關于購買合同模板錦集八篇
隨著時間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是實現專業化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的購買合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
購買合同 篇1
甲方： 乙方：
甲方因生產、養殖等需求，要求從乙方處購買奶牛 頭，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規等規定，本著平等、自愿、誠實、守信、有償的原則，制定本合同。
一、甲方從乙方處購買奶牛的標準和要求
購買的奶牛必須是頭胎懷孕的.奶�；虺升g沒有懷孕、品質好的奶牛，身高達到1.3米以上，（驗胎由甲方負責），甲方可按要求在乙方圈舍內挑選，達不到標準的不要。奶牛的體況要良好，無疾病及傳染病。
二、乙方負責辦理奶牛的檢疫證、運輸證、健康證等一切手續，并負責所有費用。乙方負責押運，確保奶牛安全到達甲方養殖基地。
三、運輸費用由甲方負責，乙方不承擔費用。 四、奶牛的價格及付款方式：以懷孕的頭胎奶牛每頭價格是壹萬陸仟元整，成齡沒有懷孕的奶牛每頭價格是壹萬肆仟伍佰元整。甲方挑選好奶牛裝上車后，按裝車頭數付給乙方50%買奶�？�，押送到甲方基地卸車后，經驗收沒有任何問題，付齊購買奶牛的剩余全部款。如發現有病或不健康的奶牛按現實情況處理。死亡的由乙方負責。（運輸過程中發生意外除外）。
五、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方必須認真履行，雙方簽字蓋章后生效，本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。
甲方： 乙方：
年月
日
購買合同 篇2
供方(以下簡稱甲方)：____________________________
需方(以下簡稱乙方)：____________________________
經甲乙雙方協商，就乙方向甲方購買節電器產品事宜達成如下協議：
一、購買產品清單
序號
產品名稱
規格型號
數量
單價
小計
合計(人民幣大寫)：
二、甲方的權利和責任
1.甲方有權了解乙方的用電設備的詳細資料。
2.甲方負責對乙方相關人員進行設備使用操作培訓。
三、乙方的權利和責任
1.乙方負責提供甲方需要的各用電設備的詳細資料。
2.乙方應按本合同規定的條款如期支付貨款給甲方。
四、運輸和安裝
1.甲方負責將設備運輸至乙方指定的'地點，相關費用由甲方承擔。
2.如需甲方安裝調試設備，乙方需支付設備的安裝調試材料費，為合同總金額的5%。
3.如乙方為非上海區域內客戶，則甲方技術服務人員的相關差旅費由乙方承擔。
五、付款方式
1.乙方需預付合同總金額的_______%，合計_________元給甲方，設備安裝調試完成后_______日內支付合同總金額的_______%，合計___________元給甲方。
2.付款方式一律以銀行匯款、貸記憑證或支票形式支付，甲方不收取現金，否則后果自負。
六、售后服務
1.甲方銷售之產品，主機出現故障三年內包換。
2.甲方銷售之產品，如屬甲方選用其他廠家之產品由甲方系統集成，則按照該廠家的售后服務條款執行。
3.以上條款若屬乙方使用不當或由不可抗因素造成，則不屬于質保范圍。
4.甲方銷售之產品實行______年保修，質保期后相關維修費用由乙方承擔。
七、違約責任
1.甲方產品安裝調試后節電率達不到預期效果，節電率每下降一個百分點，售價也同比例下調。
2.乙方必須按合同規定條款支付貨款，如拖延不付，甲方有權拆走設備，乙方必須賠付合同金額30%的違約金給甲方。
八、其它事項
1.本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方協商解決。
2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
九、備注條款
____________________________________________________________________
甲方：___________________
銀行帳號：_______________
開戶銀行：_______________
電話：___________________
公司地址：_______________
合同章：_________________
簽訂人：_________________
日期：___________________
乙方：___________________
銀行帳號：_______________
開戶銀行：_______________
電話：___________________
