財產租賃合同
隨著法律知識的普及，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的財產租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
財產租賃合同1
甲方(出租方):
乙方(承租方):
乙方由于生產經營需要，向甲方租憑位于瀏陽市社區房屋作為雜糧飯制作加工場所。經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：
一、租房地點:
甲方同意把瀏陽市關口區占家嶺社區現有房屋及新建車間租憑給乙方，乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。
二、房屋用途:乙方所租房屋為合法居住雜糧粉生產使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期:自201 年 月 日起至201 年 月 日止。
四、租金:每年 一萬貳仟元人民幣(大寫)捌年內租金不變。
五、付款方式:1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)
2、基本費用:乙方承擔在租賃時所發生費用:水費，電費，稅費。
六丶場所的.維修，建設。
1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
七、乙方義務:1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關。
八、租賃期限內，乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。
九、違約責任
1：如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
2：除法律規定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經濟損失。違約方若是甲方，同樣要承擔相應責任。
十、其它：
供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1： 有實際負荷20kw以上三相電供生產使用。
2： 有正常有水供生產使用
3： 排污管道能正常，通暢。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:
乙方簽名:
簽約時間: 2014 年 月 日
財產租賃合同2
出租單位：xxxx（以下簡稱出租方）
承租單位：xxxx（以下簡稱承租方）
為了明確出租方與承租方的權利義務，根據《經濟合同法》的有關規定，經雙方充分協商，特訂本合同，以便共同遵守。
�。ㄒ唬┳赓U財產及附件的名稱、數量、質量與用途xx。
�。ǘ┳赓U期限
租賃期共xx年零xx月，出租方自xx年xx月xx日起將xx（租賃財產）交付承租方使用，至xx年xx月xx日收回。
�。ㄈ┳饨饠殿~、結算方式及交納期限
根據國家規定的xx（租賃財產）的租金標準（無統一規定的，由雙方當事人商定），承租方每月（年）應向出租方交付租金xx元，交納租金的時間為每月（年）的最末____日（或雙方商定其他時間一次或幾次交付）。
�。ㄋ模┳赓U財產的維修保養
租賃期間，xx（租賃財產）的維修與保養由xx方負責，一切維修保養費用均由xx方承擔。
�。ㄎ澹┏鲎夥脚c承租方的變更
�。�、在xx（租賃財產）出租期間，出租方如將xx（租賃財產）所有權轉移給第三方，應告知承租方xx（租賃財產）所有權轉移的情況。xx（租賃財產）所有權轉移后，xx（租賃財產）所有權取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。
�。�、承租方如因工作上的需要，將xx（租賃財產）轉讓給第三方承擔使用，必須事先征得出租方的同意。取得xx（租賃財產）使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的`義務。
�。┻`約責任
�。�、出租方的違約責任xxxxx＿。
�。�、承租方的違約責任xxxxx＿。
�。ㄆ撸┯霾豢煽沽Χ斐蓌xxx（租賃財產）的損壞或滅失，經有關部門鑒定屬實，承租方及時向出租方說明情況，不負修復或賠償的責任。
�。ò耍┢渌�
在本合同規定的租賃期屆滿前xx日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。
租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，雙方各執一份；合同副本一式 份，送等單位各留存一份。
出租方：xx（蓋章） 承租方：xx（蓋章）
地址：xx 地址：xx
代表人：xx（蓋章） 代表人：xx（蓋章）
聯系人：xx 聯系人：xx
電話：xx 電話：
開戶銀行：xx 開戶銀行：xx
帳號：xx 帳戶：xx
xx年xx月xx日訂
財產租賃合同3
出租方：xxxxxxxxxxxxxxx
承租方：
經xxxxx、理事會研究決定，現將超市隔斷出租，面積約86.4平方米，雙方協商一致，特制定本合同。
一、租賃期為: 年 月 日至 年 月 日止。 二租賃費用交付辦法：預交貳年租金，每年陸千元(6000元)，共計壹萬貳仟元整(120xx元)。簽訂合同之日起承租方一次性用現金交清，方能使用。
三如果繼續承包，需等到田維功檔案年齡退休之日，租金按超市最低價格交納。
四租賃期內房屋設施的保養，維修有由承租方負責，不允許承租方增建其它房屋設施，如違約建房屋設施，歸出租方所有，后果自負，承租方有自主經營權，在租賃期間所產生的.一切稅費及經濟糾紛由承租方負責，更不能私自買賣和質押，房屋和土地所有權隸屬出租方。
五承租方現居住使用的四間房屋，可暫時無償使用，如中心社使用或開發承租方必須在三日之內無條件、無償的把所有物品搬出。如田維功退休后繼續居住、使用，出租方有償收費。同樣承租方在租賃期間用于經營所購買的屋內所有的設施，到期后，如不續簽合同，無條件、無償地搬出租賃場地。
六如承租方不能及時搬出，每日加罰 元
七本合同一式四份，雙方各執一份，區社一份存檔，司法公正處一份。
八本合同自雙方簽字蓋章后生效。
