• 房屋合同

    時間:2024-10-19 19:52:42 合同范文 我要投稿

    關于房屋合同范文集合9篇

      在人們越來越相信法律的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編為大家整理的房屋合同9篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    關于房屋合同范文集合9篇

    房屋合同 篇1

      編號:

      房屋認購協議書

      雙方當事人:

      出賣人(以下簡稱“甲方”):認購人(以下簡稱“乙方”):

      根據相關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協議:

      一、認購標的的基本情況

      乙方所認購的商品房為甲方開發的位于 市 區__________________________________________(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為 平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

      二、認購標的的價款

      該商品房按照建筑面積計價,單價為人民幣 元/平方米,房款計人民幣 元(大寫: )。

      三、認購款

      乙方于本認購書簽訂之日,一次性向甲方支付認購款計人民幣 ____________元(大寫:)。該商鋪屬一次性付清款項,出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協議時表示甲方已收到

      該款項。

      甲方在取得預售許可證后,應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內,到銷售現場與甲方協商商品房買賣合同的相關條款,協商一致并簽署《商品房買賣合同》。

      甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方,因甲方取得預售許可證后未在規定時間內通知到乙方,因此產生的不利于乙方的`后果均由甲方承擔。

      甲、乙雙方在上述約定的期限內協商商品房買賣合同的相關條款,但雙方未達成一致意見,自約定的期限屆滿次日起超過 日的,本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起 日內將已收取的認購款返還給乙方,并承擔相關法律責任及乙方的一切經濟損失。

      甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣合同》的,乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款,無須再補購房款。

      四、其他約定

      在簽訂正式的《商品房買賣合同》時,變更認購人的,甲方應積極配合。

      買受人已一次性交清購房款,甲方不得將此房進行調換,同樣甲方不得將此房另出售給其他人,否則將作為違約處理。

      五、附則

      本認購書未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協議,補充協議與本認購書具有同等法律效力。

      本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力;

      甲方(公章):

      乙方(公章):

      授權代表:

      授權代表:

      證件號碼:

      證件號碼:

      聯系電話:

      聯系電話:

      年月

    房屋合同 篇2

      _________(以下簡稱甲方)

      立協議人____為裝修____房屋(四小區10-2-12),經________(以下簡稱乙方)

      雙方協商,訂立本協議,以共同恪守。在雙方同意的情況下,本協議由____起草。

      一、工程項目:

      1、三個房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的.門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次。

      2、通陽臺的門窗處打一吧臺,上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側打一吊柜,包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。

      3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂吊PVC板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。

      4、房間電源線路根據甲方要求適當調整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。

      5、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。

      二、承包方式:

      甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工。

      三、質量標準:

      施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。

      四、施工期限:

      二○一五年八月二十日至二○一五年十月十日,如不能按期完成,每天將處罰金五十圓。

      五、工程造價:

      材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

      六、付款方式:

      工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內一次將裝修人工費付清。

      七、其它問題:

      裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協議未盡事宜,由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

      八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。

      甲方: 乙方:

      簽字(蓋章): 簽字(蓋章):

      年 月 日 年 月 日

    房屋合同 篇3

      (甲方):

      (乙方):

      工程項目:

      甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行房屋改造。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

      第一條:工程概況

      1.工程地址:___________________________

      2.工程開工日期:______年______月______日

      3.工程竣工日期:______年______月______日

      工程總天數:________天

      第二條:工程價款

      第三條:質量要求

      1.乙方保障工程所使用材料的品質以及工程的質量。

      2.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的'費用,應另簽訂補充合同。

      第四條:付款方式

      1. 甲方在乙方工程完工后,經驗收合格,在乙方開具有效發票后,在15個工作日內將工程款一次性轉給乙方。

      賬戶名:

      開戶銀行:

      2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人,增減項目的價款。

      第五條:違約責任

      1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

      2. 在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

      3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

      4、.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

      第六條:爭議解決 、合同生效

      1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。

      2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

      3.本合同(包括合同附件)一式 份,甲乙雙方各執壹份。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    房屋合同 篇4