公司地址：_______________
合同章：_________________
簽訂人：_________________
日期：___________________
購買合同 篇3
本合同由[ ]（投資人）與[ ]（投資管理人）于[ ]年[ ]月[ ]日簽署于中國上海[ ]區。
第一條 前言和釋義
1.1 前言
鑒于，1）為規范投資管理人與投資人之間的法律關系，明確投資管理人與投資人各自的權利、義務，更好地保護本合同簽署各方的利益；2）為便于投資管理人統一集中管理各投資人的出資，獨立運用自身的專業知識和判斷力進行投資行為，增進各投資人的整體利益；本合同簽署各方達成一致條款如下文所述。
1.2 釋義
1.2.1 基金 [ ]
1.2.2 投資人 [ ]
1.2.3 投資管理人 [ ]
1.2.4 投資行為 [ ]
1.2.5 結算年度 [ ]
第二條 基金的基本情況
2.1 基金性質本基金為私募投資基金，是指投資人以契約的方式將自有資金交由投資管理人，由投資管理人將所有資金集合管理、對外投資的資產管理基金。
2.2 類別本基金為契約型開放式基金。
2.3 投資領域包括股票投資與其他投資。以股票投資為主。[在條件滿足的情況下，也可進行其他投資。其他投資的相關協議在條件滿足時另行簽訂。]
2.4 存續期限本基金存續期間為[五]年，自收到第一筆投資資金開始，到第五年的12月31日為止。
第三條 基金的管理
3.1 投資人的出資
3.1.1 投資人均需以現金[人民幣]的形式出資。出資包括：（1）投資人初次投資或再投資時的出資；
�。�2）在每一結算年度結束后以分得的利潤的再投資。
3.1.2 人民幣[ ]萬元構成一份出資。每個投資人最低出資[ ]份。
3.2 基金的開戶所有投資人的出資均放入投資管理人的專項資金賬戶，該賬戶的具體信息為：戶名：
[ ] 賬號：[ ] 本資金賬戶僅供本基金項下募集資金及其投資收益存放之用，任何其他資金均不得存放或暫時存放于本資金賬戶。
3.3 管理權限投資管理人對賬戶有完全排他的管理權。投資管理人自主地進行投資行為，不受投資人的干擾與影響。投資人不得要求投資管理人按自己的意愿進行投資行為。對于投資管理人的投資行為，投資人僅有知情權與監督權。投資人監督權的行使不得妨礙投資管理人按照自己的意愿進行投資行為。
第四條 合同的當事人及權利義務
4.1 投資管理人姓名：[ ] 身份證號：[ ] 住所：[ ] 出生年月：[ ] 聯系電話：[ ]
4.2 投資管理人的權利與義務
4.2.1 投資管理人對賬戶有完全排他的管理權。投資管理人自主地進行投資行為，不受投資人的干擾與影響。投資人不得要求投資管理人按自己意愿進行投資行為。
4.2.2 為擴大基金規模，增加投資回報收益，投資管理人有權批準吸收新的投資人加入基金。其他投資人不得阻撓。
4.2.3 投資管理人有權單方面解除與任一投資人的協議。
4.2.4 投資管理人有權依據本協議決定每個結算年度的分配方案。
4.2.5 為基金的利益，投資管理人有權依法為基金融資。
4.2.6 投資管理人有權為基金的正常運轉選擇、更換律師事務所、會計師事務所等專業機構。
4.2.7 投資管理人能夠作為投資人，將自有資金投入基金。
4.2.8 投資管理人需以自己所具有的專業知識與能力，以誠實信用、謹慎勤勉的原則管理和運用基金財產。
4.3 投資人：姓名：[ ] 身份證號：[ ] 住所：[ ] 出生年月：[ ] 聯系電話：[ ]
4.4 投資人的權利與義務
4.4.1 投資人有權分享基金的財產收益，并在基金清算后分配剩余財產。
4.4.2 投資人有權在本合同第十條的情況下退出基金。
4.4.3 投資人有權向投資管理人索取每一期的基金具體報告。
4.4.4 投資人并不享有單方面解除合同的權利。
4.4.5 投資人應保證，其對于向基金投入的資金，有完全的權利進行處分，且該等資金投入股票市場或本協議約定的其他投資領域并不會導致任何違法事由。
第五條 對外投資
5.1 投資范圍
5.1.1 股票投資投資范圍包括國內[外]依法上市的股票、[外匯]、[期貨]、國債、金融債、企業債、央行票據、可轉換債券、權證、資產支持證券以及其他金融工具。
5.1.2 其他投資經全體投資人一致同意，本基金還可進行其他投資，如非上市公司直接股權投資、各種房地產投資。其他投資協議由投資人與投資管理人另行簽訂。
5.2 投資目標、理念、策略和限制等內容。
第六條 基金的融資投資管理人可根據投資需要進行融資。具體的融資方法由投資管理人確定。包括吸收新投資人、借款。
第七條 基金的費用及稅收
7.1 基金的費用
7.1.1 基金費用的各類包括：（1）與基金相關的聘請律師費用、會計師費用或其他專業機構、人士之費用；（2）基金的證券交易費用；（3）基金的銀行轉賬費用；（4）投資管理人因履行投資行為而發生之其他費用。