出租方：(蓋章) 法定代表人：
承租方：
年 月 日
財產租賃合同4
甲方：乙方：
地址：地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：
開戶行：開戶行：
帳戶：帳戶：
甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條租賃財產及附件的名稱、數量、質量、與用途。
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租人從年月日起將交付承租人使用，至月日收回。
第三條租金和租金的交納期限
第四條租賃期間租賃財產的維修保養
第五條出租人與承租人的'變更
1、在租賃期間，出租人將出租財產所有權轉移給第三方，不必征求承租人同意，但應告知承租人所有權轉移情況。所有權轉移后，出租財產所有權取得方即成為本合同的當然出租人，享有原出租人享有的權利，承擔原出租人承擔的義務。
2、承租人如工作需要，將租用財產轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租人的同意。
第六條違約責任
第七條爭議的解決方式
第八條其它約定事項
第九條本合同在規定的租賃期屆滿前日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按〈中華人民共和國合同法〉的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式份，合同雙方各執；合同副本份，送單位備案。
甲方簽約：乙方簽約：
簽約日期：簽約日期：
財產租賃合同5
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限租賃期共xxx年xx月，出租方從xxx年xx月xx日起將出租房屋交付承租方使用，至xxx年xx月xx日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達xx個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的'交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔xx月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償xxx元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金xxx元。
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金xxx元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金xxx元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金xxx元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
甲方：乙方：
日期：xxxx年xx月xx日
財產租賃合同6
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
為了明確甲、乙雙方的權利與義務，經雙方充分協商，就乙方租賃甲方財產生產經營，達成以下共識，特訂立本財產租賃合同，以便雙方共同遵守。
第一條 財產租賃
1.1 甲方出租的財產位于登封市的種雞養殖場和孵化廠，包括全部土地、建筑物、構建物、生產設備、供水、供電、通訊設備及宿舍、食堂等生活設施等，滿足生產經營需要。租賃財產的名稱、數量、用途、質量、價格等詳見本本合同附件“登封種雞場結算材料”。 1.2 租賃期限為16年。租賃期滿前一年。經雙方一致同意后，可以延長。
第二條 租金及其支付
2.1養殖場及孵化廠的年租金按甲方固定資產投資額的6.6%計，甲方收到乙方的租金后應向乙方開具合格的稅務發票（能抵扣所得稅） 2.2固定資產投資額按照甲乙雙方共同審定價格確定為合計3805.20287萬元（不含土地租金）。其中種雞一場固定資產投資1670萬元；孵化廠固定資產投資為1207.60487萬元，年租金為79.701萬元。 2.3因所使用土地為甲方租賃的土地，土地租金（與甲方實際支付的租金一致）作為年租金的一部分，由乙方一并支付給甲方。 2.4種雞一場租金起租日為2009年5月1日；種雞二場租金起租日為2009年10月1日；孵化場租金起租日為2010年1月1日。 2.5年租金每年分兩次支付，當期租金到期之日前10日內，支付下一次租金。本協議生效之日起10日內，乙方將是三個項目的租金一次性支付至2010年12月31日。
第三條 財產的交接及維護
3.1甲方保證設施、設備達到國家規定的安全標準。 3.2租賃期滿后，依合同附件所載明的'財產，剔除乙方投資新購置，更換、擴建的財產。乙方向甲方交還，自然磨損和自然力對租賃財產的外觀、質量、等影響，均不構成甲方拒絕接受租賃財產的緣由。由于設備，設施原有質量問題造成的損壞，乙方不負責任賠償。 3.3租賃期間，租賃財產在報廢期之前的維修與保養及設備正常報廢后的更換由乙方負責。因使用租賃財產而發生的電費、燃料費、管理費均由乙方承擔。
第四條 轉讓
4.1在租賃期內，乙方自籌資金所形成的財產所有權歸乙方。期滿后新增不可移動類固定資產可以根據協商價格或評估機構評估價格出售，同等條件下，甲方有優先購買權。 4.2本項目資產如果對外出售，在同等條件下，乙方具有財產的第一優先購買權。
第五條 債權債務
5.1本合同簽訂之前的涉及甲方的原有債權債務，一律由甲方負責承擔，因前述債權債務而引起的事端由甲方負責解決。 5.2乙方在租賃期間形成的債權、債務，一律由乙方承擔，由此債權債務而引起的事端，由乙方負責。
第六條 權益與義務
6.1甲方有義務協助乙方爭取有關項目的優惠政策。 6.2甲方負責處理好廠區周邊單位、居民、農民關系，以便利于乙方正常生產經營。 6.3甲方保證出租資產通過環保部門驗收，不會因為污水處理設施影響公司的正常生產經營。 6.4甲方負責提供滿足工人生活需要的宿舍、食堂。 6.5乙方負責提供生產經營所需的流動性工器具，辦公用具，開辦費等。 6.6出租資產的房產稅及土地使用稅由乙方承擔。
