投資合同

有關投資合同模板集合八篇

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編為大家收集的投資合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

投資合同 篇1

　　項目合作協議由:項目出資人(以下簡稱甲方)和項目技術負責人(以下簡稱乙方)

　　甲:________，身份證號:________________，籍貫________________

　　乙:________，身份證號:________________，籍貫________________

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下:

　　第一條甲乙雙方自愿合作經營塑膠和金屬油漆項目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出資15萬元，乙方以人民幣出資5萬元及技術和客戶資源。

　　第二條本合伙依法組成合伙企業，在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終至后，

　　各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第三條本合伙企業經營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

　　第四條雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的`虧損或者民事責任由全體合伙人。

　　第五條企業固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。

　　第六條企業債務按照甲方60%、乙方40%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

　　第七條每年項目產品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，一年結算

　　第八條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

　　第九條本協議一式貳份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

　　第十條自協議簽訂之日起，乙方需要負責技術和市場開發及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。

　　第十一條本協議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從____年__月__日至____年__月__日止。

　　第十二條爭議處理

　　1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;

　　2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴;

　　第十三條本協議到期后，雙方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作，本協議繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。

　　第十四條違約處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十五條協議解除

　　1、一方合伙人有違反本合協議的，另一方有權解除合作協議

　　2、合作協議期滿

　　3、雙方同意終止協優議的

　　4、一方合伙人出現法律上問題及做對企業有損害的，另一方有權解除合作協議第十六條未盡事宜，雙方可再協商補充協議，補充協議同等本協議有效

　　第十七條本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力

　　甲方:__________(簽章)乙方:__________(簽章)

　　地址:鷂_________地址:__________

　　合同簽訂地點:___________

　　合同簽訂時間:____年__月__日

投資合同 篇2

　　一、國際海外私人直接投資的定義及其受保護的戰略意義

　　國際海外私人直接投資是國際投資的一種，是指一國國民、法人或其他經濟組織為獲得一定經濟效益而將其資本投入國外的一種經濟活動，是國際間資本流動的一種重要形式。

　　在經濟全球化不斷發展的今天，國際直接投資被認為是獲得國外先進技術、廉價勞動力等重要資源，提高企業競爭力與國家經濟的重要途徑。海外投資主要包括資本輸出國與資本輸入國兩個方面，對于前者，尤其是發達國家，海外投資是為剩余資本謀出路，擴張國際資本，獲取大量海外利潤乃至超額利潤的過程。對于后者，尤其是發展中國家，是吸收、利用外資，解決國內資金匱乏，并引進國外先進技術水平和管理知識，促進經濟發展的重要舉措之一。隨著經濟全球化的迅猛發展和日益普及，一國的經濟發展與國際關系聯系愈加緊密。運用國際投資，各國互通有無，取長補短，是符合國際經濟發展規律和趨勢總體要求的；并且對國際經濟增長、國際分工和合作均發揮著重大作用。

　　由此可見，國際海外直接投資對一國經濟的發展是至關重要的，具有積極的戰略意義。

　　二、國際海外私人直接投資的保護方式

　　基于海外私人直接投資的戰略意義，各國都積極采取各項有力措施來保障良好的投資環境。

　　在各項有力措施中，法律因素起著決定性的作用。譬如稅收的高低，外匯的管理和限制，特定營業活動的限制及其范圍等都是通過一定法律形式表現出來的。所謂經濟基礎決定上層建筑，上層建筑對經濟有一定的影響力，作為上層建筑部分的法律與作為基礎的經濟是互相影響

　　的，任何某種法律制度的變化都可能帶來相應行業具體經營方式的變化。因此，投資者在進行海外投資時，必然應該充分考慮該國法律條件的穩定性，并對可能發生的法律條件變化提前預估，綜合分析對投資效益的可能性影響。所以，無論是資本輸入國，亦或是資本輸出國，均應積極尋求國際投資環境項下的法制保障，或防患于未然，或出于應變，從而維護國際投資環境的穩定性與安全性。具體的法律保護形態可以分為以下兩類方式：

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　　1.資本輸出國的國內立法

　　從資本輸出國也即投資國投資者的國內立法看，主要存在兩種情況：一是對投資者在國外遭受的損失，按照國內法律體系的相關規定給予補償，即是所謂的對外投資的保證制度。二是投資保險制度，指的是投資國本國的銀行或保險公司，根據保險契約事先約定的協議彌補投資者相應的損失。其特征涉及保證的.范圍與對象兩個方面：對于保證的范圍，僅限于私人在海外的直接投資，不包括其在海外的間接投資。對于保證的對象，僅限于政治風險，即由于資本輸出國國內的政治或者經濟原因而引起的風險，而如自然災害、市場性貨幣貶值等所造成的一般性商業風險則除外。具體的損失補償數額依契約的約定或法律的規定進行。根據每個國家國情的不同，其所承擔的補償份額也有所區別，比如美國法律就規定承受投資者得全部損失，而其他一些國家則規定投資者承擔少量的損失，比如日本、荷蘭等國就規定投資者至少承擔10%的損失。

　　2.資本輸入國的國內立法

　　資本輸入國國內法對投資所提供的保護，最具代表性的就是采取如外國投資法、稅法、外匯法這類地域性淡化的法律。再者，有的國家會采取政策公告，或者政府與外國投資者以合作、合資的方式為特定經營對象所簽訂的協議等方式提供保護。這些外資立法，各具特色且具體規定各不相同，但總結起來，法律保護導向主要是對政治風險的擔保，依法保護其合法的財產及其它合法經營利益，對于特殊經營產業的投資者，給予合法、適當的各類優惠措施。

　�。ǘ�）國際條約

　　自20世紀30年代以來，出于國際商業貿易交流與發展的需要，在各國經濟交往中，為減少或避免因各國立法的差異性產生的適用法律上的沖突問題，開始嘗試制定國際統一的法律規范，這些規范的誕生對經濟領域的某些方面起到了積極有益的作用。然而，由于投資國和接受國利益上存在沖突，目前國家間保護投資安全的主要措施是有關國家締結的雙邊條約、多邊協定等非同一法律規范的形式。