7.1.2 費用的承擔基金費用均由本基金項下的整體資產承擔。以基金項下資產凈值的[ ]年費率計提。每[ ]個月支付一次，由投資管理人自動扣除。
7.2 本合同中的各主體，應按國家法律、法規規定履行納稅義務。
第八條 基金的收益與分配
8.1 基金的收益基金的收益以結算[年]度為單位時間計算，每個結算年度自1月1日起到12月31日止。第一個結算年度自首次開始對外投資日起到當年12月31日止。
8.2 收益的分配每個結算年度結束后的十日內，投資管理人應當將決定本結算年度的分配方案。每個結算年度可分配收益的30%為投資管理人所有，收益的70%按投資比例分配給投資人。
第九條 基金信息的.批露投資管理人應定期披露賬戶信息，向投資人匯報投資情況。每[ ]個月應編制一次賬戶的具體報告。
第十條 退出機制投資人出資后，在基金存續期限界滿前，不得要求退回出資。本合同第十一條規定的情況除外。
第十一條 基金合同的終止與基金財產的清算
11.1 基金合同的終止有下列情況的，本基金合同終止：（1）投資管理人決定終止；（2）全體投資人一致要求終止；（3）因行政機關、司法機關或其他國家機關的法律行為，導致本基金難以正常運營。 11.2 基金財產的清算 11.2.1 基金財產的清算人由投資管理人擔任。
11.2.2 清算人在基金合同終止后，開始進行清算活動。將基金財產進行變現以后，出具清算報告，對基金財產進行分配。
第十二條 違約責任
12.1 投資管理人與投資人違反本基金合同約定的，應當承擔違約責任。
12.2 投資管理人在進行投資行為時，應當盡到最大限度的注意義務，以保護投資人的合法權益。因投資行為造成基金資產損失的，投資管理人并不需要承擔違約責任。
第十三條 爭議解決方法因本基金合同而產生的或與基金合同有關的一切爭議，如經友好協商未能解決的，應當向[合同簽訂地]的人民法院起訴。
第十四條 其他事項
購買合同 篇4
簽訂合同雙方：
采購單位
(以下簡稱甲方)。
供應單位
根據《中華人民共和國經濟合同法》，甲乙雙方在平等互利，協商一
致的基礎上，就甲方項目經理部所需 鋼筋 供貨簽訂以下采購供應合同，并在履行合同期間，共同遵守以下條款：
第一條 本合同包括的其他文件
1.1 合同附件：本合同未涉及的條款和補充條款等。
1.2 合同履行中經甲乙雙方達成一致的補充合同及合同更改協議(若發生)。
第二條 供應要求
2.1 數量:合同鋼筋進貨總量約噸，具體數量以實際發生量為準。
合同總價款暫定 4000000元。
2.2 結算價格：乙方供應的HPB235、HRB400鋼筋價格：螺紋鋼
(HRB400)按乙方交貨當日《我的鋼鐵網》的萍鋼價格下浮110元/噸(鋼筋以物理性能檢測合格為準);線材(HPB235.HRB300)按乙方交貨當日《我的鋼鐵網》的萍鋼價格;此單價含運輸費、裝卸費。不含稅票。如果含普通稅票另加3%的稅款。
2.3 合同單價為固定價，不經雙方協商一致書面簽認均不做更改。
2.4 乙方供應的鋼材數量、品種、規格、型號必須符合甲方所提供的鋼材采購清單或電話通知的要求，確保鋼材質量達到國家標準，檢測合格，否則一切損失由乙方負責。
2.5 合同中計量單位采用噸，檢尺交貨，按國標換算。乙方保證產品送貨單與合同計量單位一致。
第三條 交貨地點、方式
3.1 乙方交貨地點：九江出口加工區九園路
3.2 乙方在發貨前通知甲方接貨人員，明確到貨品種、數量，并派人到甲方交貨。
3.3 雙方在產品交接的同時辦理交接手續，雙方蓋章或簽字作為交接憑證。
3.4 甲方向乙方要求供貨時，甲方應提前3天向乙方提供計劃表，乙方按計劃表給甲方供貨。
第四條、結算方式及期限
4.1 甲方當月的到貨貨款(即如6/1-6/30)，如在7/10前付款給乙方，即不計息，否則自7/1日起甲方按月息2分補嘗給乙方。原則上乙方為甲方墊資款不超過人民幣100萬。
4.2 超過100萬的部份按現款的方式結算，如甲方無法準時付款給乙方，甲方自送貨之日起按月息2.0分補嘗給乙方，但乙方必須確保甲方工程鋼才的及時供給，否則一切損失由乙方承擔。
4.3 除甲乙雙方另有商定外，合同價款結算在乙方已按合同要求將貨品全部交給甲方，并經甲方驗收。甲方工地人員所簽“出庫單據”作為甲方的`付款憑證。
第五條、違約責任
5.1 由于甲方原因造成產品退貨，因退貨發生的運輸、裝卸費用由甲方承擔.
第六條、合同爭議的解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或解決不成的，按下列第 二 種方式解決：
第一種：向相關仲裁委員會申請仲裁。第二種：依法向有管轄權人民法院起訴。
第七條、 合同生效與終止
7.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;
7.2 本合同在雙方完成約定內容，貨款結算后;或合同主體一方違約或不能再繼續履約時即告終止。
第八條、 合同變更
