土地租賃合同

[必備]土地租賃合同

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的土地租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

土地租賃合同1

　　甲方(出租方)： 身份證號碼：

　　乙方(承租方)： 身份證號碼：

　　現甲、乙雙方通過友好協商，達成如下租賃協議：

　　一、房屋坐落地點、面積及附屬物：

　　二、租賃期限：甲方同意乙方租用 年，自 年 月 日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用，至 年 月 日將出租房屋(包括附屬物)收回。

　　三、租金及交納時間：租金每年 元人民幣(大寫： )。最低須每半年支付一次，先付后住。

　　四、租房押金為 元人民幣，租賃期滿后，如乙方未損壞室內外裝修及設施，并保持室內整潔，再交清所有費用后，甲方將租房押金如數退還給乙方。

　　五、違約責任：本協議自簽訂后即產生法律效力，任何一方不得無故終止該協議。如發生違約情況，違約方應支付守約方一個月房租作為違約金，并清算房租等所有費用。

　　六、租賃期間的其他約定事項：

　　1. 甲方提供完好的房屋及附屬設施(以乙方自愿承租為標準)，并按照國家規定辦理好相關租賃手續;乙方不得擅自破壞或改造房屋結構及室內設施，中途如有損壞由乙方自行修復;租賃期滿，乙方應完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方。

　　2. 乙方必須遵守國家及當地政府的相關法律法規，如發生任何違反國家及當地政府法律法規的行為，由乙方承擔一切責任;乙方須學會安全使用家用電器(如熱水器、空調、電視機、洗衣機等)，并做好防火防盜工作，否則后果自負。

　　3. 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理、房屋修繕等費用由甲方支付。

　　4. 租賃期內，如因不可抗力導致房屋損壞或造成損失的，協議自動終止，雙方互不承擔責任。

　　5. 租賃期內，乙方有下列情形之一的'，甲方有權單方面終止協議，收回房屋使用權;乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　　1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　3) 乙方無故拖欠房租達 天;

　　4) 連續 天(月)不支付所有費用的。

　　6. 房屋租賃期滿，乙方如需繼續租賃，需提前一個月告知甲方，并達成新的租賃協議;如不再租賃，也應提前一個月告知甲方。

　　七、此協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，并做補充規定(補充規定與本協議具有同等法律效力);協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　八、補充規定：

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同2

　　出租方：（以下簡稱甲方）________

　　承租方：（以下簡稱乙方）________

　　甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經充分協商，達成以下協議：

　　一、甲方將烏鎮一牧場的'600畝左右個人承包土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建設物。

　　二、承包期限：承包期限5年，即從_______年1月1日至_______年11日止，承包到期后,乙方在同等條件下享有優先權。

　　三、付款方式：即從_______年至_______年乙方向甲方每年每畝交納350元整，承包費每年在11月20日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權收回所承包土地。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。

　　2、維護乙方的土地經營權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。

　　2、乙方在承包期內，承包地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。

　　六、違約責任

　　在承包期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金________元(貳萬元整)。

　　八、如有未盡事宜，雙方協商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。

　　九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同3

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　甲乙雙方為明確責任，恪守信用，特簽訂本土地使用權租賃合同。合同內容如下:

　　1.租賃土地位于

　　2.租賃土地用途:

　　3.租賃期限:

　　4.租金:

　　5.甲方的權利和義務:

　　6.乙方的.權利和義務:

　　7.違約責任:

　　8.其他約定事項:

　　9.本合同簽訂于

　　本合同的附件

　　本合同的修改和補充以甲乙雙方簽訂的修改合同協議為準，作為本合同的補充部分。

　　甲方(公章):

　　地址:

　　法定代表人(簽字):

　　開戶銀行及賬號:

　　乙方(公章):

　　地址:

　　法定代表人(簽字):

　　開戶銀行及賬號:

　　合同簽訂日期:

土地租賃合同4

　　本合同雙方當事人:

　　出租方:煙臺市國土資源局(以下簡稱甲方)

　　承租方: (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》,《山東省實施辦法》及有關法規規定,雙方本著平等,自愿,有償的原則,就土地租賃事宜訂立本合同.