      贈與人:__________________

      受贈人:__________________

      贈與人將其房屋贈與受贈人,經雙方當事人協商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權利義務。

      第一條 贈與房屋狀況

      房屋坐落:__________________

      房屋規格:__________________

      房屋面積:__________________

      備注:該房屋已于年月日出租給_________(姓名)使用。

      第二條 受贈人的義務

      受贈人取得贈與房屋所有權,不得解除與_________的租賃合同,除非_________主動提出終止租賃合同。

      第三條 贈與房屋的交付

      贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。

      第四條 合同的'變更與終止

      贈與房屋尚未交付時,贈與人經濟狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

      第五條 贈與的撤銷

      受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:

     。1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。

     。2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

      第六條 爭議的解決方式

      一切與本合同有關的糾紛,首先由雙方當事人協商解決。協商不成,任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。

      第七條 合同的補充

      本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定,經合同雙方協商一致,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

      第八條 本合同正本一式兩份,雙方各執一份。

      贈與人:________

      受贈人:__________

      簽訂時間:__________年_____月_____日

      簽訂地點:__________________________

    房屋合同 篇5

      甲方(出賣方):______

      身份證號:____________

      地址:____________________

      乙方(受讓方):______

      身份證號:____________

      地址:____________________

      根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規之規定,出賣方通過______________,自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內的國有土地使用權出賣給買受方,雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實信用原則,經協商一致,就存量房買賣事宜訂立本合同。

      第一條:

      房屋基本情況。

     、弊洌篲_____市______區_____________________________。

      地號:____________

      幢號:_________

      室號:____________。

     、卜课莸怯洸居涊d所有權證編號:_________________________。

     、硣型恋厥褂脵嘧C編號:_______________________________。

     、串a權登記建筑面積:______________________________平方米。

      產權登記附記:

      閣樓________________________________;

      汽車庫_______________________________;

      自行車庫_______________________________。

     、捣课萦猛荆篲_______________________________。

     、督ㄖY構:________________________________。

     、贩课萁ǔ赡攴荩篲_______________________________年。

      第二條:

      房屋其它情況。

     、痹摲课萜渌ü玻┯袡嘧C狀況為下列第_____項。(僅選一項)

      【1】出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權證。

      【2】該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為_______________,出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權人的同意。

     、卜课莸盅籂顩r為下列第_____項。(僅選一項)

      【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。

      【2】該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押,并注銷相應的抵押登記,相關費用由出賣方承擔。

     、撤课葑赓U狀況為下列第_____項。(僅選一項)

      【1】出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

      【2】該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關系,并注銷相應的租賃登記,相關費用由出賣方承擔。

     、捶课菸飿I管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)

      【1】該房屋目前由__________________負責物業管理。

      【2】該房屋目前尚未納入物業管理范圍。

     、惦S同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

      第三條:

      房屋價款。

      該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價款為人民幣(¥______元)________________________________元整。

      買受方實際支付的房屋價款應當等同于出賣方實際收取的房屋價款。

      第四條:

      房屋價款應當在申請房屋權屬轉移登記前按照相關規定繳入相應的房產交易資金托管賬戶。房屋權屬轉移登記獲準以后,出賣方按房產交易資金托管有關規定收取房屋價款。

      房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)

      【1】一次性付款:

      買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價款,一次性支付人民幣(¥___________元)________________________元整。

      【2】分期付款:

      買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價款的___%,支付人民幣(¥___________元)_______________________元整;

      買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價款的___%,支付人民幣(¥___________元)_______________________元整;

      買受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價款的___%,支付人民幣(¥___________元)_______________________元整。

      【3】貸款支付:

      【4】其它方式:

      第五條:

      買受方逾期付款違約責任。

     、辟I受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的,按逾期時間處理如下:(不作累加)

     、庞馄诓怀^___天,自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起,至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金托管賬戶之日止,每逾期一天,買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金,合同繼續履行;

     、朴馄诔^___天后,出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內,買受方將房屋退還給出賣方,并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行合同的,經出賣方同意,自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起,至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規定交易資金托管賬戶之日止,每逾期一天,買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之____的違約金,合同繼續履行。

     、苍赺____年_____月___日前,若因銀行或者住房公積金管理機構不同意買受方購房貸款申請,導致買受方無法按本合同第四條約定的相應期限支付相應房屋價款的,買賣雙方同意解除本合同,退房退款,撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請,并按下列第____項方式處理。(僅選一項)

      【1】買受方不向出賣方支付違約金。

      【2】______________________________________________。

      第六條:

      房屋交付。

      買賣雙方約定房屋交付日期為下列第______款。(僅選一款)

      【1】_____年____月____日。

      【2】買受方付清房款之日起______天。

      【3】房屋使用權轉移登記和國有土地使用權變更登記完畢之日起______天。

      出賣方應當于上述日期前騰空該房屋,并書面通知買受方進行驗收。買受方應當在出賣方驗收通知書到達之日起____天內,會同出賣方,共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗。查驗情況符合雙方約定的,出賣方應該當場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方,以示房屋交付。毀損、滅失風險責任自房屋交付之日起由買受方承擔。

      由于買受方原因,未能按期交付房屋的,按以下方式處理:

      ______________________________________________。

      第七條:

      出賣方逾期交房違約責任。

      出賣方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買受方的,按逾期時間處理如下:(不作累加)

     、庇馄诓怀^___天,自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起,至房屋及其附屬物品實際交付之日止,每逾期一天,出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金,合同繼續履行;

     、灿馄诔^___天后,買受方有權解除合同。自買受方解除合同通知書到達之日起___天內,出賣方將已收房屋價款如數退還給買受方,并按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求繼續履行合同的,經買受方同意,自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起,至房屋及其附屬物品實際交付之日止,每逾期一天,出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金,合同繼續履行。

      第八條:

      房屋維修基金狀況為下列第______款。(僅選一款)

      【1】出賣方未曾交付過該房屋維修基金。需要補交的房屋維修基金,按下列第___項方式處理。(僅選一項)

      出賣方承擔。

      【2】出賣方已經交付的該房屋維修基金,按下列第___項方式處理。(僅選一項)

      〖1〗該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉到買受方名下。

      〖2〗買受方應當在房屋所有權轉移登記完成之日起___天內,按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數支付給出賣方。買受方逾期付款的違約責任,參照本合同第五條處理。

      第九條:

      出賣方承諾已如實陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關情況,保證沒有權屬糾紛、債權債務糾紛或優先購買權糾紛。如因出賣方上述承諾或保證失實,致使本合同生效以后發生房屋基本情況或其它情況糾紛、權屬糾紛、債權債務糾紛、優先購買權糾紛的,出賣方按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金;造成買受方其它損失的,出賣方另行依法承擔賠償責任。

      第十條:

      出賣方關于房屋及其附屬物品交付標準的承諾。

      房屋交付時,本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現損壞或滅失,經買賣雙方當場確認的,按照下述第款方式處理。(僅選一款)

      自房屋交付之日起___天內,出賣方按照損壞或滅失部分的______(或〖協商〗或〖評估〗)價值向買受方支付賠償金;買受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的,出賣方應當在買受方告知通知書到達之日起___天內向買受方支付雙倍賠償金。

      第十一條:

      出賣方關于房屋原有戶籍遷移的承諾。

      本合同生效之前出賣方______(【有】、【無】)落戶于該房屋的相關戶口。(僅選一種)

      出賣方保證自房屋權屬轉移登記完成之日起______天內,將原先落戶于該房屋且買受方不同意保留的所有戶籍關系遷出。逾期遷移原戶口的,自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起,至原戶口實際遷移之日止,每逾期一天,出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金;造成買受方其它損失的,出賣方另行依法承擔賠償責任。

      第十二條:

      關于房屋權屬轉移登記的約定。

      自買受方付清房款之日起______天內,買賣雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任,致使規定期限內未能完成房屋權屬轉移登記的,責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任;造成對方其它損失的,責任方另行依法承擔賠償責任。

     、睂儆诔鲑u方責任的,處理如下:(不作累加)

     、庞馄诓怀^___天,自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起,至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止,每逾期一天,出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金,合同繼續履行;

     、朴馄诔^___天后,買受方有權退房。自買受方退房通知書到達之日起___天內,出賣方將已收房屋及其附屬物品價款如數退還給買受方,并按本合同第三條約定房屋價款的___%向買受方支付違約金。出賣方要求不退房的,經買受方同意,自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起,至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止,每逾期一天,出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金,合同繼續履行。

     、矊儆谫I受方責任的,處理如下:(不作累加)

     、庞馄诓怀^___天,自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起,至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止,每逾期一天,買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金,合同繼續履行;

