• 提前解除出租合同

    時間:2022-06-30 16:50:05 合同范文 我要投稿
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    提前解除出租合同

      在當今社會,人們對合同愈發重視,合同的用途越來越廣泛,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的提前解除出租合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    提前解除出租合同

    提前解除出租合同1

    致:xxx女士

      您好!我是位于xx區xx路xx號房屋的房東王xx,您于_________年____月____日與我簽訂《租房協議》,約定您租賃我的上述房屋,租期一年,從_________年____月____日至_________年____月____日,租金每月10000元。該合同租期屆滿后,您繼續使用該房屋,但您未與我續簽租賃合同,故您我雙方存在不定期租賃合同關系,根據我國合同法規定,我作為出租人有權隨時通知您解除租賃關系,因我現在需要使用該房屋,現依法通知您:

      一、自本通知函發之日起,您我之間的`不定期房屋租賃關系終止,請您在收到本書面通知后7日內(最遲在_________年____月____日前)搬出xx區xx路xx號房屋。

      二、若您在上述期限內不搬出xx區xx路xx號房屋,本人將通過必要的法律途徑予以解決,并有權要求您承擔相應的損失。

      特此通知。本通知函一式兩份,快遞郵寄一份給您,另一份本人留存,內容相同。

      此致

      通知人:

      _________年____月____日

    提前解除出租合同2

      出租方:______________________(以下簡稱甲方)

      承租方:______________________(以下簡稱乙方)

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

      一、甲方將位于______市______街道______小區______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計______個月,

      簡單租房合同書。

      二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

      三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

      四、乙方同意預交______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

      五、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金______%的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

      六、因租用該房屋所發生的'除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

      七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

      八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

      九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

      十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執X份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:______________________

      乙方:______________________

      ______年______月______日

    提前解除出租合同3

      承租人有下列行為之一的,出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關系。承租人有下列行為之一的,出租人均可提前提出解除房屋租賃合同:

      1、承租人擅自將承租的房屋轉租,轉讓或轉借的;

      2、承租人利用承租的房屋進行非法活動,損害了公共利益的;

      3、承租人不按合同規定的期限繳納房租達一定時間的';

      4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的;

      5、承租人嚴重損壞房屋或者輔助設備而拒不維修、拒不賠償的;

      6、出租人因不可預見的原因,如家庭人口聚增,確實需要收回房屋自住的,或者出租房屋發生重大損壞,有傾倒危險而需改建,并確有房管部門的。在此情形下出租人解除合同,應當適當賠償承租人因遷出而遭受的經濟損失,而承租人一時又找不到房屋時,可由雙方協商在承租人所租住房屋中騰出一部分,而不能強令承租人騰房搬家。屬于改建情形的,改建后房屋仍出租時,原承租人有優先的承租權。

      承租可以提前解除房屋租賃合同的情況

      根據有關法律、法規的規定,承租人因以下情形,也可以提前解除房屋租賃合同:

      1、承租人已建有或購有房屋,無需再繼續租賃他人房屋時;

      2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市;

      3、出租房屋發生重大損壞無法正常居住的如有傾倒危險,出租人拒不進行修繕的。

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