　　第一條甲方依照本合同出租土地使用權,土地所有權屬于國家.地下資源,埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出租范圍.

　　第二條甲方以現狀出租給乙方的宗地位于____區路(街,巷)號,宗地編號____,土地面積(包括分攤面積)為____平方米.其位置與四至范圍如本合同附圖所示.附圖已經甲乙雙方蓋章確認.

　　第三條甲方出租給乙方的土地用途為用地(其中平方米自行改為用地).

　　第四條本宗土地使用權租賃期限為年.自20xx年月日至20xx年月日.

　　第五條該宗土地的土地使用權租金為:用地每年每平方米元人民幣.用地每年每平方米元人民幣,年租金總額為元人民幣.

　　租金交付日期及方式:

　　20xx年月日前繳納元;

　　20xx年月日前繳納元;

　　20xx年月日前繳納元;

　　20xx年月日前繳納元;

　　20xx年月日前繳納元;

　　20xx年月日前繳納元;

　　20xx年月日前繳納元;

　　20xx年月日前繳納元;

　　20xx年月日前繳納元;

　　20xx年月日前繳納元;

　　乙方以支票或現金繳納租金.

　　第六條如乙方不能按合同約定交付當年租金等應付款項,從滯納之日起,每日按應交款項的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的,甲方有權解除合同,收回土地使用權,注銷土地使用證,甲方向乙方追繳實際使用日期租金并加半年租金額作為經濟賠償.

　　第七條本合同所列的年租金標準按照政府批準的租金標準執行.如租金標準調整,甲乙雙方需簽訂補充合同,并按政府公布的新的租金標準征收.

　　第八條乙方按合同規定向甲方付清當年的租金后,依照規定辦理土地登記手續,領取《國有土地使用證》.

　　第九條乙方在租期內不得改變該宗地使用用途,確需改變的,必須向甲方提出書面申請,經批準后,重新辦理土地使用手續.

　　第十條乙方通過租賃方式取得國有土地使用權后,除經甲方依法批準外,不得轉讓,轉租和抵押.否則,甲方有權無償收回土地使用權,沒收非法所得,所付租金不退.

　　第十一條乙方承租本宗地后,閑置一年以上的,應按國家規定繳納土地閑置費;連續兩年閑置的,甲方有權無償收回土地使用權.

　　第十二條如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權的,則本合同項下的土地使用權租用期限相應推延.因延期給乙方造成的直接經濟損失,從本合同規定應支付的租金中扣除.

　　第十三條本合同規定的租賃年限屆滿,甲方有權無償收回出讓宗地的使用權,乙方應按規定辦理土地使用權注銷登記手續,交還土地使用證.乙方如需繼續使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續期申請書,并在獲準續期后,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂租賃合同,辦理土地使用權登記手續.

　　第十四條租期屆滿,乙方如不再續租,應在租期滿前10日內到甲方注銷《國有土地使用證》,地上建筑物,構筑物按國家規定處理.

　　第十五條乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規劃等特殊原因,需要在其紅線內通過各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的.損失,由建設方合理賠償.本合同存續期內如遇國家政策調整,國家建設和軍事建設等特殊情況,甲方可以根據社會公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權,更改或終止本租賃合同,甲方不承違約責任,土地租金按實際使用日期交付.提前收回土地使用權的,甲方應在30天前通知乙方.

　　第十六條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,不負法律責任,但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失.遇有不可抗力的一方,應在事件發生15日內向另一方通報不可抗力的情況,并應提供政府有關部門出據的不可抗力證明.

　　第十七條本合同經政府批準(雙方蓋章簽字)后生效.因執行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的可以向人民法院起訴.

　　第十八條本合同和附件共頁,以中文書寫為準.本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執一份,政府存檔一份,副本若干份.