     、朴馄诔^___天后,出賣方有權解除合同。自出賣方解除合同通知書到達之日起___天內,買受方將房屋及其附屬物品退還給出賣方,并按本合同第三條約定房屋價款的___%向出賣方支付違約金。買受方要求繼續履行合同的,經出賣方同意,自本條約定的辦理房屋權屬轉移登記申請期限之第二天起,至實際辦理房屋權屬轉移登記申請之日止,每逾期一天,買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之___的違約金,合同繼續履行。

      第十三條:

      關于國有土地使用權變更登記的約定。

     、痹摲课輫型恋厥褂脵囝愋蜑開_____(【出讓】、【劃撥】)。(僅選一種)

     、卜课輽鄬俎D移登記完成以后,買賣雙方應當共同向土地登記機構申請辦理該房屋占用范圍內的土地使用權變更登記。該土地使用權原來為非出讓類型的,土地使用權變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第___項方式處理。(僅選一項)

      出賣方承擔。

      第十四條:

      關于買賣稅費和其他相關權益的約定。

     、狈课葙I賣過程中應當繳納的`有關稅費,按下列第___項方式處理。(僅選一項)

      買賣雙方各自按國家和省、市相關規定分別繳納。

     、卜课葙I賣居間代理傭金,按下列第___項方式處理。(僅選一項)

      【1】買賣雙方均未委托房地產經紀機構居間代理本房屋買賣事宜,無須承擔房屋買賣居間代理傭金。

      【2】買賣雙方各自按國家和省、市相關規定分別承付相應房屋買賣居間代理傭金。

     、澄飿I管理費和相關配套設施使用費,房屋交付以前發生的應當由出賣方承擔,房屋交付以后發生的應當由買受方承擔。

     、捶课輽鄬俎D移登記和國有土地使用權變更登記獲準以后,買受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權利。買賣雙方應當在房地產權屬轉移(變更)登記完成之日起___天內,共同向有關部門申請辦理物業管理和相關配套設施的過戶手續。

      第十五條:

      房屋交付以后,買受方不得擅自改變該房屋的建筑結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外,買受方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施設備,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

      第十六條:

      遭遇不可抗力,且受不可抗力影響的一方在不可抗力發生之日起___天內及時書面告知對方、并在合理時間內提供證明的,免除其因不可抗力而導致本合同全部或者部分條款無法履行的相應違約責任。

      第十七條:

      本合同在履行過程中發生的爭議,由買賣雙方當事人協商解決,或提請房屋所在地消費者權益保護委員會調解;協商、調解不成的,按下述第___款方式解決。(僅選一款)

      【1】提交當地仲裁委員會仲裁。

      【2】依法向人民法院起訴。

      第十八條:

      本合同未盡事宜,買賣雙方應當在本合同附件一、附件二內協商約定補充協議,補充協議內不得約定與本合同內容相抵觸的條款。

      第十九條:

      本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,選定的提示性部分的文字、添加的補充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力。

      第二十條:

      本合同連同附件及簽章頁共___頁,一式___份,具有同等法律效力,一份電子文本存入存量房買賣網上管理系統備查,打印文本由出賣方、買受方、房屋權屬登記機構、______(或【貸款銀行】)各執一份。

      第二十一條:

      本合同網上備案以后,買賣雙方依據本合同相關條款約定行使單方解除合同權或退房權的,對方應當及時配合有權解除方或有權退房方共同向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案注銷手續;對方不能配合的,有權解除方或有權退房方應當按照本合同第十七條約定的爭議解決方式確認單方解除合同或單方退房權利,然后再向房屋所在區房地產市場管理機構申請辦理本合同網上備案注銷手續。

      第二十二條:

      本合同自______(【雙方簽章】、【網上備案】、【公證】)之日起生效。(僅選一種)

      附件一:房屋附屬物品清單(黏貼無效)

      一、裝飾狀況為下列第______種。(僅選一種)

      【1】裝修房:

      【2】毛坯房:

      二、設施設備狀況為下列第____________________________種。(可以全選)

      【1】供水:

      【2】供電:

      【3】供氣:

      【4】廚房設備:

      【5】衛生設備:

      【6】通訊設備:

      【7】電器設備:

      【8】防盜設備:

      【9】停車位:

      【10】家具:

      【11】其它:

      三、權屬登記以外其它附屬房屋狀況為下列第_____________種。(可以全選)

      【1】附屬閣樓:

      【2】附屬汽車庫:

      【3】附屬自行車庫:

      四、其它。

      附件二:合同補充協議(黏貼無效)

      合同各方當事人簽章

      出賣方:買受方:

      本人(簽字或蓋章):

      本人(簽字或蓋章):

      法定代表人(簽字或蓋章):

      法定代表人(簽字或蓋章):

      法定代理人(簽字或蓋章):

      法定代理人(簽字或蓋章):

      委托代理人(簽字或蓋章):

      委托代理人(簽字或蓋章):

      簽署日期:______年___月___日

      簽署日期:______年___月___日

      簽于:______________________________

      打印人:__________________

      打印日期:______年___月___日

    房屋合同 篇6

      委建方: (以下簡稱“甲方”)

      承建方: (以下簡稱“乙方”)

      依照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規定,結合本工程的具體情況,經雙主協商達成如下協議:

      一、建房地點:本合同建房位為 。

      二、承包方式:包清工。

      工程內容:樓房基礎,建筑兩層磚混結構的樓房。建筑材料由甲方供應,乙方負責土建部分的'輕工及部分施工工具;不包括水曖電的安裝。

      1、房屋總面積為 平方米。

      2、本合同為固定工價,根據房屋面積按每平方米 元計算(其中包括木工、石基礎、挖槽、打樁、地下排水管、進水管、滲水井、樓梯、陽臺、雨罩、上扒泥、排瓦、室外保溫,地角線,{廚房及廁所全部粘瓷磚}),工程總價款為 ( )元。

      三:工期

      工期 個月,自 年 月 日至 年 月 日。

      四.施工要求

      1,甲方為乙方提供施工用水,用電和場地。施工期間若有外界因素干擾施工,由甲方負責處理。

      2,甲方要及時供應建房所需要的材料,不能耽誤乙方的施工,配合乙方及時完工。

      3,甲方要增加新的建筑要求,或更改原設計項目要經甲乙雙方協調同意。

      4,付款方法:建房途中二層封頂時付款60%,工程完工后甲方應付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程應付的承包費。

      5,乙方必須保證工程質量,保證按時完工。

      五,甲乙雙方必須按合同內容履行雙方的權利和義務。

      五:工程質量

      2、因乙方施工不善導致工程質量問題的,乙方應及時修正,相關損失概由乙方承擔。

      3、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的,責任概與乙方無關,若進行返修或返工,相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)由甲方承擔。

      第六條:安全責任

      甲乙雙方應積極配合,保證施工現場安全,防止事故和意外發生,施工人員在施工中必須配戴安全帽,高空作業時必須配戴安全帶。

      六:房屋驗收交付

      房屋整體施工完畢后,乙方通知甲方進行驗收交付,房屋驗收合格,甲方結清工程總價款,乙方交付房屋。

      第八條:違約責任

      1、因乙方責任導致工期拖延,房屋未能及時驗收的,每遲延一日滯納金為總工程費的 % 元。

      2、由自然無可抗拒的因素,工期相應順延。

      3、如乙方無故終止施工,給甲方產生的損失全部由乙方承擔。

      第九條:其他約定

      3、工程施工過程中,甲方中途提出工程變更的,應由甲乙雙方協商一致后進行,工期相應順延。

      4、本工程保修期為 年。

      七:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,甲乙雙方簽字生效。

      甲方簽字:

      乙方簽字:

      中間人簽字:

      年 月 日

    房屋合同 篇7

      甲方(住宅裝修管理方):______________

      資質證書號:_______________________

      法定代表人:______委托代理人:_____

      住所:_____________________________

      聯系電話:_________________________

      乙方(住宅裝修施工方):______________

      資質證書號:________________________

      法定代表人:______委托代理人:_____

      住所:______________________________

      聯系電話:__________________________

      裝修住宅地址:______________________

      業主姓名:__________________________

      聯系電話:__________________________

      為加強對居住物業裝修管理,規范物業裝修行為,根據《物業管理條例》、《關于進一步加強本市居住物業裝修管理通知》和《家庭居室裝飾裝修管理暫行規定》等法規,甲、乙雙方經協商,就住宅裝修期間管理事項,達成如下約定,以共同遵守。

      第一條 住宅裝修基本情況

      1、住宅建筑面積:_______平方米;結構類型:_______.

