建筑裝飾裝修半包合同

建筑裝飾裝修半包合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的建筑裝飾裝修半包合同，希望能夠幫助到大家。

建筑裝飾裝修半包合同1

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　委托代理人(或甲方代表)：

　　住所地址：

　　聯系電話：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　代理人（或乙方代表）

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》以及其他相關法律法規，結合本市建筑裝飾裝修行業的實際情況：

　　甲、在乙方與甲方的平等、自愿的基礎上，就乙方承包甲方的建筑、住宅、裝飾工程（以下簡稱工程）的相關事宜進行友好協商，雙方達成如下原創協議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：

　　1.2工程承包方式：雙方商定采取下列第

　　(1)承包方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料、包質量;

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;;

　　1.3工程期限20天開工日期:竣工日期:

　　1.4合同價款：總造價為(人民幣)_金額大寫：;_元;注：

　　1、根據預算報價單上所列的材料品牌、產地、等級、規格和價格，購買需要的材料進行施工。如果市場上某些材料短缺，我們會得到業主的同意后使用同等級別但價格較高的替代材料。同時，我們將按照預算報價中列出的項目照圖進行施工。

　　2、在施工過程中，預算項目可能會發生增減或變更。對于增項，按照預算單價計算增加費用；對于減項，則直接將原預算中的該項目全額扣減。如果原預算中沒有包含該增項，乙方需提出書面報價，并由甲方審核定價，以此作為最終結算依據。然而，無論發生何種情況，都不能因為任何理由拒絕或拖延工程的進度。

　　第二條工程設計及相關資料

　　1、公司裝飾設計書

　　2、預算報價書

　　3、裝飾工程安全施工協議書

　　第三條甲方工作

　　3.1授權____________________作為甲方代表，負責監督合同履行和與乙方進行洽談，對工程的質量和進度進行檢查，并辦理與施工有關的各種申請批件、工程驗收、變更登記手續及其他事務。甲方其他成員必須通過甲方代表與乙方協商，方能表達對工程的意見。

　　3.2________入場前________天，經過物業管理部門確認后，向乙方提供了施工圖紙或作法說明，并進行了現場交底，為乙方順利入場施工創造了條件。

　　(包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則)

　　3.3負責無償提供水源、電源為乙方使用;負責處理裝飾施工負責人與相關其他單位的協調工作。

　　3.4如果確有必要對原建筑物或設備以及管線進行改動，甲方應當負責向相關部門申請并辦理相應的審批手續，并承擔與此相關的費用。

　　3.5防工作。施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防。

　　第四條乙方工作

　　委派_____________ _____為乙方駐工地代表，負責合同履行。

　　4.1我們將積極組織施工工作，確保施工任務能夠按時按質量要求完成，并解決與乙方責任相關的各項問題。

　　4.2嚴格遵守施工規范、安全操作規程（包括防火、安全和環境保護方面的規定）。加強施工現場管理，確保施工現場配備干粉滅火器。我們將嚴格遵守施工規范和安全操作規程，特別是在防火、安全和環境保護方面的要求。同時，我們將加強施工現場管理，確保施工現場配備齊全的干粉滅火器。

　　4.3保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的原有暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(居民)的關系。

　　4.4保證施工現場的清潔，做好施工現場的清潔、保衛及垃圾處理工作。

　　4.5在工程竣工但未移交給甲方之前，責任人應負責對現場的所有設施和工程成品進行保護措施。

　　第五條工程變更工程項目及做法

　　如需變動，甲、乙雙方應協商并達成一致意見，最終以書面變更單形式簽署確認。結算時，此書面變更單將作為結算的依據。

　　第六條材料供應

　　6.1根據合同約定，甲方應提供符合設計要求的合格材料和設備，并按時送達指定地點，乙方進行驗收并辦理交接手續；而乙方提供的材料和設備應由雙方共同進行驗收，若發現不符合質量要求或規格存在差異，應立即停止使用。如果因乙方原因單方面未經共同驗收使用不合格產品，導致工程損失，乙方應承擔責任。

　　第七條工期

　　7.1因下列原因造成工期延期，工期相應順延：

　　1)工程量變化或設計變更; (注意：此條不適用本工程，即：不作為延期依據)