　　第十九條本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補充合同,補充合同確立后與本合同具有同等法律效力.甲方(章):乙方(章):法定代表人:法定代表人:

　　住址:住址:

　　郵政編碼:郵政編碼:

　　開戶銀行:開戶銀行:

　　帳號:帳號:

　　電話號碼:電話號碼:

土地租賃合同5

　　出租方:___________(以下簡稱甲方)

　　承租人:___________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，為明確雙方的權利和義務，特簽訂土地租賃合同如下補充條款。

　　一、租賃地址:

　　甲方將位于花都區慈溪鎮吉一村“三十畝”社綜合樓前的三角形位置剩余部分(詳見原合同附圖)出租給乙方。

　　二、租賃土地的用途和數量:

　　土地出租給乙方經營使用。租賃土地面積以實測為準。

　　三、租賃期限:

　　租賃期限自本補充協議簽訂生效之日起至20xx年9月30日止(與原租賃期限一致)。

　　四、租賃金額及支付方式:

　　租金先付后用，年租金人民幣___________萬元整(￥___________元)。租金為每年9月份，乙方一次性向甲方支付下一年的全年租金。

　　五、雙方的責任、權利和義務:

　　1.自本協議簽訂生效之日起，該土地的使用權和經營權歸乙方所有，在租賃期內，乙方可以在該土地上進行建設、生產等活動，甲方不得以任何理由或方式進行干涉。

　　2.乙方應在本協議第四條規定的時間內向甲方支付租金。逾期付款的，每逾期一天，乙方應向甲方支付所欠租金的3%作為違約金。如果乙方超過六個月未支付到期租金，甲方有權終止本協議。

　　3.租賃期內，乙方應對經營范圍內的商戶進行規范管理(如不占用道路、不在村道亂扔車輛、門前三包等。)

　　4.租賃期間，甲方負責協調處理與村民的糾紛，并協助乙方辦理相關業務手續。

　　5.租賃期內，乙方發生的相關費用(如水費、稅費、電費等)由乙方負責。)

　　租賃期內，租賃土地被國家征用的，土地補償費始終歸甲方所有，土地上建筑物的.補償費歸乙方所有。

　　七、如果只征收一部分，按征收面積相應減免一部分租金。如果三角位置的建筑物被政府行為或相關部門拆除，本協議終止。如遇不可抗力，無法在三角位置運營，本協議自動終止。

　　八、租賃權期滿后，同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　九、租賃權終止后，乙方在土地上修建的建筑物歸甲方所有，不得人為損壞，上述設施應在租賃期滿后7日內交付甲方。

　　十、協議糾紛，解決辦法

　　因履行本協議而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，通過訴訟解決爭議。

　　十一、違約責任

　　本協議生效后，任何一方無故提出終止協議，如違約方給無辜方造成經濟損失，違約方應承擔全部賠償責任。在本協議執行過程中，如遇不可抗拒的自然災害或國家政策，本協議可終止。

　　十二、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。協商后另行簽訂協議，與本協議及原合同具有同等法律效力。

　　十三、本協議一式四份，經雙方簽字后與原租賃合同同時生效。甲、乙雙方各執一份，村委會和基尼鎮會計中心各執一份，四份具有同等法律效力。

　　甲方:___________(蓋章)乙方:___________(簽字蓋章)

　　法定代表人:___________身份證號碼:___________

　　同意該租賃計劃的父母簽名:___________

　　甲方村委會(蓋章)

土地租賃合同6

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》及其他有關法律、法規和國家政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

　　一、甲方租賃位于_________________ 的場地 ______實測面積為_________。

　　二、乙方租賃并使用甲方的土地用于林業生產，租金每年按時支付。

　　三、租賃期限為5年，即從______年至______年。

　　四、租金和支付方式:

　　本合同項下的土地租金為人民幣_________如合同款項逾期，乙方將自動放棄合同權利。

　　五、雙方的權利和義務

　　1.合同期內，如乙方因經營或其他項目需要將該土地轉租，乙方有權自行轉讓，所有收益歸乙方所有..

　　2.本合同項下的土地使用權為公共利益需要的，雙方應服從國家的`需要。農作物和設施的補償費歸乙方所有..土地補償費歸甲方所有..

