房屋合同

房屋合同6篇（精華）

　　隨著法律知識的普及，我們用到合同的地方越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的房屋合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋合同 篇1

　　甲方:(出租人)__________________乙方:(承租人)__________________

　　身份證:__________________身份證:__________________

　　聯系電話:__________________聯系電話:__________________

　　雙方經友好協商，根據<合同法>及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議:

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。

　　第二條出租房屋坐落于____________________________，室內附屬設施有____________________________。

　　第三條租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以后應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

　　第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的.煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔。

　　第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

　　第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。

　　第七條本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。第八條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。第九條本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字:_________乙方簽字:_________

　　(出租人)(承租人)

　　時間:______年______月______日

房屋合同 篇2

　　業主方： (以下簡稱甲方) 承建方： (以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方共同協商，本著平等自愿，公平合理的原則，訂立以下建房協議。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地點：

　　2、工程內容：住宅樓圖紙內土建主體工程，樓地面至結構層，室內外墻面砂漿粉平，即毛胚房。不包括：門、窗、花瓶欄桿、樓梯欄桿、刮瓷、頂棚粉刷、波形瓦、屋面雨落管、鋼梯、屋頂水箱、架空隔熱板，室內、外裝飾和粘貼工程，水電安裝工程，屋面、衛生間卷材防水工程，室外散水、排水溝、化糞池、院場、圍墻、大門等附屬工程。;

　　3、工程承包方式：承包方式為乙方包工包料;

　　4、工程期限240個日歷日天，即開工日期_____年___月___日, 竣工日期_____年___月___日;

　　5、價款：本合同造價按建筑面積每平方米850元結算，施工圖建筑面 積實有303.2平方米，主體土建工程總造價303.2×850元/m2=257720元(大寫:貳拾伍萬柒仟柒佰貳拾元整)。該款項未含經甲方認可的工程變更增刪部分，但包含本合同約定的應由乙方購置的材料費用。

　　第二條：施工圖紙

　　甲方提供施工圖紙，乙方按甲方提供的圖紙施工。

　　第三條：甲方責任義務

　　1、工程未經驗收，提前使用，發現質量問題，由甲方承擔。

　　2、延期開工，甲乙雙方不能按時開工的應在協議約定開工日期前 5天通知對方，工期順延。

　　3、暫停施工，甲方確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求 后48小時內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施了甲方提出的處理意見之后向其提出復工要求，甲方同意后繼續施工。甲方在規定的時間內未提出處理意見，乙方可自行復工。

　　4、在規定的保修期內，不屬于乙方的責任造成的質量問題，當甲方要 求乙方修復時，乙方要本著對用戶負責的精神，給予處理，返修費用由甲方承擔。

　　5、土方外運甲方自理。

　　6、協調好鄰里關系，辦理好一切建房相關手續，交納相關費用，向乙 方提供施工圖紙4套。

　　第四條：乙方責任義務

　　1、乙方應向甲方提供具體施工規范，經甲方確認后，由乙方在施工過 程中遵照執行;

　　2、施工中嚴格按照合同及報價約定的項目認真施工，執行安全施工操 作規范、防火規定、施工范圍及質量標準，按期保質完成工程;

　　3、嚴格按材料明細標明所指定的材料質量、規格、品牌、單價，購進 材料并得到甲方的認可;

　　4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場;

　　第五條：工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時商定相關工程費用及工期。

　　第六條：材料供應

　　按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到達施工現場前通知甲方，雙方共同簽字驗收后方可使用。

　　第七條：工期延誤及雙方責任

　　對以下原因造成的工期延誤，經甲方認可工期順延：

　　1、工程量變化和設計變更;

　　2、經甲方事先同意，修改原設計方案造成臨時停工;

　　3、不可抗力。

　　4、甲方同意工期順延的其他情況。

　　5、因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成質 量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條：建筑材料的選用：

　　1、鋼材采用昆鋼;

