農村住房租賃合同

農村住房租賃合同

　　在當今不斷發展的世界，能夠利用到合同的場合越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的農村住房租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

農村住房租賃合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）：______

　　承租方（以下簡稱乙方）：______

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：_______

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的.義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　�。�1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　�。�2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

　�。�3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　�。�4）拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　�。ㄈ胱�時的水電數字：電________，水________，）

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　_____年_____月_____日

農村住房租賃合同2

　　出租人(以下簡稱甲方):身份證:

　　承租人(以下簡稱乙方):身份證:

　　甲乙雙方就租賃下列房屋達成如下協議:

　　住房的第一個基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱房屋)位于市區。

　　第二條房屋的使用

　　房子的用途是出租房子。

　　除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租期從 年 月 日至 年 月 日。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣)100元整。

　　該房屋押金為(人民幣)100元整。

　　第五條租賃期內房價的調整

　　1.如果周邊租金調整，甲方將相應調整租金標準。

　　2.甲方調整租金應提前一個月通知乙方。

　　3.雙方可以協商解決租金調整。如果乙方不能接受，乙方應在3天內退房。

　　第六條支付條款

　　1.乙方應每月提前一次向甲方支付租金，應付租金為(人民幣):一千元整。

　　2.乙方應在前一期租金到期日提前10天支付下一期租金，并將租金劃入甲方指定的銀行賬戶。

　　3.如果乙方未能在前一期租金到期日前10天支付下一期租金，甲方將視乙方終止本合同，甲方有權收回該房屋并按第十一條(違約責任)處理。

　　4.當月租賃時間不足10天的，按半個月計算；超過10天，按一個整月計算。

　　第六條房屋交付期限。

　　甲方應在本合同生效之日起3天內將房屋交付給乙方。

　　第七項維護責任

　　1.乙方應承擔房屋及室內設施的日常維護費用。

　　租賃期內，乙方負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維護費用，并對因使用不當造成的損失承擔賠償責任。

　　2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。

　　乙方如改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，其設計規模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。除非雙方另有約定，在租賃期滿或因乙方責任而退出租賃時，甲方有權選擇下列權利之一:

　　(1)房屋附屬裝飾屬于甲方。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取修復工程發生的實際費用。

　　在租賃期內，乙方應執行當地有關部門或居民區的規定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理和安全保障的監督檢查。

　　第八條關于房屋租賃期間的相關費用

　　租賃期內，下列費用由乙方支付:

　　1、水、電、有線電視、寬帶等費用；

　　2.燃氣成本；

　　3.物業管理費；

　　4.其他費用。

　　第九條住房儲蓄

　　自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付押金(金額相當于每月租金)。

　　第十條租賃期滿

　　1.租賃期滿后，乙方要求續租的，甲方將優先續租；

　　2.租賃期滿后，甲方未明確表示不再續租的，視為同意乙方繼續租賃；

　　3.租賃期內，乙方明確表示不出租的，應提前一個月通知甲方，甲方將從乙方處扣除一個月的租金作為對甲方的補償；

　　4.乙方在交房時，應保證房屋、設施和物品的完好。如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將支付原價3 —五倍的價格將從押金中扣除。如果甲方接受，甲方應將剩余的租金和押金退還給乙方..

　　5.租賃期內，甲方明確表示不出租的，應提前一個月通知乙方。乙方交付房屋時，如甲方接受，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租金和押金。

　　第十一條違約責任

　　1.租賃期間雙方必須遵守合同。如果乙方違反本合同的規定，甲方將扣除乙方支付的一個月租金作為違約金，并終止租賃合同。

　　2.乙方擅自將租賃物轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓，解除租賃合同。同時，甲方將扣除乙方的'所有租賃付款和押金..同時根據情節輕重決定是否移交當地公安機關。

　　第十二條因不可抗力造成財產毀損、滅失的，經雙方確認同意，乙方可以不承擔相應責任。

　　第十三條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商..

　　本合同及其附件和補充協議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十五條其他協議

　　(一)租賃開始時的水、電、氣等表內條件:

　　(1)水表示為:度；

　　(2)電氣性能為:度；

　　(3)氣體的性能是:度；

　　(4)租賃期滿后，乙方應支付在加納欠其的所有費用，并獲得甲方的批準。

　　(二)甲方應提供相應的說明和手冊:

　　(1)物業管理服務協議(1份)；

　　(2)住宅使用說明書(1份)；

　　(3)用戶手冊(1份)；

　　(4)《生活指南》(1份)；

　　(5)家用燃氣供暖/熱水器使用說明書(一份)。

　　(三)甲方向乙方提供的物品如下:

　　(1)入口門、防火門、單元門和管道的鑰匙把手；

　　(2)書桌、餐桌、沙發、茶幾、床。

　　(3)租賃期滿后，乙方應將上述物品全部移交給甲方。

　　(4)乙方應提供一份有效證件和有效聯系方式。

　　第十六條因履行本合同發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成，甲乙雙方可向當地人民法院提起訴訟。

　　第十七條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字):

　　乙方(簽字):

　　開戶銀行:聯系電話:

　　賬戶:地址:

　　同ＴＥＬＥＰＨＯＮＥ:居民電話。：

　　簽署日期: 年 月 日 年 月 日

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