8.1 合同變更必須經雙方協商一致，并經雙方法定代表人或授權代表簽字，加蓋雙方印章后方可生效，其他任何形式的變更均為無效。
第九條、 合同專利權
9.1 本合同權利專屬于合同雙方，任何情況下未經對方書面同意不得轉讓給其他方。
第十條、 合同份數
10.1 本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方各執一份。
甲方
單位名稱：
單位地址：
法定代表人：
身份證號：
乙方
單位名稱：
單位地址：
購買合同 篇5
購貨單位：（簡稱甲方）
供貨單位：（簡稱乙方）
為了確保甲方工程需要，促使該工程按時竣工，雙方本著平等、公平及互惠互利的原則。經甲乙雙方共同協商，甲方所需黃砂由乙方供應。為保障雙方的合法權益不受侵害。甲乙雙方就有關事宜訂立本合同，以便共同遵守。
一、 材料名稱、種類、規格、單價
二、 質量標準
乙方保證所供應的建筑材料符合標準，其質量由甲方材料驗收員收貨時當面檢驗為準，含泥量不超過3﹪。
三、 材料供應、驗收
1、 為保證工程進度、滿足施工需求，乙方按甲方提供材料的品種、方量，在指定時間運送到甲方指定地點，不能拖延運送時間。
2、 乙方的材料到達甲方指定地點后，由甲方安排專職材料員驗收按時、按合同規格、標準驗收，現場核實方量，驗收后并出具收料單，甲乙雙方各執一份，收據為三聯收據，并簽字蓋章后方為有效。
3、 乙方所供應的材料，價錢實行一次性包死價格，包括（運輸費、裝卸費、砂子價格的上下浮動，結算單價不變），材料進場必須卸到指定的'位置。
四、 付款方式：
1、乙方墊付20xxm3，甲方予以結算并付清貨款，裝飾裝修（砌體粉刷）完成后按實際方量結算。甲方同意款項轉為建設單位支付。
2、 本合同由三方簽字蓋章后即生效。 合同生效之日起，合同雙方應認真遵守，不得隨意變更或解除合同條款。
五、 違約責任
合同雙方自簽訂之日起應認真履行合同條款，不得違反合同規定。否則，違約方向對方支付相應的違約損失賠償。
六、 其他事宜
1、 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，業主保留一份，三方簽字蓋章后生效，款清后自動失效。
2、 合同中未盡事宜將由甲乙雙方共同協商解決，雙方簽訂的任何補充協議與本合同具有同等效力。
甲方：
乙方：
電話：
xx年xx月xx日
購買合同 篇6
甲方：
乙方：
鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據甲方與 所簽署的拆遷補償協議，甲方將獲得位于 的房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位于經過友好協商，根據我國《民法通則》、《合同法》、《房屋買賣管理條例》等相關法律法規的規定，就房屋買賣事宜達成如下協議：
一、 乙方購買該拆遷補償房屋位于 面積 ，價款 。
二、 付款方式：
三、 付款時間：
四、 根據甲方與 簽訂的拆遷補償協議，該房屋將于無法辦理產權手續。待辦理該房屋產權手續條件成熟時，甲方有義務協助乙方辦理該房屋產權手續，否則甲方應支付給乙方違約金伍萬元整。并應支付乙方為辦理房屋過戶手續所支出的費用，該費用包括但不限于律師費、訴訟費、財產保全費用等，以及繳納的.房產部門的稅費
五、 該房屋交付使用時，甲方應協助乙方辦理入住手續。如甲方不予協助辦理，該甲方應支付給乙方違約金伍萬元整。
六、 如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金貳萬元，并賠償因此給甲方造成的損失。
七、 如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應該支付違約金伍萬元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。
八、 待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協議，將房屋的地址，面積進行詳細約定，該約定具有與本協議相同的法律效力。
九、 本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協議具有相同的法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
購買合同 篇7
出賣方：(甲方)
姓名： (法定代表人)。
身份證：
地址：
聯系電話：
委托代理人：
電話：
買受方：(乙方)
姓名： (法定代表人)
身份證：
地址：
聯系電話：
根據有關法律和政策規定，甲乙雙方就商鋪買賣的有關內容，在自愿、平等、有好協商的基礎上簽訂如下協議，以茲共同信守執行。
第一條 轉讓商鋪的基本情況甲方自愿將坐落于 ;位于
