• 公司租房合同

    時間:2024-03-10 12:58:33 合同范文 我要投稿

    公司租房合同范本

      在當今不斷發展的世界,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編收集整理的公司租房合同范本,希望對大家有所幫助。

    公司租房合同范本

    公司租房合同范本1

      出租方(甲方):

      電話:

      地址:

      承租方(乙方):

      電話:

      地址:

      甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定,經過雙方友好協商,特訂立本合同,共同遵守:

      第一條甲方出租寫字樓座落地址,建筑面積328平方米。

      第二條租期年,自___年___月___日至___年___月___日。

      第三條租金和租金交納方式:

      1.租金為40元/m2,即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整),乙方每三個月繳納一次租金,于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。

      2.房屋裝修期為2個月,即房屋計算期為20xx___年___月___日。

      第四條物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法:

      1.物業費月標準為元/m2:由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

      2.水電費(含公攤):由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

      3.電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;

      4.維修費:租賃期間,非乙方原因導致的與房屋質量有關的'設施損毀,由甲方負責維修,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。

      第五條雙方的權利與義務:

      1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。

      2.甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明,協助乙方辦理營業執照。

      3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知,合同方能終止。

      4.乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權收回房屋。

      5.乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。

      6.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

      7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規和北京政府的各項政策,不違法經營。

      第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整,但須征得乙方同意。

      第七條免責條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

      第八條本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

      本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方友好協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

      本合同經過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

      出租方(甲方):承租方(乙方):

      簽字(蓋章)簽字(蓋章)

    公司租房合同范本2

      甲方:乙方:

      法定代表人:法定代表人:

      電話:電話:

      根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議:

      第一條房屋基本情況

      1.房屋位。

      2.房屋產權為甲方所有。

      第二條租期

      1.租期為

      2.租期屆滿,甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

      第三條租金

      1.房屋租金為每年

      2.簽訂合同時乙方付給甲方押金元,合同期滿甲方退還乙方。

      3.租期內未經協商一方不得變化租金。

      第四條甲方權利與義務

      1.甲方保證房屋符合質量標準,能用于正常辦公,否則乙方有權解除合同,甲方應賠償乙方損失。

      2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應承擔違約金。

      3.甲方保證房屋證件齊全真實,無所有權、使用權糾紛,因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責,并承擔由此給乙方帶來的`損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

      4.甲方負擔支付房屋物業費用。

      5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施,對自然損壞應及時進行修理。

      6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞,甲方應在收到乙方通知3天內進行維修,若超過3天

      未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

      第五條乙方權利與義務

      1.乙方應及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

      2.乙方不得擅自改變房屋結構,如需改造房屋須經甲方同意。

      3.乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

      4.乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

      5.乙方保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動。

      6.乙方應合理使用房屋及設施,因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

      7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

      8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離,但甲方應給予7天搬遷時間。

      第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。

      第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

      第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動解除。

      第九條產生糾紛雙方應友好協商,無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議部分外合同其他條款

      效力不受影響。

      第十條本合同未盡事宜,雙方協商解決。

      第十一條本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方(蓋章):乙方:(蓋章):

      代表人簽字:代表人簽字:

    公司租房合同范本3

      出租方:

      承租方:

      根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

      第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

      第二條租賃期限——賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

      承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

      1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

      2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

      3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

      租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

      如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

      合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

      第三條租金和租金的.交納期限

      租金的標準和交納期限,按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。

      第四條租賃期間房屋修繕

      修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

      出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

      第五條出租方與承租方的變更

      1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

      2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

      3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

      第六條違約責任

      1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償__元。

      2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金__元。

      3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

      4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金__元。

      5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

      第七條免責條件

      房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

      第八條爭議的解決方式

      本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第九條其他約定事項

      第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

      本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本__份,送__單位備案。

      出租方(蓋章)承租方(蓋章):

      法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):

      委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):

      經辦人:

      鑒(公)證意見

      鑒(公)證機關(章)

      有效期限至___年___月___日

      簽約時間:___年___月___日

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