　　1.雙邊投資保證協定

　　該協定是指，資本輸入國與資本輸出國相互締結關于鼓勵與保護投資的協定，其側重于政治風險的擔保。這種雙邊協定，是將投資保護通過政府主體進行承認，是對雙方的共同保證，

　　是大多數國家所采用的一類重要保護制度。具體內容包括外國投資者投資地位，資金利潤的自由匯出、國有化及其補償的方式和標準，投資爭議的解決機制等。

　　2.多國保護國際投資公約

　　即是以國際公約的形式，規范三國幾三國以上之間投資關系的法律規則和制度的總稱。具有代表性的協議有：《世界貿易組織協定》、《華盛頓公約》等。這類公約涉及的范圍廣泛，涵蓋具體投資范圍的規定，爭議解決程序等內容。但由于各國有著各自不同的立場，所涉國家數目較多，很難做到絕對平衡，容易產生各類爭端。

　　三、國際海外私人直接投資保護中的法律沖突與協調

　�。ㄒ唬�沖突

　　東道國政府和外國投資者天然就處于不同地位，在國際投資中兩者會因為地位、立場、社會制度的差異而存在不同類別上的沖突。由于實踐具有個案性與不確定性很難一一舉例，因此這部分主要從法學理論之爭的角度看看待關于國際海外私人直接投資保護存在的沖突：

　　1.外國投資者的待遇標準

　　對外國投資者的待遇標準的爭議，源于國際投資活動產生的不同國家之間的管轄權沖突。目前國際上的通行做法主要有三種待遇標準，即國民待遇標準、最惠國待遇標準、國際標準。目前，世界上很多國家普遍采用國民待遇標準。該標準強調外國投資者與東道國的國民在法律上享有同等待遇，既不應受到國內投資者的歧視，也不應享有特殊權利。這不僅直接和國內法制精神相契合，而且完全符合國家主權這一大原則。然而，作為資本輸出國的發達國家對國民待遇這一標準卻持有異議。他們認為，按照國民待遇標準，對外國投資者的待遇應適用國際標準。其實質表面上看是以資本輸出國的國內法為基本確認國際標準，往更深層次是發達國家要求發展中國家給予外國投資者以特權，以期對發展中國家濫用外交保護權，進行經濟、政治甚至軍事干預尋找潛在的突破口。然而，外國投資者在東道國享有的權利或承擔的義務，不是源于國際法，而是直接源于東道國的國內法。只要東道國沒有違背國際條約中承擔的具體義務，就沒有理由以國際標準取代其國內法確立的標準。

　　2.外交保護權

　　外交保護權是指通過外交途徑對本國僑民在國外的正當利益提供保護，這種保護以僑民所在國應承擔國家責任為前提條件，所謂國家責任是指國家責任是指由于國家的違法行為或損害行為一國在國際法領域內應承擔的法律責任。外交保護權的基本內容包含兩個層次：一是本國僑民在外國的正當利益受到侵害而未獲當地救濟時，毋須當事人申請，國家相關的駐外機構可隨時向僑民所在國提出救濟或賠償要求。二是本國僑民在該外國得不到合理、及時救濟時，為保護本國公民的合法權益，采取外交方式，對東道國提出相應的要求，也是合法、正當地行使外交保護權。

　　根據國際法的一般原則，無論是上述何種情況下的外交保護，均應服從東道國法律管轄，應當依據東道國的國內法的規定請求行政或司法救濟。但是，在國際投資實踐中，發達國家往往利用第二層次的外交保護權大做文章，濫用外交保護權，維護其海外投資者的利益。當發生投資爭議時，完全無視東道國的法律制度，強行外交干預本屬于東道國國內法管轄的問題。這類行為實際上是將外國投資者置于國家權利的庇護之下，導致外國投資者在東道國的特權地位的行成。綜上所述，在外交保護這一問題上學界也存在著大量爭議和分歧。

　　3.國有化標準及賠償問題

　　作為一個主權國家，對其領土內的外國企業財產進行征收或沒收，從而實行國有化是否具有合理性曾經產生過爭議。以歐美為代表的發達國家法學家認為：國有化可分為合法國有化與違法國有化兩類情況。符合下述三個條件的國有化為合法的國有化：其一，國有化的實行必須是出于國家公共利益的需要；其二，國有化須對外國投資者實行無差別待遇，即通常所說的國民待遇；其三，國有化所造成的損失須對外國投資者予以公正賠償。不符合這三項條件的國有化則被歸類于違法的國有化，可以追究相關國家的國家責任。對于三個合法國有化的條件，因前兩個條件是國際法上公認的原則，第三項為發達國家的利益導向，也是存在爭議的一項。發展中國家普遍認為，第三條其實質是變相的以是否公正賠償作為區分國有化合法與否的惟一參考標準，不利于發展中國家的經濟發展地位。

　�。ǘ�）協調

　　由于在國際投資保護中存在著上述法律沖突，為了在彼此沖突的基礎上尋求共同利點，應對不同國家的國際投資保護問題法律地域性特點采取限制措施，建立一種統一、協調的對話平臺則顯得尤為重要。而國際法是一個跨地區性的法律學科，在這個問題上借助于國際法制度，無疑是有效的。國際上通行做法主要包括雙邊投資保護協定與多邊投資保護公約。其中，適用最為廣泛的為雙邊投資保護協定，也是目前國際投資法律協調中最主要的方式。雖然其實質是一種契約，不同的各國當事人所締結的雙邊投資保護協定其內容肯定具有差異性，但雙方共同承認的投資者、受保護的投資形式、投資者的待遇標準、政治風險的保證等該類基本構成要件是一致的。采取雙邊投資保護協定的特點有兩處：一是協議的當事人范圍確定優先，所調整的關系僅限于兩國之間，更易于從各自的國情出發，更容易在尊重彼此的法律權益并顧及各自的特殊利益的基礎上達成共識，從而，在協定中更利于協調一致，便于實際操作。二是在高度共識基礎上所形成的雙方條約，對于協定兩國來說，具有高度的共同法律約束力，便于雙方均完整的遵守和實際操作，降低發生爭端的可能性。

