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店鋪出兌合同范本（通用10篇）
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的店鋪出兌合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
店鋪出兌合同 篇1
甲方：_______ (以下簡稱甲方)
乙方：_______ (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關法規，經雙方友好協商一致，在平等互利的基礎上，簽訂如下條款供雙方共同遵守。
一、甲方將己方擁有辦學許可證幼兒園(證號)，此幼兒園位于_______________________，以及幼兒園占地及其上的房產年的使用權與附屬設施(詳見本合同附件相關證照、房屋租賃合同文件及財產設施一覽表)的產權整體作價人民幣壹佰肆拾__萬元整轉讓給乙方。
二、甲方保證按照國家法律的要求，所轉讓的幼兒園證照齊全，產權清晰。
三、合同簽訂之前，乙方已經付給甲方700000元作為誠意金，若乙方反悔，誠意金不予退還，若甲方反悔，應雙倍返還誠意金。
四、簽訂合同之日起，乙方應在3日內支付甲方人民幣__萬元，其余轉讓金__萬元在甲方將幼兒園所有產權變更手續辦妥后，在移交證照時，乙方將轉讓金一次性轉入甲方提供的銀行賬戶。
五、轉讓合同生效后，甲方應在20__年7月底負責辦理所有產權更換手續，若甲方不能如期辦理完畢產權更換手續，乙方有權終止合同并要求退還前期支付的__萬元，亦可選擇自行繼續經營，不支付余款直到甲方辦妥更換手續為止。
六、一旦產權更換手續辦理完畢，任何一方不得中途提出終止合同，若乙方終止合同，乙方前期所支付的'__萬元不予以退還，若甲方終止合同，除應退還乙方前期支付的__萬元外，還應賠償對方__萬元人民幣的違約金以及因此造成的其它損失。
七、產權移交之日，甲方應同時移交幼兒園所有師生的資料信息(包括花名冊、聘用合同和入托協議等文本資料)，所有員工保留待考察，并提供一份幼兒園設備清單。
八、產權移交之后，甲方有義務在第一學期內配合乙方做好過渡時期的有關部門以及家長的溝通協調工作。
九、本幼兒園產權移交之日為20__年7月1日，在此之前所產生的債權債務及相關法律責任由甲方承擔，在此之后所產生的債權債務及相關法律責任由乙方承擔。
十、本合同未盡之事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十一、若發生爭議，雙方應友好協商，協商不能解決，一律到本地合同仲裁委員會仲裁解決。
十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，由雙方簽字之日起生效。
甲方代表：_______
乙方代表：_______
身份證號：_______
身份證號：_______
簽約地點：_______
簽字日期：_____年_______月_______日
店鋪出兌合同 篇2
一、聘方(甲方)：_______
法人代表(負責人)：_______
應聘方(乙方)：_______
身份證號碼：_______
二、為確立勞動關系，明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國勞動法》和國家及省、市有關規定，經雙方協商同意，簽訂本合同。
聘用期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
三、聘請待遇：
1、甲方應遵循按勞分配原則，實行同工同酬，并根據乙方的工作崗位，確定每月工資報酬。試用期工資為1000元/月，試用期后工資為1600元(注：年功工資每年遞增20元)，并于每月15-16日支付給乙方。
2、乙方在國家規定的工作時間內要保質保量完成甲方安排的工作任務。
3、乙方工作滿六個月后，甲方為乙方交納養老保險金
四、乙方嚴格履行幼兒園幼兒園教師崗位職責及幼兒園教育教學管理制度。
1、乙方要認真備課、施教，如有違反及不能按時完成任務，甲方有權對乙方進行處罰。每學期末考核，如教學有5﹪—10﹪未完成，扣發本學期五個月的平均工資5﹪—10﹪。
2、乙方要按照教師標準嚴格要求自己，嚴禁體罰和變相體罰兒童，如出現體罰變相體罰現象，一次扣發工資10—50元，情節嚴重者，扣發當月工資。
3、乙方由于缺乏耐心及言行不慎為幼兒園造成不良影響，扣發當月工資100元。
4、乙方負責兒童在園的安全，如兒童在園內發生意外傷害，乙方(相關負責人)扣除當月安全獎，并要負責賠償兒童的醫療費、營養費、住院費、家長誤
工費、交通費等全部費用的40%，并承擔一定的法律責任。
5、如有事請假一天，扣除當天工資并扣除當月全勤獎。
6、乙方(當事人)任何情況下應隨時點清兒童人數，如出現兒童走失、逃園情況，一次扣發乙方(當事人)當月安全獎210元，并承擔法律責任。
7、乙方除正常工作餐外，任何情況下，不允許吃拿兒童食品，否則扣發當月工資50元。
五、聘任合同的解除與終止：
1、乙方有下列情況之一的，甲方可單方面解除聘用合同:
(1)聘期內嚴重不履行合同的。
(2)乙方不服從甲方工作安排。
(3)乙方嚴重違反教師職業道德規范、失職、違法、違紀、不遵守幼兒園規章制度。
(4)乙方工作隨便，不履行崗位職責，在幼兒園內外造成不良影響。
(5)乙方知識能力不夠，無法勝任崗位工作。
(6)與本園教師不能和睦相處，挑撥是非，或在家長中反響不良，教育質量嚴重下滑。
(7)體罰或變相體罰造成嚴重后果的'。
(8)私下將生源介紹到其他單位，故意泄露本單位工作秘密的。
(9)因乙方工作責任心不強或者缺乏必要的安全保健意識，給甲方造成損失或者給甲方幼兒造成損害的。
2、乙方因工負傷，在規定的醫療期內的，甲方不得解除勞動合同：
六、合同期間，不允許乙方學期中途辭職。如要離園，須提前一個月說明，否則扣發當月工資，并扣除風險抵押金伍佰元。
本合同依法訂立，即具有法律約束力，雙方必須履行。本協議自________年___月___日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執1份，本合同代簽、涂改無效。
甲方：_______(蓋章)
法人：_______(簽字)
