房地產銷售的工作職責

房地產銷售的工作職責精華[15篇]

房地產銷售的工作職責1

　　一、銷售計劃、組織與客戶管理

　　1、營銷范圍的把握與市場現狀調查。

　　2、決定新設客戶的交易條件。

　　3、與客戶人際關系的確立。

　　4、搜集競爭者情報。

　　5、銷售目標與定額的設訂和管理。

　　6、科學而有效的營業分析。

　　二、客戶的計量管理

　　1、客戶的銷售統計和銷售分析。

　　2、客戶的`經營分析指導。

　　3、客戶資金運轉指導及信用調查。

　　三、客戶營銷參謀

　　1、客戶銷售方針的設定援助。

　　2、支援客戶的計劃方案。

　　3、從客戶處做市場觀察。

　　4、為客戶做銷售促進指導

　　四、推銷技術

　　1、技術研討會的舉辦。

　　2、商品及銷售基礎知識的傳授。

　　3、陪同銷售及協助營銷。

　　4、銷售活動、售后服務指導及抱怨處理。

　　五、專業推銷

　　1、接受訂單的業務

　　2、銷售事務與公司內部聯絡。

　　3、帳款回收。

　　4、每日、周、月銷售總結、匯報。

房地產銷售的工作職責2

　　1、根據公司整體經營目標，參與制定銷售計劃，同時制定本組每月銷售計劃，掌握銷售進度。

　　2、主持周會和每日例會。

　　3、每日確認各銷售當日業績。

　　4、銷售現場日常管理工作。

　　5、根據公司規定，定期對業務員進行考核，組織員工培訓。

　　6、協助本組銷售代表與客戶談判，簽署認購書、預售契約并進行審核。

　　7、及時收繳銷售代表填寫的各種資料及日常工作匯報。

　　8、完成上級領導交辦的工作任務。

房地產銷售的'工作職責3

　　職位描述：

　　工作范疇：

　　一.銷售

　　1.和老客戶溝通續交車險保險

　　2.老客戶轉介紹購車

　　二.培訓

　　1.新員工入職培訓

　　2.組織員工日常各類培訓

　　三.團隊建設

　　1.制定員工上班規章制度，執行并落實

　　2.組織大小活動，鏈接感情

　　3.維護公司氛圍，打造凝聚力

　　四.崗位要求

　　1.多渠道大量崗位職責描述崗位要求銷售顧問，完成崗位職責描述崗位要求任務

　　2.獨立完成各個崗位的面試、入職

　　3.保證一定的入職率，降低離職率

　　我公司實行每項工作的積分考核制，各個板塊工作內容的`完成情況好壞均有相對應的積分，薪資水平根據積分狀況而定，只要有能力完成好工作內容，待遇可面議，達到你的理想標準。（如其中某一項工作不擅長可以不做）