第 層，共壹(套) (間)的商鋪(以下簡稱該商鋪)出售于乙方，商鋪結構為 ，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，公攤面積 平方米。
第二條 商鋪面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為出賣方暫測面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該商鋪交付時，商鋪實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的0.5%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的0.5%(包括0.5%)時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：
1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。
2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條 土地使用權性質
該商鋪相應的土地使用權取得方式為 ;土地使用權年限自 年 月 日 至 年 月 日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為 ;該商鋪買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格
按總建筑面積計算，該商鋪售價為每平方米 元(大寫)_______元，總房款金額為( 幣)______元(大寫) 拾 萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向出甲方支付定金( 幣)__拾__萬__千__百___拾__元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該商鋪全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條、雙方權利與義務
1、甲方保證在交易時該商鋪沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥，該商鋪沒有發生過貸款、擔保等方式的抵押。且沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制，若發生買賣之日前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。因甲方售予乙方的產權屬暫未辦理，雙方有好約定：如甲方經辦理已獲得該房產證及土地使用證之日起，在十個工作日內以贈予的形式過戶到乙方名下。
2、簽定本合同后，雙方不得違約，若甲方違約，乙方有權單方終止該合同，甲方應雙倍返還乙方所交納的樓款_ 元(大寫) 元，作為違約金。反之，若乙方違約，則所交納的樓款不予退還，甲方有權終止合同，可以將該物業出售于第三方。
3、在交房之日甲方應保證商鋪設施(門窗墻)完好無損壞，需將一切手續(包括商鋪)一并移交給乙方，并于交易之日前將有關該物業的一切費用清理完畢(如施工費、裝修費、安裝費、施工所用的水費、電費、電話費、煤氣費、數字電視費、管理費等費用)，并保證乙方購買后，不需要支付任何購買前所產生的相關物業費用。
4、甲方應當為乙方提供辦理商鋪所有權、土地使用權過戶手續所需的文件、資料，并保證資料的真實性和合法性。本商鋪所有權轉移所發生的'土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他商鋪交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
5、雙方必須保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須負相應的法律責任。
6、乙方自房款交付之日起，除與甲方外，不與任何人發生購房糾紛，如有發生，甲方自行解決。
第七條、本協議經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。均具同等法律效力。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第八條、雙方約定的其它事項：
甲方(簽名或蓋章)： 乙方(簽名或蓋章)：
聯系電話： 聯系電話：
_____年____月____日 _____年____月____日
中間人：(簽名或蓋章)：
聯系電話： _____年____月____日
購買合同 篇8
合伙甲方： 身份證號： 合伙乙方： 身份證號：
上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔風險，共負盈虧的 原則訂立合伙購買商鋪協議如下：