乙方(簽字)：_______
合同簽定日期：_______年_______月_______日
店鋪出兌合同 篇3
出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：
承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：
出租地址：
法定代表人：法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于市區號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
四、租賃期年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三條租金及其它費用
五、合同有效年度租金共計為___元（人民幣）。
六、每一個租賃年度按年計算。
第四條雙方的權利和義務
七、甲方
�。ㄒ唬┘追綉ＷC所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
�。ǘ⿲σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
�。ㄈ┴撠焻f調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
�。ㄋ模┘追奖ＷC室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
�。ㄎ澹┰诤贤趦�，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償___元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。
八、乙方
�。ㄒ唬┰趪曳�、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
�。ǘ┖贤行趦�，對所租賃的'房屋及設施擁有合法使用權。
�。ㄈ┌春贤瑑热萁患{租金及其它費用。
�。ㄋ模┖贤趦热绯霈F電路設施問題由乙方負責。
第五條付款方式及時間
九、乙方在簽訂合同時付給甲方___元人民幣為定金，在正式入住后十五日內將剩余___元人民幣一次性付清，如乙方違約甲方收回門面。
第六條房屋裝修或改造
十、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
第七條續租
十一、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。
十二、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十三、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
十四、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。
十五、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
十六、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
十七、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
十八、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。
二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十二、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十三、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十四、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
二十六、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
二十七、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
____年__月__日 ___年__月__日
店鋪出兌合同 篇4
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方在花溪徐家沖有店鋪壹間，乙方自愿承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
一、甲方愿將自有店鋪壹間租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
二、甲方店鋪裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
三、租賃經營時間：租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為_____年。
四、租金：
1、店鋪月租金雙方協商為__________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年店鋪租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。
五、租賃責任：
1、乙方對甲方的店鋪所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造店鋪內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋店鋪安全。
2、甲方的店鋪室內外所有的固定財產及不固定的`財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金___元。
六、違約責任：乙方不得將甲方店鋪單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回店鋪，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓店鋪必須經得甲方先同意，注：（只能在合同期內轉讓，并支付甲方人民幣_____元）