房地產銷售的工作職責4

　　1、負責客戶接待、咨詢工作，為客戶提供專業的地產咨詢服務；

　　2、為客戶解說項目情況以及解答客戶所提出的疑問；

　　3、通過介紹項目特色、展示項目優勢等方式促成與客戶的交易；

　　4、通過電話等方式聯系、跟進客戶，保持與客戶的`溝通；

　　5、進行銷售統計分析；

　　6、完成項目經理、主管安排的其他工作任務；

　　7 、配合銷售經理、銷售主管拓展客戶渠道，開發客戶資源。

房地產銷售的工作職責5

　　崗位職責：

　　1、負責樓盤的推介，嫻熟把握樓盤詳情，接待客戶促進成交；

　　2、把握客戶需求，發掘及跟進潛在客戶，做好對客戶的追蹤、聯系；

　　3、熱誠接待，細致講解，耐性服務，為客戶供應充足的服務；

　　4、負責客戶簽約，追繳房款及后期維護。

　　任職資格：

　　1、形象氣質佳，成熟穩重；

　　2、3年以上北京中高端項目閱歷；

　　3、具有較強的溝通與談判本領，杰出的.營銷技巧與銷售技能；

　　4、積極樂觀，誠信務實，責任心強。

房地產銷售的工作職責6

　　1、日常簽約資料準備，銷售合同、補充協議、按揭合同的解說、簽定；

　　2、合同的審核、送審、備案等；

　　3、客戶應交款項的催收工作；

　　4、銷售數據的統計、匯總及填報，確保數據的`準確性和及時性；

　　5、銷售后臺對內、對外的工作銜接；

　　6、負責銷售部日常文書及物資管理；

　　7、代理公司人員行為規劃、儀容儀表等日常管理工作；

　　8、負責客戶服務工作，隨時保持良好的工作儀態、儀表。

　　9、完成部門經理安排的其他工作。

房地產銷售的工作職責7

　　1、負責分管區域的發行業務工作，擬訂并落實市場銷售計劃，管理、維護、開發銷售渠道，完成所負責區域產品的銷售任務和銷售回款目標。

　　2、建立、維護所轄區域的客戶關系，進行商務談判，提供解決方案，對潛在客戶進行定期跟蹤，定期提交銷售進度報告。

　　3、收集、整理、反饋區域市場數據及分析報告，并對公司提出有價值的改善方案，對公司的新項目開發提供市場支持，提出銷售策略、銷售政策的修訂建議。

　　4、掌握市場一手信息、所在區域市場的總發行量、同類產品的優點和缺點、區域的客戶情況、批發商的'輻射能力，終端市場的培養和開發。

　　5、掌握客戶的經營狀態、區域考生人數，針對產品的考試時間、報名時間等相關信息及同類產品的發行政策。

　　6、負責展會圖書展示、銷售的相關事宜，對新書的印刷數量和圖書的重印提出建議，掌握發貨、回款、退貨情況。

　　7、配合相關部門做好本區域市場開發和產品推廣工作，了解相關選題的市場信息。

　　8、負責客戶管理，為客戶服務，加強渠道忠誠度和銷售能力，避免市場風險。

　　9、建立自己的區域臺賬和客戶庫存跟進表，統計各個品種區域銷售數量。

　　10、上級領導交待的其他工作。

房地產銷售的工作職責8

　　一、協同公司制定營銷戰略規劃，為重大營銷決策提供建議和信息支持。

　　1、協同上級負責公司制定營銷戰略規劃，為重大營銷決策提供建議和信息支持。

　　2、定期、準確向公司總經理和行政人力資源部門提供有關銷售情況、費用控制情況、銷售收入等反映公司營銷工作現狀的信息，為公司重大決策提供信息支持。

　　3、組織和制定以及落實各項銷售管理制度、管理規程，組織銷售部管理體系的建立。

　　4、在公司總經理的領導下，和各部門密切配合完成工作。

　　5、嚴格遵守公司各項規章制度，處處起到表率作用。

　　二、組織制定年度銷售目標和計劃，并進行細分工作目標計劃。

　　1、制訂銷售計劃，確定銷售政策，設計銷售模式。

　　2、參與制定年度銷售目標和計劃，提請公司領導決策，并監督檢查實施情況。

　　3、組織制定公司的銷售管理制度，全面調動銷售人員的積極性，建立完善的銷售網絡，提高產品市場占有率。

　　4、按照總計劃分成日、周、月、季度計劃，每月底30日前呈報總經理和行政部。具體量化到多少萬。

　　5、部署并監督此銷售目標、計劃的執行。每月初1——3號呈報上月目標計劃的執行總結到總經理及行政部。具體完成數目。

　　三、負責部門管理工作，增強執行力。

　　1、建設并培育美導銷售人員隊伍，提高美導銷售人員的達標率。制定培訓計劃，對美導進行每月培訓1次，全面提升本部門員工的銷售工作能力。培訓計劃用書面呈報總經理和人力資源部

