建設部房地產的合同

建設部房地產的合同

　　(  )房買賣契字  號

　　甲方(賣方)：

　　立契約人

　　乙方(買方)：

　　由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)    ，雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在    區    路(街)    的房地產(房屋建筑面積    平方米)出售給乙方。該地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)    元;￥    元。乙方于   年 月  日前分   次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式：

　　三、雙方同意于  年   月  日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起   日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之   的滯納金。

　　六、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向       仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院起訴。

　　七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。

　　十、本合同一式    份，甲乙雙方各執   份。合同副本   份，送    房地產交易管理所(處)。

　　十一、雙方約定的其他事項。

　　甲方(簽章)：          乙方(簽章)：

　　法定代表人：          法定代表人：

　　地  址：           地  址：

　　聯系電話：           聯系電話：

　　郵政編碼：           郵政編碼：

　　委托代理人：          委托代理人：

　　年  月  日

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