景觀方案設計取費

景觀方案設計取費

　　作為景觀方案設計師，大家知道收費標準是什么嗎？下面是小編為大家搜集整理出來的有關于景觀方案設計取費，希望可以幫助到大家！

　　園林景觀工程設計取費標準

　　一、設計費量的定制：

　　設計費在10萬以上的(包括10萬)省外工程方能承接。其工作內容有:景觀概念規劃設計、方案設計、初步設計、施工圖設計、效果圖繪制及多****制作等。

　　二、設計費的取費標準：

　　居住區、道路、廣場、公園及其它景觀項目,根據工程項目的具體情況,可分別按工程總造價（圖紙概算）的5%-10%進行取費，也可按15元/㎡-18元/㎡進行取費，屋頂花園按工程總造價的10%或15元/㎡～25元/㎡進行取費，也可按2002年《工程勘測設計收費標準》進行取費(根據項目的實際情況可上下浮動20%)。

　　三、設計費計算方式：

　　3.1景觀設計面積=總用地面積－建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積，如有鋪裝設計則按實際面積計算}。

　　3.2景觀工程總造價×費率=設計費基價。

　　3.3設計費基價×專業調整系數×工程復雜程度=景觀設計費。編制工程施工圖預算的，按照該景觀工程設計費的10%收取施工圖預算編制費；工程監理的，按景觀工程總造價的2.0%～2.5%收取監造費；編制竣工圖的，按照景觀工程設計費的8%收取竣工圖編制費。

　　園林設計工程專業調整系數：1.1；工程復雜程度分為一般（Ⅰ級）調整系數0.85，較復雜（Ⅱ級）調整系數1.0，復雜（Ⅲ級）調整系數1.15三個等級進行調整。

　　四、工作階段及設計成果：景觀設計工作根據項目情況可分為五個階段進行。

　　4.1 第一階段：概念設計

　　4.1.1 場地現況勘察、相關資料收集及整理；

　　4.1.2 與業主溝通，確定主題構想；

　　4.1.3 場地空間概念分析，景觀方案總平面圖、分析圖及分區平面圖草圖;

