用房產抵押借款合同

用房產抵押借款合同

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的用房產抵押借款合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　抵押人： (以下簡稱甲方)______________________________

　　抵押權人： (以下簡稱乙方)______________________________

　　甲方、乙方與借款人于____年____月____日簽訂了借款合同，乙方為借款合同的出借人，甲方為借款合同的擔保人，鑒于三方簽訂的借款合同，甲方為擔保借款人還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條 抵押房產的具體地址：________________________。

　　上述抵押的房產為甲方所有。

　　第二條 抵押款為____萬元整(大寫：____________________)

　　第三條 抵押合同簽訂 ____日內，甲乙雙方辦理抵押登記，抵押物由____(甲方、乙方)保管。

　　第四條 雙方的義務及違約責任

　　1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

　　第五條 抵押物的處分、處分方式

　　根據甲方、乙方以及借款人簽訂的借款合同，當借款期滿借款人不能還清本息的，乙方有權申請處分抵押物，亦有權將抵押物按照市場實際評估價格進行轉讓、出售、再抵押或其它方式處分。如扣除以上欠款款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款的，乙方仍可根據借款合同借款人追索欠款。

　　第六條 其它

　　1、本合同未盡事宜，甲，乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可向擔保財產所在地或擔保物登記地的基層人民法院申請強制執行。

　　2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　抵押人：________________

　　抵押權人：________________

　　____年____月____日

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