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方：乙方：
甲方（公章）：______________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年_____月_____日 _________年____月____日
店鋪出兌合同 篇5
甲方(出租方)：_________ 乙方(承租方)：___________
甲乙雙方原于__年十二月一日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于_____________第二層，總面積約為________平方米�，F因乙方長期拖欠甲方房租無法繼續履行合同，
一、現甲方要求乙方應于 __日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的'房屋內搬走。
二、本協議生效后乙方于 20_________年 __月__日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權強行收回房屋并進行清理，由此造成的損失由乙方承擔。
三、乙方承擔房屋實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。
四、乙方退還房子時應保證房內水、電等設施正常使用，且不得損壞房屋內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。
甲方(出租方)：_________
乙方(承租方)：___________
日期：____________
店鋪出兌合同 篇6
甲方：(出租方) 身份證號：
乙方：(承租方) 身份證號：
甲方將位于 的店鋪(建筑面積約為 平方米)出租給乙方經營使用，為明確雙方的權利義務，保障合同順利履行，根據相關法律法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，約定如下：
第一條 合同期限
1、本合同期限自 20__ 年 7 月 1 日起至 20__ 年 6 月 30 日止，本次合同期為壹年。甲方在 20__ 年 7 月 1 日將店鋪交給乙方使用。
2、本次合同有效期內，如果乙方沒有出現違反本合同約定的行為，雙方將按照本合同條款續簽第二年合同;第二年的續簽合同有效期內，如果乙方沒有出現違反合同約定的行為，雙方可以按照本合同條款續簽第三年合同。續簽合同期間的店鋪租金根據地下商業街物業相同時間段的租賃價格為依據進行計算。本次合同到期后，乙方不再承租該店鋪時，乙方應提前三個月告知甲方。
第二條 租賃相關約定
1、乙方在按照合同約定支付給甲方年租金、合同保證金及其它應付款項后，甲方于約定日期將店鋪交給乙方經營使用。
2、甲乙雙方為具有完全民事責任的自然人，各自的債務債權均與對方無關。
3、本合同期內，乙方經營所產生的一切費用，包括但不限于租金、物業費、裝修費、品牌費、入場費、人員工資、工商稅務、水電費等所有費用均由乙方承擔。
4、本合同期內，該店鋪年租金為人民幣___元)，在合同簽訂之后的五日內支付完成。下一個合同期的年租金提前一個月支付。
第三條 保證金
合同簽訂之日，乙方向甲方支付合同保證金人民幣叁__萬元整(30,000元)，以保證對合同的遵守和履行。合同期滿后，雙方終止合作，如果乙方沒有出現違反本合同約定的行為，在結清其經營期間的各項費用，乙方撤出所屬貨品及物品，將店鋪按要求交給甲方后，甲方在當日無息返還該保證金給乙方。
第四條 雙方權利、義務
1. 甲方在約定日期準時交房給乙方使用。
2. 乙方獨自承擔店鋪裝修的所有費用。雙方終止合同后，乙方不得以任何理由向甲方提出承擔裝修及道具貨架等費用的要求。
3. 乙方務必保證房屋結構的完整性，不可以擴大或者縮小店鋪面積。乙方裝修后，甲方有權對該店鋪進行房屋本體及結構方面的查看。
4. 乙方按照本合同約定的時間、價格和支付方式將房租及其它應付款項及時支付給甲方。
5. 甲方交給乙方接手的店鋪中吊頂、地板、墻壁、櫥窗、玻璃門、電路等設施均為完好狀態，雙方終止合同后，乙方撤出該店鋪時也應該保持完好交給甲方。
6. 本合同期內，乙方應遵守國家法律、法規合法經營，同時做好防火防盜等工作。店鋪經營過程中產生的法律責任及經濟責任完全由乙方承擔。
第五條 違約處理
1. 甲方的下列行為視為違約，且乙方有權解除本合同：
(1) 甲方未按期交付房屋，經催告后仍無法交付的;
(2) 乙方在未出現違反本合同約定的`情況下，無故干涉乙方合法經營的;
(3) 其它違反本合同約定的情形。
2. 乙方的下列行為視為違約，且甲方有權解除本合同：
(1)乙方不能及時足額將每個年度租金支付給甲方的;
(2)裝修后破壞該店鋪房屋結構和大小;
(3)包括但不限于：擅自將本合同中的店鋪抵押、轉讓、租賃、聯營等以及其它任何形式，將店鋪交給第三方經營的情形;
(4)雙方終止合同后，乙方拒絕撤離店鋪的;
(5)其它違反本合同約定的情形。
3.在本合同有效期內，任何一方在對方沒有出現違反本合同約定的情況下，單獨要求提前終止本合同的行為均視為違約。
4.在合同有效期內，甲方出現違反本合同約定的行為，依本合同承擔違約責任，已經支付給甲方的剩余期限部分的房租及合同保證金退回給乙方，以及因此給乙方造成的經濟損失均由甲方負責;
5.在合同有效期內，乙方出現違反本合同約定的行為，依本合同承擔違約責任，已經支付給甲方的剩余期限部分的房租及合同保證金將扣除給甲方，以及因此給甲方造成的經濟損失均由乙方負責。
第六條 合同的變更、終止及其它
1. 本合同在下列情況下可以提前終止，雙方均不違約：
(1) 合同期滿，雙方無法達成繼續租賃協議的;
(2) 雙方協商同意提前終止合同的;
(3) 因店鋪被國家征收、征用或者自然災害等不可抗力導致本合同無法繼續實際履行的。
2.因本合同引發的爭議，雙方協商解決。協商不成的，由安徽省銅陵市仲裁委員會申請仲裁解決。
3.本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。經雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店鋪出兌合同 篇7
