門面房屋出租合同書

門面房屋出租合同書范本

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的門面房屋出租合同書范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

門面房屋出租合同書范本1

　　甲方(房主)：身份證號碼： 乙方(承租人)：身份證號碼：

　　一、甲方將南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用，每月房租為600元整。此外，乙方還需支付使用水電費，費用根據實際使用情況自行到收費部門繳納。

　　二、房屋租期暫定為一年，起始日期從年月日開始，到日結束。乙方需要每季度按時付清租金，并在退租時提供結清的電水費收費發票。

　　三、房屋租金包括每月600元的房租和租期內使用的水電費。水電費根據實際使用情況由乙方自行到收費部門繳納。

　　四、乙方需在交付第一季度租金的同時，另外支付500元作為房屋使用保證金。保證金收據是本協議的一部分，請妥善保管。在簽訂下期租房協議后，本協議自動作廢。

　　五、乙方在租用期間需注意以下事項：

　　1.必須遵守法律法規，合法經營，并自行辦理相關手續。

　　2.注意居住和經營安全，如因乙方使用不當導致損失，乙方需承擔責任。

　　3.乙方需按時、足額繳納電、水及其他設施的費用，包括治安、政府部門的.各項管理費用。如有問題需要甲方協助解決時，甲方可提供幫助。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　4.在租用期內，乙方不得改變房屋結構和設施。如有損壞或管道堵塞，乙方需自行修復，費用自理。乙方如需裝修，費用也由乙方自行承擔。在退租或租期到期時，如需拆除裝修，請恢復房屋原樣，費用由乙方承擔，并按違約處理。

　　5.甲方不承擔乙方在租房期間對自身或第三方造成的任何損失和責任。

　　六、有關退租和轉讓的條款：

　　1.在協議期內，除非發生甲方能力范圍之外的不可抗事件或乙方違約，甲方不得提前收回房屋。如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，甲方需全額賠償乙方，并支付違約金500元。

　　2.乙方如需提前退租，必須提前一個月與甲方協商一致，并簽訂退租協議。否則，乙方需支付違約金500元給甲方。

　　3.在協議期內，如果乙方退租、轉讓或因乙方違約導致甲方提前收回房屋，乙方需繳清所有應付款項。

　　4.乙方在租期結束時需歸還所有鑰匙和物品。如租房內設備損壞，乙方需修復或甲方會從保證金中扣除相應賠償金額。

　　5.甲方原則上不同意轉讓，但乙方如確有困難，應提前向甲方申明，并經甲方同意后方可轉讓。轉讓風險由乙方自行承擔，請雙方慎重考慮。

　　6.乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，并在租期內進行轉讓。未經甲方書面同意和簽字的轉讓行為無效，甲方不承認。

　　7.無效轉讓的責任由乙方和續租方共同承擔。如果無效轉讓已經完成，責任由續租方全額承擔。甲方在收回房屋的同時，續租方需支付乙方應負擔的違約金和相關費用。

　　8.有效轉讓的租期為合同內的租期。

　　9.如續租方需要繼續租用，必須與甲方簽訂新的租房協議。

　　10.轉讓交接、水、電及房屋內設施和相關經濟費用問題由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、有關續租的事項：

　　1.在遵守前期協議的情況下，乙方有優先續租權。但必須在原租期結束前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由雙方商定。

　　2.在原期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

　　八、本協議由甲乙雙方協商一致、同意并簽名后生效，簽訂日期為本協議生效日期。所有條款必須執行，乙方如違約需支付500元違約金給甲方，并歸還房屋并繳清所有應付款項。

　　九、本租房協議為甲方和乙方的正式協議，只有原件才具有法律效力（復印件無效）。如有轉讓，則需要經甲方、乙方和續租方三方同意簽署的轉讓附件附在本協議中，具有同等法律效力。

　　十、本協議共兩份，每份四頁，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽名/蓋章)：

　　身份證號碼：

　　乙方(簽名/蓋章)：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　協議簽訂于：__年__月__日即日生效。

門面房屋出租合同書范本2

　　甲方(房主)：

　　身份證號碼：

　　乙方(承租人)：

　　身份證號碼：

　　一、甲方將位于南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用。每月房租為600元整，另外還需支付實際使用的水電費（水電費由乙方自行到收費部門上交）。

