物業管理就業前景分析

物業管理就業前景分析

1.市場需求分析

隨著城市化建設進程加快，房地產行業迅猛發展，物業管理作為一種新興職業異軍突起，市場需要大量的物業管理專業人才，尤其是智能樓宇管理人才，它已晉升成為物業管理行業的“朝陽人才”。

據報道，高等院校中的物業管理專業多呈現報名冷、就業熱的現象，畢業生到崗實習一段時間后，都能簽約。根據新浪網的統計，2010年十大就業率最高專業中，物業管理居首，甚至超過了金融專業、軟件開發等許多熱門專業。

2.職業素質要求分析

強大的市場需求遭遇的卻是人才的極度匱乏，目前，物業管理在我國尚處于起步階段，入行人員多是半路出家，現在我國將近百萬的物業管理從業者中，受過物業管理專業培訓或教育的人只占少數。社會上在物業管理的認識方面還存在幾點偏見和誤區：一是認為物業管理行業是一種低技術、勞動密集型行業，其工作就是簡單的維修、清潔、綠化和保安，甚至將其等同于維修工、保安等;二是在人才培養上認為物業管理不需要高素質的人才。

隨著建筑物科技含量和住戶要求的日益提高，現代物業管理已經不同于過去的“ 看管式 ”的管理，物業管理行業對從業人員的要求也越來越高，它要求管理主體要有更高的管理水平和服務意識，適應當地的政治、法律和文化要求，從而適應居民不斷提高的服務要求。

3.崗位需求

經過市場調研和走訪企業，瞄準基層管理層次，我們構建了“一主二輔”的就業目標體系，具體內容如下：

一、主即物業管理，適應崗位有：

(1)住宅小區物業管理與服務工作;(居住物業的管理與服務工作，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等;)

(2)飯店、商廈、寫字樓物業管理與服務工作;(商業物業的管理與服務工作，包括綜合樓、寫字樓、商業中心、休閑娛樂場所等;)

(3)企事業單位的物業管理與服務工作;(工業物業和其他用途物業的管理與服務工作，包括工業廠房和倉庫、車站、機場、碼頭、醫院、學校等;)

二、輔即物業營銷和服務業適應崗位有：

(1)物業營銷即房地產開發及銷售工作;

(2)服務業即中介服務、商貿服務、社區服務等服務性行業;

4.工資待遇

物業管理專業的優秀畢業生，特別是技術工程類崗位，月薪可達到3500元以上。物業的基層服務崗位包括客戶服務，月薪可達2000元以上。

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