甲方： （以下簡稱甲方）身份證號：
乙方： （以下簡稱乙方） 身份證號：
甲方將遵義縣南白鎮十字街南片區門面出租給乙方經營使用，經雙方協商達成如下協議：
一、租期：____年11月6日至____年11月6日止。
二、租金：____年11月6日至____年11月6日，租金為20000.00元（大寫：貳__萬元）；____年11月6日至____年11月6日，租金為每年10%遞增。房租一年一次交。乙方每年提前一個月支付甲方當年的租金，甲方有提前通知乙方的義務。
三、乙方在經營期間，必須遵紀守法，所有的一切相關稅費由乙方承擔，甲方概不負責。否則，乙方承擔給甲方帶來的相關經濟損失。
四、乙方在經營期間，必須愛護門面設施，如有損壞，必須完好修復。
五、在不影響甲方租金收入的情況下，乙方可視經營需要轉讓門面，甲方需給予配合況且不能干澀。
六、租賃期滿后，同等條件下乙方有優先租賃權，租金由雙方另行商定，如乙方繼續租賃，甲方不收取除房租費用外的'任何費用。
七、甲、乙雙方合同期內，必須按本合同的相關事宜履行。如有一方違約，違約方將按當年租金的貳倍金額為違約金，付給未違約方并賠償由此給未違約方造成的一切損失。
八、本協議一式兩份，經甲、乙雙方簽字即刻生效。
九、未盡事宜，雙方另行協商。
甲方： 乙方：
聯系電話： 聯系電話：
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
店鋪出兌合同 篇8
甲方（出租方）：________身份證：________
乙方（承租方）：________身份證：________
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據我國《_____》的有關規定，達成如下租房協議：
一、甲方將淮陽________平米（即兩間）商鋪出租給乙方經營使用，租期為年，自年月_______年_______月_______日止。
二、租金：租金為分期付款方式：第一年租金為人民幣__________萬元，第二年按照第一年租金繳納，從第三年開始隨市場行情波動而波動。
三、甲方收取乙方人民幣（大寫）________元整，作為有關費用，例如室內裝修損壞（水、電等）的.押金，待本合同期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息歸還。
四、繳租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期滿后前一個月，雙方聯第下年續租還是停租，如果續租到期前一星期支付下年度租金，并訂立下年度合同。
五、租賃期間，乙方不得拖欠和以各種理由拒交甲方房租，不得將店面轉讓他人使用或分租，不得將店內設施時行改造，如有損壞乙方負責照價賠償。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。
六、合同期間，水費、電費、物業管理費等產生一切費用均由乙方繳納。
七、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責，甲方不負任何責任。
八、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，望雙方共同遵守以上協議，甲乙雙方簽字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店鋪出兌合同 篇9
甲方：________________
乙方：________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關法律法規，現甲方將住房一間有償出租給乙方，為明確甲、乙雙方各自責任、權利與義務，經甲、乙雙方協商一致，特簽訂以下條款，以便雙方共同遵守。
一、甲方與乙方簽訂三年合同期，即__年__月__日至__年__月__日止。
二、甲方與乙方簽訂年合同期，年租金：_____元，(大寫：______)，一次性付給甲方，在合同期內，甲方不準以任何理由加收租金。
三、在合同期內，乙方不得從事違反國家明確規定出租房管理條例，如出現違法活動所造成一切后果由乙方自行承擔。
四、甲方與乙方簽訂本合同書后，甲方負責結清合同期簽定期前該房產生的費用，合同期內產生的`一切費用乙方自行交納。
五、在合同期內，乙方無轉讓權，如乙方收取該房轉讓費，甲方有權解除本合同。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后各執一份，甲、乙雙方具有同等協商權力，如有未盡事宜，雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
店鋪出兌合同 篇10
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
一、租賃內容
1、甲方將位于租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積大約為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達___元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣大寫：___萬
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_______年_______月_______日前交至出租方。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的`裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方則不退還乙方所交一年的租金。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
十三、付款方式及時間
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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