　　3.在本合同有效期內，如因不可抗拒的自然災害造成損失，雙方互不承擔責任。

　　4.在租賃期內，甲方必須保證沒有其他集體或個人對乙方出租的土地提出異議，如出現上述情況，由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當，給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。

　　5.乙方在生產經營中需要通過甲方其他土地時，甲方應積極協助和提供便利，乙方享有自由通行的權利。如甲方村民干預，甲方負責解決。

　　6.土地租賃期滿后，如乙方急需使用土地，應重新辦理相關手續。期滿不再使用的，乙方應在期滿之日將土地使用權免費交付給甲方。

　　七、本合同履行過程中發生的任何爭議應由雙方協商解決。

　　8.甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不得干涉乙方的經營活動；乙方使用租賃土地所產生的一切成果歸乙方所有..

　　九、本合同未盡事宜，由雙方約定作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同經雙方簽字后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章): 乙方(公章):

　　法定代表人(簽名):_________________________

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

土地租賃合同7

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　1、租賃土地情況

　　甲方將位于的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為，土地證號為。

　　該土地租賃后用于：

　　2、租賃期限

　　租賃期限為年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　3、交付時間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

　　4、租金計算、付款方式及保證金

　�。�1）租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元（大寫：__________）月租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），年租金總額為人民幣__________元（大寫：__________）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增%（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見下表：

　　年度租賃單價（__________元/平方）。

　　月租金（__________元）。

　　年租金（__________元）。

　�。�2）租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

　�。�3）簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣__________元（大寫：__________）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

　　5、雙方的權利和義務

　�。�1）乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計罰。經甲方追收，超過當月日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

　�。�2）在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

　�。�3）租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續（包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等），但所需的'一切費用由乙方承擔。

　�。�4）乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包括第三方的經濟責任）由乙方負責，與甲方無關。

　�。�5）租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。

　　6、合同期滿及終止的處理

　�。�1）合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

　�。�2）租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。

　　7、違約責任

　�。�1）甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

　�。�2）乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。

　　8、爭議處理

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

　　9、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

　　簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月1日

土地租賃合同8

　　出租人(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規，甲方將集體所有的土地出租給乙方使用。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下:

　　一、租賃土地狀況:

　　祖坊出租給乙方的集體土地位于4號至:東、西、南、北(詳見附圖紅線)，占地畝。

　　二、租賃期限:從____年____月____日至____年____月____日(共____年)。合同期滿后，雙方同意可以續簽合同。

　　三、合同價格:

　　甲方應在簽訂本合同時將本合同項下土地的所有地上附著物出售給乙方，乙方應在簽訂本合同后一次性支付甲方人民幣。

　　四、雙方的責任和義務

　　1、甲方的責任和義務

　　(1)甲方協助乙方處理水電事務。

　　(2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛，保證乙方經營活動的順利進行。

　　(3)如乙方需要甲方協助辦理土地手續或提供土地租賃相關手續和資料，甲方有義務提供和協助。

　　(4)甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不得干涉乙方的經營活動；乙方使用租賃土地所產生的一切經營成果歸乙方所有。

　　2、乙方的責任和義務

　　(1)租賃期內所有費用(水費、電費、稅金等。)由乙方引起的費用由乙方承擔。

　　(2)乙方在租賃期內的經營活動應符合國家政策法規。

　　(3)乙方有權將租賃土地轉租給第三方，收益歸乙方所有。

　　(4)租賃期滿后，如乙方不再租賃，應歸還租賃土地，乙方建造的'固定設施由乙方自行處理；如固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商賠償事宜。

　　(5)租賃期內，如遇政府征用土地，乙方享有與地上附著物相關的補償費用。甲方應退還征地后未達到租賃期限的租金。

　　五、動詞（verb的縮寫）違約責任:

　　1、如甲方違反本合同，不履行本合同規定的義務，或無故要求收回土地，甲方應向乙方支付人民幣違約金,違約金不能彌補乙方損失的，甲方另行賠償。

　　2、乙方逾期未繳納租金的，每日加收年租金萬分之一的滯納金。乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。

　　六、不及物動詞合同生效

　　本協議經雙方簽字(蓋章)后生效。

　　七、爭端解決

　　本協議未盡事宜，雙方可協商解決或簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。協商不成的，當事人有權依法向當地人民法院提起訴訟。

