• 正規土地流轉合同

    時間:2022-07-02 23:17:44 合同范文 我要投稿

    正規土地流轉合同

      在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編精心整理的正規土地流轉合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    正規土地流轉合同

      轉讓方(以下簡稱甲方)

      受讓方(以下簡稱乙方)

      甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。

      一、轉讓標的

      甲方將其承包經營的位于_________________的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

      二、轉讓期限

      轉讓的土地承包經營權年限為年,即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)

      三、轉讓費

      轉讓土地承包經營權的轉讓金為_________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為______元(沒有補償金時可填寫為零元)

      四、支付方式和時間

      乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金:

      1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為。(為_______年_______月_______日前一次或多次付清)

      2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為。支付的時間和方式為。(為_______年_______月_______日前一次或多次付清)

      五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

      甲方應于_______年_______月_______日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為______________。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

      六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

      1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,并由甲方辦理轉讓認可手續,在合同生效后終止與發包方的承包關系。

      2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

      3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系,辦理有關手續。

      4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

      5、乙方獲得土地承包經營權后,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

      6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

      7、乙方不得改變土地的農業用途。

      8、其他約定:______________。

      七、違約責任

      1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______________。

      2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

      八、爭議條款

      因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_______種方式解決:

      1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

      2、提請仲裁委員會仲裁;

      3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

      九、生效條件

      甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

      十、其他條款

      本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

      本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

      甲方:(簽章)

      乙方:(簽章)

      法定代表人:

      法定代表人:

      法定代表人身份證號:

      法定代表人身份證號:

      住址:

      住址:

      簽約日期:

      _______年_______月_______日

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