第七條 效力
7.1在租賃期間，因租賃財產發生所有者變更或租賃財產設定抵押或擔保的情形，不影響本合同效力，但若因此造成乙方無法正常生產經營，甲方應賠償由此給乙方造成的經濟損失，乙方可中止履行本合同，并不視為違約。 7.2非乙方責任，如遇不可抗力（如地震、洪水、臺風、戰爭等）而造成租賃財產的部分或全部損壞或丟失，乙方不承擔賠償責任，但乙方應在事故發生后四十八小時內通知甲方。 7.3若因不可抗力和甲方原因致使租賃財產滅失和損壞，乙方有權中止合同。
第八條 違約與爭議
8.1甲乙雙方任何一方出現提前中止合同的違約，應賠償對方實際經濟損失。 8.2乙方逾期繳納租賃費的違約，乙方應承擔違約金，違約金依據逾期租金數額部分按日萬分之三計算。 8.3本合同履行期間，雙方若有爭議，本著充分協商、平等互利的原則解決糾紛。若雙方協商未能解決爭議，則將此爭議通過法院訴訟解決。 第九條 其他 9.1協議經雙方簽字、蓋章后生效。 9.2本合同正本一式四份，雙方各執二分。 9.3本協議未盡事宜，經雙方協商解決或另行簽訂補充合同。
雙方簽字蓋章： 出租方：登封書青牧業有限公司
代表人：
承租方：
代表人：
簽約時間：
財產租賃合同7
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 : 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 : 房屋的座落、面積情況：
1、甲方出租給乙方的房屋位于：
2、出租房屋為伊奇花園小區 號樓 單元 室。
3、出租房屋建筑面積為 平方米。
第三條 : 租賃期限
1、該房屋租賃期共24個月。自20xx年7月 日起至20xx年7月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。如不在續租，也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時間聯系新的承租人。
第四條 : 租金數額及支付方式
1、該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整(￥：11500元整)人民幣。
2、租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。
3、乙方在簽訂本合同時支付給甲方第一年(20xx年7月 日至20xx年7月 日)租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)
4、第二年(20xx年7月 日至20xx 年7月 日)的租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)，乙方必須在20xx年7月 日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。
第五條:電費、水費、天然氣費、有線電視收視費、物業管理費、垃圾費、公攤電費按照相關部門的規定收取，費用均由乙方承擔，其中物業管理費、有線電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次，其他費用乙方按需要自行購買交納。
第六條 : 押金數額、支付方式及退還方法
1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱使用押金叁仟元整(￥：3000元)人民幣。
2、支付方式：乙方在簽訂本合同時支付給甲方，甲方收款后提供收款收據，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據為準。
3、退還方法：
(1)、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進行修繕，不影響使用的;或已照價賠償的，甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據為準)。
(2)、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進行修繕，影響使用的;或造成破損未照價賠償的.，甲方將按照破損程度及物品本身價值，從押金中扣除相應數額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金。
(3)、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及
其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金時，甲方有權要求乙方支付不足部分，乙方應該積極支付給甲方，不得拖延。
第七條 : 房屋修繕與使用
1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的， 乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動。
第八條 : 房屋的出售
1、合同履行期間，甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。
第九條 : 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，乙方承擔違約責任。
(1)未經甲方書面同意，擅自拆除改變動房屋結構的。
(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。
(5)乙方在本合同履行期間，違反社會治安、計劃生育等國家法律法規政策的。(如有違反，乙方單方面承擔相應責任，甲方不負連帶責任)。
(6)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租于他人的。
3、租賃期滿前，乙方如要繼續租賃的，應當在租賃期滿 1個月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
4、租賃期滿本合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