　　二、房屋租期為一年，起始日期為 年 月 日，結束日期為 日。乙方需要按季度支付租金，并且水電費需要按實際使用到收費部門上交。在退租時，乙方需要提供結清的電水費收費發票。

　　三、房屋租金包括每月600元的租費和乙方使用期間產生的水電費（水電費按實際使用由乙方到收費部門上交）。

　　四、乙方需要在交付第一季度租金的同時，另外支付500元的房屋使用保證金。該保證金將作為收據，請妥善保管。當本期房租期滿后，并且簽訂下期租房協議后，原保證金收據自動作廢，同時按照新協議條款執行。

　　五、乙方在租用房屋后需要注意以下事項：

　　1.乙方需要遵守法律法規，合法經營，并且需要自行辦理相關手續，承擔相關責任。

　　2.乙方需要注意居住和經營的安全。如果乙方的使用不當導致損失，乙方需要自行承擔該損失。

　　3.乙方需要自行支付使用的電、水以及其他設施產生的'費用（包括治安和政府部門的管理費用）。如果由于乙方失誤導致麻煩，乙方需要自行解決。只有在確實需要甲方協助解決時，甲方才會提供幫助。乙方需要自行保存繳費收據以備查對。

　　4.在租用期內，乙方不得改變房屋結構及設施。如果房屋設施損壞或管道堵塞，乙方需要自行修復，并且需要自行承擔費用。乙方需要合理裝修，費用也由乙方自行承擔。如果乙方在退租或租期到期時需要拆除裝修，請恢復房屋原樣并承擔相應費用。否則會被視為違約處理。

　　5.甲方不會承擔乙方在租房期間對自身或第三方造成的任何損失和責任。

　　六、關于退租和轉讓的條款：

　　1.在協議期內，除非發生甲方能力范圍之外的不可抗事件或乙方違約，甲方不得提前收回房屋。如果因此給乙方造成損失，甲方需要全額賠償乙方，并且支付違約金500元給乙方。

　　2.如果乙方在租期未到期時要求退租，必須提前一個月與甲方協商一致并簽訂退租協議，否則乙方需要支付違約金500元給甲方。

　　3.在協議期內，如果乙方退租、轉讓或由于乙方違約導致甲方提前收回房屋，乙方需要按照協議繳納所有應付款項。

　　4.乙方在租期結束時需要將所有鑰匙和相關物品完好歸還。如果租房內的設備損壞，乙方需要修復或者甲方會從保證金中扣除相應賠償金額。

　　5.甲方原則上不同意轉讓，但如果乙方經營困難，需要提前向甲方申明，并經甲方同意后方可轉讓。但是轉讓風險由乙方自行承擔，請雙方謹慎考慮。

　　6.乙方在轉讓時需要向續租方明確本協議內容，并且轉讓期限為租期內。未經甲方書面同意和簽字的轉讓行為無效，甲方不予承認。

　　7.乙方無效轉讓的責任由乙方和續租方承擔，如果無效轉讓已完成，責任由續租方全額承擔。在收回房屋的同時，甲方還會支付乙方應負擔的違約金和相關費用。

　　8.有效轉讓的租期為合同內租期。

　　9.如果續租方超過租期，必須與甲方簽訂新的租房協議。

　　10.轉讓交接、水電費以及房屋設施和相關經濟費用的問題由雙方自行處理。如果有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、關于續租的事項：

　　1.在遵守前期協議的情況下，乙方可以獲得優先續租權。但是必須在原租期結束前一個月與甲方重新簽訂租房協議，并且租金由雙方協商確定。

　　2.在原期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

　　八、本協議經甲乙雙方協商一致、同意并簽名后生效，簽訂日期為本協議生效日期。所有條款必須執行。本協議中涉及的違約金金額為500元。乙方違約時需要支付違約金給甲方，并且甲方有權收回房屋，乙方需要按照協議條款繳清所有應付款項。

　　九、本租房協議為甲方和乙方的正式協議，原件為準（復印件不能作為正式協議）。如果有轉讓，轉讓附件需要經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意并簽名，并附于本協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十、本協議一式兩份，每份四頁，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽名/蓋章)：

　　身份證號碼：

　　乙方(簽名/蓋章)：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　協議簽訂日期： 年 月 日即日生效

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