　　2)不可抗力

　　3)停水、停電或者甲方同意工期順延的其它情況。

　　7.2當甲方提出提前竣工要求時，乙方應在確保工程條件具備的前提下同意，并且雙方需要簽署工期變更協議。除此之外，乙方還有責任支付適當的趕工費用。

　　7.3 7.4 7.5因甲方未按合同完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。

　　因甲方未按期支付工程價款導致停工者，合同工期相應順延。

　　如果乙方因為責任原因無法按期開工或在工程進行中無故停工，導致工期受到影響，不會給予工期順延的處理；而如果乙方因自身原因導致工程質量存在問題，所有返工費用將由乙方承擔，同時工期也不會順延。

　　第八條質量標準

　　本工程施工質量按下列第(1)項標準執行：

　　(1)根據施工圖紙、設計變更的要求和《重慶市住宅裝飾工程質量驗收標準》，我們力求達到“優質樣板工程”的質量要求。

　　(2)雙方約定：

　　備注：

　　1、施工過程中，雙方對工程質量產生爭議時，可以向相關質監部門申請進行工程質量認證。為了公平起見，認證費用應由提出認證請求的一方墊付。經過認證，如果工程質量未達到合同約定的標準，那么有責任的一方將承擔認證費用；而如果工程質量符合合同約定的標準，那么認證費用應由甲方承擔。請您采納修改后的內容。

　　2、如果工程質量及進度無法滿足甲方的要求，甲方有權拒絕支付工程款或責令停工，直至工程完全清退為止。

　　第九條工程驗收、工程價款結算及保修

　　9.1甲、乙雙方應在適當的時候辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，由施工方負責組織；如果甲方沒有參與隱蔽工程和中間工程的驗收，乙方可以自行進行驗收并記錄，甲方應該承認該結果。

　　如果甲方要求進行復驗，乙方應根據要求辦理復驗事宜。若復驗結果符合要求，甲方需要承擔復驗的費用并同意工期順延。如果復驗結果不符合要求，乙方需要承擔返工相關費用，但工期不會延長。

　　9.2雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量驗收：

　　布線、排水管道、壓力測試和防水工作已經順利完成；木工的施工工作也已經全部結束；墻地磚的基本完成，待油漆施工前的準備工作；油漆施工及乳膠漆的噴涂工作已經完畢；所有工程已經全部竣工。

　　1) 、水電及隱蔽工程驗收

　　2) 、基礎工程驗收

　　3) 、漆類工程驗收

　　4) 、竣工驗收乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。

　　單項全部驗收合格后，仍需對整體工程進行驗收。

　　9.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方至接到通知后三天內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收時，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。

　　9.4工程竣工驗收后，乙方應提交工程結算單及有關竣工及結算資料給甲方，甲方至接到上述資料三天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在一周內結清尾款。

　　9.5本項目自驗收合格雙方簽署之日起，將享有為期兩年的保修期（其中，質保金滿一年后將退還）。在完成驗收合格并結清合同尾款后，施工方將簽署工程保修承諾書（詳見附件二）。

　　9.6驗收不合格，乙方負責返工及全部費用。

　　9.7由于甲方采購的材料未能達到國家標準，導致工程質量問題的出現。在此情況下，乙方負責返工，并且甲方需要承擔全部相關費用。

　　第十條安全生產及防火

　　10.1乙方應根據《中華人民共和國消防條例》和相關的防火設計規范，提供符合要求的施工圖和做法說明。其中包括確保電氣線路、管道、自來水和其他線路管道的暢通和合格。

　　10.2在施工期間，乙方必須嚴格遵守《建筑安裝工人安全技術規范》和《建筑安裝工人安全操作規范》，以確保施工過程中的.安全。

　　610.3在本合同所列總價中已經包含了施工現場人身意外保險費用，乙方有義務為現場購買集體意外保險。如果乙方在施工過程中違反相關的安全規程和消防條例，導致發生安全事故或火災，乙方應當承擔由此產生的所有經濟損失。

　　第十一條工程價款支付方式

　　1、合同生效后，甲方按照以下約定向乙方支付工程款：支付次數為三次，分別在水電材料進場、木作、泥工完工以及漆作前期材料進場全部完工、雙方驗收合格（扣質保金5%）的時候進行。每次支付金額占總金額的40%、30%和25%。

　　第十二條違約責任

　　12.1甲、乙雙方當事人中的任何一方，若未能按照合同約定履行義務，或者違反了國家法律、法規導致罰款或給對方造成損失，應由責任方承擔相應的責任和后果。

　　12.2甲、乙因單方原因，造成合同無法繼續履行時，應及時通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方承擔由此造成對方的經濟損失。

　　12.3合同生效后，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定的各項條款，并禁止擅自修改或解除合同。如有違約行為，違約方應支付違約金，金額為工程價款的10%，并承擔由此造成的經濟損失。

