標準駕校場地租賃合同

標準駕校場地租賃合同

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它可以保護民事法律關系。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家收集的標準駕校場地租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

標準駕校場地租賃合同1

　　身份證號:

　　乙方:

　　身份證號碼:

　　甲乙雙方本著公平自愿的'原則，根據有關法律法規，經友好協商，達成如下場地租賃合同，以資共同遵守。

　　1.甲方自愿將楚望城集團的場地(約平方)出租給乙方，乙方利用該場地設立駕校。

　　2.甲方必須在醫院內提供兩套完整的水電，水電費用由乙方負責。

　　3.使用期間，因場地需要，乙方應自費修復設施，但甲乙雙方應共同協調鄰里關系。

　　4.租賃期內，租金不變，甲方不得無故提高租金。房租每年人民幣(大寫:)，一年交一次，一次性付清。合同期滿，同等條件下，乙方有優先續租權。

　　5.若甲方保證乙方在三年內正常使用該房屋，若乙方因其他原因無故搬走，甲方必須賠償乙方該房屋及設施等一切費用(以實際投資費用為準)

　　6.三年后甲方確需開發建設房屋的，應提前六個月通知乙方。

　　7.本合同一式兩份，自簽字之日起生效。

　　徐芳:

　　乙方:

　　________年______月______日

標準駕校場地租賃合同2

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方就租賃房屋的經營事宜，經協商一致，達成如下協議:

　　第一條租賃房屋

　　乙方在上海南匯航空租賃甲方。

　　場地號，面積平方米，以甲方營業執照批準的經營范圍為準。

　　第二條租賃期限

　　從_______到_____.免租期從_______到_____.開始

　　第三條租金

　　本合同租金支付(一年/季度)，租金標準為:

　　第一年為人民幣/m2/天，人民幣/月，人民幣/年。

　　第二年，元/平方米/天，元/月，元/年；

　　第三年，元/平方米/天，元/月，元/年；

　　租金支付方式為:□現金□支票□匯票□其他；

　　第一次租金支付時間為________年______月______日至________年______月______日；

　　第二次租金支付時間為________年______月______日至________年______月______日；

　　第三次租金支付時間為________年______月______日至________年______月______日。

　　第四條甲方的權利和義務

　　1、依法制定治安、消防、衛生、電力、營業時間等內容的規章制度并負責監督實施。

　　2.協助各級行政機關對違反相關規定的乙方進行監督、教育和整改，直至單方面解除合同。

　　3.向乙方提供約定的場地、相關配套設施和運營條件，以保證乙方的正常運營..

　　4.除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經營活動..

　　5.要在市場上進行經營管理，維護和改善市場的整體形象，包括:商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品等級的定位、商品經營的管理和質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系的協調；糾紛調解；人員培訓等。

　　6.負責市場內的'物業管理，負責市場內安全防范措施和運營設施的建設和維護，包括:建筑物(包括公共區域和租賃房屋)的管理和維護；審核并監督乙方裝修；水、電、氣、空調、電梯、自動扶梯等設備、管道、線路、設施和系統的管理、維修和保養；清潔管理；安全管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外通道、道路和停車場的管理。

　　第五條乙方的權利和義務

　　1.有權監督甲方履行合同約定的義務。

　　2.經營活動應當按照約定的目的進行，自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度和購票、領證制度，服從甲方的監督管理。

　　3.按期支付租金，承擔運營產生的運營費用，包括稅、水、電等生活費用。

　　4.市場上的所有設施都應該得到合理的照顧和使用。如需變更，應先征得甲方同意，并對損壞進行修復或賠償。

　　5、應按照各級行政主管部門的規定，本著公平、合理、誠實信用的原則，不得損害國家利益和其他經營者、消費者的合法權益，并承擔非法經營造成的一切后果。

　　6.如將該房屋轉讓給第三方或與其他承租人交換，應先取得甲方的書面同意，并按規定辦理相關手續。

　　7.甲方應提供甲方要求的本人或企業的備案材料，包括身份證明和營業執照。

　　8.在非乙方出租區域內的建筑物立面和內部發布廣告的權利歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式發布廣告。

　　第六條合同的終止

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按租金的10%支付違約金:

　　1.甲方未按約定用途使用網站，經兩次書面通知仍未改正的。

　　2、利用網站加工銷售假冒偽劣商品。

　　3、開展其他違法活動累計兩次或被新聞媒體曝光造成不良影響的。

　　4.擅自將房屋轉租、轉讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。

　　5.拖欠租金30天。

　　6.乙方違反甲方依法制定的規章制度，情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應提前30天書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按月租金10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。如因甲方自身原因提前終止合同，相應租金降低。

　　第七條其他違約責任

　　1.甲方未按約定提供水、電等市場場所或經營設施，導致乙方無法正常經營的，相應租金予以降低。乙方有權要求甲方繼續履行或終止合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.如乙方未按約定支付租金，則每天應向甲方支付延期租金20%的違約金。