6、甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。(甲方要在終止合同前30日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時補償乙方500元搬遷費用)
第十條：違約責任
1、甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無權單方面解除本合同，否則將承擔叁仟元整(￥：3000元整)人民幣的合同違約金。
第十一條:本合同履行期間出租房內及小區內如發生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔損失;提交公安部門按照法律程序處理。
第十二條:本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止，發生爭議不能協商解決的，可到和田市人民法院提請訴訟。
第十三條:本合同正文四頁，附件二頁共六頁，一式二 份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十四條：本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
地址： 地址：
身份證號碼： 身份證號碼：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
室內的家具(用具)清單
壁掛爐1臺、萬利達燃氣熱水器1臺、床5個(大床4個、小床1個)、沙發4個、茶幾1 個、電視柜 2個(大小各1個)、方桌2個(大小各1個)、電卡1個。椅子1張、衣架1個、天然氣卡1張。水表已用水量1方、單元門鑰匙2把，防盜門鑰匙2把，房內設施完好無損。
乙方驗收簽字：
年 月 日
財產租賃合同8
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條:甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條:房屋的座落、面積情況：
1、甲方出租給乙方的房屋位于：
2、出租房屋為伊奇花園小區號樓單XX。
3、出租房屋建筑面積為平方米。
第三條:租賃期限
1、該房屋租賃期共24個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。如不在續租，也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時間聯系新的承租人。
第四條:租金數額及支付方式
1、該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整(：11500元整)人民幣。
2、租金每年交納一次，即每次交納________年的租金，兩年按兩次付清。
3、乙方在簽訂本合同時支付給甲方第________年(________年____月____日至________年____月____日)租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(：11500元整)
4、第________年(________年____月____日至20________年____月____日)的租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(：11500元整)，乙方必須在________年____月____日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。
第五條:電費、水費、天然氣費、有線電視收視費、物業管理費、垃圾費、公攤電費按照相關部門的規定收取，費用均由乙方承擔，其中物業管理費、有線電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次，其他費用乙方按需要自行購買交納。
第六條:押金數額、支付方式及退還方法
1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱使用押金叁仟元整(：3000元)人民幣。
2、支付方式：乙方在簽訂本合同時支付給甲方，甲方收款后提供收款收據，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據為準。
3、退還方法：
(1)、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進行修繕，不影響使用的;或已照價賠償的，甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據為準)。
(2)、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進行修繕，影響使用的;或造成破損未照價賠償的，甲方將按照破損程度及物品本身價值，從押金中扣除相應數額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金。
(3)、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及 其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金時，甲方有權要求乙方支付不足部分，乙方應該積極支付給甲方，不得拖延。
第七條:房屋修繕與使用
1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動。
第八條:房屋的出售
1、合同履行期間，甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。
第九條:合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，乙方承擔違約責任。
(1)未經甲方書面同意，擅自拆除改變動房屋結構的。
