店鋪租賃合同書范本
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,很多場合都離不了合同,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編為大家整理的店鋪租賃合同書范本,歡迎閱讀與收藏。
店鋪租賃合同書范本1
甲方:____________
乙方:____________
為了進一步發展生產、搞好經濟,雙方平等互利的原則上經甲乙雙方共同協商,一致達成如下協議,共同遵守。
一、乙方租用甲方位于__________________鋪面,面積______平方米,租用年限叁年,從______年______月______日起至____________年______月______止,租金為人民幣____________元/月。
二、租金從______年______月______日起開始計算,按每一年為一周期,每周其按上期租金數遞增______元/月進行計算租金,租金每月交一次,乙方必須在當月的1~5號錢結清當月租金給甲方,不得拖欠,否則視為乙方違約乙方超期交租,乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金,甲方視乙方違約,甲方有權收回該鋪面,所造成的損失全部由乙方負責;租金由甲方開具二連收據向乙方收取。
三、乙方租用該鋪面必須守法經營,如乙方有違法經營者,甲方有權清退乙方立場,不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規的,一切責任由乙方承擔,與甲方不管;租用期內與乙方有關經營的稅收及債權、債務全部與甲方無關。
四、本鋪面的水電、由甲方提供到室內,內部的裝修由乙方負責;電費按村里收費計算,水費目前暫____元每頓計算;水電費在交租時一起交給甲方;如上級水電部門調整水電價時,則同步按相應的調價增減。
五、在租用期間,如遇政府部門征用、征收,而造成甲乙雙方損失,甲乙雙方互不賠償,作合同終止處理。
六、租用期間,乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負責,與甲方無關;如發生與乙方無關的失火、乙方不負任何責任,如查出乙方造成失火、則由乙方負全部經濟及刑事責任。
七、合同期內如損壞該建筑物的設施和結構的`,乙方要負責修復,屬自然災害的雙方各自負責。
八、合同期滿,乙方在場內增建的建筑物及不動產(如,水、電、門、窗)無條件交給甲方;合同期滿后,如乙方需繼續租用,在同等條件下,甲乙應優先照顧乙方,當租金按當月的物價雙方商定。
九、乙方向甲方交付人民幣____________元做租用期押金,三押一租;合同期滿后,押金如數無息退回乙方。租期未滿,乙方中途終止合同,押金歸甲方所有,乙方不得有異議。
十、合同期內,雙方必須嚴格遵守執行,任何一方不得違反本協議,否則違約方負責賠償對方經濟損失。
十一、在合同期內,乙方不能擅自轉讓給第三方,如特殊原因確需轉讓,必須經甲方同意,否則視為違約。
十二、本合同未盡事宜,甲、乙雙方本著友好協商的態度再進行解決。
十三、本合同_____式_____份,甲、乙雙方各執_____份,經雙方簽字生效,具法律效力。
注:本協議共兩頁。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪租賃合同書范本2
甲方:(出租方)__________
乙方:(承租方)__________
為了更好地經營自己的商業業務,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,達成以下協議:
一、房屋信息
甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方,房屋位于__________,總面積為__________平方米。本租賃協議限定的租賃期為__________年,具體租賃期限為:自__________年月日起,至__________年月日止。
二、租金和支付方式
1、本租賃協議中,租金為每個月人民幣__________元整。
2、乙方應該在每個月的 __________日將租金支付給甲方。
3、如果乙方在支付租金日之后,未能及時支付租金,甲方將有權對其征收逾期滯納金。
4、租金的交付方式,乙方可以通過銀行轉賬、支付寶、現金等多種方式進行支付。
三、房屋使用及修繕
1、乙方在租賃期內,有權在租賃房屋內經營自己的商業業務。
2、乙方在使用租賃房屋的時候,應該遵守政府規定,不得從事危害社會安全、影響市容市貌以及擾亂鄰里關系等行為。
3、乙方使用租賃房屋期間,必須保持房屋內部和外部的整潔和衛生,所有維修工作應該由乙方負責。
4、在租賃期滿之際,乙方需要交回租賃房屋時,應當恢復租賃房屋的原狀,包括但不限于深度清潔、刷漆、修復等。如未能恢復原狀,需要承擔相應經濟責任。