　　然而，不同社會制度背景的雙邊投資保護協定的兩國，尤其是發達國家與發展中國家之間，由于利益立場、國家背景不同，在有關條款的訂立及解釋上難以達到前述的高度共識，無法形成絕對法律約束力，使雙方都各執己見，造成實際執行力不足，易造成條約的形式化，無法真正意義上實現爭端的妥善解決。

　　因此，雙邊投資保護協定并不是萬能的，其只能對某些爭端有實效或者有所緩解。

　　四、小結

　　國際海外私人直接投資的保護方式一般分為國內法和國際法兩個方面，由于各國立場的差異，關于私人直接投資的規定有所沖突，在此背景下參照國際法以及各國締結的雙邊或者多邊協議是各國協調的有力工具。然而各國立場的不同、利益的不同導致即使是彼此訂立的條約在解釋上往往很難絕對統一，無法絕對保證投資環境的穩定，關于國際海外私人投資的保護依舊任重道遠。

投資合同 篇3

　　甲方：

　　住所：

　　乙方：

　　住所：

　　根據甲方______年______月______日的董事會決議和______年______月______日的股東大會決議，甲、乙雙方經友好協商，就共同投資設立新公司具體事宜達成如下協議：

　　一、新公司名稱、注冊地及注冊資本

　　公司名稱為____________________有限公司。

　　公司注冊資本為__________元。

　　公司注冊地址為______________________________。

　　二、新公司的企業性質

　　新公司為有限責任公司，甲、乙方以各自的投資額為限對新公司承擔責任，新公司以其全部資產對新公司的債務承擔責任。

　　三、投資方式、投資金額及投資比例

　　甲方以其擁有的.位于____________________面積為______平方米、使用期限為____年的國有土地使用權投資，投資金額為______元（具體以____資產評估有限公司的評估值為準），占新公司注冊資本的____；乙方以現金投資，投資金額為______元，占新公司注冊資本的____。

　　四、投資時間及違約責任

　　甲方投入新公司的土地使用權應于______年______月______日前辦理完畢過戶手續，乙方投入新公司的現金亦應于______年______月______日前到達新公司銀行賬戶。

　　未按期履行投資義務的，每逾期一日，應向新公司繳納尚未投資部分萬分之____的違約金。

　　五、新公司經營范圍

　　公司經營范圍為：____________________。

　　六、新公司組織結構

　　1、公司設股東會、董事會、監事會、總經理。

　　2、公司董事會由五名董事組成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，董事長即法定代表人由甲/乙方委派的董事擔任。

　　3、公司監事會由三名監事組成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，監事會主席/召集人由甲/乙方委派的監事擔任。

　　4、公司設總經理一名，副總經理二至三名，均由董事會聘任。

　　七、其他

　　1、本協議未盡事宜，由雙方平等協商解決。

　　2、本協議經雙方授權代表簽字后生效。

　　3、本協議一式______份，均具同等法律效力。

　　甲方：

　　授權代表：（簽字）

　　______年______月______日

　　乙方：

　　授權代表：（簽字）

　　______年______月______日

投資合同 篇4

　　甲方：xxxx

　　乙方：xxxxx

　　就雙方提前終止《xxxxx燈箱》協議相關事宜達成事項，經甲乙雙方協商訂立《終止合作協議書》

　　項目名稱：xxxxx負一層燈箱

　　20xx年10月1日，甲方與乙方簽署了《xxxxxx燈箱廣告項目合作協議》，約定由甲乙雙方共同承擔該項目的經營。雙方的合作期限為5年，協議有效期為20xx年10月1日至20xx年9月30日.甲乙雙方經協商一致，同意于20xx年9月20日提前終止協議，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則。達成如下條例，雙方共同恪守：

　　第一條 甲、乙雙方同意，提前終止雙方于20xx年10月1日簽訂的《xxxxx負一層燈箱廣告項目合作協議》。

　　第二條 乙方終止一切關于《xxxxxxx燈箱廣告項目合作協議書》上注明的甲乙雙方合作權利和義務。

　　第三條 簽定本協議后《xxxxxx燈箱廣告項目》由甲方獨立經營，盈利虧損均與乙方無關。

　　第四條 如乙方后期需要使用xxxxxx燈箱廣告，視一般客戶同等對待。

　　第五條 協議提前終止后，知識產權及保密條款繼續有效，雙方需嚴格遵守執行。

　�。ɡ�如：投標價格、租金、內部設備的購置、安裝價格等）。

　　價款結算及支付方式：

　　第一條 乙方于20xx年10月1日，出資25萬元（人民幣大寫：貳拾伍萬元整），

　　用作投資。甲方返還乙方投資成本，之前一切盈利與虧損由甲方負責。

　　第二條 甲方分 3期付款，

　　至20xx年12月30日前支付30%，即（小寫）7.5萬元（大寫）柒萬伍仟元整。 至20xx年6月1日前支付30%即（小寫）7.5萬元，（大寫）柒萬伍仟元整。 至20xx年12月30日前支付40%即（小寫）10萬元，（大寫）壹拾萬元整。 乙方在收到每筆款項后，應向甲方開具等額收據。

　　第三條 乙方在收完筆款項后，甲乙雙方協議期間及提前終止本協議所產生的所有債權債務，全部結清。違約責任

　　第一條 甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠償責任。

　　第二條 乙方違反本協議約定，侵犯了甲方知識產權及商業秘密等有關事項，給甲方造成損害的，應承擔因此給甲方造成的全部經濟損失；乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益無償歸甲方所有。

　　第三條 自本協議簽訂之日起，乙放不得就協議存續期間及提前終止本協議所產生的任何事宜，提起仲裁、訴訟、申訴、信訪；否則，視為乙方根本性違約，乙方應雙倍退還甲方已支付的`投資成本。

　　爭議解決

　　因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決；違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損傷。

　　其他

　　本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份為證，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　代表人：（簽章/字）代表人（簽字/字）：