(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的.。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。
(5)乙方在本合同履行期間，違反社會治安、計劃生育等國家法律法規政策的。(如有違反，乙方單方面承擔相應責任，甲方不負連帶責任)。
(6)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租于他人的。
3、租賃期滿前，乙方如要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
4、租賃期滿本合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
6、甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。(甲方要在終止合同前____日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時補償乙方500元搬遷費用)
第十條：違約責任
1、甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無權單方面解除本合同，否則將承擔叁仟元整(：3000元整)人民幣的合同違約金。
第十一條:本合同履行期間出租房內及小區內如發生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔損失;提交公安部門按照法律程序處理。
第十二條:本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止，發生爭議不能協商解決的，可到____市人民法院提請訴訟。
第十三條:本合同正文四頁，附件二頁共六頁，一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十四條：本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。 甲方：乙方： 電話：電話： 地址：地址： 身份證號碼：身份證號碼： 簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日
室內的家具(用具)清單 壁掛爐1臺、XXX燃氣熱水器1臺、床5個(大床4個、小床1個)、沙發4個、茶幾1個、電視柜2個(大小各1個)、方桌2個(大小各1個)、電卡1個。椅子1張、衣架1個、天然氣卡1張。水表已用水量1方、單元門鑰匙2把，防盜門鑰匙2把，房內設施完好無損。
乙方驗收簽字：________年____月____日
財產租賃合同9
出租方：合同編號：
簽訂地點：
承租方：簽訂時間：年月日
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條、租賃財產及附件的名稱、數量、質量與用途
第二條、租賃期限
租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將＿＿交付承租方使用，至＿＿月＿＿收回。
第三條、租金和租金的交納期限
第四條、租賃期間租賃財產的維修保養
第五條、出租方與承租方的變更
�。保谧赓U期間，出租方如將出租財產所有權轉移給第三方，不必征求承租方同意，但應告知承租方所有權轉移情況。所有權轉移后，出租財產所有權取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。
�。玻凶夥饺缫蚬ぷ餍枰�，將租用財產轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。
第六條、違約責任
第七條、解決合同糾紛的`方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
第八條、其它約定事項
第九條、本合同在規定的租賃期屆滿前＿＿日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式＿＿份，合同雙方各執＿＿；合同副本＿＿份，送＿＿＿單位備案。
出租方（章）：承租方（章）
單位地址： 單位地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話：電話： 電掛：電掛：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵政編： 郵政編碼：
鑒（公）證意見：
經辦人：鑒（公）證機關（章）（注：除國家另有規定外，鑒（公）證實行自愿原則）
有效期限：年 月 日 至 年 月 日
財產租賃合同10
出租單位：＿＿＿＿（以下簡稱出租方）
承租單位：＿＿＿＿（以下簡稱承租方）
為了明確出租方與承租方的權利義務，根據《合同法》的有關規定，經雙方充分協商，特訂本合同，以便共同遵守。
�。ㄒ唬┳赓U財產及附件的名稱、數量、質量與用途＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。ǘ┳赓U期限
租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方自＿＿年＿＿月＿＿日起將＿＿（租賃財產）交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。
�。ㄈ┳饨饠殿~、結算方式及交納期限
根據國家規定的＿＿（租賃財產）的租金標準（無統一規定的，由雙方當事人商定），承租方每月（年）應向出租方交付租金＿＿元，交納租金的時間為每月（年）的最末一日（或雙方商定其他時間一次或幾次交付）。
�。ㄋ模┳赓U財產的維修保養
租賃期間，＿＿（租賃財產）的維修與保養由＿＿方負責，一切維修保養費用均由＿＿方承擔。
�。ㄎ澹┏鲎夥脚c承租方的變更
�。保冢撸撸ㄗ赓U財產）出租期間，出租方如將＿＿（租賃財產）所有權轉移給第三方，應告知承租方＿＿（租賃財產）所有權轉移的情況。＿＿（租賃財產）所有權轉移后，＿＿（租賃財產）所有權取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。