　　甲方責任：

　　1、在未完成相關手續的情況下，乙方保留拒絕對原有建筑的結構、外部構造和設備管線進行改造的權利。如甲方強行要求乙方進行此類改造工作，所導致的任何損失或事故（包括罰款）將由甲方獨立承擔全部責任，并承擔相應的法律責任。

　　2、如果乙方未能按照合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其他原因等，工期可以被順延。

　　3、未經驗收，甲方不得提前使用。

　　4、如果甲方未能按合同約定的時間進行支付或未能按約定完全支付款項，每超過一天，應按照未付款額的5%支付違約金。

　　乙方責任：

　　1、妥善保護甲方所提供的設備以及現場堆放的家具、陳設和其他物品，如遭到故意或意外損壞，應按照實際價值進行賠償。

　　2、未經甲方事先書面授權或同意，乙方禁止擅自進行任何對原有結構及設備管線的改造。如因乙方違反此約定導致任何損失或事故（包括但不限于罰款），乙方應獨立承擔全部責任并賠償甲方所有損失。

　　3、由于乙方原因，工程質量達不到約定的質量標準，乙方負責返工及其相關費用，工期不得順延。

　　4、因為乙方的原因導致工期延誤，雙方約定，每延誤一天，乙方需要向甲方支付工程總價款3%的違約金。

　　第十三條當雙方發生爭議無法通過協商解決時，可以考慮以下(1)種途徑尋求解決方法：請您將修改后的內容直接在下面回復，使

　　1、向_重慶市____仲裁委員會申請仲裁。

　　2、向____________人民法院起訴。

　　第十四條幾項具體規定

　　14.1乙方負責處理施工過程中產生的廢棄物，每日將其從施工現場運出，并確保垃圾按小區指定地點進行處理。

　　14.2保管。施工期內，甲方將進戶門施工鑰匙_壹_把交給乙方代表負責

　　14.3乙方按合同約定和規范施工，工程質量達到“優質樣板工程” 。

　　第十五條附則

　　15.1本合同經甲、乙雙方代表簽字(蓋章)生效

　　15.2本合同簽定之日起生効，工程竣工結算完畢后自動失效(保修待保修期滿才自動失效) ;

　　15.3合同附件：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力；附件一：裝飾工程施工安全協議。

　　甲方：_________________

　　委托代理人：____________

　　法定代表人______________：

　　乙方：__________________

　　委托代理人：______________________：

　　__年__月__日

建筑裝飾裝修半包合同2

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、 工程地址：

　　2、 居室規格： 總計施工面積___________ 平方米。

　　3、 施工內容：詳見本合同附件(一)《裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4、 委托方式：_______半包______。

　　5、開工日期：____年____月____日，竣工日期____年____月____日，工程總天數：____天。

　　第二條：工程價款

　　工程價款_ 元整___________(金額大寫)_________________________。

　　第三條：質量要求

　　1、 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2、 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3、 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4、 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負; 施工質量由乙方負責。

　　5、 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1、 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2、 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的` 10 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1、 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。

　　第六條：工程工期

　　1、 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

　　2、 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3、 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　第七條：其他事項

　　1、 甲方責任

　　1 )必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　2、 乙方責任

　　1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務，并負責把施工產生的垃圾運出施工現場。

　　2 )負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　3 ) 乙方因工程施工出現乙方人員傷亡及施工現場周圍人員的傷亡，由乙方負全部責任。

　　第八條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第九條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十條：合同的變更和終止

　　1、 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十一條：工程完成后，甲方按照國家相關標準驗收，合格后交付給乙方全部余款。

　　第十二條：自交付之日起，裝修質保為兩年，在此期間，如有質量問題，乙方負責維修。

　　第十二條：合同生效

　　1、 本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2 、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　電 話：

　　電 話：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　簽訂日期： 年 月 日

建筑裝飾裝修半包合同3

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、甲乙雙方經過友好洽談和充分協商后達成一致，甲方決定委托乙方進行居室裝修工程。為了確保工程順利進行并遵守國家相關法律規定，特訂立本合同，共同遵守其中的條款和條件。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：

　　2.居室規格：總計施工面積___________平方米。

　　3.施工內容：詳見本合同附件(一)《裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4.委托方式：_______半包______。

　　5.開工日期：20____年____月____日，竣工日期20____年____月____日，工程總天數：____天。

　　第二條：工程價款

　　工程價款_元整___________(金額大寫)_________________________。

　　第三條：質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3.在施工期間，若甲方存在特殊施工項目或對質量有特殊要求，雙方應進行確認，并需簽訂補充合同以增加費用。