　　八、協議的終止

　　1、如果一方違反本協議(或補充協議)，導致本合同無法履行，另一方有權終止本協議。

　　2、本協議期滿時，如甲方繼續租賃，乙方如有意繼續租賃，應在本合同期滿前60天向甲方提出。同等條件下，乙方有優先租賃或購買權。

　　3、如果由于不可抗力、國家政策或政府行為導致本協議的履行變得不必要或不可能，雙方可通過協議變更或終止本協議。如有終止，雙方概不負責。

　　九、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方:(簽名)乙方:(簽名)

　　電話:電話:

　　合同簽訂日期:____年___月___日

土地租賃合同9

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方與村民協商，村民們都同意將自己所有的二輪承包田(兩補資金仍由農戶享受)租給乙方，用于蔬菜的種植。經甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于劉河鎮曹廟村四組農戶村委會旁的二輪延包田30畝農承租給乙方使用。經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為農業種植。

　　2.承租形式：個人承租經營。

　　三、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為三年，自20xx年11月1日至20xx年11月1日止。

　　四、承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每畝每年人民幣380元，承租金每年共計人民幣11400元。

　　2.每年12月1日前，乙方向甲方全額交納本年度的`承租金。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權、所有權。

　　3.所種植的項目如有國家的優惠政策歸乙方享受。

　　4.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

　　5.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、合同的轉租

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

　　3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

　　七、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發包該地塊致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　八、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　出租方：(蓋章) 法定代表人：(簽字)

　　承租方：(簽字)

　　簽約日期：

　　簽約地點：

土地租賃合同10

　　出租方：（簡稱甲方）

　　承租方：（簡稱乙方）

　　根據《合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地面積、位置。

　　甲方自愿將位于會____鎮會興街道槐樹洼村九華XX門東部部分土地承租給乙方經營，面積畝，土地方位，東至 西至

　　二、土地承租形式及經營期限

　　1、個人承租經營。

　　2、該地承租經營期限：____月____日至____月____日止（土地租用年限按公歷計算）。

　　三、承租金及交付方式

　　1、該土地承租金為每畝每年 人民幣，全年共計人民幣 元。

　　2、每協議生效年的租金。

　　3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再產生其它費用。

　　四、甲方權利和義務、

　　1、按照合同約定收取承租金，在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　3、保證道路暢通，正常供電供水，電價按正常價格收取，水費每噸按3元收取。

　　4、租賃期內甲方負責協調村民以及政商之間的關系，做好各項服務，確保乙方正常生產。

　　5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權利，保證該土地上不存在與第三方有權屬或其他權利糾紛，保證除乙方自身原因外，能夠正常使用租賃的土地。

　　五、乙方權利和義務

　　1、按合同約定的期限，乙方有權利用和經營所承租的土地。

　　2、享有承租土地的收益權和按合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3、享有國家規定的'優惠政策和公共設施的使用權。

　　六、合同變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何一方人事等相關變動，不影響合同的執行，都不得因此而變更或解除本合同。

　　2、如遇國家因素導致本合同不能履行，本合同終止，雙方應互相協作，不論任何一方出面，均應力爭補償款項，補償款的計算項目中，各自建筑的設施補償款歸各方所有。

　　3、本合同期滿，繼續承包，乙方享有優先權，租金按每________年5%遞增，依此類推。

　　4、合同期滿，若甲方不再對外出租，乙方添置的動產由乙方帶走，不動產由雙方協商或委托鑒定機構，評估作價后留給甲方，由甲方向乙方支付相應價款。

　　七、違約責任

　　1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金，若逾期付款，承擔逾期付款金額20%的違約金。

　　2、在合同履行期間，若甲方違約，不能保證乙方正常使用租賃土地，應承擔該期間給乙方造成的全部損失。若造成乙方不能使用該土地的，按乙方實際總投資金額的20%承擔違約金，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失。

　　八、本合同經甲乙雙方簽字、村委見證后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，村委養殖場壹份。

　　十一、租賃期內乙方不得轉租，否則甲方有權收回租賃土地。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

土地租賃合同11

　　甲方(出租方)：___________________________

　　乙方(承租方)：___________________________

　　乙方是“_____工程”實施企業，計劃在_____鎮開辦一座鄉級直營超市,服務于當地群眾，需要租賃甲方所屬_______分公司院內空閑地,經雙方協商,達成以下合同條款，共同遵守。