�。玻凶夥饺缫蚬ぷ魃系男枰�，將＿＿（租賃財產）轉讓給第三方承擔使用，必須事先征得出租方的同意。取得＿＿（租賃財產）使用權的第三方即成為本合同的'當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。
�。┻`約責任
�。保鲎夥降倪`約責任＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
�。玻凶夥降倪`約責任＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
�。ㄆ撸┯霾豢煽沽Χ斐桑撸撸撸撸ㄗ赓U財產）的損壞或滅失，經有關部門鑒定屬實，承租方及時向出租方說明情況，不負修復或賠償的責任。
�。ò耍┢渌撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�。
在本合同規定的租賃期屆滿前＿＿日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。
租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，雙方各執一份；合同副本一式份，送××等單位各留存一份。
出租方：＿＿（蓋章）承租方：＿＿（蓋章）
地址：＿＿地址：＿＿
代表人：＿＿（蓋章）代表人：＿＿（蓋章）
聯系人：＿＿聯系人：＿＿
電話：＿＿電話：
開戶銀行：＿＿開戶銀行：＿＿
帳號：＿＿帳戶：＿＿
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財產租賃合同11
《國家稅務總局關于融資租賃業務征收流轉稅問題的通知》（國稅函[20xx]514號）規定，對經人民銀行批準經營融資租賃業務的單位所從事的融資租賃業務，無論租賃貨物的所有權是否轉讓給承租方，均征收營業稅，不征增值稅。其他單位從事的融資租賃業務，租賃貨物的所有權轉讓給承租方的，征收增值稅；未轉讓給承租方的，征收營業稅。融資租賃是指具有融資性質和所有權轉移特點的設備租賃業務。即：出租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入設備租賃給承租人，合同期內設備所有權屬于出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿付清租金后，承租人有權按殘值購入設備，以擁有設備的所有權。
《國家稅務局關于對借款合同貼花問題的具體規定》（國稅地[1988]30號）第四條關于對融資租賃合同的貼花問題規定，銀行及其金融機構經營的.融資租賃業務，是一種以融物方式達到融資目的的業務，實際上是分期償還的固定資金借款。因此，對融資租賃合同，可據合同所載的租金總額暫按‘借款合同’計稅貼花。
因此，對融資租賃業務如何繳納印花稅，應區分不同情況處理：
1、對經人民銀行批準經營融資租賃業務的單位所從事的融資租賃業務，其實質是分期償還的固定資金借款，按照金融保險業繳納營業稅，依借款合同繳納印花稅；稅率為萬分之零點五。
2、其他單位從事的融資租賃業務，租賃貨物的所有權未轉讓給承租方的，其實質為經營租賃行為，按租賃業繳納營業稅，依財產租賃合同繳納印花稅；稅率為千分之一。
3、其他單位從事的融資租賃業務，租賃貨物的所有權轉讓給承租方的，其實質為銷售貨物，按銷售貨物繳納增值稅，依購銷合同繳納印花稅；稅率為萬分之三。
財產租賃合同12
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：
1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3．承租人拖欠租金累計達＿＿個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家＿＿的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔＿＿月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的`變更
1．如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2．出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3．承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1．出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償＿＿元。
2．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金＿＿元。
3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金＿＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金＿＿元。
5．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金＿＿元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執一份；合同副本＿＿份，送＿＿單位備案。
出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：
鑒（公）證意見地址：地址：
法定代表人（簽名）：法定代表（簽名）：
委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：
開戶銀行：開戶銀行：
經辦人帳號：帳號：
電話：電話：
鑒（公）證機關電掛：電掛：（章）
郵政編碼：郵政編碼：
簽約地點：簽約時間：
�。撸吣辏撸咴拢撸呷沼行谙拗粒撸吣辏撸咴拢撸呷�
財產租賃合同13
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 : 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條 : 房屋的座落、面積情況：
1、甲方出租給乙方的房屋位于：