乙方出資 元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬元整，小寫：120000元。
1.甲乙雙方各自出資購買該商鋪的產權：雙方按上訴產權分割比例承擔該商鋪的購買總價錢及銀行按揭本息。雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款 貳拾叁 （萬元），并以甲方名義按月歸還銀行貸款本息，但是乙方每月
應按期向甲方支付乙方產權份額相應的按揭本息。每月向銀行還貸款之前乙方需把當月按揭款的一半交與甲方，由甲方將當月按揭款全部交與銀行，若乙方沒有在還款期限之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的1%向甲方支付滯納金,按揭時間為5年之內。
2.同時雙方約定如因該商鋪產生其他未預計到的費用，該費用也以上述比例分配。
3.雙方依照各自的商鋪產權份額分配該商鋪經營收益，承擔經營期間產生的各種費用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經營或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。
三、利益分配與風險分擔
1. 商鋪投資所取得的利益（包括市場增值部分）由雙方根據出資比例平均共享。
2.商鋪投資所產生的費用由雙方根據出資比例平均分攤。
3.商鋪投資可能發生的風險或損失（包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因導致的房產滅失被征收等情形出現）由雙方根據出資比例平均承擔。
四、共同投資的下列事務須有甲乙雙方共同協商決定。
（1）商鋪出租的價格、時限等有關事項。
�。�2）合伙商鋪的轉讓。
�。�3）合伙商鋪的抵押事項。
�。�4） 其他有關合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。
五、投資的`轉讓、出租及經營
1.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，必須經過另一方同意。
2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有的投資權益，另一方具有優先購買權。
3.商鋪必須整體出租，不允許分開出租。
4.若商鋪甲乙雙方共同經營或一方經營，各種費用雙方另行協商。
5.本商鋪經營事宜需雙方協商同意方可與承租人簽訂租憑協議（租憑協議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書面證明）。
六、產權證的辦理
所購商鋪的產權屬于甲乙雙方共同共有，產權各占50%，房產證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權證登記為甲方名字（因以甲方名義向銀行貸款，房產證戶主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權證登記在甲方名下）但土地使用權證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費由甲乙雙方按出資比例共同分擔。
七、違約責任
1.任何一方不能因為個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響，否則應賠償另一方所產生的損失。
2.如甲、乙雙方由于自身的原因在5年之內無法支付清與產權份額相應的全部本金加利息，則示為該方（違約方）放棄合伙所購商鋪房屋產權和土地使用權，另一方向違約方支付其已付的首付款（見第二大條款），則擁有該商鋪房屋全部產權和土地使用權份額。
3.雙方任何一方違反本協議其他內容，均應賠償給對方帶來的全部經濟損失。
八、其他事項
1.由于雙方均為已婚人士，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產權份額屬于夫妻婚后財產，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產權，則變更產權所產生的一切費用由需變更產權那方所付，另一方需積極配合。
2.因此商鋪使用年限為70年，所以在此期間如果一方想把產權份額留給后代，需變更產權，所產生的一切費用由需變更產權那方所付，另一方需積極配合。
九、其他條款
1.本協議未盡事宜由雙方協商一致后，另行簽訂補充協議。
2.本協議經雙方簽字蓋章后即生效。本協議一式兩份，
雙方各執一份。
十、公證人：
甲方： 乙方：
年 月日 年 月 日
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