單位合同

【必備】單位合同四篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的單位合同4篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

單位合同 篇1

　　借款單位： 貸款銀行：

　　地 址： 地 址：

　　簽訂日期：xx年xx月xx日

　　借款單位(簡稱甲方)

　　立合同單位：

　　貸款銀行(簡稱乙方)

　　甲方為 需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方向乙方借款人民幣(大寫) 萬元，保證用于 。借款期限為 年 個月，即從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

　　二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：

　　xx年xx月xx日xx萬元xx年xx月xx日xx萬元

　　xx年xx月xx日xx萬元xx年xx月xx日xx萬元

　　三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：

　　xx年xx月xx日xx萬元xx年xx月xx日xx萬元

　　xx年xx月xx日xx萬元xx年xx月xx日xx萬元

　　四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率 ‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息xx%，不按規定用途使用貸款，加收利息 %。

　　五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的'違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

　　六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

　　七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。

　　八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產或項目的經營管理活動，檢查貸款使用情況。

　　九、甲方法人變更時，應提前 天通知乙方，變更后的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務。

　　十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經甲乙雙方協商一致，并簽訂借款合同補充文本。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

　　十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執一份

　　貸款單位(印鑒) 貸款銀行(印鑒)

　　法人代表(簽字) 法人代表或(負責人)(簽字)

　　擔保單位(印鑒)

　　法人代表(簽字)

單位合同 篇2

　　一、不簽勞動合同對用人單位有何風險

　　由于事實勞動關系“先天不足”，所以在事實勞動關系存在期間及用人單位終止或解除事實勞動關系時都存在較大的風險。

　　存在事實勞動關系的雙倍工資風險職工入職，用人單位沒有及時與職工簽訂書面勞動合同，時間超過1個月未滿1年，應當依照《勞動合同法》第82條的規定向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補訂書面勞動合同。另外，根據《勞動合同法實施條例》第7條規定，用人單位自用工之日起滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的，視為自用工之日起滿1年的當日已經與勞動者訂立無固定期限勞動合同，應當立即與勞動者補訂書面勞動合同。否則，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付兩倍的工資。

　　終止或解除事實勞動關系的風險有的用人單位喜歡鉆所謂的“法律空子”，在勞動者入職時，往往會和勞動者口頭約定幾個月的試用期，一旦試用期快到了，就毫不猶豫地“以試用期內不符合錄用條件”為由將職工解聘�！秳趧雍贤�法》明確規定，試用期包含在勞動合同期限內，如果雙方沒有簽訂勞動合同，又何來的試用期?勞資雙方發生爭議，仲裁部門或法院會認定雙方已經建立事實勞動關系，而用人單位解除勞動關系的行為往往會被認定為違法辭退。

　　對于勞動合同期滿后，勞動者仍在原用人單位工作，原用人單位未續簽勞動合同而形成的事實勞動關系，最高人民法院《關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》和勞動和社會保障部辦公廳《關于對事實勞動關系解除是否應該支付經濟補償金問題的復函》中都有相關規定。對用人單位終止或解除事實勞動關系是否應當支付經濟補償金，勞動部辦公廳《關于用人單位不簽訂勞動合同職工要求經濟補償問題的復函》(勞辦發[1996]181號)中規定：“用人單位與勞動者之間形成事實勞動關系后，用人單位故意拖延不訂立勞動合同并解除與勞動者的勞動關系，勞動者因要求經濟補償與用人單位發生勞動爭議后，如果勞動者向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，勞動爭議仲裁委員會應予受理，并依據《勞動法》第98條、《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》(勞部發[1994]481號)和《違反〈勞動法〉有關勞動合同規定的賠償辦法》(勞部發[1995]223號)的有關規定處理�！痹诂F實案例中，由于用人單位急于終止或解除事實勞動關系，往往最后承擔高額的賠償金了事。

　　二、如何規避法律風險

　　從《勞動合同法》和《勞動合同法實施條例》的現有規定看，在不同的情況下，企業有著不同的義務，如果企業未履行法律規定的義務，則面臨著不同的風險：

　　1、自用工之日起一個月內：

　　(1)企業有書面通知勞動者簽訂書面勞動合同的義務，也就是說口頭通知是不行的。

　　(2)在企業已書面通知的情況下，勞動者拒簽書面勞動合同的'，企業有書面通知勞動者終止勞動關系的義務。此時，無需支付經濟補償，但應按實際工作時間支付報酬。

　　在此種情況下，勞動者拒簽書面勞動合同的，企業有不雇傭勞動者的義務和權利，且不承擔任何懲罰性的責任，但應支付報酬。(注意：企業在此種情形下，只能不雇傭勞動者，這不僅是權利，更是一種義務，否則即要承擔帶有懲罰性的責任。)