　　2、水泥采用奧環水泥，按每一施工段所需的數量，分批組織進場。

　　第九條：質量標準

　　1、工程驗收標準為建筑工程施工質量驗收統一標準即GB 50300-20xx 一次性驗收達合格標準;

　　2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方確認，增加的費用，應另簽訂補充合同;

　　3、凡有甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方負責;施工質量由乙方負責;

　　4、甲方如自聘監理，應在工程開工前以書面形式通知乙方，以便與工作銜接，同時，甲方也可以在工程竣工驗收時聘請監理師做最終驗收。

　　第十條：工程質量及保修范圍

　　1、工程竣工后，乙方書面通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后15 日內驗收;若甲方接到驗收通知后，15日內不到現場驗收，乙方按甲方驗收合格處理;

　　2、保修范圍，乙方承包范圍內工程，按《建筑保修辦法(試行)》第 三條、第四條的規定進行保修。

　　第十一條：工程款支付方式

　　1、付款方式：合同簽定后甲方支付給乙方工程總造價的40%(壹拾壹 萬元整)，一層板面澆灌后支付工程總造價的30%(柒萬元整)，封頂后支付工程總造價的`20%(伍萬元整)，工程驗收合格后，扣除2%的保修金，其余尾款一次付清，2%的保修金一年保修期滿后，30天內付清。

　　2、基礎超深、設計修改、甲方變更產生的增減工程，包干范圍以外工程，按實際增、減工程量結算，結算單價施工時雙方商定的價格。

　　3、如施工工程發生變更，按甲方簽認的變更圖紙為結算依據。

　　第十二條：違約責任

　　1、凡因合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家 法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　2、非甲方及本合同第七條明確的原因，乙方所實施工程不能按期經甲方驗收合格的，每延誤一天向甲方支付違約金人民幣三百元，遲延十五日以上的，甲方有權解除本合同另行委托施工單位，同時有權要求乙方承擔另行委托施工單位的全部費用，該費用由乙方接到甲方通知后三日內付清。

　　3、本合同生效后，擅自解除合同方，按合同總價的5%作為違約金。擅自解除合同，給對方造成的實際損失超過違約金的，應對超過部分進行補償;

　　第十三條：其它約定

　　1、施工中乙方不得隨意更改圖紙，甲方如需要更改結構，必須取得設 計單位的同意后方能更改。

　　2、工程必須按照國家規范和規程施工，不按圖紙設計要求施工，工程 質量不合格，造成返工和損失的，責任由乙方承擔。

　　3、所有建筑材料由乙方購入,甲方負責檢查把關和驗收.出現建材質量 問題和造成的損失由乙方負責。

　　4、為確保工程質量梁、柱、板必須按規范進行保養。

　　5、干燥季節施工時，磚、模板必須在澆足水后才能使用。

　　6、乙方負責施工場地的清理平整，工程用水、電的架設(含所需設備 及材料)。及時向甲方提出施工中所需要修改的地方或建議，供甲方參考。嚴格按照設計圖紙及說明、要求進行施工，按合同規定的時間竣工驗收并交付使用。負責在規定的保修期內，因乙方責任引起的工程質量問題無償修復。

　　7、加強平時的監管，梁、柱、板的模板，鋼筋制安，砼澆灌等關健環節要確保質量。

　　第十四條：合同效力

　　1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效;

　　2、在施工過程中的未盡事宜，可另行簽訂補充合同，與本合同有同等法律效力;

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋合同 篇3

　　甲方：________ 身份證號碼：____________________

　　住所地： _________________________

　　郵編： ________________ 聯系電話：______________

　　乙方：________________

　　住所地： ______________________

　　法定代表人：____________

　　郵編：______________ 聯系電話：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方申請辦理 房屋抵押消費貸款，乙方提供協助服務事宜，訂立本合同。

　　第一章 服務

　　第一條 服務內容：本合同簽定后，甲方提供 房屋抵押消費貸款 申貸資料給乙方，乙方協助甲方辦理貸款申請手續。

　　第二條 服務完成：甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準此筆貸款)，視為乙方提供的服務已經完成。