　　第八條免責條款

　　1.如因不可抗力或其他非雙方原因導致場地不適合使用或租賃，甲方應降低相應租金。

　　2.場地無法恢復的，本合同自動解除，并退還租金及利息。雙方均不承擔違約責任。

　　第九條稅收

　　對于乙方業務過程中涉及的稅務、進銷存、稅務等事項，稅率由乙方按照國家稅收征收規定承擔，由甲方統一征收和支付，除任何其他稅費外，甲方不收取乙方任何代理費或管理費。

　　第十條續租

　　以下___方法適用于本合同的續租:

　　1.租賃期限屆滿后，乙方可享有租賃優先權；租賃期滿后，乙方如需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前書面答復是否同意續租。甲方同意續租的，雙方重新簽訂租賃合同，租金按第三年標準收取

　　如甲方未在租賃期滿前給予書面答復，則視為甲方同意續簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標準與本合同相同。

　　2.租賃期滿，乙方未違約的，在同等條件下，有優先租賃該房屋的權利。乙方無續租意向的，應在租賃期滿前30天內書面通知甲方；如乙方違約，甲方有權拒絕續租。

　　第十一條租賃房屋的返還

　　如因解除或其他原因導致租賃未能續租或提前終止合同，乙方應在租賃期滿或終止后十日內將甲方提供的租賃房屋及配套設施歸還甲方。如乙方未按約定歸還，甲方有權采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔..

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，雙方應通過協商或相關部門調解解決。如果協商或調解失敗，應采用以下___方法(只能選擇一種):

　　1.提交有關仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向企業所在地人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項

　　如租賃期內房屋所有權發生變化，本合同的效力不受影響。

　　第14條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份..

　　第15條

　　雙方應以書面形式對合同內容進行變更或補充，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方單方面制定的規章制度也附在本合同中。規章制度的內容與本合同有抵觸的，以本合同為準，國家法律和政策另有規定的除外。

　　第十六條其他約定事項

　　甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

　　證書編號。:證書編號。：

　　電話:電話:

　　簽署日期:簽署日期:

　　20xx標準駕校場地租賃合同模式免費下載模式文本3:身份證號:

　　乙方:身份證號碼:

　　甲乙雙方本著公平自愿的原則，根據有關法律法規，經友好協商，達成如下場地租賃合同，以資共同遵守。

　　1.甲方自愿將景楚城場地出租給乙方，乙方利用該場地開辦駕校。

　　2.甲方必須在醫院內提供兩套完整的水電，水電費用由乙方負責。

　　3.使用期間，因場地需要，乙方應自費修復設施，但甲乙雙方應共同協調鄰里關系。

　　4.租賃期內，租金不變，甲方不得無故提高租金。房租每年人民幣(大寫:)，一年交一次，一次性付清。合同期滿，同等條件下，乙方有優先續租權。

　　5.甲方應保證乙方在三年內正常使用該房屋，如乙方因其他原因無故搬走，甲方必須賠償乙方該房屋及設施等一切費用(以實際投資費用為準)。

　　6.三年后甲方確需開發建設房屋的，應提前六個月通知乙方。

　　7.本合同一式兩份，自簽字之日起生效。

　　乙方(公章):____________________。

　　法定代表人(簽名):__________________________________________________________________________________

　　在______________________________________________________________________________

標準駕校場地租賃合同3

　　合同編號：116909

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，本著互惠互利的原則，就甲方現有的位于龍華XX的部分士地租給乙方作駕校等相關事宜達成協議如下：

　　一、本合同標的物

　　1、甲方就擁有管理的位于的'部分士地 面積 平方米租給乙方作為汽車訓練考場用途使用。

　　2、甲方有權出租以上租賃士地，可用于合同約定用途;

　　二、租賃時間：

　　1、總租賃期暫定年，(建設期45天不在租賃期內。

　　2、標的地塊租賃期限自年月予乙方 個月的免租期，自________年____月____日起開始計租。

　　三、租賃面積及價格

　　甲方就現有的士地按乙方要求劃出面積 平方米租給乙方使用，合計士地租金，乙方需擴大租用面積價格不變，甲方可給予乙方擴大到約 平方米的使用面積。

　　1、第________年的租金每個月每平方米元，合計每月租金約為人民幣元。

　　2、第________年的租金每個月每平方米元。合計每月租金約為人民幣元。

　　3、第________年的租金每個月每平方米元。合計每月租金約為人民幣元。依次內推，每年每個月每平方增加伍角錢。(每月管理費按每平方米1元收取);

　　四、結算方式：

　　每月結算一次。乙方應于每個月的____日前向甲方支付當月租金。

　　五、履約保證金：

　　甲、乙、雙方簽訂合同后____日內，乙方即向甲方交納人民幣 作為履約保證金，乙方單位可以入場進行規劃、設計及整理，甲方給乙方45天的時間作建設期(20________年____月____日至________年____月____日)，建設期滿正式起租，甲方提供收款收據，無須開具發票。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

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