　　通訊地址： 通訊地址：

　　電話： 電話：

　　日期： 年月 日日期：年月日

投資合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　地址：

　　電話： 地址： 電話：

　　鑒于：

　　甲方為****交易中心、旗下會員或授權的居間代理商。乙方為法人或者自然人，根據中華人民共和國有關的法律、法規、《****交易規則》以及其他相關文檔，甲、乙雙方確立現貨交易的事宜，并自愿簽訂本協議書。

　　一、交易標的物

　　甲、乙雙方開倉與平倉交易標的物為本交易中心交易平臺上所有列示品種，乙方以不低于一定比例預付款方式進行的現貨買賣。

　　二、交易數量

　　具體細則參照《****交易中心交易規則》執行。

　　三、報價

　　交易中心平臺上列示的品種價格以國際現貨市場的價格為基礎，綜合中國人民銀行人民幣兌美元基準匯率（初期采取固定匯率），連續報出交易中心的人民幣中間指導價�，F貨報價單位：元∕噸和元/千克等。

　　四、交易種類與交易方式

　　1、交易品種：以交易中心交易平臺上列示品種為準，其商品價格參照國際價格；

　　2、乙方以預付款的方式進行現貨買賣；

　　3、買賣方式：采取乙方自主報價、實盤買賣的方式，乙方可根據市場實時價格進行報價委托。交易中心有權對以上交易種類、規格進行調整。

　　五、交易時間

　　1、交易時間： 北京時間每周一早上07：00至周六凌晨04：00不間斷交易（結算時間、國家法定節假日及國際市場休市除外）；

　　2、結算休市時間：每個交易日內的05:00-07:00；

　　3、開休市時間若有變動以交易中心的通知為準。

　　六、開戶及交易

　　1、乙方在甲方開設一個交易賬戶，此賬戶由交易中心統一進行監管，并且必須經過交易中心的審核，然后進行激活才可進行交易。交易賬戶實行一戶一碼制；

　　2、乙方開戶時，須提供有效的本人身份證（自然人投資者）或組織機構代碼證、營業執照、 稅務登記證（法人投資者）等有效證件，并保證所提供開戶資料的真實性、完整性、準確性、有效性，同時需要在交易中心指定的銀行開立結算賬戶，用以實現與交易中心保證金專用賬戶之間的資金劃轉。如乙方提供的開戶資料有虛假，乙方須承擔因此而引起的一切責任；當有關資料發生變化時，乙方應及時以書面方式通知甲方。如因資料發生變化，乙方未及時通知甲方而造成的損失由乙方承擔；

　　3、所有的協議和電子化的通訊都須以親筆簽名或電子記錄進行確認；

　　4、乙方必須對交易賬戶和所有密碼進行妥善保管，并獨自承擔因保管不善而造成的一切后果。 如若確實丟失，乙方須提供其本人有效的身份證件（自然人投資者）或組織機構代碼證、營業執照、稅務登記證（法人投資者）、客戶協議書以及其他相關信息，并予以確認簽字（法人投資者需加蓋公章確認），經甲方和交易中心核對無誤后，方可將密碼恢復至初始狀態；

　　5、乙方必須確保其有足夠的軟件和硬件系統；

　　6、乙方的交易賬戶只限其本人使用，不得轉借他人，如轉借他人所引起的一切糾紛和損失均由乙方承擔；

　　7、甲方僅通過客戶賬號和密碼以及電話密碼核實乙方身份，乙方應妥善保存其本人（或本機構）的客戶賬號和相關的密碼。凡通過客戶賬號及密碼登陸進行的交易操作，無論是否確屬乙方本人（或本機構）進行的交易，均被視為乙方本人（或本機構）操作，所有因乙方密碼遺失及被盜導致的損失，均與甲方及交易中心無關，由乙方自行承擔；

　　8、所有乙方通過網絡或電話發出的交易指令，一經發出成交后，均不得撤銷或撤回，所有乙方通過網上交易系統發出的交易指令，以交易中心計算機記錄數據為準；

　　9、乙方必須遵守和接受交易中心及甲方規定的有關現貨交易事項的一切規則；

　　10、甲方不接受乙方的任何典押、質押或抵押，乙方也不得將本協議書中的任何權益全部或部分轉讓；

　　11、乙方在提取賬戶資金時，其最大的取款金額不能超過其交易賬戶內的可提取金額；

　　12、乙方對當日的交易結算結果有異議時，須在一個工作日即 24 小時內向甲方書面提出。如果乙方未在規定期限內提出書面異議，視為乙方對交易結算單所記載事項的認可。超過 24 小時之后所提出的要求，甲方及交易中心一概不予受理。

　　七、指令下達

　　1、乙方可通過****交易中心交易系統客戶端下達買賣指令，可以自行查詢買賣結果，乙方對買賣結果承擔全部責任；

　　2、交易中心買賣系統自動審核乙方指令，包括資金是否足夠等，用于確定乙方指令是否有效，當確定乙方指令無效時，交易中心有權拒絕接受乙方的指令；

　　3、待交易中心買賣系統每天結算完畢，乙方可以自行查詢成交及結算單據；

　　4、乙方通過****交易中心交易系統客戶端下達買賣指令后，因網絡問題導致行情顯示延時造成實際成交價格與乙方所下達指令價格有所浮動的，乙方須對該筆成交予以認可；

　　5、乙方在委托下單指令發出后，可以在指令未成交或部分成交時，通過交易系統對未成交部分進行撤單；

　　6、乙方的所有委托均為當日有效，在委托有效期內，委托買賣一經成交或部分成交，成交部分不得撤銷；當日未成交部分，在當日結算結束后將被自動撤銷。

　　八、資金與結算

　　1、乙方須在甲方指定銀行開立專用賬戶進行資金結算，并作為其在甲方辦理****交易中心交易業務的唯一資金結算賬戶；

　　2、交易過程中交易預付款比例不少于總交易預付款的一定比例（詳見），否則交易系統將自動對客戶未完成交收的持倉單進行強行平倉。

　　九、風險管理

　　1、甲方以持倉風險率來計算乙方的持倉風險，持倉風險率的計算方法：

　　風險率=客戶賬戶凈值÷持倉占用交易保證金×100%

　　客戶賬戶凈值=賬戶余額+浮動盈虧

　　2、當乙方的持倉風險率小于100％時，乙方交易保證金不足，需要追加交易保證金，否則乙方只能減少持有的倉位，直至乙方賬戶風險率等于或者大于100%。當乙方賬戶風險率低于50％時，甲方將對乙方的未平倉合約進行全部強行平倉；