2、出租房屋為伊奇花園小區 號樓 單元 室。
3、出租房屋建筑面積為 平方米。
第三條 : 租賃期限
1、該房屋租賃期共24個月。自20xx年7月 日起至20xx年7月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。如不在續租，也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時間聯系新的承租人。
第四條 : 租金數額及支付方式
1、該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整(￥：11500元整)幣。
2、租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。
3、乙方在簽訂本合同時支付給甲方第一年(20xx年7月 日至20xx年7月 日)租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整幣(￥：11500元整)
4、第二年(20xx年7月 日至20xx 年7月 日)的租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整幣(￥：11500元整)，乙方必須在20xx年7月 日前一次X清，不得拖欠，否則視為違約。
第五條:電費、水費、天然氣費、有線電視收視費、物業管理費、垃圾費、公攤電費按照相關部門的規定收取，費用均由乙方承擔，其中物業管理費、有線電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次，其他費用乙方按需要自行購買交納。
第六條 : 押金數額、支付方式及退還方法
1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱使用押金叁仟元整(￥：3000元)幣。
2、支付方式：乙方在簽訂本合同時支付給甲方，甲方收款后提供收款收據，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據為準。
3、退還方法：
(1)、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進行修繕，不影響使用的;或已照價賠償的，甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據為準)。
(2)、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進行修繕，影響使用的;或造成破損未照價賠償的，甲方將按照破損程度及物品本身價值，從押金中扣除相應數額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金。
(3)、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及
其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金時，甲方有權要求乙方支付不足部分，乙方應該積極支付給甲方，不得拖延。
第七條 : 房屋修繕與使用
1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的.設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的， 乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動。
第八條 : 房屋的出售
1、合同履行期間，甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。
第九條 : 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，乙方承擔違約責任。
(1)未經甲方書面同意，擅自拆除改變動房屋結構的。
(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。
(5)乙方在本合同履行期間，違治安、計劃生育等國家法律法規政策的。(如有違反，乙方單方面承擔相應責任，甲方不負連帶責任)。
(6)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租于他人的。
3、租賃期滿前，乙方如要繼續租賃的，應當在租賃期滿 1個月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
4、租賃期滿本合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
6、甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。(甲方要在終止合同前30日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時補償乙方500元搬遷費用)
第十條：違約責任
1、甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無權單方面解除本合同，否則將承擔叁仟元整(￥：3000元整)幣的合同違約金。
第十一條:本合同履行期間出租房內及小區內如發生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔損失;提交公安部門按照法律程序處理。
第十二條:本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止，發生爭議不能協商解決的，可到和田市X提請訴訟。
第十三條:本合同正文四頁，附件二頁共六頁，一式二 份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十四條：本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
地址：
地址：
身份證號碼：
身份證號碼：
簽約日期： 年 月 日
簽約日期： 年 月 日
乙方驗收簽字：
年 月 日