　　4.甲方對由其自行采購的材料、設備負責，確保產品質量符合標準要求。乙方承擔施工過程中的質量責任，確保施工質量符合約定標準。

　　5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方必須遵守國家有關價格條例，對本合同中使用的材料必須明碼標價。甲方所提供的材料僅適用于本合同規定的裝潢工程，未經甲方同意，不得用于其他用途。如果乙方擅自使用，應按照擅自使用的材料雙倍價款向甲方賠償。

　　2.如果乙方提供的材料和設備不符合質量要求，或者其規格存在差異，應當被禁止使用。如果已經使用了這些材料和設備，并對工程造成了損失，乙方應承擔相應責任。

　　3.甲方負責采購所需的材料和設備，并確保它們符合設計要求并具備合格品質。這些采購材料和設備需要按時供應到施工現場。如果延期到達，將導致施工期延遲，并會根據延誤的工期進行相應處罰。作為管理費，甲方會支付給乙方所提供材料總金額的10%。一旦乙方驗收了這些材料，他們將負責妥善保管。如果由于乙方未能妥善保管而導致損失，則乙方必須承擔相應的賠償責任。

　　第五條：付款方式

　　2.甲方如未在約定的付款期限內支付款項，將視為違約行為，乙方有權暫停工程施工。在工程完成并驗收合格之前，乙方不得交付使用，并需要等待所有工程價款結清。工程經驗收合格后，乙方應向甲方提交工程結算，并提供相關資料。

　　第六條：工程工期

　　1.在乙方原因導致工程延遲完工的情況下，每延遲一日，甲方有權向乙方索取違約金，違約金為工程費用的1%，直至工程費用被扣除完為止。若因甲方的原因導致工程延遲完工，則乙方有權要求甲方支付誤工費，誤工費為裝潢工程中人工費的`1%，每延遲一日增加一天的誤工費。

　　2.在本工程中，甲方自行挑選了材料和設備。然而，由于這些材料和設備的質量不合格，對工程質量和工期產生了負面影響。根據合同約定，相關的返工費用將由甲方承擔。另一方面，如果由于乙方施工原因造成了質量事故，則乙方需要承擔相應的返工費用，但工期不會有所改變。

　　3.在工程施工過程中，如果出現工程質量問題或由于雙方意見不一致導致停工，雙方應主動尋求有關部門的調解或仲裁部門的協調與處理，以盡快解決糾紛，恢復施工。此時，雙方不應采取誤工或延遲工期的方式來處罰對方。通過調解或仲裁的方式，可以確保問題得到公正和合理的解決，同時也能夠避免進一步的損失和糾紛擴大化。只有雙方積極配合，共同努力，才能夠順利解決問題，繼續推進工程的進行。

　　第七條：其他事項

　　1.甲方責任

　　1 )必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　2.乙方責任

　　1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務，并負責把施工產生的垃圾運出施工現場。

　　2)負責施工現場的安全，確保防火措施到位、所有人員持有合法上崗證件、推行文明施工，同時也要預防由施工引發的管道堵塞、漏水、停電以及物品損壞等意外事件對他人造成影響。若不幸發生此類情況，責任方必須立即采取修復措施或進行賠償。

　　3 )乙方因工程施工出現乙方人員傷亡及施工現場周圍人員的傷亡，由乙方負全部責任。

　　第八條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行過程中，一方擅自解除合同時，應當向對方支付違約金，違約金的金額應為合同總金額的5%。但如果由于擅自解除合同而給對方造成的實際損失超過違約金的金額，則應當進行相應的補償。

　　第九條：爭議解決

　　本合同有效期內，如發生任何爭議，雙方應積極溝通協商，保證工程進度不受影響。若當事人不愿進行協商或協商未能達成一致意見，雙方可以根據本合同規定向相關人民法院提起訴訟解決爭議。

　　第十條：合同的變更和終止

　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10 %交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2.在施工過程中，任何一方希望終止合同，都應以書面形式向對方提出終止申請。經雙方共同協商并達成一致意見后，需要進行清算手續，并訂立終止合同協議，最終使本合同解除生效。

　　第十一條：工程完成后，甲方按照國家相關標準驗收，合格后交付給乙方全部余款。

　　第十二條：自簽署本合同之日起，裝修質保期限為兩年。在此期間，如發現裝修質量問題，乙方將負責提供維修服務。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　電話：

　　簽訂日期：__年__月__日

　　簽訂日期：__年__月__日

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