四、保密
1、乙方應該為租賃房屋所涉及的所有協議和交易保密。
2、乙方不得在未經甲方同意的情況下,將租賃房屋用作其他用途。
3、因乙方的過失導致泄露租賃房屋的相關信息,乙方應承擔相應的法律責任。
五、保險
1、乙方有義務購買商鋪相關的保險,保障在租賃期間發生的任何損失。
2、如果乙方未按要求購買保險,在遭受損失的情況下,乙方需承擔全部的經濟責任。
六、違約責任
1、乙方在使用租賃房屋時,應該遵守租賃協議的`規定,否則需要承擔相應的違約責任。
2、對于乙方違反協議的情況,甲方有權在提前提醒后,終止合同并收回租賃房屋。
七、通知
1、雙方在簽訂租賃協議后,都需要留下自己的聯系方式,便于隨時聯系。
2、合同中的任何通知和要求,都必須為書面形式。
八、法律適用和爭議解決
1、本租賃協議中的任何爭議,雙方應通過友好協商進行解決。
2、如雙方協商不成,雙方同意將該爭議提交相應的仲裁機構進行處理,仲裁結果具有最終的法律效力。
九、其他
1、本協議在簽署之日起生效。
2、本協議中沒有被規定的其他任何事項,雙方應依據雙方在商業倫理、行業慣例、國家法律法規及其他有關規定的精神進行協商解決。
甲方:(簽字)__________
乙方:(簽字)__________
日期:__________
店鋪租賃合同書范本3
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
依照《中華人民共和國合同法》的規定,經甲、乙雙方協商一致,就甲方出租位于________________(地址)房屋一宗,為乙方經營________________(業務類型)的合法經營活動,達成如下合同:
第一條 合同房屋的基本情況
1、 合同房屋地址:______________
2、 合同房屋用途:______________
3、 合同房屋建筑面積:______________平方米
第二條 租賃期限
1、 租賃期限為______________年,自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止(以下簡稱“租賃期”)。
2、 租賃期滿后如需繼續租賃的,應提前30天書面通知甲方,并與甲方協商續租事宜。
第三條 租金和支付方式
1、 月租金為______________元,共計______________元;不足一個月的租金按比例計算。
2、 乙方應在每月的______________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
3、 乙方未按時支付租金的,應當按日計算滯納金,滯納金的計算標準為應付租金金額的______________%。
第四條 使用權及用途
1、 甲方應將房屋交付乙方使用,乙方應使用房屋從事經營活動,不得轉租、轉讓、抵押、出質房屋。
2、 乙方應當按照《中華人民共和國消防法》的規定,對租賃房屋進行防火、安全等方面的管理和維護,并進行安全管理和維護,保證房屋的.正常使用。
3、 乙方應將房屋用于合法經營活動,不得從事非法經營,并應當依照相關法律法規的要求,獲得相應的經營許可證件,不得從事違法活動。
第五條 維修及保養
1、 甲方負責房屋的日常維修及保養,但是如發生非人為原因下,由乙方負責維修。
2、 如遇到重大修繕、房屋改建等大型維護時,雙方應協商解決,費用由各自承擔。
第六條 違約責任
1、 乙方未在規定時間內支付租金,每逾期一日,應加收租金______________元的滯納金,乙方連續逾期支付租金超過______________個月的,甲方有權解除合同。
2、 乙方對甲方提出的房屋維修及保養要求,未按時按要求進行維修保養、費用清算,導致房屋質量下降,甲方可以要求乙方承擔全部的修繕費用,并有權解除合同。
3、 如發生不可抗力事件,致使乙方無法繼續從事租賃的經營活動,乙方應及時通知甲方并向甲方提供相關證明。雙方協商解決,但租金不退還。
第七條 解除合同
1、 如乙方需要提前解除此次租賃合同,應提前30天書面通知甲方,并按照協商的方案進行賠償。
2、 如因甲方原因或雙方協商一致需要解除合同的,應提前30天書面通知。
第八條 合同生效及其他
1、 本合同自雙方簽字、蓋章并按照法定程序生效。
2、 本合同自甲方免費提供于乙方一份。
3、 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(出租方):_____________
乙方(承租方):_____________
日期:_____________年_____________月_____________日
附:甲方提供的使用房屋的詳細圖片及說明。
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