　　4.1.4 主要景點透視意向（照片/圖面輔助說明各景點意向）；

　　4.1.5 概念設計說明；

　　4.1.6 此階段工作十五個工作日完成（根據項目情況議定設計周期）；

　　4.1.7 階段成果提交A3文本二份。

　　4.2 第二階段：方案設計

　　4.2.1 概念設計的進一步完善，與業主再次溝通，使概念構思達成共識，成為并經專家評審最終確定的景觀方案；

　　4.2.2 深化概念設計，完善表達設計概念的.總平面效果圖、分析圖、分區平面圖、總體鳥瞰效果圖、重要節點透視效果圖；

　　4.2.3 總體地形變化處理方案，包括各主要剖、立面圖；

　　4.2.4 總體植物效果方案；

　　4.2.5 方案設計說明；

　　4.2.6 景觀工程估算書；

　　4.2.7 此階段工作二十個工作日完成（根據項目情況議定設計周期）；

　　4.2.8 階段成果提交A3文本二份；

　　4.3 第三階段 初步設計

　　4.3.1 依據方案成果與業主、建筑設計院再次溝通，對景觀設計方案達成共識，并進行深化方案的初步設計；

　　4.3.2 總平面優化，確定最終總平面布置圖；

　　4.3.3 確定總體豎向設計；

　　4.3.4 植物配置及苗木清單；

　　4.3.5 主要分區放大平面設計；

　　4.3.6 地面鋪裝形式及材料處理方案；

　　4.3.7 景墻、臺階、種植池、步行小徑等初步設計；

　　4.3.8 噴水池/水景之造型和表面材料設計；

　　4.3.9 配套專業前期技術準備；

　　4.3.10 小品及設施初步設計；

　　4.3.11 景觀照明燈具選型；

　　4.3.12 綠化澆灌布置方案；

　　4.3.13 景觀工程概算書；

　　4.3.14 此階段工作二十個工作日完成（根據項目情況議定設計周期）；

　　4.3.15 階段成果提交A3文本加(白圖)二份；

　　4.4 第四階段 施工圖設計

　　按國家制定的行業標準進行設計，能完整提供環境景觀施工所需要的全部圖紙及所應達到可供施工的設計深度。

　　4.4.1 景觀設計總平面索引圖（標明分區）；

　　4.4.2 總平面布置圖；

　　4.4.3 總平面定位圖；

　　4.4.4 總平面豎向設計圖；

　　4.4.5 總平面種植設計圖及苗木表；

　　4.4.6 總平面景觀照明、澆灌配置圖；

　　4.4.7 分區平面布置圖；

　　4.4.8 分區平面定位圖；

　　4.4.9 分區放大平面鋪裝設計圖；

　　4.4.10 各區重要節點設計詳圖；

　　4.4.11 景觀土建專業施工圖；

　　4.4.13 景觀結構專業施工圖；

　　4.4.14 景觀水電專業施工圖；

　　4.4.15 施工圖設計說明；

　　4.4.16 此階段工作周期為二十五個工作日完成（根據項目情況議定設計周期）；

　　4.4.17 階段成果提交藍圖八份，可供報批的電子文件一份。

　　4.5 第五階段：施工配合

　　4.5.1 在施工圖設計完成后，進行施工前設計交底；

　　4.5.2 對施工單位選送的主要鋪面材料進行確定封樣，以確保景觀工程按圖施工；

　　4.5.3 對主要施工節點到現場進行協調（到施工現場配合3-5次或另議）;

　　4.5.4 協助發包人解決工程施工中出現的技術性問題，解答施工單位有關設計方面問題，負責設計變更；

　　4.5.5 參加所有與園林有關的工程驗收，簽發竣工證明書。

　　4.6 若發包人需要增加或修改部分圖紙的收費標準：

　　4.6.1 鳥瞰效果圖：面議；

　　4.6.2 局部透視效果圖：面議；

　　4.6.3 施工圖（CAD）A1：500元/張，A2：400元/張，A3：200元/張；

　　4.6.4 增加設計文件份數的，由發包人另行按市場價的兩倍支付設計文件工本費。

　　4.6.5 動畫及多****項目：以時間計算，價格面議。

　　五、各階段設計費收取支付比例：

　　5.1.1 合同生效后三天內，發包人支付設計費總額的20%給設計人，作為定金（合同結算時，定金抵作設計費）。

　　5.1.2 設計人提交方案設計文件后五個工作日內，發包人支付設計費總額的30%給設計人；

　　5.1.3 設計人提交初步設計文件后五個工作日內，發包人支付設計費總額的20%給設計人；

　　5.1.4 設計人在提交施工圖文件后五個工作日內，發包人支付設計費總額的20%給設計人；

　　5.1.5 預留10％待工程驗收后五個工作日內付清；

　　5.1.6 雙方委托銀行代付代收上述設計費用；

　　5.1.7 上述費用支付進度也可以根據具體情況擬定。

　　六、設計項目的優先原則

　　根據項目的規模大小和業主的經濟實力進行實地考察和詳細了解后再確定設計項目的先后次序。

　　七、以上取費標準可以根據項目的具體情況適當進行調整

　　景觀方案設計合同

　　委 托 方（甲方）____________________ 設 計 方（乙方）__________________________

　　經甲乙雙方協商，根據<<中華人民共和國合同法>><<中華人民共和國著作權法>>有關規定。甲方將位于 項目的景觀工程設計委托給乙方，并達成如下協議：

　　一、設計周期

　　此項目設計周期 天，本合同自 年 月 日 至 年 月 日。

　　二。乙方的景觀設計工程

　　根據項目的特點乙方的設計工作分 概念及初步設計 階段。 深化擴初設計 階段。 施工圖設計 階段

　　根據乙方的設計進度各個階段的時間安排如下

　　設計階段

　　設計內容

　　設計時間

　　會審時期

　　第一階段

　　概念及初步設計

　　20  年  月  日至

　　20  年  月   日

　　20 年  月  日

　　第二階段

　　深化擴初設計

　　20 年  月  日至

　　20 年  月   日

　　20 年  月  日

　　第三階段

　　施工圖設計

　　20 年  月  日至

　　20  年  月   日

　　20 年  月  日

　　甲方對以上各階段的設計如作修改，應向乙方補給相應的設計時間。

　　三。乙方的詳細工作任務

　　1、 概念設計，初步設計階段

　　·概念設計階段

　　甲方將項目總體規劃方面的情況告之乙方，乙方根據甲方確認的項目總體規劃和甲方對景觀設計的初步設想，開展概念設計，確立總體景觀設計的主題，能夠和項目總體規劃有機的結合，內容如下：