　　第二章 貸款

　　第三條 貸款申請：甲方根據自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關審批材料。

　　第四條 發放貸款：經被申請銀行批準貸款后，甲方房屋實現抵押 及履行相關手續后即可發放貸款。

　　第五條 甲方申請貸款總額為￥______________元人民幣(大寫)________________整。

　　第六條 貸款年限為________年。

　　第三章 服務費用

　　第七條 服務費用：甲方支付乙方服務費：￥__________元人民幣(大寫)__________________(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。

　　第八條 定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ ______ 元人民幣(大寫) __________。貸款申請成功后(即貸款銀行批準此筆貸款)，此定金抵作服務費用。

　　第九條 本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協助甲方辦理貸款申請手續，如果甲方貸款申請未通過銀行的審批，雙方協商終止合同。乙方在3個工作日內將定金全部返還甲方。

　　第十條 若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權要求返還定金。

　　第十一條 若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權要求返還定金。

　　第十二條 甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務費全部支付給乙方。

　　第十三條 由于貸款的成功與否是根據借款人自身資質、銀行政策等綜合因素決定的.，故乙方并不對此貸款成功給予承諾。

　　第四章 違約責任

　　第二十條 本合同一經簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。

　　第二十一條 逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收 ________ 的違約金。

　　第二十二條 爭議的解決方法

　　本合同簽定地為________________________，如借款人未能按期全額清償到期債務，各方應協商解決，如協商不成，任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第五章

　　第二十三條 付款方式：

　　定金、服務費由甲方以支票或現金方式向乙方支付。

　　第二十四條 本合同一式 ____ 份，甲、乙雙方各執 ____ 份。本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表人或委托人：(簽字)

　　________年________月________ 日

房屋合同 篇4

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于: 房屋面積為 ，第 層，共 層。出租包含附層建筑物

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四條 租金

　　該房屋的月租金為 元(人民幣大寫： 元整) 。 租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方按照每 個月支付一次租金給甲方，下次付租金時間應在己付租金到期前 日支付。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 維修養護責任

　　正常的`房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并按責任賠償損失。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，由乙方支付的費用: 由甲方支付的費用:

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元(人民幣大寫： 元整)作為押金。

　　第十一條 租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。

　　第十二條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納一個月租金作為違約金。 第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件或補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十五條 其他約定

　　1、出租方為乙方提供物品見附件

　　2、目前的水、電、天然氣表顯示度數狀況: 水表度數現為: 度; 電表度數現為: 度;天然氣表度數現為: 度。

　　3、附加 第十六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 身份證號: 身份證號: 電 話： 電 話：

　　年 月 日 年 月 日

房屋合同 篇5

　　出租方：xxxxxxxxxxxxxx (以下簡稱甲方)

　　承租方：xxxxxxxxxxxxxx (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交xx 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為xx，從xx年xx月xx 日至xx年xx月xx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金xx的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的`除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年____月____日

房屋合同 篇6

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________________

　　甲乙雙方經過友好一致協商，并且在自愿平等的基礎上，就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關事宜做協議如下：

　　1。甲方出租給乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面積總共_________平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2。甲方出租給乙方的房屋租賃期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3。經雙方協商該房屋第一年租金為____元；以后每年遞增____%。租金一年一付，乙方應于每年____月____日前，向甲方支付下一年租金。

　　4、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金____元，履約保證金____元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。

　　5。 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。

　　6。在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　7。 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　8。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　�。�2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　9。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　�。�1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　�。�2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　�。�4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

　�。�6）逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。

　�。�7）逾期繳納房租的。

　　10。租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　11。合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　12。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金 。

　　1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的；

　　4）逾期未支付租金的。

　　5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。

　　6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的`額度向甲方支付違約金。

　　7）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。

　　13。因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　14。本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：________________ 乙方：________________

　　____年____月____日

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