　　一、租賃標的物

　　1、甲方向乙方出租用于開辦鄉級直營超市的場地面積大約_____平方米。同時

　　提供院內庫房兩棟_____間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用_____年。

　　2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛生費，雙方共同承擔。

　　二、期限及日期

　　1、租賃期限_____年：___________________________________

　　2、其中有一棟庫房_____間，因現在占用，于_____年_____月底交付乙方使用，每延期_____月，租賃期無償順延_____個月，依次類推。

　　3、合同期滿后，乙方如繼續經營，應提前_____個月告知甲方，甲方應準于續租，費用可調整。

　　三、用途

　　乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。

　　四、租賃費及付費方式

　　1、前_____年每年租賃費為_____萬_____仟_____佰元，后_____年每年租賃費為_____萬_____仟元。

　　2、前_____年的租賃費_____萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付_____萬元，施工放線時付清余款。

　　3、合同滿_____年后，乙方再次付給甲方后_____年的租賃費_____萬元整。

　　五、幾項具體事宜

　　1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數付費，價格按國家規定執行。

　　2、合同期限滿后，乙方若不能繼續經營所建超市，根據年折舊率_____%計算_____年后的殘值協商處理給甲方。

　　3、甲方所提供的_____間庫房，同時無條件歸還甲方。_____年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續使用時，可提前歸還甲方。

　　4、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的`政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔。相關批準手續由甲方負責辦理.

　　5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約，積極維護安全、穩定。

　　六、法律責任

　　1、本協議不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。

　　2、本協議一式_____份，雙方各執_____份，主管部門_____份，乙方法律顧問_____份。

　　甲方：__________________________

　　代表簽字：______________________

　　乙方：__________________________

　　代表簽字：______________________

　　公證機關：______________________

　　簽訂日期：______年_____月_____日

土地租賃合同12

　　出租人(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就將甲方合法擁有的土地出租給乙方使用一事，達成協議，簽訂如下合同:

　　一、土地租賃合同

　　徐向乙方出租的土地位于，出租土地面積為

　　二、土地支付日期和租賃期限

　　1、土地租賃始于___________

　　2、租賃期滿，甲方有權收回土地租賃合同，乙方應無條件按期歸還土地。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同、、

　　三、租金和押金的支付方式

　　1、甲乙雙方約定土地租金及支付方式為/(□季度/□半年/□年)，年租金總額為______人民幣元整。

　　2、甲乙雙方簽訂合同后，乙方應向甲方支付土地租賃保證金。租金應在付款月5日前支付給甲方。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，水、電、氣、電話等費用由乙方承擔。使用土地發生的費用，應在收到發票后一周內支付，與甲方無關。

　　五、土地使用要求和維護責任

　　1、租賃期內，乙方應合理使用和愛護土地及其現有設施。因乙方使用不當或不合理造成土地及其附屬設施損壞的，由乙方負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔、、

　　2、租賃期內，土地上所有新建和豎立的建筑物及其他設施均與甲方無關，租賃期滿，甲方要求拆除時，乙方應無條件拆除，費用自理。如乙方不配合，甲方可自行提取保證金，一切費用由乙方承擔、、

　　六、土地轉租與返還

　　1、乙方在租賃期內轉租土地的.，應事先征得甲方的書面同意。如果乙方擅自將中間的土地轉租，甲方將不退還租金和押金。

　　2、租賃期滿歸還土地時，應當正常使用。

　　七、租賃期內的其他相關協議

　　1、租賃期內，因不可抗拒的原因和土地的市政搬遷，本合同無法履行，雙方不承擔任何責任。

　　2、租賃期滿后，甲方繼續出租該房屋的，乙方有優先權；期滿后如不再出租，乙方應按計劃無條件搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔、、

　　八、其他條款

　　1、在租賃期間，

　　九、本合同未盡事宜

　　雙方應依法協商解決。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份，蓋章簽字后生效。

　　1、租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用土地租賃進行非法活動。

　　出租人:________________________________。

　　現場見證:___________________________。

　　簽約地點:

　　合同簽訂日期:_____________________________________。

土地租賃合同13

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲、乙雙方經充分協商達成一致，甲方同意將土地出租給乙方經營、管理。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，根據《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規，特訂立本合同，雙方遵照執行。

　　一、租賃土地的地點、面積和用途

　　甲方將位于____（地名），東至____，西至____，南至____，北至____的土地____畝。

　　甲方出租上述地塊給乙方

　　二、租賃年限

　　租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止（以公歷為準）。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金：____元/畝/年。

　　租金總額為____元，即：____畝× ____元/年×年=____元。

　　2、租金支付方式：乙方分兩期支付完租金總額____元。

　　第一期支付租金5萬元，按下列方式支付。

　　1、在簽訂本合同時，乙方支付定金壹萬元（￥1000000.）。定金在甲方交付土地時自動轉為租金。

　　2、在____年____月____日前支付租金壹萬元（￥10000.00）。

　　3、在____年____月____日前支付叁萬元（￥30000.00）。

　　第二期支付____元。乙方在20xx年6月1日前支付第二期租金____元。

　　四、甲方的'權利和義務

　　1、租賃土地的承包經營權屬于甲方合法所有，甲方有權向乙方收取租賃土地的租金。

　　2、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同。

　　3、合同期間，甲方不得單方擅自解除合同，不得擅自收回土地，擅自解除合同造成乙方損失的應予賠償，并支付違約金。

　　4、甲方保證乙方的合法經營權，因土地使用權與他人發生爭議的，甲方負責出面解決。

　　5、乙方承租期間，因經營需要甲方配合辦理手續的，甲方應盡力協助。

　　五、乙方權利和義務

　　1、在租賃期間內，乙方有權自主經營，甲方無權干涉。

　　2、乙方必須按本合同的約定，按時支付租金。

　　3、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　六、違約責任

　　1、甲、乙雙方均不得隨意終止合同，如乙方因特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

　　2、如乙方不按時向甲方交納租金從滯納之日起每天按應繳納費用的1%交納滯納金。

　　3、如甲方收取定金后違約的，應雙倍返還定金。

　　4、如任何一方無故終止合同的，應向對方支付總租金的20%作為違約金。

　　七、其他

　　1、在合同執行期間，任何一方不得擅自變更合同條款或解除合同。

　　2、在合同執行期間，如土地被國家征用的青苗費全部歸乙方，其他補償按法律、法規處理。

　　3、合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商后作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　八、合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽字后即發生法律效力。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

土地租賃合同14

　　賣方(以下簡稱甲方)：_______________________

　　買方(以下簡稱乙方)：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買房屋和使用配套場地達成如下協議。

　　一、基本情況：

　　1、乙方購買甲方坐落在佛山市南�！�…。南側住宅區00號

　　房____層，房屋建筑總面積______平方米，地號000000圖號00000用地總面積000平方米

　　，按房產證為準。這次出讓房屋建筑面積______平方米，出讓用地面積0000平方米

　　2、土地使用權限為______年，自______年____月____日到______年___月___日止，實際年限按產權證。

　　二、房屋價格及其它費用：

　　1、房屋價格0000平方米人民幣_______________(大寫)(元)

　　2、土地使用稅費按國家有關規定由_乙_方支付給有關部門。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、房屋總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_____________(大寫)(元)。

　　(1)甲方收到乙方人民幣_____________(大寫)(元)；后協助乙方辦埋房產證和土地證過戶手續

　　(2)其余房款[_____________(大寫)(

　　元)]應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)二日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

　　2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過_____________

　　不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按房屋和土地總價的5%計；若甲方不協助乙方辦理土地、房產二證，或將土地、房屋抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的.購房款，并按房屋和土地總價5%支付給乙方作為違約金。

　　3、因政策或不可預見原因造成無法辦理土地、房產二證，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，合同終止。

　　四、其他規定：

　　1、甲方協助乙方辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

　　2、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

　　3、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　五、本合同主體及責任：

　　1、甲方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

　　2、乙方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________

　　(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)

　　六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房產管理局和公證處各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同15

　　出租人:___________(甲方)承租人:___________(乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和現行土地出讓政策，本著公平、公開、平等、互利的原則，甲方現將其位于該地塊的土地出租給公司使用。經友好協商，雙方就相關事宜達成共識，特訂立本意向書條款，以供共同遵守。