　　3、乙方因為違規或遇到緊急情況以及交易中心認為必要的情況下，甲方可以對乙方的未平倉合約進行強行平倉；

　　4、由于國家法律、法規、政策的變化、****交易中心交易規則的修改、緊急措施的出臺等原因，甲方有權根據交易中心要求對乙方的未平倉合約進行全部強行平倉。

　　十、費用

　　乙方應向甲方支付各項費用，包括買賣手續費、延期費等。

　　1、買賣手續費是指乙方進行買賣時發生的費用。手續費在每筆交易發生時按照交易中心的要求收取，交易中心有權根據市場情況擇機調整交易手續費。（具體詳見《****交易中心網站》）并及時對外公告；

　　2、買賣手續費是指交易現貨品種時需向交易中心支付的費用，費用細則請參照網站；

　　3、延期費：延期費按照交易中心規定。

　　以上費用標準的制定權、解釋權以及調整權屬于****交易中心，交易中心有權根據國家政策或市場原因來調整各項費用、交易品種、交易時間、交易規則等。

　　十一、違約條款

　　任何一方違反本協議書給對方造成損失的，違約方應承擔相應的.經濟賠償責任。

　　十二、免責條款

　　1、甲方及甲方工作人員對市場的判斷和操作建議僅供參考，甲方及其工作人員向乙方作出獲利或不遭受損失的擔�；虺兄Z均不具有法律約束力，乙方據此進行交易產生的虧損由乙方自行承擔；

　　2、由于市場情況或其他的特殊原因，甲方可能無法在乙方指定的價位建倉或平倉，甲方不負有任何責任；

　　3、甲方并不能控制電訊信號的中斷和連接以及互聯網的暢通，也不能保證乙方自身網絡設備及電訊設備的穩定性，由此原因而使乙方遭受的損失，由乙方自行承擔，甲方不負有任何責任；

　　4、乙方電話下單，因電話線路遭受干擾、失靈或錯誤等所造成的乙方損失，甲方不負有任何責任；

　　5、由于價格劇烈波動而出現跳空性的不連續報價引起乙方單據以直接跳空高開或跳空低開的價格成交，以至于乙方的虧損超過其凈值，此種情況屬于系統性不可抗拒的風險，甲方保留其向乙方追索的權利，乙方必須履行其追加資金的義務，不得提出任何異議；

　　6、由于地震、水災、火災、、罷工、戰爭、政府管制、國際或國內的禁止或限制以及停電、技術故障、電子故障等不可抗力因素導致的交易中斷、延誤等風險，甲方不承擔責任，但應在條件允許的范圍內采取必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失；

　　7、由于發生不可抗力及國家有關法律、法規、規章、政策的改變、緊急措施的出臺等導致交易系統臨時或永久性關閉及其他乙方風險，甲方不承擔責任；

　　8、綜上所述，因為各種不可控因素，甲方不能完全保證所提供的行情與國際行情以及國內的任何一家交易中心的價格保持完全一致。因不可控因素所導致的數據誤差，并由此導致的虧損，甲方有拒絕賠償的權利。

　　十三、保證條款

　　乙方保證，乙方不得與甲方或甲方工作人員私下達成交易，以利益共享、風險共擔為承諾， 委托甲方及甲方工作人員從事代客理財業務。

　　十四、協議的生效與終止

　　1、本協議的所有條款，對于乙方和甲方均具有法律約束力，任何一方均不得違反，修訂或更改須以書面的形式寫明并一致通過，雙方簽字確認；

　　2、本協議書的相關附件為本協議不可分割的部分，與本協議具有同等的法律效力，乙方承諾已充分閱讀本協議及附件內容，包括其中有關甲方的免責條款；

　　3、本協議各項條款的解釋權在甲方。如甲乙雙方就本協議發生爭議，應以友好協商的原則商議解決。經協商不能達成一致意見的可向交易中心申請調解或提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該委員會現行有效的仲裁規則進行仲裁，對雙方均有約束力；

　　4、本協議一式兩份，經甲方簽字并蓋章及乙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持一份，均具有同等法律效力；

　　5、乙方可以通過解除簽約的方式終止與甲方簽訂的客戶協議書。雙方終止協議履行，乙方必須結清與交易中心和甲方的所有費用和欠款，且在終止協議當天無任何成交記錄；

　　6、除非本協議另有約定，本協議有效期至甲方被交易中心終止會員資格或居間被取消代理資格之日起；

　　7、本協議書依據現行有效的法律、法規、政策、規章及交易中心規則所訂。如因有關法律、法規、政策、規章、交易中心規則等發生變動，導致本協議書相關條款與其規定相抵觸的，應以法律法規所規定為準；需要依據法律法規變動對本協議相關條款進行調整的，甲、乙雙方同意簽訂補充協議進行約定。

投資合同 篇6

　　xx有限責任公司

　　投 資 人：

　　聯系電話：

　　合 同 號：收 益 型 投 資 合 同 書

　　本協議于訂：

　�。�1）北京正凰投資基金管理有限責任公司（注冊登記編號：11xxxxx），根據中華人民共和國法律成立，地址位于中華人民共和國北京朝陽區百子灣路15號（以下簡稱“被委托方”）；