      2、裝修施工期______天,預計自****年***月***日至**年**月**日。

      第二條 甲方按照有關法規和《前期物業管理合同》或《物業管理服務合同》,對乙方裝修住宅行為實施日常檢查和管理,以保障房屋安全、維護公共設備正常使用和相鄰業主正當利益。

      1、應當將裝修相關法規、裝修禁止行為、禁止敲鑿部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方,為進入住宅區乙方人員進行住宅裝修須知宣傳,辦理裝修施工人員小區臨時出入證,指定建筑垃圾集中堆放點等。

      2、應當不定期檢查乙方人員進入小區出入證,如發現證件過期,應及時辦理續期手續, 對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區從事施工活動。

      3、應按乙方裝修施工進展情況,對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程,每天不少于二次現場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次現場巡視和檢查。對發現違規行為,應及時采取勸阻、警告、發出書面整改通知等。

      對涉及房屋結構安全,應及時通知業主委員會并報區縣房地產管理部門依法查處。

      4、對乙方整改不及時,為保障相鄰業主利益不受到侵害,應采取相應措施,收回小區臨時出入證、責成相關施工人員退出小區等,直至乙方改正、再辦理確認手續為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞,應當督促責任人及時修賠。

      對阻止無效,可直接按本協議約定,向人民法院提起民事訴訟。

      第三條 乙方應嚴格遵守本市有關法規、《住宅裝修須知》,接受甲方組織宣傳,與甲方簽訂《住宅裝修管理協議》,辦理住宅小區臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

      1、乙方有權從甲方獲取裝修物業結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規和本《協議》不合理要求,乙方可以拒絕。

      2、施工人員進入小區,自覺佩帶出入證,人員有變動,應主動辦理變更手續。施工人員須文明規范施工,服從甲方人員管理,不得影響相鄰業主或使用人正常使用。

      3、維護房屋外觀統一,不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規定禁止行為,因裝修不當造成相鄰業主房屋或公共部位損壞,應承擔修復、賠償等責任。

      4、施工期間應采取有效措施,減輕或避免施工過程中對相鄰業主或使用人日常生活造成影響,晚間18:00時至次日上午8:00時和節假日,不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲 施工。

      5、施工期間應關閉分戶門,不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應自覺維護小區公共秩序,不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫,保持環境整潔。建筑垃圾應袋裝化,并按規定時間運送垃圾,集中在指定地點堆放,搬運材料或垃圾后應負責及時打掃,保持公共部位清潔。

      6、施工人員須住宿,應確保相鄰業主或使用人不受妨礙,并按規定到當地警署辦理暫住證。

      7、施工期間,必須掛牌施工,接受相鄰業主、業主委員會和甲方監督,對公共區域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應采取必要防護措施。

      8、施工完成后,應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區臨時出入證。

      第四條 違約責任

      1、甲方未按本協議約定為乙方辦理相關裝修手續,應承擔延誤工時責任。

      甲方不履行管理職責,故意刁難乙方造成損失應賠償。

      2、乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區臨時出入證,甲方可拒絕其進入小區從事施工作業,由此造成損失由乙方自負。

      第五條 本協議在履行中若發生爭議,各方應協商解決。協商不成時,可人民法院提起民事訴訟。

      第六條 本協議期限:____年____月____日至____年___月___日。

      第七條 本協議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協議一式叁份,甲、乙雙方各執一份,一份向小區業主委員會備案。

      甲方(簽章):乙方(簽章):

      法定代表人或授權代理人(簽字):

      年 月 日

    房屋合同 篇8

      業主方(甲方): 身份證號: (以下簡稱甲方)

      承建方(乙方): 身份證號: (以下簡稱甲方)

      根據《中華人民共和國合同法》和《建筑法》有關規定,遵循平等、公平和誠信的原則,甲乙雙方就該建筑工程等事項協商一致,將制訂如下合同:

      工程地點:***********號。

      工程規模: 五至七層一梯兩戶私房住宅樓 。

      工程結構:全框架(按八層下基礎)

      承包價格:

      1.整個工程包括樁基、基礎,包人工不包料價格每平方米人民幣: ,甲乙雙方無任何理由更改。

      2.計算工程面積:陽臺按實際建筑面積計算,壹樓層高五米以下按占地面積計算,若超出五米則補人民幣 整。所有出檐不計算面積,飄窗不計算面積,樓梯間按實際建筑面積計算。

      工程時間:

      開工時間: 。 竣工時間: 。

      一、工程承包形式及范圍:

      1.甲方以 包人工不包料(包干) 的形式給乙方承建,建筑主料由甲方選定提供。

      2.主體工程乙方必須按圖紙規范施工,含( 南 邊)外墻鋼磚,

      樓梯扶手為不銹鋼,樓梯間貼 ,鋼磚、大理石由 方提供,乙方負責安裝。

      3.附屬工程:化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做油(三油兩布)、屋頂安裝防雷網、屋頂女兒墻(1.2米)衛生間廚房排污管及外墻下水管。屋前(南邊)墻面貼鋼磚,東、西邊粉刷,屋后(北邊)噴砂及貼2米地腳鋼磚,甲方負責提供材料,安裝及人工均由乙方負責。

      4.墻體紅磚封隔,混合砂漿粉刷(M7.5水泥砂漿)由乙方負責。

      5.施工期間水電費由 方承擔。

      6.各層的層高按甲方設計圖紙要求施工,必須確保。如特殊原因壹樓層高需更改,乙方必須無條件執行甲方意見。

      補充: 。

      二、施工方式:

      1.乙方自帶建筑所需的一切設備(鋼筋工自帶機械設備,木工自帶模板,泥工自帶工具,架子工自帶腳手架等等),且必須按建筑規范施工。

      2.施工機械必須安全可靠。

      3.施工時按國家建筑要求實施,每層平板混凝土厚度為10CM,頂層屋面混凝土厚度要確保12CM。

      4.搞好建筑施工的安全及安全設施,如果出現任何問題或事故,一概由乙方負責。

      三、付款方式:

      1.樁基、基礎至一層由乙方墊資人工費承建。

      2.二至 七 層(以每層平板現澆面完工為準)按建筑面積的 %付人工費。

      3.墻體封磚每層按工程人工費總價 %付款。

      4.內外粉刷每層按工程人工費總價 %付款。

      5.質量檢測及工程驗收合格,預留質量保證金人民幣: 貳 萬元,剩余款一次付清(如沒有質量問題,滿12個月后付清)。

      6.乙方不負責工程款項的各項稅費。

      7.甲乙雙方錢款交接每次必須打收條保存,以作依據。

      補充: 。

      四、材料:

      1.材料由甲方選定提供,乙方協助甲方購買建筑材料。

      補充: 。

      五、質量與安全:

      1.乙方必須按甲方圖紙,嚴格按國家規定規范施工,保質保量,杜絕偷工減料。

      2.木工模板安裝要垂直平整牢固,縫隙嚴密以防漏漿;炷翝仓軐,梁、柱大小一致,陰陽角平面垂直平整。

      3.磚墻體砂漿密實。瓷磚平整清潔,后墻的噴砂均勻。

      4.規范鋼筋捆扎及焊接(按設計要求施工)。

      5.每次砼澆筑必須在鋼筋、模板檢驗合格后進行,并做好混凝土的養護(按規范要求)。

      6.如甲方要求夜間突擊加班完成樓層現澆,提前一天通知乙方,乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。否則扣除乙方人民幣: 貳仟元 整。

      7.乙方在施工中出現質量問題,必須立即停工整改,確保 2 天內整改完工。乙方不得偷工減料,如檢查出現偷工減料行為第一次扣除人民幣: 貳仟元 整,第二次扣除人民幣: 伍仟元 整 ,第三次扣除人民幣: 壹萬元 整,超過三次則視為乙方違約(按本合同第八項違約責任第2條處理)。工程中所由質量造成的經濟損失與甲方無關,均由乙方全部承擔經濟和法律責任。在使用甲方提供的材料時保證工程質量的前提下,乙方必須堅持節省,不浪費的`原則,不能隨意帶走甲方提供的任何建材,否則按雙倍價奉還。

