如需增資,則甲乙丙丁四方共同出資,各占總投資額的25%。

      六、公司正常運營后,生產所需原材料必須由____方單獨供應。

      七、本協議未盡事宜由四方共同協商,本協議一式5份,四方各執一份,見證方留存1份備案,自四方簽字并經公司蓋章確認后生效。

      甲方(簽名):____________

      乙方(簽名):____________

      丙方(簽名):____________

      丁方(簽名):____________

      ________年____月____日

      公司蓋章確認:____________

      公司負責人簽字確認:____________

    投資合同13

      甲方:_________ 乙方:_________

      以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商,根據中華人民共和國法律、法規的規定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資 項目事宜達成如下協議,以共同遵守。

      第一條 共同投資人的投資額和投資方式

      甲、乙雙方同意,以雙方注冊成立的_________公司(以下簡稱_________ )為項目投資主體。

      各方出資分別:甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%.

      第二條 利潤分享和虧損分擔

      共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。

      共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

      共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產,由共同投資人按其出資比例共有。

      共同投資于股份有限公司的'股份轉讓后,各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

      第三條 事務執行

      1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務,包括但不限于:

     。1)在股份公司發起設立階段,行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務 ;

     。2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務;

     。3)收集共同投資所產生的孳息,并按照本協議有關規定處置;

      2.其他投資人有權檢查日常事務的執行情況,甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況;

      3.甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人,所產生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔;

      4.甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時,應承擔賠償責任;

      5.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執行。如果發生爭議,由全體共同投資人共同決定。

      6.共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意:

     。1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;

     。2)以上述股份對外出質;

     。3)更換事務執行人。

      第四條 投資的轉讓

      1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經全部共同投資人同意;

      2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人;

      3.共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優先受讓的權利。

      第五條 其他權利和義務

      1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;

      2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內,不得轉讓其持有的股份及出資額;

      3.股份有限公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;

      4.股份有限公司不能成立時,對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

      第六條 違約責任

      為保證本協議的實際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。 第七條 其他

      1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后,另行簽訂補充協議。

      2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_______份,共同投資人各執一份。

      甲方(簽字)_________ 乙方(簽字)_________

      _______年____月____日 __ _ __年__ _月__ _日

      簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

      甲方:xx 身份證號:

      乙方:xx 身份證號:

      丙方:xx 身份證號:

      丁方:xx 身份證號:

      戊方:xx 身份證號:

    投資合同14

      甲方:___________________(個人身份證號碼:___________________)

      乙方:___________________

      經雙方友好協商,就投資理財的具體事宜,規定如下:

      第一條:投資理財說明

      在乙方對甲方資金承諾保本的前提條件下,乙方將甲方的全權委托資金在期貨市場投資運作,所得收益按約定比例進行分配的一種理財服務。

      1.投資標的:國內期貨品種。

      2.特征:風險有限,收益無限。

      3.投資條件:投資者為企業與個人,投資金額大于__________萬元人民幣。

      4.賬戶封閉期:________年。

      第二條:雙方的權利與義務

      (一)甲方

      1.取得投資收益。

      2.不承擔賬戶虧損。

      3.了解乙方管理賬戶的狀況。

      4.甲方的操作建議僅為參考。

      5.考察賬戶交易狀況,制止違規行為;但不得在交易時間內打開交易賬戶,以免影響乙方的操盤。

      6.在合作期內,甲方賬戶的資金不得出金。否則,造成的違約責任由甲方承擔。

      7.因甲方違約造成的風險,由甲方承擔。

      8.本合同規定的其他權利與義務。

      (二)乙方

      1.秉承專業、敬業的原則,運用賬戶資金進行投資運作。

      2.了解賬戶資金(出入金)的變動情況。

      3.定期向甲方提供賬戶的月報表。

      4.接受甲方的監督。

      5.按照規定取得績效收益。

      6.承擔賬戶虧損的風險。

      7.本合同規定的其他權利與義務。

      第三條:合同具體執行規定

      (一)甲方于20________年____月____日在_____期貨經紀有限公司開設投資賬戶,帳號為____________________,交易保證金為__________元(人民幣),現委托于乙方投資運作。

      (二)委托期限年,自20________年____月____日起至20________年____月____日止。

      (三)委托期內,交易產生的風險,全部由乙方承擔。

      (四)結算期:半年或壹年。

      (五)賬戶結算:

      1.賬戶盈虧=期末總金額(期末余額+期末市值)-期初總金額(期初余額+期初市值+/-出入金)。

      2.賬戶收益率=賬戶盈虧/投資總額x100%。

      3.投資總額為期初交易保證金金額。

      (六)賬戶收益分配:

      1.甲方不承擔投資風險。

      2.當該賬戶在結算期結束后有盈利,盈利的部分由甲乙雙方按照4:6的比例分配。

      (七)乙方違法行為導致投資損失的,乙方應當賠償甲方的經濟損失并追究責任;如果甲方沒有履行合同,由此造成投資損失,甲方應當承擔相應的責任。

      第四條:違約責任

      按照《民法典》的相應條款處理。

      第五條:合同的生效期

      本合同自簽訂之日起生效。

      第六條:合同的`變更、補充及終止

      1.經雙方協商一致,可對本合同條款進行修訂、更改或補充,以書面合同為準。

      2.合同規定的委托期滿,本合同自然終止,雙方如欲續訂合同,須于期滿前壹個月向對方提出書面意見;如果一方想提前終止本合同,需提前5天通知對方。

      第七條:其他約定

      1.本合同執行期間,如遇不可抗拒的原因,造成經濟損失的,雙方應該協議處理,不能達成協議的按照《民法典》的相應條款處理。

      2.本合同在南京簽定,一式兩份,甲乙雙方各執一份。

      3.雙方如對合同發生爭議,協商不成的,可提請地方仲裁委員會調解,或由地方法院裁決。

      甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________

      ________年____月____日________年____月____日

    投資合同15

      甲方:

      乙方:

      為促進經濟發展,甲乙雙方本著平等互利,共同發展的原則。就乙方在甲方投資興辦的有關事宜達成一致,特簽訂以下合同。

      一、項目名稱、投資規模和生產規模

      1、企業名稱:

      2、企業規模:總投資萬元,注冊資本本金萬元。

      3、生產經營規模:

      4、經營期限:年

      5、經營范圍:

      二、企業地址及土地使用

      1、乙方興辦企業地址位于(方位詳見附圖)

      2、土地性質:該幅土地為甲方免費提供給乙方使用,使用年限為50年,始自本合同成立之日。

      三、甲方的權利義務

      1、甲方負責協助乙方申請辦理本項目的批準文件和工商、稅務等相關證照登記手續,相關費用由乙方承擔。

      2、用地條件成熟后,甲方協助乙方在國土部門完成乙方企業用地招、拍、掛出讓程序并辦理建設用地批準書。

      3、甲方為乙方創造良好的經營環境,負責廠區內外電、水、通訊道路等基礎設施配套。

      4、甲方應協調好本項目建設過程匯中及企業生產經營期間所涉民事糾紛及其他相關問題。

      5、甲方對乙方企業實行重點保護,保證乙方正常生產經營活動不受外部干擾,提供全方位服務。事務聯系人負責人為

      6、甲方應依法保障乙方員工人身、財產安全,保障乙方的合法權益,提供良好的投資環境和服務,落實好國家、省市及商河縣的各項優惠政策(政策有變化的,以各級政府制定并對外公布的相關文件為準)

      四、乙方的權利和義務

     。ㄒ唬┥a經營中的環境保障。乙方在生產經營中,必須嚴格遵守《環境保護法》的規定,不得超標排污,污染環境。否則,由乙方依法承擔責任。

     。ǘ⿲T工的`權利保障。乙方在生產經營中,必須嚴格遵守《勞動法》的規定,確保員工的合法權益不受侵犯,更不得人為地侵犯員工的合法權益。否則,由乙方依法承擔責任。

     。ㄈ┌踩a保障。乙方在生產經營中,必須嚴格遵守《安全生產法》的規定,確保安全生產,嚴禁生產事故發生。否則,由乙方依法承擔責任。

     。ㄋ模┊a品質量企業形象保障。乙方在生產經營中,必須嚴格遵守《產品質量法》的規定,確保產品質量,維護企業形象,構建品牌企業。

      五、違約責任

      1、未經雙方協商一致,任何乙方不得擅自更改合同。

      2、如單方違約給對方造成損失按雙倍直接經濟價值賠償。

      六、本合同未盡事宜,經甲、以雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

      七、本合同不因甲、乙雙方任何一方財力狀況和社會地位的改變、與任何單位簽定任何協議或受到任何指令而廢止。

      八、甲、以雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,任何一方都可以提出訴訟解決。

      九、本合同自雙方簽字后生效。本合同正本一式四份,雙方各執兩份,副本一式份。

      甲方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

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