　�。�2，作為提供投資基金的委托方（以下簡稱“投資人”）

　　鑒于投資人同意根據被委托方的定期投資方案進行定期投資，根據本協議的條款和條件向投資方提供總計人民幣額度”），當事人各方達成協議如下：

　　一、投資的范圍

　　被委托方根據投資人的實際投資額度自主選擇投資品種進行合法投資，投資范圍包括以下類型：

　�。�1）房地產開發及募資型房地產開發項目；

　�。�2）國內上市公司上市及資金募集型上市公司前期上市募資；

　�。�3）國家合理規劃土地項目及國家批準的土地型投資；

　�。�4）正凰愛心養老工程；

　�。�5）國際貨幣及可靠性貴重金屬兌換買賣投資；

　�。�6）園林小區建成使用周轉型募資投資；

　�。�7）商業用地以及商業性設施定向投資；

　�。�8）經國家認可的募資型房產代銷售型投資；

　�。�9）經國家審核的金融機構發型的信托投資；

　�。�10）韓國美麗產業項目。

　　被委托方在選擇投資品種以及投資力度時所產生的`一切費用以及投資風險由其全部承擔，被委托方可根據實際回報率自行選擇投資品種以及投資力度。

　　二、收益的方式

　　被委托方根據投資人的實際投資額度按周期向投資人定額返還人民幣）。

　　三、投資的周期

　　投資人資金收益日自投資人所提供投資額度進入被委托方賬戶之日起開始計算。時間為：

　　年月年月日總計為 叁 個月的投資周期。

　　四、資金的返還

　　投資周期結束后，被委托方將投資方原始投資額度總計人民幣￥）于5個工作日之

　　內存入投資人在銀行開設的戶名為為的個人賬戶，被委托方有權拒絕將原始資金返還至第三人賬戶。

　　五、權利與義務

　　在投資期間被委托方應根據投資人的投資額度，在合同生效后，每月初5個工作日內將投資人應得的投資回報存入投資人賬戶。

　　在存入原始投資資金的過程中投資人有權保留銀行出具的存款回執，被委托方有權保留其復印件。

　　在被委托方支付投資人收益的過程中被委托方有權保留銀行出具的回執或存根。

　　六、違約責任

　�。�1）如被委托方在投資人應得收益返還期內未將投資人應得的收益存入投資人賬戶中逾期次應得收益的進行補償，如在資人應得收益返還，投資人有權終止該合同并遞交當地人民法院。

　�。�2）如投資人在合同期間要求取回資金終止合同，被委托人有權拒絕或直接扣除投資人當期收益與投資額度的 作為賠償，如造成重大損失的由投資人承擔。

　�。�3）如投資人投資期滿后，投資額度無法撤回時，被委托人應補償投資人所有投資額度。投資人無法撤回的資金在補償完畢后歸被委托人所有。

　　七、合同的終止

　　本合同自到期之日起自行終止。

　　本合同一式兩份，由投資雙方自行保管，具有同等法律效力。

　　投資人：

　�。�雙方加蓋公章或手�。�

　　聯系電話：

投資合同 篇7

　　投資項目:×××××有限公司

　　投資方:

　　合作期限:由××××年××月××日到××××年××月××日

　　項目地址:××××××××××

　　一、合作條款

　　雙方本著互利互惠與共同發展的原則,經各方充分協商,決定由×××發起,由***作為本項目的天使投資人,聯合投資以下創業項目,特訂立本投資合作協議。

　　1、投資計劃

　　創業型企業:×××××有限公司,是以××××為主營業務,預計初期(頭××個月)投資額約為××萬元。

　　2、股權投資及股東分工

　　本項目目前由×位股東組成,××××年前的投資預算為××萬元。

　　一、由×××x作為天使投資人,出資××萬元占該項××%股份。出任企業戰略及投融資顧問,主要負責項目的整體戰略規劃和對外融資。其只參與運營過程監管,不直接參與日常管理運營。無薪酬。享有×個董事投票席位。協議期內,其將授權委托×××代為行使本項目的股東權利和義務,出任監事職務,負責企業的運營、財務、采購和行政等方面監管事務,不直接參與項目的日常管理運營,無薪酬。

　　二、由×××出資××萬元占該項目××%股份。出任執行總監(CEO)兼企業法人代表,全盤負責項目的統籌運營和行政管理事務,無薪酬。享有×個董事投票席位。

　　三、由×××出資××萬元占該項目××%股份。出任運營總監(COO),主要負責××××××事務,無薪酬。享有×個董事投票席位。

　　四、由×××出資××萬元占該項目××%股份。出任技術總監(CTO),主要負責××××××等事務,無薪酬。享有一個董事投票席位。

　　3、利潤分配和風險承擔

　　利潤分配

　　利潤-納稅-提留基金(發展基金30%+員工與管理層獎金5%)=紅利(按股份比例分配)。 風險承擔

　　各股東對企業債務的承擔,是以其當期在本企業擁有的股份比例為限。

　　二、特別約定條款

　　1、保護條款

　　以下事項須經董事會討論通過且須獲得天使投資方的贊同票方能通過:

　　(1)導致公司債務超過×萬元的事由; 超過×萬元的一次性資本支出;

　　(2)公司購并、重組、控股權變化和出售公司部分或全部資產;

　　(3)公司管理層任免、工資福利的實施計劃;

　　(4)新的員工股票期權計劃;

　　(5)公司購入與主營業務無關的資產或進入非主營業務經營領域;進入任何投機性、套利性業務領域;

　　(6)公司給第三方的任何技術或知識產權的轉讓或許可;

　　(7)公司給管理者或員工的任何借款;任何與公司發起人或員工有關的關聯方交易;

　　(8)××位創始人股東必須承諾全職擔任上述職務最少×年。如屬其個人原因在×年任職期間退出有關職務的,除屬股東會決議的正常職務調動或不可抗力事項,否則,其應向公司無償移交其持有股份的50%,并支付其退出時該職務所需的工資福利,作為聘請新的職務替代者,直至支付至余下的任職期。退出職務的股東,可保留董事席位,但要取消董事投票權。

　　(9)如項目在三個月內結束運營而解散的,在處分公司清算后的剩余資產時,天使投資方占70%,在六個月內結束運營而解散的,天使投資方占50%。

　　2、增資擴股條款

　　1、為保證公司股權安全及長遠發展,在增資擴股時需引入戰略性股東。公司將來在引入股東增資擴股時,由股東各預留一個推薦新股東席位。新股東的加入必須符合公司利益最大化和戰略投資性股東的定位,且必須得到天使投資人同意。