      8.乙方上工地施工操作必須按安全規定規范實施。

      9.乙方全權負責施工安全并承擔施工安全所有事項(包括高壓線下的建筑施工、起吊施工材料等等一切與施工相關的事項)。在施工中,要把安全施工放第一位,抓好施工用電,用水安全,高空作業必須系好安全帶,做到安全施工,文明施工,杜絕一切不安全事故,倘若發生病、傷、亡等一切安全事故,責任由乙方全部自己負責,甲方不承擔任何責任。

      補充: 。

      六、因工程施工中引起的問題由乙方全權負責,涉及周邊關系及職能部門的問題,甲、乙雙方要協商共同解決。工程不得轉包。

      七、乙方保證工期 ,禮節 次,每人每次人民幣

      元(由甲方提供)。

      八、違約責任:

      1.違反本合同規定,甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。

      2.如乙方偷工減料超過三次,則視為違約自動放棄本合同。給甲方造成的損失乙方必須承擔,且甲方不再付乙方人工費。

      3.合同執行中發生糾紛,雙方應做好協商解決,協商解決不成的可向當地人民法院起訴。

      九、其他

      1.本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改,需經雙方協商同意并簽訂補充協議。

      2.補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。

      3.本合同自甲、乙雙方簽字并按手印之日起生效。

      4.本合同一式叁份,甲、乙雙方各執壹份,見證人壹份,具有同等法律效力。

      甲方簽字: 乙方簽字:

      見證人簽字:

      年 月 日 年 月 日

    房屋合同 篇9

      出租方:___________,以下簡稱甲方身份證號:____________

      承租方:___________,以下簡稱乙方身份證號:____________

      為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

      第一條

      甲方將自有的坐落在______________出租給乙方作生產居住用途。

      第二條

      租賃期限:租賃期共12個月,甲方從____年____月___日起將出租房屋交付乙方使用,至____年___月___日合同期滿收回。

      第三條乙方有下列情形之一的,可視為乙方違約,甲方可以終止合同,收回房屋:

      1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借的;

      2、利用承租房屋進行違法犯罪活動或者影響鄰居生活,損害公共利益的;

      3、拖欠租金達一個月以上的;

      4、乙方居住期間不得私自將房屋轉租他人

      第四條

      1、合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

      2、乙方應公道使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

      3、租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:(1)依附于房屋的'裝修回甲方所有。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發生的用度。

      第五條押金、租金和租金交納期限和交納方式

      1、由乙方交納押金元給甲方,租期到后,乙方損壞的東西必須照價賠償,另乙方須交還鎖匙給甲方,甲方才退還押金給乙方。在乙方使用房屋過程中,如乙方違反第三條中的任何一條則押金不能退還。

      2、每年租金13000元,乙方在合同簽定之時交納給甲方,先付后用。甲方收取租金時必須出具收據。

      3、租賃期滿,乙方需續租,應提前30天通知甲方,甲方自收到通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復,則視為默認同意乙方續租,本合同自動延長一年,自30天期滿越日起計。

      4、根據本合同約定合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應答應乙方延期30天,但乙方應按本合同約定的租金一次***清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

      甲方責任

      1、在乙方進住前,甲方有責任把生活用電改為三箱用電,電表等設施安裝好,公用過道(在門面東方做1M之寬)做好隔斷

      2、在乙方進住前,甲方有責任把房屋水,電等設施正;

      3、甲方交付房屋時保證所有公共財產完好,如(水龍頭、日光燈、光管、房門、窗、門鎖)。如乙方在使用期限內造成房屋內公共財產損壞須由乙方負責維修或更換

      4、夾層和一樓房間兩處貼好地板磚

      5、如非乙方違約,甲方單方提前收回房屋,則由甲方支付乙方一年的全年租金作為賠償。

      乙方責任

      1、乙方在租賃期間必須正當安全生產,不得從事其他違法活動,否則發生一切后果均由乙方負責。

      2、租憑期間由于乙方沒有留意防火漏水電等安全,因乙方生產安全治理不善而產生的事故,甲方沒有責任,并且因事故給甲方帶來的損失均由乙方負責。

      3、乙方在租賃期間內按規定和標準繳納電費等

      4、乙方在租憑期間產生的生產垃圾和廢水,可以和甲方協商處理。不得亂排亂放而影響甲方的正常生活。

      。5、租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。

      第六條

      本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。也可向人民法院起訴。

      第七條

      本合同共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

      甲方(簽章):____________乙方(簽章):_____________

      簽約日期:______________

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