• 酒店式公寓租賃合同書

    時間:2024-05-04 15:19:25 服務業/酒店/餐飲 我要投稿
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    酒店式公寓租賃合同書

      隨著法律觀念的深入人心,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編為大家收集的酒店式公寓租賃合同書,歡迎閱讀與收藏。

    酒店式公寓租賃合同書

      出租方

      承租方

      房屋所在地

      合同簽定時間_____年_____月_____日

      安徽省工商行政管理局監制根據及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同。

      租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途

      房屋座落路號、間數面積結構

      用途

      租賃期限

      租賃期共_____年零月,出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日回收。

      租金和租金的交納期限

      出租房屋月租金_____元,租期租金總額_____元。

      承租方將租金以_____方式,于付清給出租方。

      租賃期間房屋修繕

      修繕房屋是出租人的義務。

      出租人對房屋及其設備應每隔月出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。

      出租方和承租方的變更

      在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方,合同對新的房產所有者繼續有效。

      出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。

      在同等條件下,承租人有優先購買權。

      承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。合同屆滿,租賃雙方及時辦理清結。

      出租方如需繼續承租,應提前個月與出租方協商續租事宜,原承租方在同等條件下,享有續租優先權。合同終止

      承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;

      承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

      承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

      承租人拖欠租金累計達六個月的。

      租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期暫時無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

      如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

      違約責任

      1.出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,應償付違約金;

      2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,負責償付違約金_____元;

      3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,應償付違約金_____元。

      如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失;

      4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_____元;

      承租方擅自改變房屋結構,造成承租房屋毀壞的,應負責賠償;

      承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經濟損失,應支付賠償金元。

      免責條件

      經有關部門鑒定,租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任;

      租賃期間,如因市政建設拆遷,該合同自行解除。

      爭議的解決方式

      當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種:____________

      因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,提交仲裁委員會仲裁;

      因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

      其它約定事項

      本合同未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

      本合同一式份,合同雙方各執份;合同副本份,送單位備案。

      出租方(章):承租方(章)

      單位地址:_________單位地址:____

      法定代表人:法定代表人:____________

      委托代理人:委托代理人:____________

      電話:___________電話:________

      開戶銀行:開戶銀行:____________

      帳號:帳號:____________

      鑒證意見:____________

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