　　2、除公司章程另有規定外,原則上各股東應先按其當期擁有的股份比例進行減持,以迎合新的戰略性股東加入。日后,任何股東若有出讓股權行為,在同等價格下必須優先出讓給現有公司股東,由現股東先按股份比例自愿認購。

　　3、為保護公司利益和原股東權利,根據公司法及公司章程規定:任何股東都有權就引入新股東而要求召開股東會,以投票方式進行表決,未獲得超過五分之四董事席位投票同意的視為無效,具體安排由股東會議決議。

　　4、共售權:本輪次投資完成后,公司原股東欲出讓股權給第三方時,投資方可以同等條件將所持股權出售給第三方,第三方購買方拒絕購買投資者持有的被投資方股權的,出售方亦不得出售其股權。

　　意義:以上規則的最大意義是可以最大限度地保護所有股東的權益,確保股東擁有按股份比例增資和獲得股權收益的權利。

　　3、股東股權保障條款(防稀釋條款)

　　1、項目在將來增資擴股過程中,原始股東的股權將不可避免會因應新股東的加入或多輪股權融融資而被稀釋。為提前應對這些可能出現的情況,現股東一致同意:如日后出現以上情形,股東會確保天使投資方在本項目的最低持股為15%,×××為15%,×××為15%,×××為15%。此為原始股東的最低股權額度保證,期間股東可以因應其個人的意愿,將股份減持低于上述規定的百分比。

　　2、為保證原始股東的最大利益及公司控制權的安全,各原始股東出讓的股權,必須優先由其它原始股東按其同期持有的股權比例購買。如在公示期仍無原始股東購買,才可向外界出讓其所持有的股份。

　　3、任何一方股東,在公司年度計劃中需要增資擴張時,需盡力募集股權比例規定該期股東應投入的資金。如有股東在當年財務結算年度未能足額出資的,該年度股份比例則自動遞減到其實際出資額的比例。其它感興趣的股東可優先按其持有股份的比例出資填充,獲得當年的股權分紅收益。

　　4、上年度未完成增資額的股東,在第二個財務結算年開始,可重新注入上年尚欠部分的增資款,而其該年度的股份比例將重新修正至實際出資額,獲得與當期實際股權的分紅收益。 意義:以上規則的最大意義是可以最大限度地保護所有原始股東的'權益。

　　4、股權激勵

　　管理層分紅

　　為體現全職股東及高管所擔當職務對公司作出的貢獻,股東一致同意:在每年的稅后凈利潤中,向CEO額外配發3%,向COO、CTO分別額外配發1.5%的分紅作為職務獎勵。有關職務獎勵直至其出現職務調動、自愿離職、合作期滿或公司出現自發的清算結業行為為止。 期權池

　　公司將來如果出現股權融資行為的,為激勵管理層提升企業效益和管治能力,幫助員工從職業規劃過渡到事業規劃,確保優秀的人才不會流失,各股東一致同意:為非股東的項目執行團隊管理層,預留當期企業股權總額的5%,作為期權池讓他們優先認購。

　　5、其他約定

　　第2/3頁

　　1、_______________________________________________________

　　2、_______________________________________________________

　　3、_______________________________________________________

　　4、_______________________________________________________

　　三、股東權利與義務

　　股東權利

　　1、作為股東,各方可隨時查閱和監管來自采購和運營方面的財務數據。為保證企業內部運營管理的高效和廉潔,每月企業的會計帳目,貨款結算和單筆超過100元的開支報銷項目,必須提交給各方股東共同簽署批準后方能入帳。

　　2、根據《公司法》和《公司章程》的規定:各股東均具有對企業內部的重大決策方面的表決權利,有參與制定和行使股東會股東決策的權利。

　　股東義務

　　1、各股東應盡心盡力,克己奉公,勤勉負責,為企業創造最大效益。

　　2、保守公司商業秘密,一切以本企業利益和聲譽為重。

　　3、各股東一旦簽定本協定書,就必須嚴格執行有關協定書所列條款,行使股東權利和承擔股東出資及其它法定義務。

　　四、違約責任

　　1、競業禁止條款:為免與公司的核心利益產生沖突,在合作期內,所有股東無論在職或離職期間,均不得直接或間接從事與有關的行業,否則將視為嚴重違約。違約方應即時清退出股東會,并將其當期所有股權的50%無償出讓給公司作為違約金。

　　2、任何一方股東未按本協議依期如數繳納出資額的,每逾期10日為一個階梯,違約方應向公司繳付其應出資額的2%作為違約金,直到出資完畢為止。

　　3、由于股東任何一方違約,造成本協議不能履行或不能完全履行時,除應按出資總額20%支付違約金外,守約方有權終止協議并要求違約方賠償全部經濟損失。如雙方同意繼續履行協議,違約方應賠償其違約行為給公司造成的損失。

　　4、初創企業在運營過程中需要股東臨時增加投資以應付開銷,各方股東再按股份比例進行增資。各股東應克盡本份,努力在出資期限內完成出資任務,不得拖欠,否則按以上規定按違約處理。

　　五、注意事項

　　1、本協議書為公司章程的有效組成部分,如與公司章程有關條款有沖突的,以本協議書內容為準。本協定書內容如要修改,需按公司章程和公司法適用條款實施。

　　2、以《公司法》和《公司章程》為本協議書的補充文本,如以上條款有與《公司法》抵觸的情況,以《公司法》有關條款為準。3、本協議如有未盡事宜,合作雙方再行友好協商一致,以補充條款方式載明。

　　4、各股東在履行協議中如發生糾紛,應由各方友好協商解決,協商不成的,雙方可選擇向簽約地法律機構提出仲裁和訴訟。

　　5、本協議正本一式三份,各股東各執一份,企業存一份,同具法律效力。本協議自簽定即時生效。

　　各股東簽字:

　　日期:××××年××月××日

　　簽定地點

投資合同 篇8

　　股東各方：

　　甲方：____ 法定地址：____

　　乙方：____ 法定地址：____

　　丙方：____ 法定地址：____

　　丁方：____ 法定地址：____

　　經上述股東各方充分協商，就投資設立____(下稱公司)事宜，達成如下協議：

　　一、擬設立的公司名稱、經營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人

　　1、公司名稱：____

　　2、經營范圍：____

　　3、注冊資本：____

　　4、法定地址：____

　　5、法定代表人：____

　　二、出資方式及占股比例

　　甲方以______作為出資，出資額____萬元人民幣，占公司注冊資本的__% ;

　　乙方以______作為出資，出資額____萬元人民幣，占公司注冊資本的__% ;

　　丙方以______作為出資，出資額____萬元人民幣，占公司注冊資本的__% ;

　　丁方以______作為出資，出資額____萬元人民幣，占公司注冊資本的__% 。

　　三、其它約定

　　1、成立公司籌備組，成員由各股東方派員組成，出任法人代表一方的股東代表為組長，組織起草申辦設立公司的各類文件;

　　2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設立后該費用由公司承擔;

　　3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜;

　　4、本協議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式__份，各方股東各執一份，以便共同遵守。

　　甲方：____ 代表人：____

　　乙方：____ 代表人：____

　　丙方：____ 代表人：____

　　丁方：____ 代表人：____

　　簽訂日期：____年__月

　　服務單位： (“甲方” )

　　法定代表人： 職 務：

　　地 址：

　　電 話： 傳 真：

　　客 戶： (“乙方”)

　　身份證號碼： 住 址：

　　電話(手機)： fax/e-mail：

　　鑒于乙方與甲方合作中國大陸a、股股票投資的服務，且甲方已向乙方表明其擁有提供該項服務所要求的專業技術人員和技術資源，并同意提供服務，甲、乙雙方依據《中華人民共和國證券法》、《證券、期貨投資咨詢管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規，本著平等協商，誠實信用的原則，就甲方向乙方提供中國大陸a股股票投資合作服務所涉事宜，簽訂本協議。

　　1.定義

　　除非合同中另有說明，本合同的下列術語具有以下含義：

　　a)“適用法律”指在中華人民共和國內具有法律效力的法律、法規及其它規范性文件;

　　b)“合同”指本協議當事人于200 年 月 日以 方式簽訂的《投資合作服務協議書》;

　　c)“服務”指甲方根據本協議條款為完成協議所涉之項目而進行的工作;

　　d)“a、股股票”指在中國上海證券交易所、深圳證券交易所兩地掛牌交易的中國上市公司的流通股票。

　　2. 服務種類：甲方獨立操做。

　　2.1 乙方出資 萬元人民幣委托甲方在北京(資金小于五千萬)就中國大陸a股股票投資提供投資價值分析及操作;

　　2.2 甲方接受乙方委托，向乙方提供中國大陸a股股票投資價值分析及操作。

　　3.利潤分配、交付時間及方式

　　就本協議約定的服務，甲方確保乙方的年收益30%(記：投資一萬元還一萬三千元。如出現虧損全部又甲方承擔)。期滿后十日內以銀行轉帳形式向乙方退還本金加30%的收益，其余的收益全部屬于甲方所有。

　　4. 責任及義務

　　4.1 甲方的義務

　　a)甲方應盡一切努力，高效和經濟地按專業機構公認的標準和慣例履行服務和義務。

　　b)甲方服務時應遵守中華人民共和國的法律。

　　c)甲方在履行本協議的過程中不應為私利而挪用資金。

　　d)甲方應對服務工作量、完整性負責。

　　e)沒有乙方的授權，甲方在任何情況下都不能轉移基于本協議所應承擔的義務;

　　4.2 乙方的責任及義務

　　a)依據本協議的約定按時，按量向甲方支付利潤。

　　b)對于甲方完成本協議約定的所履行的服務，提供必要的協助。

　　c)乙方保證甲方在協議有效期內或協議期滿后，均不承擔乙方或代理人因錯誤行為、過失或違約而給乙方造成損失的責任。

　　5. 保密約定

　　5.1甲方保證并承諾，對于在本協議簽訂過程中及執行中，向乙方提供本協議所及之服務的過程中知悉的乙方財務狀況、商業秘密及其它情況，負有嚴格保密的義務。

　　5.2 乙方保證并承諾，未經甲方書面同意，不得將甲方依據本協議所提供的中國大陸a、股股票投資研究分析或操作之內容向任何第三方泄漏或者透露。

　　6. 特別約定

　　甲、乙雙方一致同意并確認，甲方僅依據本協議約定的服務種類向乙方提供投資研究分析和操作。

　　7. 協議的變更、終止及解除

　　7.1 在本協議履行過程中，發生下列情形，本協議自動終止：

　　a)因不可抗力事件，致使本協議無法繼續履行的;

　　b)本協議期限屆滿。

　　7.2 乙方在本協議簽訂后兩個交易日內，將資金足額打入甲方指定的操作帳號。不得以任何理由要求解除本協議及退還相關資金。

　　7.3 甲方若發現乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見和操作之內容，向其它人泄漏或透露的'，甲方有權單方面解除本協議，并由乙方承擔因此所造成的全部經濟損失。

　　8、協議的生效及其它

　　8.1 本協議自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為拾貳個月至 年 月 日止。

　　8.2 本協議一式叁份，公證方，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方： 乙方：

　　簽 署： 簽 署：

　　年 月 日 年 月 日

　　甲方(委托方)：_________

　　乙方(受托方)：_________

　　甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：

　　第一條委托擔保內容：

　　甲方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

　　第二條委托費的約定：

　　委托費為_________元，(大寫：_________)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。

　　第三條甲方義務：

　　1.甲方應向乙方交納不少于房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定)_________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

　　2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

　　3.甲方應按本合同約定支付委托費;并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

　　4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

　　第四條乙方義務：

　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。

　　第五條違約責任：

　　1.若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。

　　2.若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。

　　第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決;協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

　　第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

　　第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

　　第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________

　　身份證號：_________代表人(簽字)：_________

　　住所：_________地址：_________

　　電話：_________電話：_________

　　郵編：_________郵編：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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