　　風險：對于企業來說，此時還不會發生經濟上的損失。

　　2、自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同：

　　基于上一種情形，如果勞動者自用工之日起一個月內不與企業簽訂勞動合同，企業也沒有行使終止勞動關系的權利的，法律即視為企業未履行自身的義務，應當向勞動者每月支付兩倍的工資，并與勞動者補訂書面勞動合同。勞動者仍然不與企業訂立書面勞動合同的，企業在此時仍然有書面通知勞動者終止勞動關系的權利和義務，但應按規定支付經濟補償。

　　風險：兩倍的工資及經濟補償金。

　　3、自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同：

　　此時，企業已經沒有了終止勞動關系的權利義務，法律視為企業已經與勞動簽訂了無固定期限勞動合同，同時還要支付“自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日”期間兩倍的工資，并補訂無固定期限勞動合同。

　　風險：兩倍的工資，并補訂無固定期限勞動合同。

　　應對措施：

　　1、企業在勞動者拒絕簽訂勞動合同時，從法律的角度來說只有一個選擇，那就是書面通知勞動者終止勞動關系，否則就可能會面臨支付雙倍工資、簽訂無固定期限勞動合同的風險。

　　2、從證據的角度來說，企業一定要保留已經履行書面通知義務的相應證據，并作為人事檔案資料存檔。否則，一旦發生勞動爭議，在舉證不能的情況下就可能陷入不利的局面，可謂有苦難言。

單位合同 篇3

　　解除勞動合同，涉及合同當事人雙方的利益，因此，國家勞動法規對單方面提出解除勞動合同規定了必須具備的條件。

　　(1)用人單位可以單方面解除勞動合同的條件用人單位遇有下列情況之一的，可以提出與職工解除勞動合同：

　�、賱趧雍贤�制工人在試用期內，經發現不符合錄用條件的;

　�、趧趧雍贤�制工人患病或非因工負傷，醫療期滿后不能從事原工作的;

　�、郯凑铡秶鵂I企業辭退違紀職工暫行規定》，屬于應予辭退的;

　�、芷髽I宣告破產，或者瀕臨破產處于法定整頓期間的;

　�、輨趧雍贤�制工人被開除，除名、勞動教養以及被判刑的.。

　　(2)職工可以單方面解除勞動合同的條件

　　職工遇有下列情況之一時，可以提出與所在單位解除勞動合同：

　�、俳泧�家有關部門確認，勞動條件、衛生條件惡劣，嚴重危害工人身體健康的;

　�、谄髽I不能按照勞動合同規定支付勞動報酬的;

　�、劢浧髽I同意，自費考入中等專業以上學校學習的;

　�、芷髽I不履行勞動合同或者違反國家政策。法規、侵害工人合法權益的;

　�、菀蛏�產、工作需要，按照國家有關規定，需要垮地區轉移工作單位的。

單位合同 篇4

　　用人單位在什么情況下應當提前三十日以書面形式通知勞動者解除勞動合同

　　有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同，但是應當提前三十日以書面形式通知勞動者本人：

　　(一)勞動者患病或者非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

　　(二)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作的;

　　(三)勞動合同訂立時所依據的'客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法繼續履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的。

　　實踐中應注意:提前30日以書面形式通知勞動者,勞動合同需30日后方可解除,這30日內用人單位仍需支付工資.而額外支付勞動者1個月工資后,可以立即解除勞動合同.這二者之間用人單位可根據實際情況進行選擇.

　　1,兩種解除勞動方式經濟成本相同:提前30日以書面形式通知的,勞動合同30日屆滿后解除,這30日內用人單位仍需支付工資,和額外支付1個月工資成本一樣;

　　2,二者風險不一樣:第一種情況下,30日可發生很多事情,勞動者在這30日內仍存在工傷、患病、懷孕、意外傷害的風險,有這些情形之一的,用人單位將不能解除勞動合同.第二種方式下,用人單位支付了1個月工資后可立即解除勞動合同,解除后不會再產生用工風險;

　　3,實踐中三種情形下解除勞動合同均需遵循其程序,比如不能勝任工作的,不能不能直接解除,需先培訓或調崗,仍不能勝任工作的才可解除,違反該程序的,將承擔違法解除勞動合同的風險,支付2倍經濟補償金.

　　單位解除勞動者需提前三十日通知勞動者并不適用所有單位解除勞動者的情況，只有在上述三種情況下單位才用提前三十日通知勞動者。希望小編整理的本篇文章能夠幫到大家。

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