　　2、制定本部門各級別考核方案，管理并定期考核銷售美導協助人力資源部選拔、補充、發展銷售團隊。

　　3、配合產品銷售進度，制定部門階段工作計劃，合理安排部門工作。

　　4、管理、檢查、考核本部門員工各項工作計劃執行情況。

　　5、擬定銷售部門的'服務及出貨方案，設置內部獎金分配方案。

　　6、每月核實銷售情況和銷售美導提成情況，并做好統計輸入電腦，相關信息呈報行政人力資源部。

　　7、認真組織銷售部美導對不同級別店家有計劃的出貨，提高公司的經濟效益。

　　8、下店活動所需物品嚴格把控、核查銷售美導填寫物料及產品有無錯誤及漏缺，以便及時更正。

　　9、每次活動幫助銷售美導制定銷售任務，對完成情況制定相應的獎懲制度。

　　10、嚴格控制和逐步壓縮銷售費用，節約開支，降低銷售成本。

　　11、了解銷售進度，了解員工思想動態，組織會議進行交流、溝通，鼓勵士氣。

房地產銷售的工作職責9

　　崗位職責：

　　1、負責項目日常營銷管理工作；

　　(1)銷售策略，根據銷售情況和市場狀況制定、調整策略；

　　(2)市場調研，充分了解當地房地產市場、區域市場、競爭樓盤的情況；

　　(3)項目分析，根據項目特點，做好項目準確定位；

　　(4)品牌推廣，對項目的宣傳推廣，提升項目的知名度和美譽度，推動公司的品牌傳播；

　　2、項目年度銷售目標和計劃的制定、審核、執行。

　　3、解決現場突發事件，及時呈報重大及具有影響的問題，提供解決建議，保證售樓現場工作正常開展。

　　4、做好與合作公司的溝通，管理營銷團隊，加強和各部門之間的合作。

　　5、完成領導下達的臨時性的`各項任務。

　　任職要求：

　　1、大專以上學歷，營銷及房地產相關專業；

　　2、有3年以上房地產銷售經驗，熟悉房地產營銷管理流程，有較豐富的營銷現場管理經驗；

　　3、有大型商業綜合體銷售經驗的優先；

　　4、有項目前期、銷售、交付整體經驗的優先。

房地產銷售的工作職責10

　　1、能夠管理項目案場銷售團隊及把控銷售進度;

　　2、負責項目的營銷、銷售管理、客戶關系等營銷工作;

　　3、負責組織制訂銷售計劃，并根據市場情況調整銷售計劃及銷售策略 ;

　　4、完成項目總監布置的'其他任務。

房地產銷售的工作職責11

　　崗位職責：

　　1、負責主持案場管理，制定和實施銷售計劃、目標；

　　2、掌握市場動態，協助成交，完成公司銷售目標；

　　3、及時了解行業動態，對市場進行全面分析，選擇開發渠道，進行渠道建設和管理；

　　4、對客戶進行科學管理，包括來訪、成交，銷售臺賬管理；

　　5、具有較強的領導能力，能對銷售人員進行日常培訓；

　　6、對外工作銜接，包括銀行、房管，確保按揭和權證工作正常推進。

　　任職要求：

　　1、30歲以上，大專及其以上學歷；

　　2、5年以上房地產銷售工作經驗，3年以上團隊管理經驗，有2個大型專業市場項目工作經驗者優先；

　　3、具備良好的`人際交往能力、溝通能力；

　　4、較強的口語表達能力；

　　5、責任心強、有良好的職業素養，自信，勤奮堅韌，有高度的工作熱情和良好的團隊合作精神。

房地產銷售的工作職責12

　　1、負責區域導購人員的招募、培訓、日常管理;

　　2、對導購及促銷業績和能力進行考察評估，定期上交各項報表和數據;

　　3、對門店經營情況和產品陳列進行指導，協助調整銷售策略和人員安排;

　　4、實施促銷方案，并監督實施各項促銷活動，達成銷售指標;

　　5、有兩年女裝店鋪管理經驗以上。

房地產銷售的工作職責13

　　崗位職責：

　　1、負責客戶的接待、咨詢工作，為客戶供應專業的房地產置業咨詢服務；

　　2、陪伴客戶看房，促成新居成交；

　　3、負責公司房源開發與積累，并與客戶建立良好的業務協作關系。

　　任職要求：

　　1、把握經濟、金融、管理等專業學問；

　　2、諳習保險產品特別相關的專業學問；

　　3、具有較強的溝通與組織協調本領及親和力；

　　4、具有良好的語言表達本領及分析判定本領；

　　5、具有良好的`責任心、有確定的團隊協作精神。

房地產銷售的工作職責14

　　1、按照公司的要求，協助專案對案場實行管理；

　　2、管理案場業務員，加強與開發商的溝通、配合；

　　3、及時做好與公司營銷策劃部門的溝通、反饋；

　　4、協助專案制定各項銷售指標、銷控計劃、價目表；

　　5、組織、布置好業務人員進行市調、總結、分析。

房地產銷售的.工作職責15

　　1、負責客戶購買前的電話咨詢和購買過程中所有的到訪接待；

　　2、負責客戶電話咨詢和到訪資料在CRM系統中的維護；

　　3、負責客戶來訪后的.持續跟蹤、聯系工作，并及時記錄到CRM系統中；

　　4、負責開盤前誠意金收取工作；

　　5、負責引導客戶完成認購工作，并及時告知客戶認購須知；

　　6、負責各自客戶合同催簽及簽定工作，并執行告知提醒工作；

　　7、負責各自客戶催辦按揭工作，做好跟蹤記錄，并按照公司規定辦理相關手續；

　　8、執行客戶報事首問責任制，做好報事的記錄和反饋工作，并進行跟蹤及時回復；

　　9、行使公司和上級授予的其他權利；

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