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城鎮居民全款購房合同
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的用途越來越廣泛，它可以保護民事法律關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的城鎮居民全款購房合同，希望對大家有所幫助。
城鎮居民全款購房合同1
出售方：_________（以下簡稱甲方）
聯系地址：_________
聯系電話：_________
買受方：_________（以下簡稱乙方）
身份證號：____________
聯系地址：_________
聯系電話：_________
甲乙雙方經充分協商，在平等、真實、自愿的前提下簽署本購房協議書，對購房協議書或購房行為可能導致的后果責任，任何一方均完全明白并愿意全部承擔。
一、房屋的基本情況
乙方自愿購買甲方開發的位于__，購買住宅為號樓單元層戶，所購住宅的建筑面積為：__平方米，住宅單價為：_____元/平方米，總金額（人民幣__）整（￥__元）。
二、付款方式
乙方選擇的付款方式為：__一次性付款付款時間：
1、甲方應當于__年______月______日收到乙方的房款時將房屋交付給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按協議規定的日期交付房屋，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過個月時，乙方有權解除本協議。
2、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數交納全部房款，履行約定義務。乙方不履行本協議規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的作為甲方的.損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、乙方所購的房屋僅作使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協議另有規定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
5、甲方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。
6、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的，應及時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的期限內，簽訂補充協議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
三、其他約定：
1、本認購協議書應由乙方本人親自簽署；如本人確實不能親自簽署，則須依法委托代理人全權代為辦理，乙方委托代理人辦理的，須向甲方提供有效的、經公證的授權委托書、個人有效身份證等相關資料；未成年人購買房產的須由法定監護人代為簽訂；因委托代理人或監護人簽訂合同所產生的責任、損失以及不利后果等的，概由乙方自行承擔并負責，甲方不承擔任何責任。
2、甲乙雙方的聯系方式以本認購協議書所載明為準，乙方保證其提供的上述資料的真實性。甲方可通過電話、短信、傳真、掛號信、特快專遞、洛陽地區范圍內任一報紙公告等任一方式通知。若乙方聯系方式錯誤或變更后未及時通知，甲方按原聯系方式通知后即視為送達，由此引起的法律后果由乙方全部承擔。
3、因本協議引起的爭議應首先友好協商解決；協商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁解決或者依法向人民法院起訴。
4、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
5、本認購協議書共頁，一____份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：______乙方（簽章）：____________
______年______月______日______年______月______日
城鎮居民全款購房合同2
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的`座落在______省______市______區________________________擁有的房地產，該房地產建筑面積為______平方米。
第二條上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
2、甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。
3、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。
經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。
第四條交房：
第五條違約責任：
1、甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
2、若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條本合同主體
1、甲方是____________共______人。
2、乙方是____________共______人。
第六條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第八條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。
第九條、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
出賣方_________________身份證號碼：__________________
地址：___________________
電話：___________________；
購買方__________________身份證號碼：__________________
地址：___________________
電話：___________________
鑒證日期：_______年____月____日
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