　　A） 概念設計說明；

　　B） 總體景觀設計概念分析圖和組團分析圖；

　　C） 總平面圖；

　　D）主要景觀區域的分布圖，可用圖片的形式來表達。

　　·初步設計階段

　�。�1） 乙方根據經甲方確認的概念設計及其意見，開展方案深化設計（進一步表達方案的構思和內容）。

　　A） 方案設計說明和主要植物品種的說明；

　　B） 景觀方案彩色部總平面圖，其中包括道路鋪裝、綠化；

　　C） 景觀結構分析以及景觀立體模式分析；

　　D） 項目各級景點和景區的平面、立面和文字說明；

　　E） 用以表達主要景點（ 經與甲方商定）的彩色效果或圖片：主入口、中心道路、景觀小品；

　　F） 項目景觀道路設計圖，提供平面和文字說明。

　　2、深化擴初階段

　　擴初設計是為了控制景觀設計的細部效果，并根據甲方確認的總體環境規劃，完成分區的細化及深化設計工作。

　　該階段的設計成果包括：

　　1、 總技術說明：

　　2、 項目園境規劃平面圖（彩色），以及分區放大平面圖：

　　3、 3-5張A3彩色透視正式圖，用以表達方案確認后的景點透視效果；

　　4、 各種戶外空間小品的資料、部分大樣圖象提供局部透視或參考圖片）；

　　5、 提供各種鋪裝大樣和地面停車處理方式；

　　6、 各種水體設計的資料及部分大樣圖和說明，包括部分景觀節點詳圖；

　　7、 園林照明系統、排水系統、噴灌系統組織的布置圖及部分大樣圖、燈具的選型圖；

　　8、 綠化栽種區域地帶的'地形整體，垂直分布圖；

　　9、 植物品種和布置圖及觀賞特性（主要景觀樹木的選型圖和選擇苗木的藝術要求）；

　　10、提供物料表及各種材料、顏色資料。

　　3、施工圖設計階段

　　該階段的設計成果包括：

　　1、硬園景布置圖

　　2、灌溉布置圖

　　3、戶外標高圖

　　4、園林 建筑界面之立、剖面圖

　　5、水體平、剖面及施工大樣設計圖

　　6、各種小品的平、立面及施工大樣圖

　　7、各種室外選材之布置圖及施工大樣圖

　　8、設計說明及物料表

　　9、材料明細表

　　10、植物技術指標

　　11、硬園景定線圖及工程做法表

　　12、水電設計的施工圖

　　四。報酬及其支付方法

　　參照國家及河南省規劃設計收費有關標準，經雙方協商確定本項目的景觀設計單價為   平方米。景觀的計價面積為：總規劃用地面積減去規劃用地內建筑單體的總基礎面積。即：總規劃用地面積 平方米減去規劃用地內建單體的總基礎面積    平方米等與 平方米。則項目的總設計費=總景觀設計面積乘以設計單價。

　　本項目實際確定的景觀設計費總計： 元整。

　　五、甲方的權利和義務

　　權利

　　1、 在乙方進行景觀設計的每個階段，甲方有權以書面形式提供建議。

　　2、 乙方進行景觀設計的每個階段工作完成后，甲方組織會審驗收。

　　·義務

　　1、 甲方應向乙方提供設計所需的項目建設規劃方案及項目的技術資料（包括設計所需設計院的總圖。設計所含的所有專業電子版圖紙）。

　　2、 在乙方進行設計過程中，甲方應保持與乙方的充分溝通，定時會審圖紙。

　　3、 甲方對乙方提交的概念和初步設計方案審核確認后，在乙方進行深化設計時甲方不得推翻原來的概念和初步設計方案而重新設計，否則甲方向乙方補償合同額50%的修改費。

　　六。乙方的權力和義務

　　權利

　　1乙方發現甲方不能及時提供設計所需的圖紙及其他技術圖紙時，乙方有權解除合同并賠償乙方損失。

　　2乙方基于本合同完成的設計成果著作權歸乙方，不經乙方同意甲方不得將本次工程設計成果轉讓給第三方或用于其它方面和項目。

　　3如果甲方不能按合同約定向乙方支付設計費時，乙方有權終止設計。其間造成的延誤的工期及其他損失由甲方承擔，并支付乙方損失（按合同額的2倍）。

　　義務

　　1、 乙方要按時按量完成甲方交給的設計方案，乙方不能擅自改變設計內容。

　　七。違約責任

　　1、如果乙方未能按照合同要求日期進行景觀設計工作，賠償甲方的損失。

　　2、甲方如果不能按約定要求與乙方交換意見，定期會審方案，圖紙及甲方多次修該設計造成乙方工作延誤，乙方可以解除合同，甲方支付乙方違約金。

　　3、甲方對乙方提交的概念和初步設計方案審核確認后，在乙方進行深化設計時，甲方不得推翻原來的概念和初步設計方案而重新設計，如果甲方執意要改變方案，應向乙方補償相應的設計費。

　　八。其他

　　九。本合同一式4分，甲乙雙方各執兩份。合同雙方蓋章簽字后方可生效。

　　甲方：                     乙方：

　　法人：                     法人：

　　日期：   年  月   日         日期：    年   月   日

　　委托代表人：                 委托代表人：

　　開戶行：                   開戶行：

　　賬號：                    帳號：

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