財產租賃合同14
出租方：（寫明基本身份情況）
承租方：（寫明基本身份情況）
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的權利義務。經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、租賃財產及附件的名稱、數量、質量狀況及用途。
二、租賃期限。（包括交付租賃物的期限和返還租賃物的期限）
三、租金及租金交付期限和交付方式。
四、租賃期間租賃物的`維修保養。
五、出租方與承租方的變更。
1、在租賃期間，出租方如書出租財產的所有權轉移給第三方，不必征求承租方同意，但應先告知承租方所有權轉移的情況。所有權轉移后，出租財產所有權取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。
2、承租方如因實際需要，將租用財產轉租給第三方，必須事先征得出租方的同意。
六、違約責任。
七、免責條件。
經有關部門鑒定，租賃期間如因不可抗力造成租賃財產的損毀滅失，承租方不負修復或賠償的責任，但應向出租方及時說明情。必要時應取得有關部門的證明。
八、爭議的解決方式。
九、其他約定事項。
合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，國雙方協筒解決或作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
合合同一式兩份，雙方各執一份。
合同自雙方簽字蓋章后或公證后生效。
出租方： 承租方：
年 月 日
財產租賃合同15
訂立本合同各方：
出租房：新希望六和飼料股份有限公司（以下簡稱甲方）
承租方：宣城六和飼料有限公司（以下簡稱乙方）
為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，就乙方租賃甲方財產生產經營，達成以下共識，特訂立本財產租賃合同，以便雙方共同遵守。
第一條財產租賃
1.1 甲方出租的財產為位于郎溪縣水鳴經濟工業園區的飼料加工廠內的全部財產或其使用權，包括廠區內全部土地及地上建筑物。租賃財產的名稱、數量、用途、質量等相見本合同附件“租賃財產清冊”。
1.2 租賃期限為3年（即2013年1月21日起2016年1月20日止）。租賃期滿一年，經雙方協商同意后，可以延長。
第二條 租金及其支付
2.1 三年租金共計240萬元，即年租金為80萬元/年（含房產稅、土地使用稅）。
2.2 第一年的租金自起租日起30個工作日內一次性支付。以后每年的年租金分兩次支付，每半年支付一次。支付時間為每年的1月份和7月份各支付50%。
2.3 甲方在收取乙方實際繳納的租金后，10個工作日內根據乙方實際繳付的租金額，向乙方開具發票。
第三條 財產的交接及維護
3.1 租賃期間租賃財產的維修與保養：租賃財產在租賃期內由乙方使用，乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態并承擔由此產生的全部費用，因使用租賃財產而發生的電費、燃料費、管理費均由乙方承擔。
3.2 租賃期滿后，依合同附件“租賃財產清冊”所載明的財產，剔除乙方投資的財產，乙方向甲方交還，自然磨損和自然力對租賃財產的外觀、質量等影響，均不構成甲方拒絕接收租賃財產的緣由。由于設備、設施原有質量問題造成的損失，乙方不負責賠償。能正常運行視為無質量問題。返還時保證能正常運行。
3.3 乙方可負責更換和擴建不能使用和不能滿足生產需要的設施。
第四條 轉讓
4.1 在租賃期內，乙方自籌資金所形成的資產所有權歸乙方。期滿后新增不可移動類固定資產可以根據賬面凈值或評估機構評估值出售，甲方購買。
4.2 本項目資產如果對外出售，在同等條件下，乙方具有財產的第一優先購買權。
第五條 債權債務
5.1 本合同簽訂之前的涉及甲方及所租賃財產的原有債權債務，一律由甲方負責承擔，因前述債權債務而引起的事端由甲方負責解決。
5.2 乙方在租賃期間形成的債權債務，一律由乙方承擔，由此債權債務而引起的事端，由乙方負責。
第六條 權力與義務
6.1 甲方有義務協助乙方爭取有關項目的優惠政策。
6.2 甲方保證協助乙方處理好廠區周邊單位、居民、農民關系，以便利于乙方正常生產經營。
6.3 甲方有權監督乙方對所租賃固定資產的使用。
6.4 甲方出租的'財產如已對任何單位、組織和個人抵押，應出具抵押權人同意出租的書面證明，并作為合同的附件。
6.5 乙方不得將租賃財產進行抵押、轉讓，未經甲方同意，也不得擅自轉租。
6.6 在租賃期間內，乙方根據生產經營的需要可以對承租的財產增建、改建、改造、大修、更換等。
第七條 效力
7.1 在租賃期間，因租賃財產發生所有者變更或租賃財產設定抵押或擔保的情形，不影響本合同效力，但若因此造成乙方無法正常生產經營，甲方應賠償由此給乙方造成的經濟損失，乙方可中止履行本合同，并不視為違約。
7.2 非乙方責任，如遇不可抗力（如地震、洪水、臺風、戰爭等）而造成租賃財產的部分損失或丟失，乙方不承擔賠償責任，但乙方應在事故發生后四十八小時內通知甲方。
7.3 若因不可抗力和甲方原因致使租賃財產滅失和損失，乙方有權中止合同。
7.4 在租賃期內，如租賃物出現非乙方原因造成的不符合乙方租賃目的的情形，包括但不限于土地或房屋性質變化、自然災害或其他人為因素造成的乙方無法正常使用該租賃物，在上述情況下乙方有權終止該合同并不承擔違約責任。
第八條 違約與爭議
8.1 乙方逾期交納租賃費的違約，乙方應承擔違約金，違約金依據逾期租金數額及時間按日萬分之三計算。
8.2 甲乙雙方若有非本合同7.2款情形的違約，違約方應賠償對方的相應損失。
8.3 在本合同履行期間，雙方若有爭議，本著充分協商、平等互利的原則解決糾紛。若雙方協商未能解決爭議，則可向法院提起訴訟。
第九條 其他
9.1 協議經雙方簽字、蓋章后生效。
9.2 本合同正本一式四份，雙方各執二份，具有同等的法律效力。
9.3 本協議未盡事宜，經雙方協商解決或另行簽訂補充合同。
雙方簽字蓋章：
出租房：新希望六和飼料股份有限公司
代表人：
承租人：宣城六和飼料有限公司
代表人：
簽訂地點：
簽約時間：
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