　　一、租賃土地的地理位置和使用面積:

　　位于___________，面積___________畝。

　　二、土地的范圍和用途:

　　甲方愿意以租賃公司為___________。具體邊界由甲乙雙方現場確定，作為本協議附件，面積以測量結果為準。

　　三、租賃時間:

　　1.甲、乙雙方同意租賃期限從____________至___________確定。乙方租賃的起始日期從乙方可以測量并支付所有租賃土地并正式開始建造圍欄之日起計算。

　　四、租金:

　　甲乙雙方約定租賃土地租金為___________人民幣/年/畝。

　　五、青苗補償費:

　　耕地和渠___________元/畝；池塘成魚補償___________元/畝；山林___________元/畝。上述青苗補償是土地交付時給予甲方的一次性補償，補償完成后乙方無需再次支付青苗補償。

　　六、付款方式:

　　租金按租賃土地總面積支付。按先付費后使用的原則。一年租金自合同簽訂之日起一次性支付。從第二年開始，每年的租金分成兩次，應在當年之前付款。

　　七、雙方的責任和義務:

　　甲方的責任和義務:

　　1.甲方保證土地使用權權屬清晰，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租賃土地的相關手續，提供土地合規手續，確保土地達到“三供一平”，確保乙方租賃期限不低于50年。

　　2.乙方在展館建設過程中，如發生任何相鄰事務，甲方應積極協商解決，以確保乙方施工順利進行，相鄰各方之間無任何爭議。

　　3.協助乙方按合同行使土地經營權，不得干擾乙方正常的生產經營活動。

　　乙方的責任和義務:

　　1、在國家法律、法規和政策允許的范圍內，從事生產經營活動和各種社會活動。

　　2、乙方的生產必須是環保產品，不得污染當地環境。

　　3、不擅自改變土地用途，不使其荒蕪，切實保護土地。

　　4、從事生產生活必須服從當地政府依法管理，盡量處理好周邊關系

　　5、按照合同規定按時足額支付租金。

　　八、乙方在使用公共設備設施、社會福利和優惠政策方面享有與甲方同等的待遇和權利。

　　九、乙方租賃的土地，乙方有權為轉讓項目建設房屋及設施作為相關配套設施，乙方應配合并協調政府相關部門同意并及時辦理規劃建設審批及許可手續。

　　十、如遇規劃調整和土地征用，甲方負責協調相關部門根據國家相關政策優先安排乙方的征用和使用，以保證乙方產業的長期發展。

　　十一、乙方資產投資協議:

　　1.在租賃期內，如果乙方租賃的`土地被國家征用，甲方應獲得以下乙方投入的所有相關補償費用(包括但不限于征地固定資產補償、青苗補償、拆遷安置補償等。)歸乙方所有，以保證乙方在50年服務期內的合法權益不受侵犯。

　　2.租賃期滿后，甲方應盡可能優先考慮乙方繼續租賃。乙方放棄租賃的，按照以下原則處理:廠房、設備、設施由乙方處理，地上房屋按價出售給甲方，其余留給乙方..

　　十二、雙方達成協議后，乙方只需向甲方支付人民幣元的履約保證金，簽訂本意向書后，甲方不得將上訴的土地出租或出售給他人，否則，乙方應獲得人民幣1萬元的補償。如因甲方未能履行合同而無法簽訂正式合同，甲方應無息退還給乙方。

　　十三、本合同未盡事宜由雙方協商確定，并在正式合同中約定。

　　十四、本合同一式四份。雙方各執兩份。經雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方:___________

　　法人代表:___________

　　___________年___________月___________日

　　乙方:___________

　　法人代表:___________

　　___________年___________月___________日

　　注:

　　1.由于涉及的時間跨度較長，在正式合同中應認真協商確定保護承租人的違約責任條款。

　　2.村與村民之間的租金，包括村民利益的分配，應盡可能清晰透明，以免因村、組、村民之間的利益糾紛而妨礙本合同的履行。

　　3.建議降低租金起點，然后在幾年內逐步提高，以示對合同長期執行的公平合理。

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